{"id":43997,"date":"2022-12-23T17:05:24","date_gmt":"2022-12-23T17:05:24","guid":{"rendered":"https:\/\/housfy.com\/blog\/?p=43997"},"modified":"2024-12-11T17:25:05","modified_gmt":"2024-12-11T17:25:05","slug":"como-conseguir-el-100-de-tu-hipoteca-este-2023","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/housfy.com\/blog\/como-conseguir-el-100-de-tu-hipoteca-este-2023\/","title":{"rendered":"C\u00f3mo conseguir el 100% de tu hipoteca este 2024"},"content":{"rendered":"\n<p class=\"wp-block-paragraph\">Las hipotecas al 100% vivieron su momento de gloria antes del estallido de la gran crisis financiera de 2008. Desde entonces, lo normal es que la m\u00e1xima financiaci\u00f3n sea del 80%, aunque conseguir una financiaci\u00f3n completa no es imposible. Te contamos <strong>c\u00f3mo conseguir el 100% de tu hipoteca<\/strong> en las siguientes l\u00edneas.<\/p>\n\n\n\n<p class=\"has-text-align-center wp-block-paragraph\"><div\r\n\t\t\t\tid=\"hustle-embedded-id-30\"\r\n\t\t\t\tclass=\"hustle-ui hustle-inline hustle-palette--gray_slate hustle_module_id_30 module_id_30   hustle-size--custom\"\r\n\t\t\t\t\r\n\t\t\tdata-id=\"30\"\r\n\t\t\tdata-render-id=\"0\"\r\n\t\t\tdata-tracking=\"enabled\"\r\n\t\t\t\r\n\t\t\t\tdata-intro=\"no_animation\"\r\n\t\t\t\tdata-sub-type=\"shortcode\"\r\n\t\t\t\t\r\n\t\t\t\tstyle=\"opacity: 0;\"\r\n\t\t\t\taria-label=\" Encuentra la mejor hipoteca posible para ti popup\"\r\n\t\t\t><div class=\"hustle-inline-content\"><div class=\"hustle-info hustle-info--compact\"><div class=\"hustle-main-wrapper\"><div class=\"hustle-layout\"><div class=\"hustle-content\"><div class=\"hustle-content-wrap\"><div class=\"hustle-group-title\"><h3 class=\"hustle-title\"> Encuentra la mejor hipoteca posible para ti<\/h3><h4 class=\"hustle-subtitle\">Ir de banco en banco es del pasado<\/h4><\/div><div class=\"hustle-cta-container\"><a class=\"hustle-button hustle-button-cta \" href=\"https:\/\/housfy.com\/hipoteca?utm_source=traffic_CTABanner_Embed_blog&#038;utm_medium=CTABanner&#038;utm_campaign=CTABanner_Embed_hipoteca_blog&#038;utm_term=hipoteca_CTABanner_Embed_blog\" target=\"_self\" data-cta-type=\"cta\">INF\u00d3RMATE GRATIS<\/a><\/div><\/div><\/div><\/div><\/div><\/div><\/div><\/div><\/p>\n\n\n\n<h2 class=\"wp-block-heading\">\u00bfQu\u00e9 son las hipotecas al 100%?<\/h2>\n\n\n\n<p class=\"wp-block-paragraph\">Cuando hablamos de<strong><a href=\"https:\/\/housfy.com\/hipoteca\/guias\/post\/conseguir-hipoteca-100\"> hipotecas al 100%<\/a><\/strong> nos referimos a un <strong>pr\u00e9stamo hipotecario que cuenta con una financiaci\u00f3n total<\/strong>. En otras palabras, el comprador de la vivienda se financia al 100% con el valor total de la tasaci\u00f3n o del precio \u00edntegro de la compraventa.<\/p>\n\n\n\n<p class=\"wp-block-paragraph\">[irp posts=\u00bb5036&#8243; name=\u00bbPrevisi\u00f3n del Eur\u00edbor en 2023: \u00bfVan a subir las hipotecas variables?