{"id":45259,"date":"2023-02-08T14:35:46","date_gmt":"2023-02-08T14:35:46","guid":{"rendered":"https:\/\/housfy.com\/blog\/?p=45259"},"modified":"2024-07-05T09:40:46","modified_gmt":"2024-07-05T09:40:46","slug":"record-historico-en-el-precio-del-alquiler-en-espana","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/housfy.com\/blog\/record-historico-en-el-precio-del-alquiler-en-espana\/","title":{"rendered":"R\u00e9cord hist\u00f3rico en el precio del alquiler en Espa\u00f1a"},"content":{"rendered":"\n<p>El <strong>precio del alquiler en Espa\u00f1a<\/strong> toca techo. En enero de 2023 ha superado sus m\u00e1ximos hist\u00f3ricos de antes de la pandemia, seg\u00fan el \u00faltimo informe del portal Idealista, aunque no pasa igual en todas las ciudades. Descubre qu\u00e9 zonas han empezado el a\u00f1o con r\u00e9cords y por qu\u00e9 ahora es el momento de <strong><a href=\"https:\/\/housfy.com\/alquileres\">alquilar un piso<\/a><\/strong> si eres propietario.<\/p>\n\n\n\n<div\r\n\t\t\t\tid=\"hustle-embedded-id-14\"\r\n\t\t\t\tclass=\"hustle-ui hustle-inline hustle-palette--gray_slate hustle_module_id_14 module_id_14   hustle-size--custom\"\r\n\t\t\t\t\r\n\t\t\tdata-id=\"14\"\r\n\t\t\tdata-render-id=\"0\"\r\n\t\t\tdata-tracking=\"disabled\"\r\n\t\t\t\r\n\t\t\t\tdata-intro=\"no_animation\"\r\n\t\t\t\tdata-sub-type=\"shortcode\"\r\n\t\t\t\t\r\n\t\t\t\tstyle=\"opacity: 0;\"\r\n\t\t\t\taria-label=\"Alquila tu piso y olv\u00eddate de las preocupaciones popup\"\r\n\t\t\t><div class=\"hustle-inline-content\"><div class=\"hustle-info hustle-info--compact\"><div class=\"hustle-main-wrapper\"><div class=\"hustle-layout\"><div class=\"hustle-content\"><div class=\"hustle-content-wrap\"><div class=\"hustle-group-title\"><h3 class=\"hustle-title\">Alquila tu piso y olv\u00eddate de las preocupaciones<\/h3><h4 class=\"hustle-subtitle\">Gestiona cada aspecto del alquiler desde tu \u00e1rea privada MyHousfy<\/h4><\/div><div class=\"hustle-cta-container\"><a class=\"hustle-button hustle-button-cta \" href=\"https:\/\/housfy.com\/alquileres?utm_source=traffic_CTABanner_Embed_blog&#038;utm_medium=CTABanner&#038;utm_campaign=CTABanner_Embed_alquileres_blog&#038;utm_term=alquileres_CTABanner_Embed_blog\" target=\"_blank\" data-cta-type=\"cta\">INF\u00d3RMATE GRATIS<\/a><\/div><\/div><\/div><\/div><\/div><\/div><\/div><\/div>\n\n\n\n<h2 class=\"wp-block-heading\">Alquilar un piso en Espa\u00f1a es m\u00e1s caro que nunca<\/h2>\n\n\n\n<p>Espa\u00f1a ha alcanzado sus m\u00e1ximos hist\u00f3ricos en enero de 2023, con un <strong>precio medio del alquiler de 11,6 \u20ac\/m2 al mes<\/strong>. As\u00ed lo recoge Idealista en un nuevo informe de precios que destaca una variaci\u00f3n del 1,5 % en el pa\u00eds, respecto al \u00faltimo mes de 2022.<\/p>\n\n\n\n<iframe title=\"Hist\u00f3rico del precio del alquiler en Espa\u00f1a\" aria-label=\"Interactive line chart\" id=\"datawrapper-chart-PVoip\" src=\"https:\/\/datawrapper.dwcdn.net\/PVoip\/1\/\" scrolling=\"no\" frameborder=\"0\" style=\"width: 0; min-width: 100% !important; border: none;\" height=\"296\" data-external=\"1\"><\/iframe><script type=\"text\/javascript\">!function(){\"use strict\";window.addEventListener(\"message\",(function(e){if(void 0!==e.data[\"datawrapper-height\"]){var t=document.querySelectorAll(\"iframe\");for(var a in e.data[\"datawrapper-height\"])for(var r=0;r<t.length;r++){if(t[r].contentWindow===e.source)t[r].style.height=e.data[\"datawrapper-height\"][a]+\"px\"}}}))}();\n<\/script>\n\n\n\n<p><\/p>\n\n\n\n<p>Esto demuestra que <a href=\"https:\/\/housfy.com\/alquileres\"><strong>alquilar un piso<\/strong><\/a> en Espa\u00f1a es ahora m\u00e1s caro que nunca. Este r\u00e9cord <strong>sobrepasa el anterior m\u00e1ximo hist\u00f3rico<\/strong>, cuando en septiembre de 2020 el precio del alquiler en Espa\u00f1a se situaba en 11,5 \u20ac\/m2, justo antes del bad\u00e9n que caus\u00f3 la pandemia de covid.