{"id":45927,"date":"2023-03-09T12:52:50","date_gmt":"2023-03-09T12:52:50","guid":{"rendered":"https:\/\/housfy.com\/blog\/?p=45927"},"modified":"2023-08-02T11:54:51","modified_gmt":"2023-08-02T11:54:51","slug":"que-maneras-hay-de-ampliar-el-plazo-de-una-hipoteca","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/housfy.com\/blog\/que-maneras-hay-de-ampliar-el-plazo-de-una-hipoteca\/","title":{"rendered":"\u00bfQu\u00e9 maneras hay de ampliar el plazo de una hipoteca?"},"content":{"rendered":"\n<p class=\"wp-block-paragraph\"><strong>Ampliar el plazo de tu hipoteca<\/strong> puede reducir directamente el dinero que pagas por ella cada mes, pues te comprometes a pagar el pr\u00e9stamo durante m\u00e1s a\u00f1os. Hay diversas formas para hacerlo y tambi\u00e9n requisitos y condiciones. Te los detallamos a continuaci\u00f3n para que puedas tenerlos en cuenta a la hora de <a href=\"https:\/\/housfy.com\/hipoteca\/mejorar-hipoteca\"><strong>mejorar tu hipoteca<\/strong><\/a>.<\/p>\n\n\n\n<p class=\"has-text-align-center wp-block-paragraph\"><div\r\n\t\t\t\tid=\"hustle-embedded-id-48\"\r\n\t\t\t\tclass=\"hustle-ui hustle-inline hustle-palette--gray_slate hustle_module_id_48 module_id_48   hustle-size--custom\"\r\n\t\t\t\t\r\n\t\t\tdata-id=\"48\"\r\n\t\t\tdata-render-id=\"0\"\r\n\t\t\tdata-tracking=\"enabled\"\r\n\t\t\t\r\n\t\t\t\tdata-intro=\"no_animation\"\r\n\t\t\t\tdata-sub-type=\"shortcode\"\r\n\t\t\t\t\r\n\t\t\t\tstyle=\"opacity: 0;\"\r\n\t\t\t\taria-label=\"Housfy mejora tu hipoteca y te ayuda a ahorrar en tu cuota popup\"\r\n\t\t\t><div class=\"hustle-inline-content\"><div class=\"hustle-info hustle-info--compact\"><div class=\"hustle-main-wrapper\"><div class=\"hustle-layout\"><div class=\"hustle-content\"><div class=\"hustle-content-wrap\"><div class=\"hustle-group-title\"><h3 class=\"hustle-title\">Housfy mejora tu hipoteca y te ayuda a ahorrar en tu cuota<\/h3><h4 class=\"hustle-subtitle\">Negociamos con bancos para ofrecerte mejores condiciones<\/h4><\/div><div class=\"hustle-cta-container\"><a class=\"hustle-button hustle-button-cta \" href=\"https:\/\/housfy.com\/hipoteca\/mejorar-hipoteca?utm_source=traffic_CTABanner_Embed_blog&#038;utm_medium=CTABanner&#038;utm_campaign=CTABanner_Embed_mejorar_hipoteca_2_blog&#038;utm_term=mejorar_hipoteca_2_CTABanner_Embed_blog\" target=\"_self\" data-cta-type=\"cta\">INF\u00d3RMATE GRATIS<\/a><\/div><\/div><\/div><\/div><\/div><\/div><\/div><\/div><\/p>\n\n\n\n<h2 class=\"wp-block-heading\">\u00bfPor qu\u00e9 ampliar el plazo de mi hipoteca?<\/h2>\n\n\n\n<p class=\"wp-block-paragraph\">Hay un motivo principal por el que la gente decide ampliar el plazo de su hipoteca: <strong>ir un poquito m\u00e1s holgado a la hora de pagar las cuotas<\/strong>.<\/p>\n\n\n\n<p class=\"wp-block-paragraph\">Al alargar el plazo de tu hipoteca, lo que haces es repartir el capital total a devolver durante m\u00e1s a\u00f1os, por lo que <strong>se reduce la cantidad de dinero a devolver cada mes<\/strong>.<\/p>\n\n\n\n<p class=\"wp-block-paragraph\"><strong>\u00a1Advertencia!