\u00bb]<\/p>\n\n\n\n<h3 class=\"wp-block-heading\">Caracter\u00edsticas de las hipotecas al 100%<\/h3>\n\n\n\n<p class=\"wp-block-paragraph\">Algunas de las<strong> caracter\u00edsticas m\u00e1s importantes<\/strong> de las hipotecas al 100% son las siguientes:<\/p>\n\n\n\n<ul class=\"wp-block-list\">\n<li>Los <strong>tipos de inter\u00e9s pueden ser m\u00e1s altos<\/strong>, puesto que el banco asume m\u00e1s riesgos.<\/li>\n\n\n\n<li>La cantidad de <strong>dinero que te presta el banco es mayor<\/strong> que con una hipoteca normal.<\/li>\n\n\n\n<li>Se suelen conceder a aquellas personas que<strong> compran su primera vivienda<\/strong>.<\/li>\n\n\n\n<li>Podr\u00edas tener que<strong> contratar otros productos<\/strong> adicionales de la entidad para poder conseguir un pr\u00e9stamo de este tipo, como seguros de vida.<\/li>\n<\/ul>\n\n\n\n<h3 class=\"wp-block-heading\">Condiciones de las hipotecas al 100%<\/h3>\n\n\n\n<p class=\"wp-block-paragraph\">Hoy en d\u00eda, los bancos que dan el 100% de la hipoteca cuentan con unas<strong> condiciones y requisitos<\/strong> m\u00e1s estrictos que una hipoteca con un porcentaje de financiaci\u00f3n m\u00e1s bajo para asegurar la solvencia del comprador. Te comentamos cu\u00e1les son:<\/p>\n\n\n\n<ul class=\"wp-block-list\">\n<li><strong>Tener un buen perfil financiero.<\/strong> Lo m\u00e1s importante es contar con una solvencia asegurada, adem\u00e1s de tener un sueldo elevado, estabilidad laboral y pocas deudas.<\/li>\n\n\n\n<li><strong>Poseer un aval o doble garant\u00eda.<\/strong> Contar con otra vivienda sin cargas a modo de garant\u00eda o un avalista son factores que suman puntos para conseguir la hipoteca 100.<\/li>\n\n\n\n<li><strong>J\u00f3venes con proyecci\u00f3n laboral.<\/strong> Si tienes entre 18 y 35 a\u00f1os y cuentas con un contrato laboral estable y un sueldo alto, tambi\u00e9n tienes posibilidades.<\/li>\n\n\n\n<li><strong>Ser funcionario. <\/strong>Los bancos buscan un perfil con estabilidad laboral y econ\u00f3mica, elementos asegurados si trabajas para la Administraci\u00f3n P\u00fablica.<\/li>\n<\/ul>\n\n\n\n<h2 class=\"wp-block-heading\">\u00bfC\u00f3mo conseguir el 100% de tu hipoteca?<\/h2>\n\n\n\n<p class=\"wp-block-paragraph\">Conseguir una hipoteca al 100% en 2022 es un tr\u00e1mite un poco m\u00e1s complicado de lo habitual, considerando que <strong>suponen un riesgo<\/strong> tanto para el cliente como para la entidad financiera. No obstante, existen <strong>distintas opciones que<\/strong> <strong>aumentan las probabilidades<\/strong> de que te acepten un pr\u00e9stamo hipotecario al 100%.<\/p>\n\n\n<figure class=\"wp-block-embed-youtube wp-block-embed is-type-video is-provider-youtube\"><div class=\"lyte-wrapper\" style=\"width:853px;max-width:100%;margin:5px;\"><div class=\"lyMe hidef\" id=\"WYL_uO_yfLpTzRU\"><div id=\"lyte_uO_yfLpTzRU\" data-src=\"https:\/\/housfy.com\/blog\/wp-content\/plugins\/wp-youtube-lyte\/lyteCache.php?origThumbUrl=%2F%2Fi.ytimg.com%2Fvi%2FuO_yfLpTzRU%2Fmaxresdefault.jpg\" class=\"pL\"><div class=\"tC\"><div class=\"tT\"><\/div><\/div><div class=\"play\"><\/div><div class=\"ctrl\"><div class=\"Lctrl\"><\/div><div class=\"Rctrl\"><\/div><\/div><\/div><noscript><a href=\"https:\/\/youtu.be\/uO_yfLpTzRU\" rel=\"nofollow noopener\" target=\"_blank\"><img