{"id":45303,"date":"2023-02-10T09:23:16","date_gmt":"2023-02-10T09:23:16","guid":{"rendered":"https:\/\/housfy.com\/blog\/?p=45303"},"modified":"2023-03-09T14:46:29","modified_gmt":"2023-03-09T14:46:29","slug":"el-gobierno-debate-la-congelacion-de-las-hipotecas-variables","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/housfy.com\/blog\/el-gobierno-debate-la-congelacion-de-las-hipotecas-variables\/","title":{"rendered":"El Gobierno debate la congelaci\u00f3n de las hipotecas variables"},"content":{"rendered":"\n<p class=\"wp-block-paragraph\">La <strong>congelaci\u00f3n de las hipotecas variables<\/strong> significar\u00eda poner un tope a sus tipos de inter\u00e9s tras las constantes subidas del eur\u00edbor. Esta medida est\u00e1 sobre la mesa, aunque a\u00fan no hay planes de implementarla.<\/p>\n\n\n\n<p class=\"wp-block-paragraph\">Descubre en qu\u00e9 consiste la congelaci\u00f3n de las hipotecas, qu\u00e9 ayudas para las hipotecas existen en 2023 y qu\u00e9 formas tienes de <a href=\"https:\/\/housfy.com\/hipoteca\/mejorar-hipoteca\"><strong>mejorar tu hipoteca<\/strong><\/a>.<\/p>\n\n\n\n<p class=\"wp-block-paragraph\"><div\r\n\t\t\t\tid=\"hustle-embedded-id-48\"\r\n\t\t\t\tclass=\"hustle-ui hustle-inline hustle-palette--gray_slate hustle_module_id_48 module_id_48   hustle-size--custom\"\r\n\t\t\t\t\r\n\t\t\tdata-id=\"48\"\r\n\t\t\tdata-render-id=\"0\"\r\n\t\t\tdata-tracking=\"enabled\"\r\n\t\t\t\r\n\t\t\t\tdata-intro=\"no_animation\"\r\n\t\t\t\tdata-sub-type=\"shortcode\"\r\n\t\t\t\t\r\n\t\t\t\tstyle=\"opacity: 0;\"\r\n\t\t\t\taria-label=\"Housfy mejora tu hipoteca y te ayuda a ahorrar en tu cuota popup\"\r\n\t\t\t><div class=\"hustle-inline-content\"><div class=\"hustle-info hustle-info--compact\"><div class=\"hustle-main-wrapper\"><div class=\"hustle-layout\"><div class=\"hustle-content\"><div class=\"hustle-content-wrap\"><div class=\"hustle-group-title\"><h3 class=\"hustle-title\">Housfy mejora tu hipoteca y te ayuda a ahorrar en tu cuota<\/h3><h4 class=\"hustle-subtitle\">Negociamos con bancos para ofrecerte mejores condiciones<\/h4><\/div><div class=\"hustle-cta-container\"><a class=\"hustle-button hustle-button-cta \" href=\"https:\/\/housfy.com\/hipoteca\/mejorar-hipoteca?utm_source=traffic_CTABanner_Embed_blog&#038;utm_medium=CTABanner&#038;utm_campaign=CTABanner_Embed_mejorar_hipoteca_2_blog&#038;utm_term=mejorar_hipoteca_2_CTABanner_Embed_blog\" target=\"_self\" data-cta-type=\"cta\">INF\u00d3RMATE GRATIS<\/a><\/div><\/div><\/div><\/div><\/div><\/div><\/div><\/div><\/p>\n\n\n\n<h2 class=\"wp-block-heading\">\u00bfVan a congelar las hipotecas variables?<\/h2>\n\n\n\n<p class=\"wp-block-paragraph\">Yolanda D\u00edaz, vicepresidenta segunda y ministra de Trabajo y Econom\u00eda Social, pidi\u00f3 la semana pasada <strong>\u201ccongelar\u201d las hipotecas variables y \u201cmoderar los beneficios\u201d<\/strong> de los bancos. \u201cLa crisis no puede ser una excusa para ganar m\u00e1s\u201d, afirm\u00f3 para la prensa.<\/p>\n\n\n\n<p class=\"wp-block-paragraph\">La ministra de Asuntos Sociales, Ione Belarre, se uni\u00f3 a la petici\u00f3n: \u201cNecesitamos una intervenci\u00f3n p\u00fablica en la econom\u00eda que haga, por ejemplo, <strong>topar las hipotecas de tipo variable<\/strong>\u201d.