{"id":45885,"date":"2023-03-07T11:38:47","date_gmt":"2023-03-07T11:38:47","guid":{"rendered":"https:\/\/housfy.com\/blog\/?p=45885"},"modified":"2023-04-14T12:54:04","modified_gmt":"2023-04-14T12:54:04","slug":"caida-del-precio-del-alquiler-en-la-comunidad-de-madrid-en-que-municipios","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/housfy.com\/blog\/caida-del-precio-del-alquiler-en-la-comunidad-de-madrid-en-que-municipios\/","title":{"rendered":"Ca\u00edda del precio del alquiler en la Comunidad de Madrid: \u00bfen qu\u00e9 municipios?"},"content":{"rendered":"\n

El precio del alquiler contin\u00faa subiendo tanto en Madrid como en Espa\u00f1a de forma generalizada. Sin embargo, en febrero de 2023, m\u00e1s de una decena de municipios descendieron el precio medio de alquilar un piso en Madrid<\/strong><\/a>. Repasamos qu\u00e9 zonas han tenido una ca\u00edda del precio del alquiler en la Comunidad de Madrid.<\/p>\n\n\n\n

Alquila tu piso en Madrid y olv\u00eddate de las preocupaciones<\/h3>

Dejar de cobrar el alquiler es del pasado<\/h4><\/div>
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La ca\u00edda del precio del alquiler en la Comunidad de Madrid<\/h2>\n\n\n\n

A nivel general, el precio del alquiler<\/strong> de un hogar en Espa\u00f1a contin\u00faa registrando nuevas cifras, y son cada vez m\u00e1s elevadas. Pero, siempre hay lugares que registran lo opuesto. Seg\u00fan establece el \u00faltimo informe del precio del alquiler de idealista, en febrero se produjo una ca\u00edda del precio del alquiler en algunas zonas de la Comunidad de Madrid.<\/p>\n\n\n\n

En la capital, el precio del metro cuadrado del alquiler ascendi\u00f3 en febrero de 2023 hasta los 15,2 \u20ac\/m2<\/strong>. Se trata de una cifra que ha aumentado un 0,6 % en comparaci\u00f3n con el mes anterior, enero de 2023. Si hablamos de la evoluci\u00f3n frente a febrero del a\u00f1o pasado, el porcentaje se dispara hasta el 9,7 %.<\/p>\n\n\n\n

Aun as\u00ed, la <\/strong>evoluci\u00f3n del precio del alquiler en la Comunidad de Madrid deja entrever que no aplica a todos los municipios que la comprenden. En total, 16 municipios<\/strong> de la capital registraron en febrero un descenso del precio del alquiler<\/strong> en mayor o menor medida.<\/p>\n\n\n\n

\u2b07\ufe0f\u2b07\ufe0f\u2b07\ufe0f<\/p>\n\n\n\n

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Villanueva del Pardillo, San Sebasti\u00e1n de los Reyes y Parla<\/h3>\n\n\n\n

El protagonista principal fue Villanueva del Pardillo<\/strong>, con una rebaja del precio medio del 6,2 %<\/strong>, que dej\u00f3 el valor del metro cuadrado a 10,1 \u20ac\/m2. <\/p>\n\n\n\n

En segundo lugar, encontramos San Sebasti\u00e1n de los Reyes<\/strong>, que termin\u00f3 febrero con un descenso del 2,8 %<\/strong> en la renta, pese a contar con un precio del metro cuadrado de 11,7 \u20ac\/m2, ligeramente superior al de su l\u00edder. Por ello, si est\u00e1s pensando en alquilar un piso en San Sebastian de los Reyes<\/strong><\/a> como propietario, deber\u00e1s tener en cuenta esta reducci\u00f3n.<\/p>\n\n\n\n

Parla <\/strong>es el municipio que cierra el podio, con una disminuci\u00f3n del 2,4 %<\/strong> en el importe de la renta mensual. A su vez, registra un precio medio del metro cuadrado de 9,3 \u20ac\/m2. <\/p>\n\n\n\n

El cuarto puesto es para Tres Cantos<\/strong>, con una reducci\u00f3n m\u00e1s moderada del precio, del 1,8 %<\/strong>. El precio aproximado del metro cuadrado es de 10,4 \u20ac\/m2.<\/p>\n\n\n\n

A continuaci\u00f3n, os dejamos una tabla con los datos de aquellos municipios en los que se redujo el precio medio<\/strong> del alquiler en febrero de 2023:<\/p>\n\n\n\n

