{"id":43214,"date":"2022-11-23T16:44:18","date_gmt":"2022-11-23T16:44:18","guid":{"rendered":"https:\/\/housfy.com\/blog\/?p=43214"},"modified":"2024-09-19T14:28:44","modified_gmt":"2024-09-19T14:28:44","slug":"donde-puedo-solicitar-cedulas-habitabilidad-en-barcelona","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/housfy.com\/blog\/donde-puedo-solicitar-cedulas-habitabilidad-en-barcelona\/","title":{"rendered":"\u00bfD\u00f3nde puedo solicitar c\u00e9dulas de habitabilidad en Barcelona?"},"content":{"rendered":"\n<p>Presentar la <strong>c\u00e9dula de habitabilidad en Barcelona es obligatorio<\/strong>, pero el desconocimiento de d\u00f3nde solicitarla complica su tr\u00e1mite. En <strong>Housfy <\/strong>podemos ayudarte con esta gesti\u00f3n y con la venta de tu vivienda gracias a nuestros <strong><a href=\"https:\/\/housfy.com\/vender-pisos\/expertos-inmobiliarios\">expertos inmobiliarios<\/a><\/strong>. As\u00ed, una vez cuentes con la c\u00e9dula, el <strong>proceso de venta se agilizar\u00e1<\/strong>. Sigue leyendo para descubrir <strong>d\u00f3nde solicitar c\u00e9dulas de habitabilidad<\/strong> en Barcelona.<\/p>\n\n\n\n<p class=\"has-text-align-center\"><div\r\n\t\t\t\tid=\"hustle-embedded-id-32\"\r\n\t\t\t\tclass=\"hustle-ui hustle-inline hustle-palette--gray_slate hustle_module_id_32 module_id_32  \"\r\n\t\t\t\t\r\n\t\t\tdata-id=\"32\"\r\n\t\t\tdata-render-id=\"0\"\r\n\t\t\tdata-tracking=\"enabled\"\r\n\t\t\t\r\n\t\t\t\tdata-intro=\"no_animation\"\r\n\t\t\t\tdata-sub-type=\"shortcode\"\r\n\t\t\t\t\r\n\t\t\t\tstyle=\"opacity: 0;\"\r\n\t\t\t\taria-label=\"Vende tu casa consiguiendo m\u00e1s por menos popup\"\r\n\t\t\t><div class=\"hustle-inline-content\"><div class=\"hustle-info hustle-info--compact\"><div class=\"hustle-main-wrapper\"><div class=\"hustle-layout\"><div class=\"hustle-content\"><div class=\"hustle-content-wrap\"><div class=\"hustle-group-title\"><h3 class=\"hustle-title\">Vende tu casa consiguiendo m\u00e1s por menos<\/h3><h4 class=\"hustle-subtitle\">Pagar mucho por recibir poco es del pasado<\/h4><\/div><div class=\"hustle-cta-container\"><a class=\"hustle-button hustle-button-cta \" href=\"https:\/\/housfy.com\/vender-pisos?utm_source=traffic_CTABanner_Embed_blog&#038;utm_medium=CTABanner&#038;utm_campaign=CTABanner_Embed_vender_inmueble_blog&#038;utm_term=vender_inmueble_CTABanner_Embed_blog\" target=\"_blank\" data-cta-type=\"cta\">INF\u00d3RMATE GRATIS<\/a><\/div><\/div><\/div><\/div><\/div><\/div><\/div><\/div><\/p>\n\n\n\n<h2 class=\"wp-block-heading\">\u00bfQu\u00e9 es una c\u00e9dula de habitabilidad?<\/h2>\n\n\n\n<p>La c\u00e9dula de habitabilidad es el documento que <strong>acredita que una vivienda es habitable<\/strong> y cuenta con las <strong>condiciones m\u00ednimas<\/strong> que establece la normativa para vivir en ella . Contar con este documento es <strong>indispensable <\/strong>para dos ocasiones:<\/p>\n\n\n\n<ul class=\"wp-block-list\">\n<li><strong>Vender o alquilar<\/strong> una vivienda.<\/li>\n\n\n\n<li><strong>Contratar los servicios<\/strong> de electricidad, agua y gas en las compa\u00f1\u00edas suministradoras.