{"id":46330,"date":"2023-03-21T11:13:38","date_gmt":"2023-03-21T11:13:38","guid":{"rendered":"https:\/\/housfy.com\/blog\/?p=46330"},"modified":"2023-03-22T10:22:07","modified_gmt":"2023-03-22T10:22:07","slug":"un-ano-de-limite-del-2-del-alquiler-es-buen-momento-para-alquilar","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/housfy.com\/blog\/un-ano-de-limite-del-2-del-alquiler-es-buen-momento-para-alquilar\/","title":{"rendered":"Un a\u00f1o de l\u00edmite del 2 % del alquiler: \u00bfes buen momento para alquilar?"},"content":{"rendered":"\n

Los precios suben y la oferta baja: es lo contrario de lo que se buscaba. El pr\u00f3ximo 30 de marzo cumplir\u00e1n un a\u00f1o las medidas del plan para hacer frente a las consecuencias econ\u00f3micas de la guerra de Ucrania, donde, entre otros puntos, se establec\u00eda un l\u00edmite del 2 % al alquiler<\/strong>. Y ahora los propietarios tienen dudas: \u00bfes buen momento para alquilar una vivienda<\/strong><\/a>? En este art\u00edculo, analizamos la situaci\u00f3n para dar respuestas.<\/p>\n\n\n\n

Alquila tu piso y olv\u00eddate de las preocupaciones<\/h3>

Gestiona cada aspecto del alquiler desde tu \u00e1rea privada MyHousfy<\/h4><\/div>
INF\u00d3RMATE GRATIS<\/a><\/div><\/div><\/div><\/div><\/div><\/div><\/div><\/div><\/p>\n\n\n\n

\u00bfHa funcionado el l\u00edmite del 2 % del alquiler?<\/h2>\n\n\n\n

Joan Clos, presidente de la Asociaci\u00f3n de Propietarios de Vivienda en Alquiler (Asval), anunciaba la semana pasada su descontento con las medidas del Gobierno para evitar grandes subidas del alquiler. Argumentaba que los cambios en las pol\u00edticas sobre el alquiler han ahuyentado a un gran n\u00famero de propietarios<\/strong>, que han decidido retirar sus viviendas del mercado motivados por la incertidumbre.<\/p>\n\n\n\n

La escasez de inmuebles disponibles, pues, sigue siendo insuficiente para satisfacer el gran n\u00famero de inquilinos que buscan un hogar donde vivir. Menos viviendas, el precio del alquiler sube<\/strong>. Es la ley de la oferta y la demanda.<\/p>\n\n\n\n

Pero \u00bfha sido realmente desastroso para los propietarios?<\/h3>\n\n\n\n

Queda en duda si las medidas han sido eficaces para incentivar el acceso a la vivienda de nuevos inquilinos<\/strong>, aunque no parecen un problema para los propietarios que deseen poner un piso en alquiler<\/strong><\/a> pr\u00f3ximamente.<\/p>\n\n\n\n

Los datos muestran que alquilar un piso ahora mismo significa recibir los ingresos m\u00e1s altos de todos los tiempos<\/strong>, pues el precio del alquiler ha superado m\u00e1ximos hist\u00f3ricos<\/a><\/strong> en muchas de las ciudades de nuestro pa\u00eds este 2023.<\/p>\n\n\n\n

Del mismo modo, si observamos los datos del Instituto Nacional de Estad\u00edstica (INE), veremos que una subida del alquiler del 2 % es m\u00e1s alta que la mayor\u00eda de las tasas del IPC durante la \u00faltima d\u00e9cada<\/strong>. Antes de 2021, el IPC super\u00f3 el 2 % en contadas ocasiones, solo para volver a situarse por debajo de ese valor e incluso alcanzar tasas negativas de 2014 a 2016 y en 2020.<\/p>\n\n\n\n

Consulta la evoluci\u00f3n del IPC en los \u00faltimos 10 a\u00f1os<\/strong> en nuestro art\u00edculo recomendado a continuaci\u00f3n.<\/p>\n\n\n\n

\u2b07\ufe0f\u2b07\ufe0f\u2b07\ufe0f<\/p>\n\n\n\n

[irp posts=\u00bb44584″ name=\u00bb\u00bfQu\u00e9 es el IPC en los alquileres y cu\u00e1l ha sido su evoluci\u00f3n en los \u00faltimos 10 a\u00f1os?\u00bb]<\/p>\n\n\n\n

El Gobierno estudia elevar el l\u00edmite del alquiler al 3 %<\/h2>\n\n\n\n

Las \u00faltimas negociaciones en el Congreso de los Diputados tienen el proyecto de Ley de Vivienda para 2023<\/strong><\/a> sobre ascuas. Esta ley, que pretende fomentar la oferta de pisos en alquiler por medio de incentivos, ver\u00e1 la luz en abril, si todo va bien.<\/p>\n\n\n\n

Uno de los asuntos pendientes ahora es aumentar el l\u00edmite del alquiler al 3 % para 2024,<\/strong> mientras el Gobierno elabora un \u00edndice oficial de referencia de los precios del alquiler a partir del siguiente a\u00f1o.<\/p>\n\n\n\n