decoding=\"async\" src=\"data:image\/gif,GIF89a%01%00%01%00%80%00%00%00%00%00%FF%FF%FF%21%F9%04%01%00%00%00%00%2C%00%00%00%00%01%00%01%00%00%02%01D%00%3B\" data-layzr=\"https:\/\/housfy.com\/blog\/wp-content\/plugins\/wp-youtube-lyte\/lyteCache.php?origThumbUrl=https%3A%2F%2Fi.ytimg.com%2Fvi%2FuO_yfLpTzRU%2F0.jpg\" alt=\"- Housfy\" width=\"853\" height=\"460\" title=\"- Housfy\"><br \/>Ver este v\u00eddeo en YouTube<\/a><\/noscript><\/div><\/div><div class=\"lL\" style=\"max-width:100%;width:853px;margin:5px;\"><\/div><figcaption><\/figcaption><\/figure>\n\n\n<h3 class=\"wp-block-heading\">La figura de un br\u00f3ker de hipotecas es esencial<\/h3>\n\n\n\n<p class=\"wp-block-paragraph\">Contar con un br\u00f3ker hipotecario en Espa\u00f1a es una elecci\u00f3n muy acertada si tienes en mente <a href=\"https:\/\/housfy.com\/hipoteca\/hipoteca-100\"><strong>conseguir el 100% de la hipoteca<\/strong><\/a>. Al fin y al cabo, un br\u00f3ker es un profesional financiero que conoce a la perfecci\u00f3n c\u00f3mo funciona el sector y puede ofrecerte las mejores ofertas del mercado.<\/p>\n\n\n\n<p class=\"wp-block-paragraph\">Gracias a esta figura profesional, la negociaci\u00f3n se torna m\u00e1s sencilla. Adem\u00e1s, muchos de ellos disponen de <strong>acuerdos con distintas entidades bancarias <\/strong>que hacen que puedan ofrecer a sus clientes condiciones ventajosas.<\/p>\n\n\n\n<h3 class=\"wp-block-heading\">Buen historial crediticio<\/h3>\n\n\n\n<p class=\"wp-block-paragraph\">Las <strong>deudas pendientes de pago<\/strong> y la presencia en listas de morosidad son elementos que aseguran una negativa al pr\u00e9stamo hipotecario por parte de los bancos. La raz\u00f3n principal es el alto riesgo que supondr\u00eda el tr\u00e1mite.<\/p>\n\n\n\n<p class=\"wp-block-paragraph\">En caso de que tengas<strong> pr\u00e9stamos pendientes<\/strong>, hay que ir con cuidado. Lo recomendable es que estos no sobrepasen el 40% de los ingresos mensuales destinados a pagar cr\u00e9ditos hipotecarios o otros gastos personales.<\/p>\n\n\n\n<h3 class=\"wp-block-heading\">Capacidad de endeudamiento<\/h3>\n\n\n\n<p class=\"wp-block-paragraph\">Los bancos apuestan por aquellos clientes que tengan un trabajo indefinido, con buenos ingresos y una antig\u00fcedad en el puesto de trabajo s\u00f3lida. Tambi\u00e9n buscan que los ingresos permitan la capacidad de endeudamiento y que <strong>no traspasen el ratio de deuda<\/strong>.<\/p>\n\n\n\n<p class=\"wp-block-paragraph\">A ra\u00edz de esto, los expertos cifran el ratio de endeudamiento en un m\u00e1ximo del 40%, por lo que si dedicas m\u00e1s de este porcentaje de tus ingresos mensuales al pago del pr\u00e9stamo, el banco<strong> no te lo conceder\u00e1<\/strong>.<\/p>\n\n\n\n<p class=\"wp-block-paragraph\">\ud83d\udd3d\ud83d\udd3d\ud83d\udd3d<\/p>\n\n\n\n<p class=\"wp-block-paragraph\">[irp posts=\u00bb5036&#8243; name=\u00bbObt\u00e9n la mejor hipoteca con un br\u00f3ker hipotecario\u00bb]<\/p>\n\n\n\n<h2 class=\"wp-block-heading\">Necesito una hipoteca 100 m\u00e1s gastos, \u00bfes posible?