<\/li>\n<\/ul>\n\n\n\n<p>Existen <strong>dos tipos<\/strong> de c\u00e9dula de habitabilidad:<\/p>\n\n\n\n<ul class=\"wp-block-list\">\n<li><strong>De primera ocupaci\u00f3n. <\/strong>Especial para vivienda nueva.<\/li>\n\n\n\n<li><strong>De segunda ocupaci\u00f3n.<\/strong> Para vivienda usada o ya existente.<\/li>\n<\/ul>\n\n\n\n<p>En cuanto a la <strong>caducidad de los documentos<\/strong>, son de:<\/p>\n\n\n\n<ul class=\"wp-block-list\">\n<li>Primera ocupaci\u00f3n <strong>(vivienda nueva)<\/strong>: 25 a\u00f1os.<\/li>\n\n\n\n<li>Primera ocupaci\u00f3n <strong>(rehabilitaci\u00f3n)<\/strong>: 15 a\u00f1os.<\/li>\n\n\n\n<li><strong>Segunda <\/strong>ocupaci\u00f3n: 15 a\u00f1os.<\/li>\n<\/ul>\n\n\n\n<h2 class=\"wp-block-heading\">C\u00f3mo conseguir una c\u00e9dula de habitabilidad\u00a0en Barcelona<\/h2>\n\n\n\n<p>Conseguir una c\u00e9dula de habitabilidad en Barcelona es un proceso relativamente sencillo e imprescindible. Al <strong><a href=\"https:\/\/housfy.com\/vender-pisos\/barcelona\/barcelona\">vender un piso en Barcelona<\/a><\/strong>, las personas que pueden solicitar la c\u00e9dula son:<\/p>\n\n\n\n<ul class=\"wp-block-list\">\n<li>La <strong>persona propietaria<\/strong> de la vivienda.<\/li>\n\n\n\n<li>Un <strong>representante del propietario<\/strong> con una autorizaci\u00f3n.<\/li>\n<\/ul>\n\n\n\n<p>En Barcelona, el organismo responsable de gestionar la c\u00e9dula de habitabilidad es el <strong>Consorcio de la Vivienda de Barcelona<\/strong>. Debes pedir <strong>cita previa<\/strong> para tramitar el documento a trav\u00e9s del portal <strong>Vivienda te Llama<\/strong>, un servicio del Ayuntamiento de Barcelona creado para ofrecer informaci\u00f3n general y efectuar tr\u00e1mites sobre la vivienda.<\/p>\n\n\n\n<p>[irp posts=\u00bb9447&#8243; name=\u00bbCalcular precio vivienda online gratis en pocos pasos\u00bb]<\/p>\n\n\n\n<h3 class=\"wp-block-heading\">Pasos a seguir para conseguir c\u00e9dulas de habitabilidad en Barcelona<\/h3>\n\n\n\n<p>Para <strong>solicitar la tramitaci\u00f3n<\/strong> de las c\u00e9dulas de habitabilidad en Barcelona, los pasos a seguir son:<\/p>\n\n\n\n<ol class=\"wp-block-list\">\n<li>Concertar cita previa con el <strong>servicio de atenci\u00f3n<\/strong> personalizada de Vivienda te Llama.<\/li>\n\n\n\n<li><strong>Realizar la tramitaci\u00f3n<\/strong> del documento, de lo que se ocupa el personal del servicio.<\/li>\n\n\n\n<li><strong>Recibir la carta de pago<\/strong>, que llega a tu direcci\u00f3<\/li>\n\n\n\n<li><strong>Pagar la tasa<\/strong> en una entidad bancaria.<\/li>\n\n\n\n<li>Una vez pagada la tasa, el servicio te indicar\u00e1 el <strong>medio en que se te entrega<\/strong> la c\u00e9dula.<\/li>\n<\/ol>\n\n\n\n<p>Una vez iniciado el proceso, el plazo de emisi\u00f3n de la c\u00e9dula en la ciudad es de un m\u00e1ximo de <strong>30 d\u00edas h\u00e1biles<\/strong>.