<\/p>\n\n\n\n<h2 class=\"wp-block-heading\">M\u00e1ximos hist\u00f3ricos en las ciudades principales<\/h2>\n\n\n\n<p>Seg\u00fan este informe, el precio medio del alquiler ha superado <strong>m\u00e1ximos hist\u00f3ricos en 17 capitales de provincia<\/strong>, entre las que encontramos Barcelona, Alicante, Girona, M\u00e1laga, Val\u00e8ncia y Palma.<\/p>\n\n\n\n<p>No ha sido as\u00ed, sin embargo, en ciudades como<strong> Madrid<\/strong>, una excepci\u00f3n donde <strong>los 16,5 \u20ac\/m2 actuales a\u00fan<\/strong> <strong>no superan su m\u00e1ximo hist\u00f3rico<\/strong> de mayo de 2020, cuando el precio del alquiler alcanz\u00f3 los 16,8 \u20ac\/m2.<\/p>\n\n\n\n<p>\u2b07\ufe0f\u2b07\ufe0f\u2b07\ufe0f<\/p>\n\n\n\n<p>[irp posts=\"18878\" name=\"Preaviso del arrendador al arrendatario en el contrato de alquiler\"]<\/p>\n\n\n\n<h2 class=\"wp-block-heading\">Barcelona, capital con el alquiler m\u00e1s caro<\/h2>\n\n\n\n<p>El precio del alquiler en Barcelona tambi\u00e9n supera m\u00e1ximos hist\u00f3ricos, lo que reafirma <strong>la capital catalana como la ciudad con el alquiler m\u00e1s caro<\/strong> de todo el estado, con 19,8 \u20ac\/m2 al mes.<\/p>\n\n\n\n<p>Este \u00faltimo a\u00f1o, Barcelona ha experimentado una variaci\u00f3n anual del 25,3 %, casi el doble que el 12,3 % de Madrid. \u00bfLa raz\u00f3n? La poca oferta de pisos en alquiler, tras la aprobaci\u00f3n de la ley catalana de regulaci\u00f3n del precio del alquiler y los l\u00edmites por la <a href=\"https:\/\/housfy.com\/blog\/prevision-del-ipc-para-2023-subira-el-precio-del-alquiler\/\"><strong>subida del IPC en 2023<\/strong><\/a>.<\/p>\n\n\n\n<p>Las ciudades que le siguen con <strong>el precio del alquiler m\u00e1s alto<\/strong> son:<\/p>\n\n\n\n<ul class=\"wp-block-list\">\n<li>Madrid: 16,5 \u20ac\/m2<\/li>\n\n\n\n<li>Donostia-San Sebasti\u00e1n: 16,3 \u20ac\/m2<\/li>\n\n\n\n<li>Bilbao: 13,3 \u20ac\/m2<\/li>\n\n\n\n<li>Palma: 13,3 \u20ac\/m2<\/li>\n\n\n\n<li>M\u00e1laga: 12,1 \u20ac\/m2<\/li>\n\n\n\n<li>Val\u00e8ncia: 11,4 \u20ac\/m2<\/li>\n\n\n\n<li>Girona: 11,2 \u20ac\/m2<\/li>\n<\/ul>\n\n\n\n<p>En cambio, la <strong>capital de provincia con el precio del alquiler m\u00e1s bajo<\/strong> es Zamora (5,6 \u20ac\/m2), seguida de \u00c1vila, C\u00e1ceres, Ciudad Real y Lugo (6,2 \u20ac\/m2).<\/p>\n\n\n\n<iframe title=\"Precio medio del alquiler por provincias\" aria-label=\"Mapa\" id=\"datawrapper-chart-HNcgn\" src=\"https:\/\/datawrapper.dwcdn.net\/HNcgn\/1\/\" scrolling=\"no\" frameborder=\"0\" style=\"width: 0; min-width: 100% !important; border: none;\" height=\"506\" data-external=\"1\"><\/iframe><script type=\"text\/javascript\">!function(){\"use strict\";window.addEventListener(\"message\",(function(e){if(void 0!==e.data[\"datawrapper-height\"]){var t=document.querySelectorAll(\"iframe\");for(var a in e.data[\"datawrapper-height\"])for(var r=0;r<t.length;r++){if(t[r].contentWindow===e.source)t[r].style.height=e.data[\"datawrapper-height\"][a]+\"px\"}}}))}();<\/script>\n\n\n\n<p><\/p>\n\n\n\n<p>Tal como muestra el mapa interactivo, la <strong>provincia de Barcelona<\/strong> tambi\u00e9n ha resultado ser la m\u00e1s cara, m\u00e1s incluso que Madrid, mientras que aquellas con los precios m\u00e1s bajos son Ja\u00e9n, Zamora, Cuenca y Ciudad Real.