<\/h2>\n\n\n\n<p class=\"wp-block-paragraph\">La <strong>hipoteca 100 m\u00e1s gastos<\/strong> implica que el banco te facilita m\u00e1s dinero de lo que vale el piso, a diferencia de la hipoteca al 100% de financiaci\u00f3n. Este tipo de hipoteca comprende tambi\u00e9n los gastos de la gestor\u00eda, la notar\u00eda, el registro y el impuesto de transmisiones patrimoniales, un 10% aproximadamente del valor del piso.<\/p>\n\n\n\n<p class=\"wp-block-paragraph\">En la actualidad, es casi imposible de conseguir. Podr\u00eda existir alguna posibilidad si, teniendo un perfil de cliente perfecto, <strong>negociaras con el banco <\/strong>que te interesa.&nbsp;<\/p>\n\n\n\n<p class=\"wp-block-paragraph\">Si quieres <strong><a href=\"https:\/\/housfy.com\/hipoteca\">solicitar una hipoteca<\/a><\/strong> y con buenas condiciones y garant\u00edas, en <strong>Housfy Hipotecas <\/strong>podemos ayudarte. Contamos con un equipo de expertos financieros que negocian con los bancos y se encargan de todos los tr\u00e1mites hasta la firma de la compraventa. Para m\u00e1s informaci\u00f3n, \u00a1contacta con nosotros!<\/p>\n\n\n\n<p class=\"has-text-align-center wp-block-paragraph\"><div\r\n\t\t\t\tid=\"hustle-embedded-id-56\"\r\n\t\t\t\tclass=\"hustle-ui hustle-inline hustle-palette--gray_slate hustle_module_id_56 module_id_56   hustle-size--custom\"\r\n\t\t\t\t\r\n\t\t\tdata-id=\"56\"\r\n\t\t\tdata-render-id=\"0\"\r\n\t\t\tdata-tracking=\"enabled\"\r\n\t\t\t\r\n\t\t\t\tdata-intro=\"no_animation\"\r\n\t\t\t\tdata-sub-type=\"shortcode\"\r\n\t\t\t\t\r\n\t\t\t\tstyle=\"opacity: 0;\"\r\n\t\t\t\taria-label=\"Consigue tu hipoteca ideal y hasta el 100% de financiaci\u00f3n popup\"\r\n\t\t\t><div class=\"hustle-inline-content\"><div class=\"hustle-info hustle-info--compact\"><div class=\"hustle-main-wrapper\"><div class=\"hustle-layout\"><div class=\"hustle-content\"><div class=\"hustle-content-wrap\"><div class=\"hustle-group-title\"><h3 class=\"hustle-title\">Consigue tu hipoteca ideal y hasta el 100% de financiaci\u00f3n<\/h3><h4 class=\"hustle-subtitle\">Ir de banco en banco es del pasado<\/h4><\/div><div class=\"hustle-cta-container\"><a class=\"hustle-button hustle-button-cta \" href=\"https:\/\/housfy.com\/hipoteca\/hipoteca-100?utm_source=traffic_CTABanner_Embed_blog&#038;utm_medium=CTABanner&#038;utm_campaign=CTABanner_Embed_hipoteca_100_new_blog&#038;utm_term=hipoteca_100_new_CTABanner_Embed_blog\" target=\"_self\" data-cta-type=\"cta\">INF\u00d3RMATE GRATIS<\/a><\/div><\/div><\/div><\/div><\/div><\/div><\/div><\/div><\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"<p>Las hipotecas al 100% vivieron su momento de gloria antes del estallido de la gran crisis financiera de 2008. Desde entonces, lo normal es que la m\u00e1xima financiaci\u00f3n sea del 80%, aunque conseguir una financiaci\u00f3n completa no es imposible. Te contamos c\u00f3mo conseguir el 100% de tu hipoteca en las siguientes l\u00edneas. \u00bfQu\u00e9 son las hipotecas al 100%? Cuando hablamos de hipotecas al 100% nos referimos a un pr\u00e9stamo hipotecario que cuenta con una financiaci\u00f3n total. 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