{"id":44471,"date":"2023-01-13T17:02:07","date_gmt":"2023-01-13T17:02:07","guid":{"rendered":"https:\/\/housfy.com\/blog\/?p=44471"},"modified":"2024-03-12T16:09:54","modified_gmt":"2024-03-12T16:09:54","slug":"que-es-una-hipoteca-inversa-y-que-ventajas-y-desventajas-tiene","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/housfy.com\/blog\/que-es-una-hipoteca-inversa-y-que-ventajas-y-desventajas-tiene\/","title":{"rendered":"Qu\u00e9 es una hipoteca inversa y qu\u00e9 ventajas y desventajas tiene"},"content":{"rendered":"\n<p>Ha llegado tu momento: te vas a jubilar y descansar\u00e1s despu\u00e9s de tantos a\u00f1os de trabajo. Pero tu pensi\u00f3n no es muy alta, por lo que te planteas formas de complementarla con alguna otra renta mensual. \u00a1Este art\u00edculo es para ti! Te contamos <strong>qu\u00e9 es una hipoteca inversa y qu\u00e9 ventajas y desventajas<\/strong> y c\u00f3mo puede ser una buena opci\u00f3n para ti.<\/p>\n\n\n\n<p class=\"has-text-align-center\"><div\r\n\t\t\t\tid=\"hustle-embedded-id-30\"\r\n\t\t\t\tclass=\"hustle-ui hustle-inline hustle-palette--gray_slate hustle_module_id_30 module_id_30   hustle-size--custom\"\r\n\t\t\t\t\r\n\t\t\tdata-id=\"30\"\r\n\t\t\tdata-render-id=\"0\"\r\n\t\t\tdata-tracking=\"enabled\"\r\n\t\t\t\r\n\t\t\t\tdata-intro=\"no_animation\"\r\n\t\t\t\tdata-sub-type=\"shortcode\"\r\n\t\t\t\t\r\n\t\t\t\tstyle=\"opacity: 0;\"\r\n\t\t\t\taria-label=\" Encuentra la mejor hipoteca posible para ti popup\"\r\n\t\t\t><div class=\"hustle-inline-content\"><div class=\"hustle-info hustle-info--compact\"><div class=\"hustle-main-wrapper\"><div class=\"hustle-layout\"><div class=\"hustle-content\"><div class=\"hustle-content-wrap\"><div class=\"hustle-group-title\"><h3 class=\"hustle-title\"> Encuentra la mejor hipoteca posible para ti<\/h3><h4 class=\"hustle-subtitle\">Ir de banco en banco es del pasado<\/h4><\/div><div class=\"hustle-cta-container\"><a class=\"hustle-button hustle-button-cta \" href=\"https:\/\/housfy.com\/hipoteca?utm_source=traffic_CTABanner_Embed_blog&#038;utm_medium=CTABanner&#038;utm_campaign=CTABanner_Embed_hipoteca_blog&#038;utm_term=hipoteca_CTABanner_Embed_blog\" target=\"_self\" data-cta-type=\"cta\">INF\u00d3RMATE GRATIS<\/a><\/div><\/div><\/div><\/div><\/div><\/div><\/div><\/div><\/p>\n\n\n\n<h2 class=\"wp-block-heading\">Hipoteca inversa: c\u00f3mo funciona<\/h2>\n\n\n\n<p>Cuando solicitas una hipoteca inversa, el banco te da un <strong>dinero mensual por tu vivienda habitual<\/strong>, que servir\u00e1 de garant\u00eda para el pr\u00e9stamo mientras t\u00fa sigues viviendo en ella. Este tipo de productos financieros est\u00e1n enfocados a personas que cumplan los siguientes requisitos:<\/p>\n\n\n\n<ul class=\"wp-block-list\">\n<li>Ser <strong>mayor de 65 a\u00f1os<\/strong>, jubilado, o bien tener una discapacidad del 33 % o un alto grado de dependencia.<\/li>\n\n\n\n<li>Tener una <strong>vivienda habitual libre de cargas<\/strong>.<\/li>\n<\/ul>\n\n\n\n<p>En el momento del fallecimiento del propietario, los herederos tienen la <strong>oportunidad de recuperar esa vivienda<\/strong>. Para ello deber\u00e1n asumir la deuda (devolviendo el dinero o rehipotecando la vivienda) ,o bien, ceder la titularidad al banco.<\/p>\n\n\n\n<p>[irp posts=\u00bb43633&#8243; name=\u00bbRequisitos de las ayudas a las hipotecas: \u00bfqui\u00e9nes pueden solicitarlas?\u00bb]<\/p>\n\n\n<div class=\"wp-block-image\">\n<figure class=\"aligncenter size-full\"><img decoding=\"async\" src=\"data:image\/gif,GIF89a%01%00%01%00%80%00%00%00%00%00%FF%FF%FF%21%F9%04%01%00%00%00%00%2C%00%00%00%00%01%00%01%00%00%02%01D%00%3B\" data-layzr=\"https:\/\/static0.housfy.com\/prod\/blog\/images\/2024\/02\/27151333\/proceso-hipoteca-inversa.png\" alt=\"proceso-hipoteca-inversa\" class=\"wp-image-54643\" title=\"- Housfy\"><figcaption class=\"wp-element-caption\">Infograf\u00eda: El proceso de la Hipoteca Inversa &#8211; Housfy<\/figcaption><\/figure>\n<\/div>\n\n\n<h2 class=\"wp-block-heading\">Hipoteca inversa: ventajas e inconvenientes<\/h2>\n\n\n\n<p>Si te est\u00e1s planteando <a href=\"https:\/\/housfy.com\/hipoteca\/hipotecas-inversa\"><strong>pedir una hipoteca inversa<\/strong><\/a>, querr\u00e1s saber todos los pros y los contras de este tipo de pr\u00e9stamos. \u00a1Sigue leyendo para descubrirlos!