<\/p>\n\n\n\n<h3 class=\"wp-block-heading\">Precio de la c\u00e9dula de habitabilidad<\/h3>\n\n\n\n<p>En cuanto al precio de las c\u00e9dulas de habitabilidad en Barcelona, el valor <strong>var\u00eda en funci\u00f3n de la vivienda<\/strong>. Seg\u00fan el <strong>tipo de ocupaci\u00f3n<\/strong>, el importe de la tasa a pagar ser\u00e1 uno u otro. A continuaci\u00f3n, te mostramos los distintos precios en Barcelona:<\/p>\n\n\n\n<ul class=\"wp-block-list\">\n<li>C\u00e9dula de habitabilidad de <strong>nueva ocupaci\u00f3n \/ primera ocupaci\u00f3n<\/strong>:\n<ul class=\"wp-block-list\">\n<li>C\u00e9dula de 1 vivienda nueva: 44,35 \u20ac.<\/li>\n\n\n\n<li>C\u00e9dula de 2 a 5 viviendas nuevas: 27,35 \u20ac\/vivienda.<\/li>\n\n\n\n<li>C\u00e9dula de 6 o m\u00e1s viviendas nuevas: 20,45 \u20ac\/vivienda.<\/li>\n<\/ul>\n<\/li>\n\n\n\n<li>C\u00e9dula de habitabilidad de<strong> viviendas usadas \/ segunda ocupaci\u00f3n<\/strong>:\n<ul class=\"wp-block-list\">\n<li>C\u00e9dula por cada vivienda usada: 20,45 \u20ac.<\/li>\n<\/ul>\n<\/li>\n<\/ul>\n\n\n\n<p>As\u00ed, existe una <strong>bonificaci\u00f3n del 30%<\/strong> del importe si este se abona a trav\u00e9s de Internet. Asimismo, los <strong>duplicados de las c\u00e9dulas son gratuitos<\/strong>, ya sean de nueva ocupaci\u00f3n o de segunda ocupaci\u00f3n.<\/p>\n\n\n\n<p>[irp posts=\u00bb16993&#8243; name=\u00bbCalculadora IRPF venta vivienda: \u00bfcu\u00e1nto me toca pagar?\u00bb]<\/p>\n\n\n\n<h2 class=\"wp-block-heading\">Requisitos para las c\u00e9dulas habitabilidad en Barcelona<\/h2>\n\n\n\n<p>Una de las cuestiones m\u00e1s populares e importantes entre vendedores es <strong>\u00bfqu\u00e9 se necesita para conseguir las c\u00e9dulas de habitabilidad en Barcelona?<\/strong> La respuesta puede variar en funci\u00f3n del tipo de vivienda, como venimos diciendo a lo largo del art\u00edculo. De todas formas, lo que todo <strong>vendedor debe presentar<\/strong> es lo siguiente:<\/p>\n\n\n\n<ul class=\"wp-block-list\">\n<li><strong>Impreso de solicitud normalizado<\/strong>.<\/li>\n\n\n\n<li><strong>DNI <\/strong>de la persona propietaria.<\/li>\n\n\n\n<li><strong>DNI <\/strong>de la persona representante, si es el caso.<\/li>\n<\/ul>\n\n\n\n<p>Pasemos ahora a detallar q<strong>u\u00e9 debe presentarse dependiendo de la vivienda<\/strong>. En caso de <strong>vivienda de nueva edificaci\u00f3n<\/strong>, es obligatorio:<\/p>\n\n\n\n<ul class=\"wp-block-list\">\n<li>Licencia de obras.<\/li>\n\n\n\n<li>Original del certificado final de obra y habitabilidad firmado por el personal t\u00e9cnico y visado por el colegio profesional.<\/li>\n\n\n\n<li>Original del certificado del cumplimiento del control de calidad realizado por el t\u00e9cnico.<\/li>\n\n\n\n<li>Comunicaci\u00f3n municipal de primera ocupaci\u00f3n o la solicitud de esta.<\/li>\n<\/ul>\n\n\n\n<p>Si se trata de una <strong>vivienda de segunda ocupaci\u00f3n<\/strong>:<\/p>\n\n\n\n<ul class=\"wp-block-list\">\n<li>Certificado emitido por un arquitecto o aparejador acreditando que la vivienda cumple los requisitos de habitabilidad establecidos. Se debe incluir el impreso de solicitud normalizado.