{"id":43536,"date":"2022-12-02T16:51:03","date_gmt":"2022-12-02T16:51:03","guid":{"rendered":"https:\/\/housfy.com\/blog\/?p=43536"},"modified":"2025-12-11T12:23:09","modified_gmt":"2025-12-11T12:23:09","slug":"por-que-debes-conocer-el-sistema-scoring-antes-de-pedir-una-hipoteca","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/housfy.com\/blog\/por-que-debes-conocer-el-sistema-scoring-antes-de-pedir-una-hipoteca\/","title":{"rendered":"\u00bfPor qu\u00e9 debes conocer el sistema scoring antes de pedir una hipoteca en 2026?"},"content":{"rendered":"\n

Ya lo tienes todo listo para la compra de tu nueva vivienda este 2026. La documentaci\u00f3n est\u00e1 en regla, se cumplen todos los requisitos y los pagos correspondientes est\u00e1n abonados. Ahora falta el paso m\u00e1s importante, solicitar el pr\u00e9stamo hipotecario<\/a><\/strong>. Pero, no te conf\u00edes, ya que detr\u00e1s de cada hipoteca hay un proceso de valoraci\u00f3n, el sistema scoring<\/strong>. Te contamos m\u00e1s acerca del sistema scoring a continuaci\u00f3n.<\/p>\n\n\n\n

Encuentra la mejor hipoteca posible para ti<\/h3>

Ir de banco en banco es del pasado<\/h4><\/div>
INF\u00d3RMATE GRATIS<\/a><\/div><\/div><\/div><\/div><\/div><\/div><\/div><\/div><\/p>\n\n\n\n

Sistema scoring, \u00bfqu\u00e9 es?<\/h2>\n\n\n\n

El sistema scoring es un proceso por el cual los bancos punt\u00faan a un cliente<\/strong> que solicita un pr\u00e9stamo hipotecario. Su nombre, el t\u00e9rmino scoring, significa \u201cpuntuaci\u00f3n\u201d en ingl\u00e9s, de ah\u00ed la elecci\u00f3n. En esencia, el objetivo principal es determinar el nivel de riesgo <\/strong>que supone afrontar este tr\u00e1mite de la concesi\u00f3n del pr\u00e9stamo para la entidad bancaria en cuesti\u00f3n.<\/p>\n\n\n\n

Se trata de una herramienta que hoy en d\u00eda utilizan la mayor\u00eda de entidades bancarias en Espa\u00f1a<\/strong>. No es de extra\u00f1ar, pues su funcionamiento siempre ayuda a decidir si el banco da el visto bueno a la solicitud de la hipoteca o si, por el contrario, la rechaza.<\/p>\n\n\n\n

Tras realizar la evaluaci\u00f3n, el banco en cuesti\u00f3n tambi\u00e9n se encarga de comparar el resultado del cliente con antiguos casos <\/strong>tramitados en la misma entidad. De esta forma, el banco analiza la experiencia previa que ha tenido con clientes similares, un factor que puede penalizar o beneficiar la puntuaci\u00f3n.<\/p>\n\n\n\n

A modo de ejemplo, imagina que solicitas un pr\u00e9stamo de 20.000 \u20ac al banco. La entidad realiza el sistema scoring y comprueba c\u00f3mo han funcionado los pr\u00e9stamos anteriores de dicha cantidad de dinero y que tienen un perfil similar al tuyo. As\u00ed, el banco puede estimar de antemano c\u00f3mo funcionar\u00e1 el cr\u00e9dito<\/strong> y si se encontrar\u00e1 con alguna sorpresa.<\/p>\n\n\n\n

[irp posts=\u00bb43065″ name=\u00bbPrevisi\u00f3n del Eur\u00edbor en 2023: \u00bfVan a subir las hipotecas variables?\u00bb]<\/p>\n\n\n\n

Par\u00e1metros del sistema scoring <\/h2>\n\n\n\n

Dentro del sistema scoring podemos encontrar una serie de requisitos y par\u00e1metros<\/strong> que, pese no ser concretos, sino m\u00e1s bien universales, permiten obtener una valoraci\u00f3n objetiva y precisa. La mayor\u00eda de las variables son comunes en todos los bancos, aunque siempre puede haber diferencias dependiendo de cada entidad. <\/p>\n\n\n\n

Igualmente, los datos m\u00e1s habituales<\/strong> que tiene en cuenta el scoring de cara a generar las estad\u00edsticas son:<\/p>\n\n\n\n