<\/p>\n\n\n\n<h3 class=\"wp-block-heading\">Ventajas de las hipotecas inversas<\/h3>\n\n\n\n<p>Repasemos todos los <strong>aspectos positivos de las hipotecas inversas<\/strong>:<\/p>\n\n\n\n<ul class=\"wp-block-list\">\n<li><strong>Consigues una<\/strong> <strong>renta mensual<\/strong> por un patrimonio que est\u00e1s utilizando y que, como activo, tiene poca capacidad de liquidez.<\/li>\n\n\n\n<li><strong>No implica perder la propiedad<\/strong> directamente. Puedes continuar viviendo en tu casa hasta el fallecimiento.<\/li>\n\n\n\n<li>Los herederos tienen <strong>posibilidades reales de recuperar la vivienda<\/strong>:\n<ul class=\"wp-block-list\">\n<li>Pueden estudiar la manera <strong>c\u00f3mo hacer frente a la deuda<\/strong>, vendi\u00e9ndola si se ha revalorizado o poni\u00e9ndola en alquiler para su explotaci\u00f3n.<\/li>\n\n\n\n<li>Adem\u00e1s, a muchos bancos no les interesa tener muchas propiedades en stock, por lo que la <strong>recuperaci\u00f3n por parte de los herederos<\/strong> es m\u00e1s factible.<\/li>\n<\/ul>\n<\/li>\n\n\n\n<li>Si no tienes herederos, se <strong>suprime la carga despu\u00e9s del fallecimiento<\/strong>: t\u00fa recibes tu renta mensual y el banco se queda la vivienda cuando fallezcas.<\/li>\n\n\n\n<li>Como sucede con otros pr\u00e9stamos, est\u00e1 <strong>respaldado por la nueva Ley Hipotecaria<\/strong> de 2019.<\/li>\n<\/ul>\n\n\n\n<h3 class=\"wp-block-heading\">Inconvenientes de las hipotecas inversas<\/h3>\n\n\n\n<p>Siempre hay que tener en cuenta los <strong>riesgos de toda operaci\u00f3n financiera<\/strong> que llevamos a cabo. Como todas, las hipotecas inversas tambi\u00e9n conllevan una serie de riesgos:<\/p>\n\n\n\n<ul class=\"wp-block-list\">\n<li>Es un <strong>pr\u00e9stamo sujeto a un tipo de inter\u00e9s<\/strong>, que a menudo es m\u00e1s alto que el de otras modalidades de hipoteca.<\/li>\n\n\n\n<li><strong>Supone algunos gastos<\/strong>, como la comisi\u00f3n de apertura o la tasaci\u00f3n de la vivienda.<\/li>\n\n\n\n<li><strong>No se actualizan las rentas<\/strong> con el tiempo, generalmente, por lo que el dinero que cobras seguir\u00e1 siendo el mismo aunque el IPC suba o haya inflaci\u00f3n.<\/li>\n\n\n\n<li><strong>No se concede a todas las viviendas<\/strong>. El banco analizar\u00e1 la viabilidad de la operaci\u00f3n y conceder\u00e1 hipotecas inversas a aquellos perfiles que consideren de valor, seg\u00fan sus prioridades.<\/li>\n<\/ul>\n\n\n\n<p>[irp posts=\u00bb44239&#8243; name=\u00bbEur\u00edbor en 2024: \u00bfcu\u00e1l es la previsi\u00f3n?\u00bb]<\/p>\n\n\n\n<h2 class=\"wp-block-heading\">Quiero m\u00e1s informaci\u00f3n sobre las hipotecas inversas<\/h2>\n\n\n\n<p>Ahora ya sabes <strong>qu\u00e9 es una hipoteca inversa y sus ventajas y desventajas<\/strong>. Por su complejidad financiera, es aconsejable que estudies tu situaci\u00f3n individual junto con un experto en el mercado.<\/p>\n\n\n\n<p>La manera m\u00e1s conveniente es contactar con un <a href=\"https:\/\/housfy.com\/hipoteca\/broker-hipotecario\"><strong>br\u00f3ker para conseguir una hipoteca<\/strong><\/a>: ellos saben en qu\u00e9 consiste una hipoteca inversa, negocian con los bancos para conseguir las mejores condiciones posibles, te presentan opciones y t\u00fa eliges, sin compromiso alguno.<\/p>\n\n\n\n<p>En Housfy Hipotecas conocemos el mercado financiero y realizamos un <strong>an\u00e1lisis orientativo de la viabilidad<\/strong> de la operaci\u00f3n, de forma totalmente gratuita. \u00a1Contacta con nosotros!