Municipio<\/strong><\/td>Precio m2 – febrero 2023<\/strong><\/td>Variaci\u00f3n respecto a enero 2023<\/strong><\/td><\/tr>
Villanueva del Pardillo<\/td>10,1 \u20ac\/m2<\/td>-6,2 %<\/td><\/tr>
San Sebasti\u00e1n de los Reyes<\/td>11,7 \u20ac\/m2<\/td>-2,8 %<\/td><\/tr>
Parla<\/td>9,3 \u20ac\/m2<\/td>-2,4 %<\/td><\/tr>
Tres Cantos<\/td>10,4 \u20ac\/m2<\/td>-1,8 %<\/td><\/tr>
Galapagar<\/td>9,1 \u20ac\/m2<\/td>-1,5 %<\/td><\/tr>
Pinto<\/td>9,7 \u20ac\/m2<\/td>-1,1 %<\/td><\/tr>
Valdemoro<\/td>9,4 \u20ac\/m2<\/td>-1,1 %<\/td><\/tr>
Torrelodones<\/td>10,8 \u20ac\/m2<\/td>-1,1 %<\/td><\/tr>
Fuenlabrada<\/td>9,6 \u20ac\/m2<\/td>-1,1 %<\/td><\/tr>
Legan\u00e9s<\/td>10,5 \u20ac\/m2<\/td>-0,9 %<\/td><\/tr>
Aranjuez<\/td>8,3 \u20ac\/m2<\/td>-0,8 %<\/td><\/tr>
Coslada<\/td>10,4 \u20ac\/m2<\/td>-0,8 %<\/td><\/tr>
M\u00f3stoles<\/td>10,1 \u20ac\/m2<\/td>-0,4 %<\/td><\/tr>
La Moraleja<\/td>15,7 \u20ac\/m2<\/td>-0,2 %<\/td><\/tr>
Alcal\u00e1 de Henares<\/td>9,9 \u20ac\/m2<\/td>-0,2 %<\/td><\/tr>
Navalcarnero<\/td>8,8 \u20ac\/m2<\/td>-0,1 %<\/td><\/tr><\/tbody><\/table>
Fuente: idealista. Febrero de 2023.<\/figcaption><\/figure>\n\n\n\n

El precio del alquiler en Madrid y Espa\u00f1a sigue subiendo<\/h2>\n\n\n\n

En Espa\u00f1a, el l\u00edmite del precio del alquiler parece no llegar. Febrero de 2023 dej\u00f3 un aumento del precio en un 0,4 %<\/strong> respecto al mes anterior, seg\u00fan el \u00faltimo informe de precios de idealista. As\u00ed, la media del metro cuadrado del alquiler nacional es actualmente de 11,7 \u20ac\/m2.<\/strong><\/p>\n\n\n\n

Durante el \u00faltimo trimestre, la evoluci\u00f3n del precio ha sido positiva y ha crecido un 3,4 %. En cuanto a la evoluci\u00f3n frente a febrero de 2022, la media nacional registra un aumento del 8,7 %. La cifra actual se convierte en el precio m\u00e1ximo hist\u00f3rico del alquiler <\/strong>registrado en los \u00faltimos a\u00f1os.<\/p>\n\n\n\n

\u2b07\ufe0f\u2b07\ufe0f\u2b07\ufe0f<\/p>\n\n\n\n

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El precio del alquiler contin\u00faa subiendo tanto en Madrid como en Espa\u00f1a de forma generalizada. Sin embargo, en febrero de 2023, m\u00e1s de una decena de municipios descendieron el precio medio de alquilar un piso en Madrid. Repasamos qu\u00e9 zonas han tenido una ca\u00edda del precio del alquiler en la Comunidad de Madrid. La ca\u00edda del precio del alquiler en la Comunidad de Madrid A nivel general, el precio del alquiler de un hogar en Espa\u00f1a contin\u00faa registrando nuevas cifras, y son cada vez m\u00e1s elevadas. Pero, siempre hay lugares que registran lo opuesto. Seg\u00fan establece el \u00faltimo informe del <\/p>\n","protected":false},"author":1,"featured_media":45894,"comment_status":"open","ping_status":"open","sticky":false,"template":"","format":"standard","meta":{"footnotes":""},"categories":[135],"tags":[568,562],"class_list":["post-45885","post","type-post","status-publish","format-standard","has-post-thumbnail","hentry","category-alquilar-piso","tag-comunidad-de-madrid","tag-madrid","has_thumb"],"img_url":"https:\/\/static0.housfy.com\/prod\/blog\/images\/2023\/03\/07113819\/caida-precio-alquiler-comunidad-madrid-scaled.jpg","_links":{"self":[{"href":"https:\/\/housfy.com\/blog\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/45885","targetHints":{"allow":["GET"]}}],"collection":[{"href":"https:\/\/housfy.com\/blog\/wp-json\/wp\/v2\/posts"}],"about":[{"href":"https:\/\/housfy.com\/blog\/wp-json\/wp\/v2\/types\/post"}],"author":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/housfy.com\/blog\/wp-json\/wp\/v2\/users\/1"}],"replies":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/housfy.com\/blog\/wp-json\/wp\/v2\/comments?post=45885"}],"version-history":[{"count":10,"href":"https:\/\/housfy.com\/blog\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/45885\/revisions"}],"predecessor-version":[{"id":47017,"href":"https:\/\/housfy.com\/blog\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/45885\/revisions\/47017"}],"wp:featuredmedia":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/housfy.com\/blog\/wp-json\/wp\/v2\/media\/45894"}],"wp:attachment":[{"href":"https:\/\/housfy.com\/blog\/wp-json\/wp\/v2\/media?parent=45885"}],"wp:term":[{"taxonomy":"category","embeddable":true,"href":"https:\/\/housfy.com\/blog\/wp-json\/wp\/v2\/categories?post=45885"},{"taxonomy":"post_tag","embeddable":true,"href":"https:\/\/housfy.com\/blog\/wp-json\/wp\/v2\/tags?post=45885"}],"curies":[{"name":"wp","href":"https:\/\/api.w.org\/{rel}","templated":true}]}}