{"id":43907,"date":"2022-12-23T08:10:46","date_gmt":"2022-12-23T08:10:46","guid":{"rendered":"https:\/\/housfy.com\/blog\/?p=43907"},"modified":"2023-02-09T15:25:09","modified_gmt":"2023-02-09T15:25:09","slug":"guia-para-saber-cuando-sera-buen-momento-para-invertir-en-vivienda","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/housfy.com\/blog\/guia-para-saber-cuando-sera-buen-momento-para-invertir-en-vivienda\/","title":{"rendered":"Gu\u00eda para saber cuando ser\u00e1 buen momento para invertir en vivienda"},"content":{"rendered":"\n<p class=\"wp-block-paragraph\">El mercado inmobiliario espa\u00f1ol ha gozado este 2022 de una situaci\u00f3n muy positiva, teniendo en cuenta el contexto de inflaci\u00f3n. Desde enero hasta octubre, se produjeron un total de <strong>550.992 compraventas<\/strong>, superando con creces las cifras del a\u00f1o anterior. Ante estos datos, te contamos cu\u00e1ndo ser\u00e1 buen momento para invertir en vivienda.&nbsp;<\/p>\n\n\n\n<p class=\"has-text-align-center wp-block-paragraph\"><\/p>\n\n\n\n<h2 class=\"wp-block-heading\">Qu\u00e9 \u00e9poca del a\u00f1o es mejor para invertir vivienda<\/h2>\n\n\n\n<p class=\"wp-block-paragraph\">Invertir en vivienda es un proceso complicado pero que puede ayudarnos a mover financiaci\u00f3n y a<strong> lograr unos beneficios muy elevados<\/strong> si se hace de forma eficaz. La situaci\u00f3n econ\u00f3mica actual, marcada por la inflaci\u00f3n de los precios, la subida de tipos y la escalada del eur\u00edbor, hace normal que no veas clara la opci\u00f3n de invertir.<\/p>\n\n\n\n<p class=\"wp-block-paragraph\">Pero, todo es conocimiento. Saber<strong> cu\u00e1ndo es el mejor momento para invertir<\/strong> contribuye a aumentar los beneficios y las probabilidades de obtener la m\u00e1xima rentabilidad posible. Por eso, a continuaci\u00f3n repasamos qu\u00e9 <strong>\u00e9pocas del a\u00f1o <\/strong>son las mejores para invertir en vivienda:<\/p>\n\n\n\n<ul class=\"wp-block-list\">\n<li>La <strong>primavera <\/strong>es la temporada con m\u00e1s competencia. Los compradores analizan a fondo el mercado inmobiliario, que durante estos meses est\u00e1 en constante movimiento. Esta estaci\u00f3n del a\u00f1o es la ideal para realizar grandes reformas.<\/li>\n\n\n\n<li>El <strong>verano <\/strong>es la temporada donde menos viviendas se venden y la oferta es m\u00e1s escasa. Al coincidir con la \u00e9poca de vacaciones de muchas personas, el gasto en las viviendas ya es lo suficientemente elevado como para afrontar otra inversi\u00f3n.<\/li>\n\n\n\n<li>Al caer <strong>oto\u00f1o<\/strong>, llega uno de los mejores meses para comprar vivienda: octubre. Adem\u00e1s, la cifra de nuevos inmuebles crece, elevando la oferta y ofreciendo una posible rebaja de los precios de compra.<\/li>\n\n\n\n<li>En <strong>invierno<\/strong>, el mercado se complica. Las fiestas navide\u00f1as y el inicio de un nuevo a\u00f1o tornan la inversi\u00f3n en un tr\u00e1mite complicado. Pero no es imposible, ya que las \u00faltimas viviendas que no han encontrado comprador pueden estar dispuestas a rebajar sus precios.<\/li>\n<\/ul>\n\n\n\n<p class=\"wp-block-paragraph\">\u2b07\ufe0f\u2b07\ufe0f\u2b07\ufe0f<\/p>\n\n\n\n<p class=\"wp-block-paragraph\">[irp posts=\u00bb43209&#8243; name=\u00bbPrecio de la vivienda en 2023: \u00bfcu\u00e1l es la previsi\u00f3n?