{"id":45321,"date":"2023-02-10T14:46:27","date_gmt":"2023-02-10T14:46:27","guid":{"rendered":"https:\/\/housfy.com\/blog\/?p=45321"},"modified":"2025-03-10T08:42:03","modified_gmt":"2025-03-10T08:42:03","slug":"cuanto-desgrava-una-hipoteca-en-2025","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/housfy.com\/blog\/cuanto-desgrava-una-hipoteca-en-2025\/","title":{"rendered":"\u00bfCu\u00e1nto desgrava una hipoteca en 2025?"},"content":{"rendered":"\n<p>Tu pr\u00e9stamo se puede deducir en la declaraci\u00f3n de la renta. Pero <strong>\u00bfcu\u00e1nto desgrava una hipoteca este 2025?<\/strong> Desglosamos toda la informaci\u00f3n que necesitas y un <strong>consejo para desgravar el m\u00e1ximo<\/strong> en la declaraci\u00f3n de la renta con tu hipoteca.<\/p>\n\n\n\n<p class=\"has-text-align-center\"><div\r\n\t\t\t\tid=\"hustle-embedded-id-30\"\r\n\t\t\t\tclass=\"hustle-ui hustle-inline hustle-palette--gray_slate hustle_module_id_30 module_id_30   hustle-size--custom\"\r\n\t\t\t\t\r\n\t\t\tdata-id=\"30\"\r\n\t\t\tdata-render-id=\"0\"\r\n\t\t\tdata-tracking=\"enabled\"\r\n\t\t\t\r\n\t\t\t\tdata-intro=\"no_animation\"\r\n\t\t\t\tdata-sub-type=\"shortcode\"\r\n\t\t\t\t\r\n\t\t\t\tstyle=\"opacity: 0;\"\r\n\t\t\t\taria-label=\" Encuentra la mejor hipoteca posible para ti popup\"\r\n\t\t\t><div class=\"hustle-inline-content\"><div class=\"hustle-info hustle-info--compact\"><div class=\"hustle-main-wrapper\"><div class=\"hustle-layout\"><div class=\"hustle-content\"><div class=\"hustle-content-wrap\"><div class=\"hustle-group-title\"><h3 class=\"hustle-title\"> Encuentra la mejor hipoteca posible para ti<\/h3><h4 class=\"hustle-subtitle\">Ir de banco en banco es del pasado<\/h4><\/div><div class=\"hustle-cta-container\"><a class=\"hustle-button hustle-button-cta \" href=\"https:\/\/housfy.com\/hipoteca?utm_source=traffic_CTABanner_Embed_blog&#038;utm_medium=CTABanner&#038;utm_campaign=CTABanner_Embed_hipoteca_blog&#038;utm_term=hipoteca_CTABanner_Embed_blog\" target=\"_self\" data-cta-type=\"cta\">INF\u00d3RMATE GRATIS<\/a><\/div><\/div><\/div><\/div><\/div><\/div><\/div><\/div><\/p>\n\n\n\n<h2 class=\"wp-block-heading\">\u00bfQu\u00e9 es la desgravaci\u00f3n de la hipoteca?<\/h2>\n\n\n\n<p><strong>Desgravar implica reducir los ingresos<\/strong> que se tienen en cuenta a la hora de aplicar los impuestos en la declaraci\u00f3n de la renta.<\/p>\n\n\n\n<p>Eso significa que, si t\u00fa ingresas, por ejemplo, 24.000 \u20ac anuales, los <strong>impuestos de la declaraci\u00f3n de la renta<\/strong> no se aplicar\u00e1n sobre esa cantidad, sino que se podr\u00edan aplicar sobre, por ejemplo, 15.000 \u20ac en su lugar.<\/p>\n\n\n\n<p>\u00bfSabes <strong>cu\u00e1nto desgrava tu hipoteca<\/strong>? \u00a1Sigue leyendo para enterarte!<\/p>\n\n\n\n<p>[irp posts=\u00bb44239&#8243; name=\u00bbEur\u00edbor en 2024: \u00bfcu\u00e1l es la previsi\u00f3n?\u00bb]<\/p>\n\n\n\n<h2 class=\"wp-block-heading\">Requisitos para desgravar por la hipoteca<\/h2>\n\n\n\n<p>No todo el mundo puede deducir en la declaraci\u00f3n de la renta por <a href=\"https:\/\/housfy.com\/hipoteca\"><strong>solicitar una hipoteca<\/strong><\/a>. Estos son los <strong>requisitos que debes cumplir<\/strong>:<\/p>\n\n\n\n<ul class=\"wp-block-list\">\n<li>Que se haya comprado la vivienda <strong>antes del 1 de enero de 2013<\/strong>. Las hipotecas posteriores a esa fecha no se desgravan, aunque se deben incluir igualmente en la declaraci\u00f3n.