{"id":44352,"date":"2023-01-12T08:40:00","date_gmt":"2023-01-12T08:40:00","guid":{"rendered":"https:\/\/housfy.com\/blog\/?p=44352"},"modified":"2023-01-13T08:02:14","modified_gmt":"2023-01-13T08:02:14","slug":"podria-llegar-el-euribor-al-4-en-2023","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/housfy.com\/blog\/podria-llegar-el-euribor-al-4-en-2023\/","title":{"rendered":"\u00bfPodr\u00eda llegar el Eur\u00edbor al 4 % en 2023?"},"content":{"rendered":"\n

Todas las miradas est\u00e1n sobre el eur\u00edbor. Y es que este \u00edndice de referencia para los tipos de inter\u00e9s en la eurozona ha pasado de estar en negativo a superar, en tan solo unos meses, la barrera del 3 %. Pero \u00bfpodr\u00eda llegar el eur\u00edbor al 4 % en 2023?<\/strong> Sigue leyendo nuestro art\u00edculo para desentra\u00f1ar esta cuesti\u00f3n y conocer la situaci\u00f3n de los pr\u00e9stamos hipotecarios.<\/p>\n\n\n\n

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Ir de banco en banco es del pasado<\/h4><\/div>
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Previsi\u00f3n del eur\u00edbor para 2023<\/h2>\n\n\n\n

El eur\u00edbor a 12 meses es la referencia que usan generalmente los bancos para calcular el tipo de inter\u00e9s de las hipotecas variables<\/strong><\/a>. Desde 2016 hasta 2022 este \u00edndice permaneci\u00f3 en n\u00fameros negativos, por lo que pedir una hipoteca variable se convirti\u00f3 en una opci\u00f3n muy atractiva.<\/p>\n\n\n\n

Pero, en abril de 2022, el eur\u00edbor dio un vuelco y pas\u00f3 a n\u00fameros positivos hasta sobrepasar en diciembre el 3 %, un hecho que no ocurr\u00eda desde 2008. Esto ha encarecido instant\u00e1neamente las cuotas de las hipotecas variables e instaurado una fase de incertidumbre econ\u00f3mica<\/strong>.<\/p>\n\n\n\n

Puedes observar, en la siguiente tabla, la escalada del eur\u00edbor durante 2022<\/strong>:<\/p>\n\n\n\n

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2022<\/strong><\/td>Eur\u00edbor a 12 meses<\/strong><\/td><\/tr>
Enero<\/td>-0,477 %<\/td><\/tr>
Febrero<\/td>-0,335 %<\/td><\/tr>
Marzo<\/td>-0,237 %<\/td><\/tr>
Abril<\/td>0,013 %<\/td><\/tr>
Mayo<\/td>0,287 %<\/td><\/tr>
Junio<\/td>0,852 %<\/td><\/tr>
Julio<\/td>0,992 %<\/td><\/tr>
Agosto<\/td>1,249 %<\/td><\/tr>
Septiembre<\/td>2,233 %<\/td><\/tr>
Octubre<\/td>2,629 %<\/td><\/tr>
Noviembre<\/td>2,828 %<\/td><\/tr>
Diciembre<\/td>3,018 %<\/td><\/tr><\/tbody><\/table>
Datos: Banco de Espa\u00f1a<\/figcaption><\/figure>\n<\/div><\/div>\n<\/div><\/div>\n<\/div>\n<\/div>\n\n\n\n

A partir de ah\u00ed, el eur\u00edbor diario ha ido trepando poco a poco, un ascenso que viene acompa\u00f1ado de cuatro constantes subidas de los tipos de inter\u00e9s<\/strong> del Banco Central Europeo (BCE) con el fin de reducir la inflaci\u00f3n. Christine Lagarde, presidenta del BCE, afirm\u00f3 futuros incrementos de los tipos de inter\u00e9s a lo largo de 2023.<\/p>\n\n\n\n

Teniendo en cuenta que el eur\u00edbor diario ya se registra en 3,338 % a 10 de enero de 2023, si sigue la misma inercia que hasta ahora, no es un disparate suponer que el eur\u00edbor alcanzar\u00e1 el 4 % durante 2023<\/strong>.<\/p>\n\n\n\n

\u2b07\ufe0f\u2b07\ufe0f\u2b07\ufe0f<\/p>\n\n\n\n

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Previsi\u00f3n del eur\u00edbor en 2024<\/h2>\n\n\n\n

Y ahora supongo que te preguntar\u00e1s: \u00bfacaso el eur\u00edbor no parar\u00e1 nunca? Todo est\u00e1 por ver. De momento, la presidenta Lagarde prev\u00e9 lograr su meta de frenar la inflaci\u00f3n a finales de 2025<\/strong> y, mientras tanto, el eur\u00edbor puede verse afectado.<\/p>\n\n\n\n

As\u00ed, la hip\u00f3tesis m\u00e1s extendida conf\u00eda que el eur\u00edbor tocar\u00e1 techo a lo largo de 2023<\/strong>, alcanzar\u00e1 una meseta estable y no notaremos su desescalada hasta entrado el 2024, si bien todo apunta que todav\u00eda seguir\u00e1 superior al 2 % para entonces.<\/p>\n\n\n\n

\u2b07\ufe0f\u2b07\ufe0f\u2b07\ufe0f<\/p>\n\n\n\n

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\u00bfQu\u00e9 est\u00e1 pasando con las hipotecas variables?<\/h2>\n\n\n\n

El eur\u00edbor es el \u00edndice de referencia para los tipos de inter\u00e9s de las hipotecas variables<\/strong>. El Tipo de Inter\u00e9s Nominal (TIN) de tu hipoteca variable est\u00e1 compuesto, pues, por la suma del eur\u00edbor m\u00e1s el diferencial que fije tu banco, o sea, el porcentaje fijo que se lleva de beneficio tu entidad bancaria. Cuando el eur\u00edbor sube, tambi\u00e9n sube tu TIN.<\/p>\n\n\n\n

Pongamos por caso<\/strong> que tenemos una hipoteca de 170.000 \u20ac a 30 a\u00f1os, con un diferencial del 1 % y cuya \u00faltima revisi\u00f3n fue en marzo de 2022. Con el eur\u00edbor a -0,477 % de hace un a\u00f1o, hasta ahora pagabas 510,3 \u20ac al mes, aproximadamente.<\/p>\n\n\n\n

Tu pr\u00f3xima revisi\u00f3n ser\u00eda en marzo de 2023. Con el mismo diferencial del 1 % pero tomando un supuesto eur\u00edbor del 3,3 %, tus cuotas subir\u00edan hasta los 841,3 \u20ac mensuales, es decir, unos 331 \u20ac m\u00e1s al mes, lo que a la vez supondr\u00eda una carga de 3.972 \u20ac adicionales al a\u00f1o<\/strong>.<\/p>\n\n\n\n

Pero esto es solo un ejemplo que refleja la incertidumbre que rodea el eur\u00edbor. Calcula tu hipoteca<\/strong><\/a> online con un simulador de hipoteca y descubre cu\u00e1nto pagar\u00e1s en tu pr\u00f3xima revisi\u00f3n.<\/p>\n\n\n\n

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Si est\u00e1s buscando un pr\u00e9stamo hipotecario o necesitas un cambio de condiciones<\/strong>, debes saber que a\u00fan existen alternativas sobre la mesa aun si el eur\u00edbor llega al 4 %:<\/p>\n\n\n\n