<\/p>\n\n\n\n<p class=\"wp-block-paragraph\">Por su parte, la ministra Nadia Calvi\u00f1o, vicepresidenta primera del Gobierno, ha respondido esta semana a los ruegos de D\u00edaz: \u201c<strong>No es una medida que se pueda poner en marcha<\/strong> de forma estructural\u201d, ha se\u00f1alado, pues podr\u00eda \u201cponer en riesgo la estabilidad financiera\u201d.<\/p>\n\n\n\n<p class=\"wp-block-paragraph\">Aun as\u00ed, Unidas Podemos insiste. El portavoz del partido, Pablo Fern\u00e1ndez, ha instado esta semana al PSOE a <strong>reducir al 0,1 % el diferencial<\/strong> de los bancos para las <a href=\"https:\/\/housfy.com\/hipoteca\/hipotecas-variables\"><strong>hipotecas variables<\/strong><\/a> de menos de 300.000 \u20ac, durante el plazo de un a\u00f1o. Esta medida se podr\u00eda prorrogar en periodos de 6 meses hasta que el eur\u00edbor baje al 1,5 %.<\/p>\n\n\n\n<h2 class=\"wp-block-heading\">Medidas existentes para las hipotecas variables<\/h2>\n\n\n\n<p class=\"wp-block-paragraph\">Mientras el Gobierno se plantea la congelaci\u00f3n, la ministra Calvi\u00f1o recuerda que ya existe un <strong>paquete de medidas para las hipotecas en 2023<\/strong>. Estas medidas ofrecen beneficios como los siguientes:<\/p>\n\n\n\n<ul class=\"wp-block-list\">\n<li>Solicitar un <strong>periodo de carencia<\/strong> de 2 a\u00f1os.<\/li>\n\n\n\n<li><strong>Pagar menos intereses<\/strong> durante la carencia (hasta un eur\u00edbor &#8211; 0,10 %).<\/li>\n\n\n\n<li><strong>Alargar la hipoteca<\/strong> hasta 7 a\u00f1os.<\/li>\n<\/ul>\n\n\n\n<p class=\"wp-block-paragraph\">Estas medidas solo est\u00e1n disponibles para un grupo reducido de clientes. Consulta los <strong>requisitos para las<\/strong> <strong>ayudas a las hipotecas<\/strong> y el listado de bancos que se han adherido a ellas en nuestro art\u00edculo recomendado a continuaci\u00f3n.<\/p>\n\n\n\n<p class=\"wp-block-paragraph\">\u2b07\ufe0f\u2b07\ufe0f\u2b07\ufe0f<\/p>\n\n\n\n<p class=\"wp-block-paragraph\">[irp posts=\u00bb43633&#8243; name=\u00bbRequisitos de las ayudas a las hipotecas: \u00bfqui\u00e9nes pueden solicitarlas?\u00bb]<\/p>\n\n\n\n<h2 class=\"wp-block-heading\">\u00bfCu\u00e1nto puede subir una hipoteca variable?<\/h2>\n\n\n\n<p class=\"wp-block-paragraph\">Sabemos que el <strong>tipo de inter\u00e9s variable<\/strong> de una hipoteca nace de la suma de dos valores:<\/p>\n\n\n\n<ul class=\"wp-block-list\">\n<li>El <strong>diferencial <\/strong>que aplica el banco para su propio beneficio.<\/li>\n\n\n\n<li>El <strong>eur\u00edbor<\/strong>, que cerr\u00f3 enero de 2023 a un 3,337 %.<\/li>\n<\/ul>\n\n\n\n<p class=\"wp-block-paragraph\">Vamos a calcular <strong>cu\u00e1nto sube una hipoteca con el eur\u00edbor<\/strong> en 2023. Para nuestro ejemplo, tomaremos una hipoteca de unos 150.000 \u20ac con un diferencial del 0,9 % a 30 a\u00f1os.<\/p>\n\n\n\n<p class=\"wp-block-paragraph\">Estas ser\u00edan las <strong>cuotas de la hipoteca con el eur\u00edbor<\/strong> antes y despu\u00e9s de una revisi\u00f3n anual en 2023.