<\/li>\n<\/ul>\n\n\n\n<p>Existen otro tipo de situaciones de la vivienda que requieren otros documentos, como ser\u00edan el cambio de uso <strong>de un local a una vivienda<\/strong> o la <strong>subdivisi\u00f3n de una vivienda <\/strong>existente.<\/p>\n\n\n\n<h2 class=\"wp-block-heading\">Vende tu piso sin complicaciones con Housfy<\/h2>\n\n\n\n<p>Ahora ya conoces los<strong> requisitos de las c\u00e9dulas de habitabilidad en Barcelona<\/strong> y c\u00f3mo solicitarlas. Aun as\u00ed, si no dispones de este documento todav\u00eda, desde <strong>Housfy <\/strong>ponemos a tu disposici\u00f3n nuestros servicios para que <strong>tramites la venta de tu piso<\/strong> de forma \u00e1gil y sencilla. Adem\u00e1s, contamos con un <strong><a href=\"https:\/\/housfy.com\/vender-pisos\/valoracion-piso\">simulador de tasaci\u00f3n de viviendas gratuito y online<\/a><\/strong>, muy \u00fatil en estos casos. Si quieres saber m\u00e1s, \u00a1<strong>contacta con nosotros<\/strong>!<\/p>\n\n\n\n<p class=\"has-text-align-center\"><div\r\n\t\t\t\tid=\"hustle-embedded-id-33\"\r\n\t\t\t\tclass=\"hustle-ui hustle-inline hustle-palette--gray_slate hustle_module_id_33 module_id_33  \"\r\n\t\t\t\t\r\n\t\t\tdata-id=\"33\"\r\n\t\t\tdata-render-id=\"0\"\r\n\t\t\tdata-tracking=\"enabled\"\r\n\t\t\t\r\n\t\t\t\tdata-intro=\"no_animation\"\r\n\t\t\t\tdata-sub-type=\"shortcode\"\r\n\t\t\t\t\r\n\t\t\t\tstyle=\"opacity: 0;\"\r\n\t\t\t\taria-label=\"\u00bfCu\u00e1nto vale mi casa? popup\"\r\n\t\t\t><div class=\"hustle-inline-content\"><div class=\"hustle-info hustle-info--compact\"><div class=\"hustle-main-wrapper\"><div class=\"hustle-layout\"><div class=\"hustle-content\"><div class=\"hustle-content-wrap\"><div class=\"hustle-group-title\"><h3 class=\"hustle-title\">\u00bfCu\u00e1nto vale mi casa?<\/h3><h4 class=\"hustle-subtitle\">Realiza la valoraci\u00f3n online y gratuita de tu vivienda en pocos minutos<\/h4><\/div><div class=\"hustle-cta-container\"><a class=\"hustle-button hustle-button-cta \" href=\"https:\/\/housfy.com\/vender-pisos\/valoracion-piso?utm_source=traffic_CTABanner_Embed_blog&#038;utm_medium=CTABanner&#038;utm_campaign=CTABanner_Embed_valoracion_blog&#038;utm_term=valoracion_CTABanner_Embed_blog\" target=\"_blank\" data-cta-type=\"cta\">VALORAR VIVIENDA GRATIS<\/a><\/div><\/div><\/div><\/div><\/div><\/div><\/div><\/div><\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"<p>Presentar la c\u00e9dula de habitabilidad en Barcelona es obligatorio, pero el desconocimiento de d\u00f3nde solicitarla complica su tr\u00e1mite. En Housfy podemos ayudarte con esta gesti\u00f3n y con la venta de tu vivienda gracias a nuestros expertos inmobiliarios. As\u00ed, una vez cuentes con la c\u00e9dula, el proceso de venta se agilizar\u00e1. Sigue leyendo para descubrir d\u00f3nde solicitar c\u00e9dulas de habitabilidad en Barcelona. \u00bfQu\u00e9 es una c\u00e9dula de habitabilidad? La c\u00e9dula de habitabilidad es el documento que acredita que una vivienda es habitable y cuenta con las condiciones m\u00ednimas que establece la normativa para vivir en ella . 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