<\/strong> Esto te puede ayudar a pasar un momento complicado con tus finanzas. Sin embargo, <strong>a largo plazo estar\u00e1s pagando m\u00e1s dinero en <a href=\"https:\/\/housfy.com\/blog\/como-calcular-intereses-hipoteca-guia-facil\">intereses de hipoteca<\/a><\/strong>.<\/p>\n\n\n\n<p class=\"wp-block-paragraph\">\u2b07\ufe0f\u2b07\ufe0f\u2b07\ufe0f<\/p>\n\n\n\n<p class=\"wp-block-paragraph\">[irp posts=\u00bb26976&#8243; name=\u00bb\u00bfC\u00f3mo calcular hipoteca con el sistema de amortizaci\u00f3n franc\u00e9s?\u00bb]<\/p>\n\n\n\n<h2 class=\"wp-block-heading\">Requisitos para ampliar el plazo de tu hipoteca<\/h2>\n\n\n\n<p class=\"wp-block-paragraph\">Antes de entrar en materia, deber\u00e1s saber que para que un banco te conceda una ampliaci\u00f3n del plazo de tu hipoteca debes cumplir estas <strong>condiciones<\/strong>:<\/p>\n\n\n\n<ul class=\"wp-block-list\">\n<li><strong>Estar al d\u00eda de pago.<\/strong> En caso de que hayas tenido alg\u00fan retraso con tus cuotas, tendr\u00e1s menos puntos para que te aprueben una ampliaci\u00f3n.<\/li>\n\n\n\n<li>El nuevo plazo <strong>no puede superar los 30 a\u00f1os<\/strong> por norma general. Quiz\u00e1 alg\u00fan banco te permite alargarlo hasta los 40 a\u00f1os, aunque es algo inusual.<\/li>\n\n\n\n<li>La <strong>suma del nuevo plazo de la hipoteca y tu edad<\/strong> no pueden exceder de los 75 a\u00f1os (o los 80 en algunos bancos, como el Santander).<\/li>\n\n\n\n<li><strong>Condiciones laborales<\/strong>. Debes poder demostrar que tu situaci\u00f3n laboral es favorable o, al menos, es la misma que en el momento de contrataci\u00f3n de la hipoteca.<\/li>\n<\/ul>\n\n\n\n<h2 class=\"wp-block-heading\">\u00bfC\u00f3mo ampliar el plazo de una hipoteca?<\/h2>\n\n\n\n<p class=\"wp-block-paragraph\">Se puede <strong>ampliar el plazo de la hipoteca<\/strong> de varias formas. Estas son las m\u00e1s comunes:<\/p>\n\n\n\n<ul class=\"wp-block-list\">\n<li><strong>Novaci\u00f3n<\/strong>. Este procedimiento consiste en volver a negociar con tu banco algunas de las condiciones de tu pr\u00e9stamo, como el plazo de amortizaci\u00f3n. Por ley, este coste no puede superar el 0,1 % sobre el capital pendiente de amortizar.<\/li>\n\n\n\n<li><strong>Subrogaci\u00f3n<\/strong>. Se trata de cambiar tu hipoteca a otro banco que te ofrezca un plazo de hipoteca m\u00e1s largo. Esto puede tener una comisi\u00f3n (si as\u00ed lo estipula tu contrato) que puede ascender hasta el 2 %.<\/li>\n\n\n\n<li><strong>Rehipotecar tu casa<\/strong>. Esto implica <a href=\"https:\/\/housfy.com\/hipoteca\"><strong>solicitar una nueva hipoteca<\/strong><\/a> con mayor plazo para luego cancelar la hipoteca actual. Puede ser una buena opci\u00f3n si encuentras una hipoteca que te ofrezca condiciones mucho m\u00e1s favorables, aunque puede salirte m\u00e1s caro, al tener que asumir posibles gastos de cancelaci\u00f3n, comisiones por amortizaci\u00f3n anticipada y gastos de apertura de la nueva hipoteca.<\/li>\n<\/ul>\n\n\n\n<p class=\"wp-block-paragraph\">\u2b07\ufe0f\u2b07\ufe0f\u2b07\ufe0f<\/p>\n\n\n\n<p class=\"wp-block-paragraph\">[irp posts=\u00bb18923&#8243; name=\u00bb\u00bfCu\u00e1nto cuesta cambiar la hipoteca de un banco a otro?