<\/p>\n\n\n\n<figure class=\"wp-block-table is-style-stripes\"><table><tbody><tr><td class=\"has-text-align-center\" data-align=\"center\"><strong>Con el eur\u00edbor de enero de 2022 (-0,477 %<\/strong>)<\/td><td class=\"has-text-align-center\" data-align=\"center\"><strong>Con el eur\u00edbor de enero de 2023 (3,337 %<\/strong>)<\/td><\/tr><tr><td class=\"has-text-align-center\" data-align=\"center\">443,74 \u20ac<\/td><td class=\"has-text-align-center\" data-align=\"center\">736,77 \u20ac<\/td><\/tr><\/tbody><\/table><\/figure>\n\n\n\n<p class=\"wp-block-paragraph\">En conclusi\u00f3n, para nuestro ejemplo, aquellos que tengan una revisi\u00f3n pr\u00f3ximamente ver\u00edan <strong>una subida de sus cuotas de unos 293 \u20ac<\/strong> mensuales o, lo que es lo mismo, 3.516,4 \u20ac adicionales al a\u00f1o.<\/p>\n\n\n\n<p class=\"wp-block-paragraph\">Pero \u00bfqu\u00e9 pasar\u00eda si se aplicase la<strong> congelaci\u00f3n de las hipotecas variables<\/strong> que est\u00e1 debatiendo el Gobierno? Con un diferencial del 0,1 % y el mismo eur\u00edbor de enero de 2023, las cuotas quedar\u00edan ahora en:<\/p>\n\n\n\n<figure class=\"wp-block-table is-style-stripes\"><table><tbody><tr><td class=\"has-text-align-center\" data-align=\"center\"><strong>Cuotas tras las (hipot\u00e9ticas) medidas de congelaci\u00f3n de las hipotecas<\/strong><\/td><\/tr><tr><td class=\"has-text-align-center\" data-align=\"center\">668,3 \u20ac<\/td><\/tr><\/tbody><\/table><\/figure>\n\n\n\n<p class=\"wp-block-paragraph\">En este caso, habr\u00eda un <strong>aumento mensual de 224,5 \u20ac<\/strong> (antes de 293 \u20ac). Anualmente, el incremento supondr\u00eda unos 2.694,7 \u20ac (antes 3.516,4 \u20ac).<\/p>\n\n\n\n<p class=\"wp-block-paragraph\">Haz los c\u00e1lculos t\u00fa mismo con nuestro <a href=\"https:\/\/housfy.com\/hipoteca\/simulador-hipoteca\"><strong>simulador de hipoteca<\/strong><\/a>. \u00a1Es 100 % online y gratuito!<\/p>\n\n\n\n<p class=\"has-text-align-center wp-block-paragraph\"><div\r\n\t\t\t\tid=\"hustle-embedded-id-36\"\r\n\t\t\t\tclass=\"hustle-ui hustle-inline hustle-palette--gray_slate hustle_module_id_36 module_id_36   hustle-size--custom\"\r\n\t\t\t\t\r\n\t\t\tdata-id=\"36\"\r\n\t\t\tdata-render-id=\"0\"\r\n\t\t\tdata-tracking=\"enabled\"\r\n\t\t\t\r\n\t\t\t\tdata-intro=\"no_animation\"\r\n\t\t\t\tdata-sub-type=\"shortcode\"\r\n\t\t\t\t\r\n\t\t\t\tstyle=\"opacity: 0;\"\r\n\t\t\t\taria-label=\"Calcula tu hipoteca online y gratis popup\"\r\n\t\t\t><div class=\"hustle-inline-content\"><div class=\"hustle-info hustle-info--compact\"><div class=\"hustle-main-wrapper\"><div class=\"hustle-layout\"><div class=\"hustle-content\"><div class=\"hustle-content-wrap\"><div class=\"hustle-group-title\"><h3 class=\"hustle-title\">Calcula tu hipoteca online y gratis<\/h3><h4 class=\"hustle-subtitle\">Utiliza nuestro simulador de hipotecas y descubre la cuota mensual<\/h4><\/div><div class=\"hustle-cta-container\"><a class=\"hustle-button hustle-button-cta \" href=\"https:\/\/housfy.com\/hipoteca\/simulador-hipoteca?utm_source=traffic_CTABanner_Embed_blog&#038;utm_medium=CTABanner&#038;utm_campaign=CTABanner_Embed_simulador_hipoteca_blog&#038;utm_term=simulador_hipoteca_CTABanner_Embed_blog\" target=\"_self\" data-cta-type=\"cta\">EMPEZAR SIMULACI\u00d3N<\/a><\/div><\/div><\/div><\/div><\/div><\/div><\/div><\/div><\/p>\n\n\n\n<h2 class=\"wp-block-heading\">\u00bfCu\u00e1l es un buen inter\u00e9s para una hipoteca variable?