<\/p>\n\n\n\n<p>A su vez, <strong>Catalunya es la regi\u00f3n con el precio del alquiler m\u00e1s alto<\/strong> (16,0 \u20ac\/m2), seguida de Madrid, Baleares (14,0 \u20ac\/m2), Euskadi (12,8 \u20ac\/m2), Canarias (11,8 \u20ac\/m2) y Andaluc\u00eda (9,7 \u20ac\/m2).<\/p>\n\n\n\n<p>\u2b07\ufe0f\u2b07\ufe0f\u2b07\ufe0f<\/p>\n\n\n\n<p>[irp posts=\"14085\" name=\"\u00bfCu\u00e1nto cobran las inmobiliarias de comisi\u00f3n por alquiler?\"]<\/p>\n\n\n\n<h2 class=\"wp-block-heading\">\u00bfEs buen momento de alquilar un piso?<\/h2>\n\n\n\n<p>Tras las medidas restrictivas contra las subidas del alquiler, muchos propietarios que antes alquilaban han decidido poner su piso a la venta. Pero eso ha <strong>reducido la oferta de pisos en alquiler<\/strong>. Con una demanda de inquilinos creciente, el precio del alquiler ha aumentado en consecuencia.<\/p>\n\n\n\n<p>Si tienes una vivienda en propiedad, ahora es <strong>el momento de poner un piso en alquiler<\/strong>, pues encontrar\u00e1s inquilino asegurado y puedes cerrar un contrato a un muy buen precio. En Housfy Alquiler, te ayudamos a hacerlo.<\/p>\n\n\n\n<p>Con nuestro servicio de gesti\u00f3n total del alquiler <a href=\"https:\/\/housfy.com\/alquileres\/seguro-impago-alquiler\"><strong>te garantizamos el cobro<\/strong><\/a> para que no tengas que preocuparte de cobrar cada mes. Adem\u00e1s, podemos ayudarte a <strong>maximizar la rentabilidad de tu alquiler<\/strong>. \u00bfQuieres saber c\u00f3mo? Contacta con nosotros para m\u00e1s informaci\u00f3n. \u00a1Sin compromiso!<\/p>\n\n\n\n<p class=\"has-text-align-center\"><div\r\n\t\t\t\tid=\"hustle-embedded-id-14\"\r\n\t\t\t\tclass=\"hustle-ui hustle-inline hustle-palette--gray_slate hustle_module_id_14 module_id_14   hustle-size--custom\"\r\n\t\t\t\t\r\n\t\t\tdata-id=\"14\"\r\n\t\t\tdata-render-id=\"1\"\r\n\t\t\tdata-tracking=\"disabled\"\r\n\t\t\t\r\n\t\t\t\tdata-intro=\"no_animation\"\r\n\t\t\t\tdata-sub-type=\"shortcode\"\r\n\t\t\t\t\r\n\t\t\t\tstyle=\"opacity: 0;\"\r\n\t\t\t\taria-label=\"Alquila tu piso y olv\u00eddate de las preocupaciones popup\"\r\n\t\t\t><div class=\"hustle-inline-content\"><div class=\"hustle-info hustle-info--compact\"><div class=\"hustle-main-wrapper\"><div class=\"hustle-layout\"><div class=\"hustle-content\"><div class=\"hustle-content-wrap\"><div class=\"hustle-group-title\"><h3 class=\"hustle-title\">Alquila tu piso y olv\u00eddate de las preocupaciones<\/h3><h4 class=\"hustle-subtitle\">Gestiona cada aspecto del alquiler desde tu \u00e1rea privada MyHousfy<\/h4><\/div><div class=\"hustle-cta-container\"><a class=\"hustle-button hustle-button-cta \" href=\"https:\/\/housfy.com\/alquileres?utm_source=traffic_CTABanner_Embed_blog&#038;utm_medium=CTABanner&#038;utm_campaign=CTABanner_Embed_alquileres_blog&#038;utm_term=alquileres_CTABanner_Embed_blog\" target=\"_blank\" data-cta-type=\"cta\">INF\u00d3RMATE GRATIS<\/a><\/div><\/div><\/div><\/div><\/div><\/div><\/div><\/div><\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"<p>El precio del alquiler en Espa\u00f1a toca techo. En enero de 2023 ha superado sus m\u00e1ximos hist\u00f3ricos de antes de la pandemia, seg\u00fan el \u00faltimo informe del portal Idealista, aunque no pasa igual en todas las ciudades. Descubre qu\u00e9 zonas han empezado el a\u00f1o con r\u00e9cords y por qu\u00e9 ahora es el momento de alquilar un piso si eres propietario. Alquilar un piso en Espa\u00f1a es m\u00e1s caro que nunca Espa\u00f1a ha alcanzado sus m\u00e1ximos hist\u00f3ricos en enero de 2023, con un precio medio del alquiler de 11,6 \u20ac\/m2 al mes. 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