<\/p>\n\n\n\n<p class=\"has-text-align-center\"><div\r\n\t\t\t\tid=\"hustle-embedded-id-30\"\r\n\t\t\t\tclass=\"hustle-ui hustle-inline hustle-palette--gray_slate hustle_module_id_30 module_id_30   hustle-size--custom\"\r\n\t\t\t\t\r\n\t\t\tdata-id=\"30\"\r\n\t\t\tdata-render-id=\"1\"\r\n\t\t\tdata-tracking=\"enabled\"\r\n\t\t\t\r\n\t\t\t\tdata-intro=\"no_animation\"\r\n\t\t\t\tdata-sub-type=\"shortcode\"\r\n\t\t\t\t\r\n\t\t\t\tstyle=\"opacity: 0;\"\r\n\t\t\t\taria-label=\" Encuentra la mejor hipoteca posible para ti popup\"\r\n\t\t\t><div class=\"hustle-inline-content\"><div class=\"hustle-info hustle-info--compact\"><div class=\"hustle-main-wrapper\"><div class=\"hustle-layout\"><div class=\"hustle-content\"><div class=\"hustle-content-wrap\"><div class=\"hustle-group-title\"><h3 class=\"hustle-title\"> Encuentra la mejor hipoteca posible para ti<\/h3><h4 class=\"hustle-subtitle\">Ir de banco en banco es del pasado<\/h4><\/div><div class=\"hustle-cta-container\"><a class=\"hustle-button hustle-button-cta \" href=\"https:\/\/housfy.com\/hipoteca?utm_source=traffic_CTABanner_Embed_blog&#038;utm_medium=CTABanner&#038;utm_campaign=CTABanner_Embed_hipoteca_blog&#038;utm_term=hipoteca_CTABanner_Embed_blog\" target=\"_self\" data-cta-type=\"cta\">INF\u00d3RMATE GRATIS<\/a><\/div><\/div><\/div><\/div><\/div><\/div><\/div><\/div><\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"<p>Ha llegado tu momento: te vas a jubilar y descansar\u00e1s despu\u00e9s de tantos a\u00f1os de trabajo. Pero tu pensi\u00f3n no es muy alta, por lo que te planteas formas de complementarla con alguna otra renta mensual. \u00a1Este art\u00edculo es para ti! Te contamos qu\u00e9 es una hipoteca inversa y qu\u00e9 ventajas y desventajas y c\u00f3mo puede ser una buena opci\u00f3n para ti. Hipoteca inversa: c\u00f3mo funciona Cuando solicitas una hipoteca inversa, el banco te da un dinero mensual por tu vivienda habitual, que servir\u00e1 de garant\u00eda para el pr\u00e9stamo mientras t\u00fa sigues viviendo en ella. Este tipo de productos financieros <\/p>\n","protected":false},"author":1,"featured_media":44473,"comment_status":"open","ping_status":"open","sticky":false,"template":"","format":"standard","meta":{"footnotes":""},"categories":[123],"tags":[],"class_list":["post-44471","post","type-post","status-publish","format-standard","has-post-thumbnail","hentry","category-hipoteca","has_thumb"],"img_url":"https:\/\/static0.housfy.com\/prod\/blog\/images\/2023\/01\/13131410\/que-es-una-hipoteca-inversa-ventajas-y-desventajas-scaled.jpeg","_links":{"self":[{"href":"https:\/\/housfy.com\/blog\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/44471","targetHints":{"allow":["GET"]}}],"collection":[{"href":"https:\/\/housfy.com\/blog\/wp-json\/wp\/v2\/posts"}],"about":[{"href":"https:\/\/housfy.com\/blog\/wp-json\/wp\/v2\/types\/post"}],"author":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/housfy.com\/blog\/wp-json\/wp\/v2\/users\/1"}],"replies":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/housfy.com\/blog\/wp-json\/wp\/v2\/comments?post=44471"}],"version-history":[{"count":13,"href":"https:\/\/housfy.com\/blog\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/44471\/revisions"}],"predecessor-version":[{"id":54912,"href":"https:\/\/housfy.com\/blog\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/44471\/revisions\/54912"}],"wp:featuredmedia":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/housfy.com\/blog\/wp-json\/wp\/v2\/media\/44473"}],"wp:attachment":[{"href":"https:\/\/housfy.com\/blog\/wp-json\/wp\/v2\/media?parent=44471"}],"wp:term":[{"taxonomy":"category","embeddable":true,"href":"https:\/\/housfy.com\/blog\/wp-json\/wp\/v2\/categories?post=44471"},{"taxonomy":"post_tag","embeddable":true,"href":"https:\/\/housfy.com\/blog\/wp-json\/wp\/v2\/tags?post=44471"}],"curies":[{"name":"wp","href":"https:\/\/api.w.org\/{rel}","templated":true}]}}