De momento, el l\u00edmite del 2 % en el alquiler estar\u00e1 vigente hasta diciembre de 2023. Si pronto te toca actualizar las rentas de tu inquilino, te recomendamos consultar el siguiente art\u00edculo sobre c\u00f3mo subir el alquiler con el l\u00edmite del 2 %<\/strong>.<\/p>\n\n\n\n

\u2b07\ufe0f\u2b07\ufe0f\u2b07\ufe0f<\/p>\n\n\n\n

[irp posts=\u00bb43926″ name=\u00bb\u00bfQu\u00e9 IPC se aplica en los alquileres y c\u00f3mo actualizarlo en las rentas?\u00bb]<\/p>\n\n\n\n

\u00bfEs un buen momento para poner un piso en alquiler?<\/h2>\n\n\n\n

Con la actual situaci\u00f3n, los expertos de Housfy conf\u00edan que alquilar un piso<\/strong><\/a> sigue siendo una buena opci\u00f3n y que los propietarios no deben tener nada de lo que temer<\/strong>. Con las dificultades a las que se enfrentan las familias para conseguir financiaci\u00f3n para comprar una vivienda, la demanda de pisos en alquiler es alt\u00edsima y, por lo tanto, encontrar un inquilino es una tarea asegurada<\/strong>.<\/p>\n\n\n\n

En Housfy Alquiler<\/strong>, adem\u00e1s, ofrecemos una gesti\u00f3n integral del alquiler<\/strong> que va m\u00e1s all\u00e1 de la firma del contrato: resolvemos las incidencias con tu inquilino y te garantizamos el cobro cada mes, para as\u00ed cosechar la tranquilidad de nuestros clientes.<\/p>\n\n\n\n

Por \u00faltimo, la rentabilidad del alquiler<\/a><\/strong> sigue subiendo en nuestro pa\u00eds. Para maximizar tus ganancias, puedes hacer los c\u00e1lculos necesarios con nuestro simulador de alquiler<\/strong>. \u00a1Es totalmente gratuito!<\/p>\n\n\n\n

\ud83d\udc47\ud83d\udc47\ud83d\udc47<\/strong><\/p>\n\n\n\n

Consigue el m\u00e1ximo beneficio de tu alquiler<\/h3>

Utiliza nuestra calculadora y descubre la rentabilidad del alquiler de tu vivienda<\/h4><\/div>
INF\u00d3RMATE GRATIS<\/a><\/div><\/div><\/div><\/div><\/div><\/div><\/div><\/div><\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"

Los precios suben y la oferta baja: es lo contrario de lo que se buscaba. El pr\u00f3ximo 30 de marzo cumplir\u00e1n un a\u00f1o las medidas del plan para hacer frente a las consecuencias econ\u00f3micas de la guerra de Ucrania, donde, entre otros puntos, se establec\u00eda un l\u00edmite del 2 % al alquiler. Y ahora los propietarios tienen dudas: \u00bfes buen momento para alquilar una vivienda? En este art\u00edculo, analizamos la situaci\u00f3n para dar respuestas. \u00bfHa funcionado el l\u00edmite del 2 % del alquiler? Joan Clos, presidente de la Asociaci\u00f3n de Propietarios de Vivienda en Alquiler (Asval), anunciaba la semana pasada <\/p>\n","protected":false},"author":1,"featured_media":46333,"comment_status":"open","ping_status":"open","sticky":false,"template":"","format":"standard","meta":{"footnotes":""},"categories":[135],"tags":[],"class_list":["post-46330","post","type-post","status-publish","format-standard","has-post-thumbnail","hentry","category-alquilar-piso","has_thumb"],"img_url":"https:\/\/static0.housfy.com\/prod\/blog\/images\/2023\/03\/21103216\/limite-2-alquiler-scaled.jpg","_links":{"self":[{"href":"https:\/\/housfy.com\/blog\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/46330","targetHints":{"allow":["GET"]}}],"collection":[{"href":"https:\/\/housfy.com\/blog\/wp-json\/wp\/v2\/posts"}],"about":[{"href":"https:\/\/housfy.com\/blog\/wp-json\/wp\/v2\/types\/post"}],"author":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/housfy.com\/blog\/wp-json\/wp\/v2\/users\/1"}],"replies":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/housfy.com\/blog\/wp-json\/wp\/v2\/comments?post=46330"}],"version-history":[{"count":8,"href":"https:\/\/housfy.com\/blog\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/46330\/revisions"}],"predecessor-version":[{"id":46385,"href":"https:\/\/housfy.com\/blog\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/46330\/revisions\/46385"}],"wp:featuredmedia":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/housfy.com\/blog\/wp-json\/wp\/v2\/media\/46333"}],"wp:attachment":[{"href":"https:\/\/housfy.com\/blog\/wp-json\/wp\/v2\/media?parent=46330"}],"wp:term":[{"taxonomy":"category","embeddable":true,"href":"https:\/\/housfy.com\/blog\/wp-json\/wp\/v2\/categories?post=46330"},{"taxonomy":"post_tag","embeddable":true,"href":"https:\/\/housfy.com\/blog\/wp-json\/wp\/v2\/tags?post=46330"}],"curies":[{"name":"wp","href":"https:\/\/api.w.org\/{rel}","templated":true}]}}