\u00bb]<\/p>\n\n\n\n<h2 class=\"wp-block-heading\">Evoluci\u00f3n de la rentabilidad en 2022: cu\u00e1ndo ser\u00e1 buen momento para invertir en vivienda<\/h2>\n\n\n\n<p class=\"wp-block-paragraph\">Son diversos los <strong>factores que han salpicado el mercado <\/strong>inmobiliario en 2022, siendo los m\u00e1s importantes las secuelas de la pandemia, el inicio del nuevo conflicto entre Rusia y Ucrania y la inflaci\u00f3n de los precios.&nbsp;<\/p>\n\n\n\n<p class=\"wp-block-paragraph\">A pesar de eso, la<strong> rentabilidad de la compra de una vivienda para alquilar <\/strong>se situ\u00f3 en un <strong>7,1%<\/strong> durante el tercer trimestre del a\u00f1o. Aunque la cifra se ha reducido ligeramente en comparaci\u00f3n con el segundo trimestre, de un 7,2%, el valor sigue siendo positivo y supera al de hace un a\u00f1o.&nbsp;<\/p>\n\n\n\n<p class=\"wp-block-paragraph\">En 2022, los datos de rentabilidad han sido muy positivos en distintas ciudades. Si tienes pensado invertir, te enumeramos qu\u00e9 localidades han obtenido los <strong>beneficios m\u00e1s altos<\/strong> durante el tercer trimestre del a\u00f1o, seg\u00fan Idealista:<\/p>\n\n\n\n<ul class=\"wp-block-list\">\n<li>Murcia (8,8%).<\/li>\n\n\n\n<li>Lleida (8,3%).<\/li>\n\n\n\n<li>Huelva (7,7%).<\/li>\n\n\n\n<li>Cuenca (7,4%).<\/li>\n\n\n\n<li>Santa Cruz de Tenerife (7,3%).<\/li>\n\n\n\n<li>Almer\u00eda (7,1%).<\/li>\n<\/ul>\n\n\n\n<h2 class=\"wp-block-heading\">Cu\u00e1ndo ser\u00e1 buen momento para comprar vivienda<\/h2>\n\n\n\n<p class=\"wp-block-paragraph\">Si tienes previsto comprar para alquilar, la pregunta que m\u00e1s te estar\u00e1s haciendo probablemente sea <strong>\u00bfcu\u00e1ndo ser\u00e1 buen momento para invertir en vivienda?<\/strong> Viendo el escenario del mercado inmobiliario en 2022, no es dif\u00edcil deducir que los pr\u00f3ximos meses ser\u00e1n complicados.&nbsp;<\/p>\n\n\n\n<p class=\"wp-block-paragraph\">Para hacerlo m\u00e1s f\u00e1cil, te resumimos en los siguientes puntos cu\u00e1l ser\u00e1 la<strong> previsi\u00f3n del precio de la vivienda en 2023<\/strong>, as\u00ed como del mercado inmobiliario a nivel general:<\/p>\n\n\n\n<ul class=\"wp-block-list\">\n<li>Si bien la situaci\u00f3n estar\u00e1 marcada por un contexto moderado, las <strong>ca\u00eddas de precio no ser\u00e1n dr\u00e1sticas<\/strong>, tendiendo a la baja de forma suave.<\/li>\n\n\n\n<li>La demanda inmobiliaria podr\u00eda reducirse debido a las nuevas subidas de tipos, que resultar\u00edan en la <strong>reducci\u00f3n de hipotecas<\/strong>.<\/li>\n\n\n\n<li>El <strong>precio del alquiler aumentar\u00e1<\/strong> en la misma l\u00ednea que lo hizo en 2022, aunque habr\u00e1 que estar atentos a la nueva Ley de Vivienda.&nbsp;<\/li>\n\n\n\n<li>En el \u00e1mbito del alquiler, <strong>la demanda aumentar\u00e1 y la oferta disminuir\u00e1<\/strong>, dejando un desequilibrio a\u00fan m\u00e1s marcado y un aumento del precio significativo.