<\/li>\n\n\n\n<li>Que la hipoteca sea para <strong>una vivienda habitual<\/strong>. Si es una segunda residencia o una vivienda alquilada, entonces no se desgrava.<\/li>\n\n\n\n<li>Que el importe de la hipoteca sea <strong>\u00edntegramente para la compra de un inmueble<\/strong>. Si se incluye una cantidad para reformas, mobiliario o dem\u00e1s, ese dinero se omite de la desgravaci\u00f3n.<\/li>\n\n\n\n<li>Que sea <strong>un bien inmueble<\/strong>. Las casas m\u00f3viles, caravanas o veh\u00edculos con este fin quedan fuera.<\/li>\n<\/ul>\n\n\n\n<p>En <strong>Navarra<\/strong>, la fecha de compra debe ser antes del 1 de enero de 2018, mientras que en <strong>Euskadi <\/strong>la deducci\u00f3n es posible sin l\u00edmite de fecha.<\/p>\n\n\n\n<h2 class=\"wp-block-heading\">\u00bfCu\u00e1nto desgrava una hipoteca como m\u00e1ximo?<\/h2>\n\n\n\n<p>El m\u00e1ximo a deducir en la declaraci\u00f3n de la renta con una hipoteca es del 15 % del pago anual de la hipoteca, con un <strong>m\u00e1ximo de 9.040 \u20ac anuales<\/strong>. Este 15 % se divide en dos partes:<\/p>\n\n\n\n<ul class=\"wp-block-list\">\n<li>El 7,5 % <strong>estatal<\/strong>.<\/li>\n\n\n\n<li>El 7,5 % <strong>auton\u00f3mico<\/strong>.<\/li>\n<\/ul>\n\n\n\n<p>En <strong>Catalunya<\/strong>, el tramo auton\u00f3mico asciende hasta el 9 % si cumples uno de estos requisitos:<\/p>\n\n\n\n<ul class=\"wp-block-list\">\n<li>Compraste la vivienda <strong>antes de agosto de 2011<\/strong>.<\/li>\n\n\n\n<li>Tienes menos de <strong>32 a\u00f1os<\/strong>.<\/li>\n\n\n\n<li>Has estado <strong>en paro<\/strong> durante la mitad del ejercicio.<\/li>\n\n\n\n<li>Tienes un <strong>grado de discapacidad<\/strong> superior al 65 %.<\/li>\n\n\n\n<li>Si <strong>tienes un<\/strong> <strong>hijo <\/strong>en tu unidad familiar.<\/li>\n<\/ul>\n\n\n\n<p>En el caso de hipotecas con <strong>dos titulares<\/strong>, el m\u00e1ximo es de 18.080 \u20ac, o sea, el doble, siempre que hag\u00e1is la declaraci\u00f3n de la renta por separado.<\/p>\n\n\n\n<h2 class=\"wp-block-heading\">\u00a1Un consejo de experto!<\/h2>\n\n\n\n<p>Si cumples estos requisitos para desgravar con tu hipoteca, compartimos contigo un consejo para <strong>deducir el m\u00e1ximo por tu hipoteca<\/strong> este 2025.<\/p>\n\n\n\n<p>Si pagas menos de 750 \u20ac al mes con las cuotas de tu pr\u00e9stamo, es probable que no llegues al tope de los 9.040 \u20ac anuales. En estos casos, planifica con anterioridad si te interesa <strong>amortizar anticipadamente lo que falte hasta los 9.040 \u20ac<\/strong> para deducir el m\u00e1ximo permitido por tu hipoteca.<\/p>\n\n\n\n<p>Ahora bien, deber\u00e1s <strong>tener en cuenta las comisiones<\/strong> por amortizaci\u00f3n anticipada y las dem\u00e1s variables de tu declaraci\u00f3n de la renta, porque quiz\u00e1 te compensa mantener el plazo de amortizaci\u00f3n original y desgravar durante m\u00e1s a\u00f1os.