<\/h2>\n\n\n\n<p class=\"wp-block-paragraph\">Los \u00faltimos datos del Instituto Nacional de Estad\u00edstica (INE) estiman en 2,12 % el tipo de inter\u00e9s variable medio en las hipotecas constituidas en Espa\u00f1a a noviembre de 2022. Las mismas hipotecas <strong>superaban el 5 % en 2009<\/strong>, el primer a\u00f1o que el INE registra datos.<\/p>\n\n\n\n<p class=\"wp-block-paragraph\">Tras la quinta <strong><a href=\"https:\/\/housfy.com\/blog\/quinta-subida-de-los-tipos-de-interes-del-bce-alcanzan-el-3\/\">subida de los tipos de inter\u00e9s<\/a><\/strong> del Banco Central Europeo (BCE), si seguimos la misma tendencia, es natural afirmar que <strong>van a subir las hipotecas variables en 2023<\/strong> todav\u00eda m\u00e1s.<\/p>\n\n\n\n<p class=\"wp-block-paragraph\">Entonces, \u00bfc\u00f3mo est\u00e1n las cosas para quien quiera <a href=\"https:\/\/housfy.com\/hipoteca\"><strong>pedir una hipoteca<\/strong><\/a> en 2023? Con la subida del eur\u00edbor, los bancos est\u00e1n reduciendo los diferenciales de las hipotecas a tipo variable e incrementando poco a poco el tipo de inter\u00e9s de las fijas. Consulta nuestra previsi\u00f3n del eur\u00edbor para 2024 en el siguiente art\u00edculo.<\/p>\n\n\n\n<p class=\"wp-block-paragraph\">\u2b07\ufe0f\u2b07\ufe0f\u2b07\ufe0f<\/p>\n\n\n\n<p class=\"wp-block-paragraph\">[irp posts=\u00bb44239&#8243; name=\u00bbEur\u00edbor en 2024: \u00bfcu\u00e1l es la previsi\u00f3n?\u00bb]<\/p>\n\n\n\n<h2 class=\"wp-block-heading\">\u00bfY c\u00f3mo puedo mejorar mi hipoteca?<\/h2>\n\n\n\n<p class=\"wp-block-paragraph\">Si ya has firmado un pr\u00e9stamo y est\u00e1s experimentando unas subidas de las cuotas de tu hipoteca variable, una buena opci\u00f3n es la de consultar con un <a href=\"https:\/\/housfy.com\/hipoteca\/broker-hipotecario\"><strong>br\u00f3ker hipotecario<\/strong><\/a> para mejorar tu hipoteca.<\/p>\n\n\n\n<p class=\"wp-block-paragraph\">Los br\u00f3keres son expertos en el mercado y tienen una largu\u00edsima <strong>experiencia negociando con los bancos<\/strong>. Te gu\u00edan por todo el proceso de novaci\u00f3n de las condiciones con tu banco o te ayudan a subrogar tu pr\u00e9stamo a otro banco que ofrezca mejores condiciones.<\/p>\n\n\n\n<p class=\"wp-block-paragraph\">En <strong>Housfy Hipotecas<\/strong>, te acompa\u00f1amos encantados. \u00a1Contacta sin compromiso!<\/p>\n\n\n\n<p class=\"has-text-align-center wp-block-paragraph\"><div\r\n\t\t\t\tid=\"hustle-embedded-id-48\"\r\n\t\t\t\tclass=\"hustle-ui hustle-inline hustle-palette--gray_slate hustle_module_id_48 module_id_48   hustle-size--custom\"\r\n\t\t\t\t\r\n\t\t\tdata-id=\"48\"\r\n\t\t\tdata-render-id=\"1\"\r\n\t\t\tdata-tracking=\"enabled\"\r\n\t\t\t\r\n\t\t\t\tdata-intro=\"no_animation\"\r\n\t\t\t\tdata-sub-type=\"shortcode\"\r\n\t\t\t\t\r\n\t\t\t\tstyle=\"opacity: 0;\"\r\n\t\t\t\taria-label=\"Housfy mejora tu hipoteca y te ayuda a ahorrar en tu cuota popup\"\r\n\t\t\t><div class=\"hustle-inline-content\"><div class=\"hustle-info hustle-info--compact\"><div class=\"hustle-main-wrapper\"><div class=\"hustle-layout\"><div class=\"hustle-content\"><div class=\"hustle-content-wrap\"><div class=\"hustle-group-title\"><h3 