\u00bb]<\/p>\n\n\n\n<h2 class=\"wp-block-heading\">Ampliar el capital de tu hipoteca<\/h2>\n\n\n\n<p class=\"wp-block-paragraph\">Si tienes que afrontar nuevos gastos, tambi\u00e9n es posible <strong>ampliar el capital de tu hipoteca<\/strong> para hacer una <strong>reforma <\/strong>o <strong>reunificar tus deudas<\/strong>. En esos casos debes tener en cuenta, adem\u00e1s, los siguientes requisitos:<\/p>\n\n\n\n<ul class=\"wp-block-list\">\n<li>Tu situaci\u00f3n financiera te tiene que permitir <strong>poder asumir las nuevas cuotas<\/strong>.<\/li>\n\n\n\n<li>El nuevo importe <strong>no podr\u00e1 superar el 80 % del valor de tasaci\u00f3n<\/strong> de tu vivienda, en la mayor\u00eda de los casos.<\/li>\n<\/ul>\n\n\n\n<h2 class=\"wp-block-heading\">Consigue ahorrar en tu cuota con Housfy<\/h2>\n\n\n\n<p class=\"wp-block-paragraph\">Si quieres ampliar el plazo o el capital de tu hipoteca, en <strong><a href=\"https:\/\/housfy.com\/hipoteca\">Housfy Hipotecas<\/a><\/strong> podemos ayudarte a <strong>conseguir excelentes condiciones<\/strong> gracias a los acuerdos con los principales bancos de nuestro pa\u00eds.<\/p>\n\n\n\n<p class=\"wp-block-paragraph\">Cu\u00e9ntanos sobre ti: realizamos un <strong>an\u00e1lisis orientativo de la viabilidad de la operaci\u00f3n<\/strong> y preseleccionamos las mejores ofertas de las entidades financieras. \u00a1T\u00fa escoges!<\/p>\n\n\n\n<p class=\"wp-block-paragraph\">Un <strong>experto hipotecario<\/strong> te lo explicar\u00e1 todo para que tomes la mejor decisi\u00f3n.<\/p>\n\n\n\n<p class=\"has-text-align-center wp-block-paragraph\"><div\r\n\t\t\t\tid=\"hustle-embedded-id-30\"\r\n\t\t\t\tclass=\"hustle-ui hustle-inline hustle-palette--gray_slate hustle_module_id_30 module_id_30   hustle-size--custom\"\r\n\t\t\t\t\r\n\t\t\tdata-id=\"30\"\r\n\t\t\tdata-render-id=\"0\"\r\n\t\t\tdata-tracking=\"enabled\"\r\n\t\t\t\r\n\t\t\t\tdata-intro=\"no_animation\"\r\n\t\t\t\tdata-sub-type=\"shortcode\"\r\n\t\t\t\t\r\n\t\t\t\tstyle=\"opacity: 0;\"\r\n\t\t\t\taria-label=\" Encuentra la mejor hipoteca posible para ti popup\"\r\n\t\t\t><div class=\"hustle-inline-content\"><div class=\"hustle-info hustle-info--compact\"><div class=\"hustle-main-wrapper\"><div class=\"hustle-layout\"><div class=\"hustle-content\"><div class=\"hustle-content-wrap\"><div class=\"hustle-group-title\"><h3 class=\"hustle-title\"> Encuentra la mejor hipoteca posible para ti<\/h3><h4 class=\"hustle-subtitle\">Ir de banco en banco es del pasado<\/h4><\/div><div class=\"hustle-cta-container\"><a class=\"hustle-button hustle-button-cta \" href=\"https:\/\/housfy.com\/hipoteca?utm_source=traffic_CTABanner_Embed_blog&#038;utm_medium=CTABanner&#038;utm_campaign=CTABanner_Embed_hipoteca_blog&#038;utm_term=hipoteca_CTABanner_Embed_blog\" target=\"_self\" data-cta-type=\"cta\">INF\u00d3RMATE GRATIS<\/a><\/div><\/div><\/div><\/div><\/div><\/div><\/div><\/div><\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"<p>Ampliar el plazo de tu hipoteca puede reducir directamente el dinero que pagas por ella cada mes, pues te comprometes a pagar el pr\u00e9stamo durante m\u00e1s a\u00f1os. 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