<\/li>\n<\/ul>\n\n\n\n<p class=\"wp-block-paragraph\">Dicho esto, la mejor tendencia para hacer una compra para alquiler durante 2023 <strong>depender\u00e1 de tu situaci\u00f3n econ\u00f3mica como inversor<\/strong>. Si no necesitas financiaci\u00f3n, ahora es el momento perfecto para invertir, pues no se prev\u00e9 que los precios suban dr\u00e1sticamente y los tipos de inter\u00e9s est\u00e1n elevados. Si necesitas financiaci\u00f3n, tambi\u00e9n puede ser tu ocasi\u00f3n si consigues una buena hipoteca en vista del probable aumento de los precios del alquiler.<\/p>\n\n\n\n<p class=\"wp-block-paragraph\">\u2b07\ufe0f\u2b07\ufe0f\u2b07\ufe0f<\/p>\n\n\n\n<p class=\"wp-block-paragraph\">[irp posts=\u00bb43065&#8243; name=\u00bbPrevisi\u00f3n del Eur\u00edbor en 2023: \u00bfVan a subir las hipotecas variables?\u00bb]<\/p>\n\n\n\n<h2 class=\"wp-block-heading\">Con Housfy, invierte en vivienda de forma f\u00e1cil y segura<\/h2>\n\n\n\n<p class=\"wp-block-paragraph\">A pesar del contexto actual, sigue siendo un momento ideal para <a href=\"https:\/\/housfy.com\/inversiones\/buy-to-rent\"><strong>invertir en vivienda<\/strong><\/a>. Desde <strong>Housfy Inversi\u00f3n <\/strong>encontramos las mejores oportunidades para que obtengas la m\u00e1xima rentabilidad posible seg\u00fan tu perfil, adem\u00e1s de ayudarte con la financiaci\u00f3n y la gesti\u00f3n del alquiler. Si quieres saber m\u00e1s, \u00a1no dudes en contactar con nosotros!<\/p>\n\n\n\n<p class=\"has-text-align-center wp-block-paragraph\"><div\r\n\t\t\t\tid=\"hustle-embedded-id-38\"\r\n\t\t\t\tclass=\"hustle-ui hustle-inline hustle-palette--gray_slate hustle_module_id_38 module_id_38   hustle-size--custom\"\r\n\t\t\t\t\r\n\t\t\tdata-id=\"38\"\r\n\t\t\tdata-render-id=\"0\"\r\n\t\t\tdata-tracking=\"enabled\"\r\n\t\t\t\r\n\t\t\t\tdata-intro=\"no_animation\"\r\n\t\t\t\tdata-sub-type=\"shortcode\"\r\n\t\t\t\t\r\n\t\t\t\tstyle=\"opacity: 0;\"\r\n\t\t\t\taria-label=\"\u00bfEst\u00e1s pensando en comprar un piso?  popup\"\r\n\t\t\t><div class=\"hustle-inline-content\"><div class=\"hustle-info hustle-info--compact\"><div class=\"hustle-main-wrapper\"><div class=\"hustle-layout\"><div class=\"hustle-content\"><div class=\"hustle-content-wrap\"><div class=\"hustle-group-title\"><h3 class=\"hustle-title\">\u00bfEst\u00e1s pensando en comprar un piso? <\/h3><h4 class=\"hustle-subtitle\">Encuentra viviendas en venta en tu ciudad y compra la perfecta para ti <\/h4><\/div><div class=\"hustle-cta-container\"><a class=\"hustle-button hustle-button-cta \" href=\"https:\/\/housfy.com\/venta-inmuebles?utm_source=traffic_CTABanner_Embed_blog&#038;utm_medium=CTABanner&#038;utm_campaign=CTABanner_Embed_portalBuyers_blog&#038;utm_term=portalBuyers_CTABanner_Embed_blog\" target=\"_blank\" data-cta-type=\"cta\">BUSCAR PISOS<\/a><\/div><\/div><\/div><\/div><\/div><\/div><\/div><\/div><\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"<p>El mercado inmobiliario espa\u00f1ol ha gozado este 2022 de una situaci\u00f3n muy positiva, teniendo en cuenta el contexto de inflaci\u00f3n. Desde enero hasta octubre, se produjeron un total de 550.992 compraventas, superando con creces las cifras del a\u00f1o anterior. Ante estos datos, te contamos cu\u00e1ndo ser\u00e1 buen momento para invertir en vivienda.&nbsp; Qu\u00e9 \u00e9poca del a\u00f1o es mejor para invertir vivienda Invertir en vivienda es un proceso complicado pero que puede ayudarnos a mover financiaci\u00f3n y a lograr unos beneficios muy elevados si se hace de forma eficaz. 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