class=\"hustle-title\">Housfy mejora tu hipoteca y te ayuda a ahorrar en tu cuota<\/h3><h4 class=\"hustle-subtitle\">Negociamos con bancos para ofrecerte mejores condiciones<\/h4><\/div><div class=\"hustle-cta-container\"><a class=\"hustle-button hustle-button-cta \" href=\"https:\/\/housfy.com\/hipoteca\/mejorar-hipoteca?utm_source=traffic_CTABanner_Embed_blog&#038;utm_medium=CTABanner&#038;utm_campaign=CTABanner_Embed_mejorar_hipoteca_2_blog&#038;utm_term=mejorar_hipoteca_2_CTABanner_Embed_blog\" target=\"_self\" data-cta-type=\"cta\">INF\u00d3RMATE GRATIS<\/a><\/div><\/div><\/div><\/div><\/div><\/div><\/div><\/div><\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"<p>La congelaci\u00f3n de las hipotecas variables significar\u00eda poner un tope a sus tipos de inter\u00e9s tras las constantes subidas del eur\u00edbor. Esta medida est\u00e1 sobre la mesa, aunque a\u00fan no hay planes de implementarla. Descubre en qu\u00e9 consiste la congelaci\u00f3n de las hipotecas, qu\u00e9 ayudas para las hipotecas existen en 2023 y qu\u00e9 formas tienes de mejorar tu hipoteca. \u00bfVan a congelar las hipotecas variables? Yolanda D\u00edaz, vicepresidenta segunda y ministra de Trabajo y Econom\u00eda Social, pidi\u00f3 la semana pasada \u201ccongelar\u201d las hipotecas variables y \u201cmoderar los beneficios\u201d de los bancos. \u201cLa crisis no puede ser una excusa para ganar <\/p>\n","protected":false},"author":1,"featured_media":45315,"comment_status":"open","ping_status":"open","sticky":false,"template":"","format":"standard","meta":{"footnotes":""},"categories":[123],"tags":[],"class_list":["post-45303","post","type-post","status-publish","format-standard","has-post-thumbnail","hentry","category-hipoteca","has_thumb"],"img_url":"https:\/\/static0.housfy.com\/prod\/blog\/images\/2023\/02\/10091219\/congelacion-hipotecas-variables-1-scaled.jpg","_links":{"self":[{"href":"https:\/\/housfy.com\/blog\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/45303","targetHints":{"allow":["GET"]}}],"collection":[{"href":"https:\/\/housfy.com\/blog\/wp-json\/wp\/v2\/posts"}],"about":[{"href":"https:\/\/housfy.com\/blog\/wp-json\/wp\/v2\/types\/post"}],"author":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/housfy.com\/blog\/wp-json\/wp\/v2\/users\/1"}],"replies":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/housfy.com\/blog\/wp-json\/wp\/v2\/comments?post=45303"}],"version-history":[{"count":9,"href":"https:\/\/housfy.com\/blog\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/45303\/revisions"}],"predecessor-version":[{"id":45946,"href":"https:\/\/housfy.com\/blog\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/45303\/revisions\/45946"}],"wp:featuredmedia":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/housfy.com\/blog\/wp-json\/wp\/v2\/media\/45315"}],"wp:attachment":[{"href":"https:\/\/housfy.com\/blog\/wp-json\/wp\/v2\/media?parent=45303"}],"wp:term":[{"taxonomy":"category","embeddable":true,"href":"https:\/\/housfy.com\/blog\/wp-json\/wp\/v2\/categories?post=45303"},{"taxonomy":"post_tag","embeddable":true,"href":"https:\/\/housfy.com\/blog\/wp-json\/wp\/v2\/tags?post=45303"}],"curies":[{"name":"wp","href":"https:\/\/api.w.org\/{rel}","templated":true}]}}