<\/p>\n\n\n\n<div class=\"lyte-wrapper\" style=\"width:853px;max-width:100%;margin:5px;\"><div class=\"lyMe hidef\" id=\"WYL_CtANCi_MyTg\"><div id=\"lyte_CtANCi_MyTg\" data-src=\"https:\/\/housfy.com\/blog\/wp-content\/plugins\/wp-youtube-lyte\/lyteCache.php?origThumbUrl=%2F%2Fi.ytimg.com%2Fvi%2FCtANCi_MyTg%2Fmaxresdefault.jpg\" class=\"pL\"><div class=\"tC\"><div class=\"tT\"><\/div><\/div><div class=\"play\"><\/div><div class=\"ctrl\"><div class=\"Lctrl\"><\/div><div class=\"Rctrl\"><\/div><\/div><\/div><noscript><a href=\"https:\/\/youtu.be\/CtANCi_MyTg\" rel=\"nofollow noopener\" target=\"_blank\"><img decoding=\"async\" src=\"data:image\/gif,GIF89a%01%00%01%00%80%00%00%00%00%00%FF%FF%FF%21%F9%04%01%00%00%00%00%2C%00%00%00%00%01%00%01%00%00%02%01D%00%3B\" data-layzr=\"https:\/\/housfy.com\/blog\/wp-content\/plugins\/wp-youtube-lyte\/lyteCache.php?origThumbUrl=https%3A%2F%2Fi.ytimg.com%2Fvi%2FCtANCi_MyTg%2F0.jpg\" alt=\"- Housfy\" width=\"853\" height=\"460\" title=\"- Housfy\"><br \/>Ver este v\u00eddeo en YouTube<\/a><\/noscript><\/div><\/div><div class=\"lL\" style=\"max-width:100%;width:853px;margin:5px;\"><\/div>\n\n\n\n<h2 class=\"wp-block-heading\">\u00bfCu\u00e1l es la casilla de la hipoteca en la renta?<\/h2>\n\n\n\n<p>Para desgravar tu hipoteca, busca en el borrador de la declaraci\u00f3n de la renta de la actividad de 2024 el apartado \u201cDeducci\u00f3n por inversi\u00f3n en vivienda habitual\u201d y rellena las <strong>casillas 547 y 548<\/strong>.<\/p>\n\n\n\n<p>[irp posts=\u00bb41146&#8243; name=\u00bb\u00bfC\u00f3mo calcular una hipoteca de 100.000 euros f\u00e1cilmente?\u00bb]<\/p>\n\n\n\n<h2 class=\"wp-block-heading\">\u00bfSe puede desgravar la hipoteca despu\u00e9s de cambiarla?<\/h2>\n\n\n\n<p><strong>S\u00ed<\/strong>. Puedes seguir desgravando tu pr\u00e9stamo tras cualquier modificaci\u00f3n para <a href=\"https:\/\/housfy.com\/hipoteca\/mejorar-hipoteca\"><strong>mejorar tu hipoteca<\/strong><\/a>: si cambias de banco, si cambias las condiciones con tu mismo banco o si cancelas la hipoteca para contratar una nueva.<\/p>\n\n\n\n<p>Eso s\u00ed, en casos de <strong>ampliaci\u00f3n del importe prestado<\/strong>, las deducciones se har\u00e1n sobre el capital de la hipoteca inicial.<\/p>\n\n\n\n<h2 class=\"wp-block-heading\">Necesito ayuda con mi hipoteca<\/h2>\n\n\n\n<p>Si quieres pedir una hipoteca o crees que ya toca revisar tus condiciones, en <strong>Housfy Hipotecas<\/strong> podemos ayudarte a negociar con los bancos. Hacemos un primer an\u00e1lisis orientativo, te presentamos las opciones y t\u00fa eliges la mejor te vaya. \u00a1Sin compromiso!<\/p>\n\n\n\n<p class=\"has-text-align-center\"><div\r\n\t\t\t\tid=\"hustle-embedded-id-46\"\r\n\t\t\t\tclass=\"hustle-ui hustle-inline hustle-palette--gray_slate hustle_module_id_46 module_id_46   hustle-size--custom\"\r\n\t\t\t\t\r\n\t\t\tdata-id=\"46\"\r\n\t\t\tdata-render-id=\"0\"\r\n\t\t\tdata-tracking=\"enabled\"\r\n\t\t\t\r\n\t\t\t\tdata-intro=\"no_animation\"\r\n\t\t\t\tdata-sub-type=\"shortcode\"\r\n\t\t\t\t\r\n\t\t\t\tstyle=\"opacity: 0;\"\r\n\t\t\t\taria-label=\"Encuentra la mejor hipoteca mixta para ti popup\"\r\n\t\t\t><div class=\"hustle-inline-content\"><div class=\"hustle-info hustle-info--compact\"><div class=\"hustle-main-wrapper\"><div class=\"hustle-layout\"><div class=\"hustle-content\"><div