{"id":45627,"date":"2023-02-27T13:43:32","date_gmt":"2023-02-27T13:43:32","guid":{"rendered":"https:\/\/housfy.com\/blog\/?p=45627"},"modified":"2024-03-14T15:51:41","modified_gmt":"2024-03-14T15:51:41","slug":"este-es-el-tiempo-medio-de-venta-de-una-vivienda-en-madrid","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/housfy.com\/blog\/este-es-el-tiempo-medio-de-venta-de-una-vivienda-en-madrid\/","title":{"rendered":"Este es el tiempo medio de venta de una vivienda en Madrid"},"content":{"rendered":"\n

Este art\u00edculo toma datos de las compraventas tramitadas por Housfy durante 2022. Para consultar los datos m\u00e1s actualizados, lee el estudio sobre el tiempo medio de venta de viviendas en Madrid durante 2023<\/a><\/strong>.<\/p>\n\n\n\n

\u00bfCu\u00e1nto se tarda en vender un piso en Madrid<\/a><\/strong>? En este art\u00edculo, te compartimos un estudio propio sobre el tiempo medio de venta de una vivienda en Madrid<\/strong>, seg\u00fan los datos actualizados de Housfy Compra-Venta.<\/p>\n\n\n\n

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\u00bfCu\u00e1nto tiempo se tarda en vender un piso en Madrid?<\/h2>\n\n\n\n

Son muchos los factores que determinan el tiempo en que un piso permanece a la venta: el precio, el estado de la vivienda, el mercado inmobiliario… Tambi\u00e9n, el tiempo difiere al vender con inmobiliaria online en Madrid<\/strong><\/a> o con una agencia tradicional.<\/p>\n\n\n\n

Seg\u00fan un estudio de Housfy a partir de las transacciones realizadas por Housfy Compra-Venta durante el ejercicio de 2022, el tiempo medio de venta de una vivienda en la ciudad de Madrid es de 60 d\u00edas<\/strong>.<\/p>\n\n\n\n

Si desglosamos la informaci\u00f3n en barrios, observamos que el tiempo para vender un piso en Madrid var\u00eda bastante seg\u00fan la zona donde se ubique. De acuerdo con los datos disponibles, algunos de los barrios de Madrid donde se vende m\u00e1s r\u00e1pido<\/strong> son Las Tablas (Fuencarral-El Pardo), Fontarr\u00f3n (Moratalaz) o Canillas (Hortaleza):<\/p>\n\n\n\n

Barrio de Madrid<\/strong><\/td>Tiempo medio de venta (en d\u00edas)<\/strong><\/td><\/tr>
Aluche<\/td>21<\/td><\/tr>
Bellas Vistas<\/td>48<\/td><\/tr>
Bernab\u00e9u-Hispanoam\u00e9rica<\/td>20<\/td><\/tr>
Canillas<\/td>17<\/td><\/tr>
Canillejas<\/td>36<\/td><\/tr>
Casco Hist\u00f3rico de Vallecas<\/td>110<\/td><\/tr>
Comillas<\/td>38<\/td><\/tr>
Concepci\u00f3n<\/td>24<\/td><\/tr>
Ensanche de Vallecas – La Gavia<\/td>41<\/td><\/tr>
Fontarr\u00f3n<\/td>14<\/td><\/tr>
Fuente del Berro<\/td>41<\/td><\/tr>
Goya<\/td>55<\/td><\/tr>
Guindalera<\/td>51<\/td><\/tr>
Las Tablas<\/td>6<\/td><\/tr>
Lavapi\u00e9s-Embajadores<\/td>109<\/td><\/tr>
Los \u00c1ngeles – Los Rosales<\/td>39<\/td><\/tr>
Malasa\u00f1a-Universidad<\/td>18<\/td><\/tr>
Moscard\u00f3<\/td>18<\/td><\/tr>
Nueva Espa\u00f1a<\/td>33<\/td><\/tr>
Nuevos Ministerios – R\u00edos Rosas<\/td>27<\/td><\/tr>
Numancia<\/td>58<\/td><\/tr>
Pac\u00edfico<\/td>53<\/td><\/tr>
Palomeras Sureste<\/td>50<\/td><\/tr>
Pe\u00f1agrande<\/td>42<\/td><\/tr>
Pinar del Rey<\/td>72<\/td><\/tr>
Prosperidad<\/td>73<\/td><\/tr>
Pueblo Nuevo<\/td>32<\/td><\/tr>
Quintana<\/td>46<\/td><\/tr>
San Andr\u00e9s<\/td>40<\/td><\/tr>
Trafalgar<\/td>78<\/td><\/tr>
Ventas<\/td>48<\/td><\/tr><\/tbody><\/table>
Fuente: Housfy Compra-Venta 2022<\/figcaption><\/figure>\n\n\n\n

<\/p>\n\n\n\n

Estos datos responden a la eficaz metodolog\u00eda de Housfy a la hora de vender una vivienda en Madrid<\/strong><\/a>. Es posible, pues, que difieran de los datos de otros portales que toman tambi\u00e9n las ventas realizadas por inmobiliarias tradicionales.<\/p>\n\n\n\n

\u00daltimos inmuebles vendidos en Madrid<\/h4>\n\n\n\n
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\"vender-piso-madrid-calle-de-maudes-chamberi\"<\/a>
Piso vendido en menos de 60 <\/strong>d\u00edas en Calle de Maudes, Chamber\u00ed, Madrid<\/figcaption><\/figure>\n<\/div>\n\n\n\n
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\"vender-piso-madrid-calle-matias-turrion\"<\/a>
Piso vendido en calle mat\u00edas turri\u00f3n, ciudad lineal, madrid<\/figcaption><\/figure>\n<\/div>\n<\/div>\n\n\n\n
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El quid para vender r\u00e1pido<\/h2>\n\n\n\n

Una de las razones de las demoras en el proceso de venta de un piso en Madrid es fijar un precio superior al que los compradores est\u00e1n dispuestos a pagar<\/strong>. Y es que es com\u00fan confundirse entre el valor de mercado y el valor emocional de una vivienda:<\/p>\n\n\n\n