class=\"hustle-content-wrap\"><div class=\"hustle-group-title\"><h3 class=\"hustle-title\">Encuentra la mejor hipoteca mixta para ti<\/h3><h4 class=\"hustle-subtitle\">Negociamos tu hipoteca tipo mixto entre m\u00e1s de 20 bancos<\/h4><\/div><div class=\"hustle-cta-container\"><a class=\"hustle-button hustle-button-cta \" href=\"https:\/\/housfy.com\/hipoteca\/hipotecas-mixtas?utm_source=traffic_CTABanner_Embed_blog&#038;utm_medium=CTABanner&#038;utm_campaign=CTABanner_Embed_hipoteca_mixta_blog&#038;utm_term=hipoteca_mixta_CTABanner_Embed_blog\" target=\"_self\" data-cta-type=\"cta\">INF\u00d3RMATE GRATIS<\/a><\/div><\/div><\/div><\/div><\/div><\/div><\/div><\/div><\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"<p>Tu pr\u00e9stamo se puede deducir en la declaraci\u00f3n de la renta. Pero \u00bfcu\u00e1nto desgrava una hipoteca este 2025? Desglosamos toda la informaci\u00f3n que necesitas y un consejo para desgravar el m\u00e1ximo en la declaraci\u00f3n de la renta con tu hipoteca. \u00bfQu\u00e9 es la desgravaci\u00f3n de la hipoteca? Desgravar implica reducir los ingresos que se tienen en cuenta a la hora de aplicar los impuestos en la declaraci\u00f3n de la renta. Eso significa que, si t\u00fa ingresas, por ejemplo, 24.000 \u20ac anuales, los impuestos de la declaraci\u00f3n de la renta no se aplicar\u00e1n sobre esa cantidad, sino que se podr\u00edan aplicar <\/p>\n","protected":false},"author":1,"featured_media":47523,"comment_status":"open","ping_status":"open","sticky":false,"template":"","format":"standard","meta":{"footnotes":""},"categories":[123],"tags":[],"class_list":["post-45321","post","type-post","status-publish","format-standard","has-post-thumbnail","hentry","category-hipoteca","has_thumb"],"img_url":"https:\/\/static0.housfy.com\/prod\/blog\/images\/2023\/02\/24145205\/cuanto-desgrava-una-hipoteca-1.jpg","_links":{"self":[{"href":"https:\/\/housfy.com\/blog\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/45321","targetHints":{"allow":["GET"]}}],"collection":[{"href":"https:\/\/housfy.com\/blog\/wp-json\/wp\/v2\/posts"}],"about":[{"href":"https:\/\/housfy.com\/blog\/wp-json\/wp\/v2\/types\/post"}],"author":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/housfy.com\/blog\/wp-json\/wp\/v2\/users\/1"}],"replies":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/housfy.com\/blog\/wp-json\/wp\/v2\/comments?post=45321"}],"version-history":[{"count":15,"href":"https:\/\/housfy.com\/blog\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/45321\/revisions"}],"predecessor-version":[{"id":60727,"href":"https:\/\/housfy.com\/blog\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/45321\/revisions\/60727"}],"wp:featuredmedia":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/housfy.com\/blog\/wp-json\/wp\/v2\/media\/47523"}],"wp:attachment":[{"href":"https:\/\/housfy.com\/blog\/wp-json\/wp\/v2\/media?parent=45321"}],"wp:term":[{"taxonomy":"category","embeddable":true,"href":"https:\/\/housfy.com\/blog\/wp-json\/wp\/v2\/categories?post=45321"},{"taxonomy":"post_tag","embeddable":true,"href":"https:\/\/housfy.com\/blog\/wp-json\/wp\/v2\/tags?post=45321"}],"curies":[{"name":"wp","href":"https:\/\/api.w.org\/{rel}","templated":true}]}}