{"id":46361,"date":"2023-03-21T16:10:37","date_gmt":"2023-03-21T16:10:37","guid":{"rendered":"https:\/\/housfy.com\/blog\/?p=46361"},"modified":"2023-03-21T16:10:41","modified_gmt":"2023-03-21T16:10:41","slug":"que-pasa-con-mi-hipoteca-si-el-banco-quiebra","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/housfy.com\/blog\/que-pasa-con-mi-hipoteca-si-el-banco-quiebra\/","title":{"rendered":"\u00bfQu\u00e9 pasa con mi hipoteca si el banco quiebra?"},"content":{"rendered":"\n

La quiebra del Silicon Valley Bank y el desplome del Credit Suisse no dan tregua al sector inmobiliario. El temor de que el caso de Lehman Brothers se repita hace que solicitar una hipoteca<\/strong><\/a> sea una decisi\u00f3n a\u00fan m\u00e1s sopesada. A continuaci\u00f3n, te explicamos qu\u00e9 pasa con la hipoteca si el banco quiebra.<\/p>\n\n\n\n

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\u00bfQu\u00e9 pasa si un banco quiebra y tienes una hipoteca?<\/h2>\n\n\n\n

Cuando una entidad bancaria no puede hacer frente a sus deudas y responsabilidades, entra en bancarrota<\/strong>. Pero, \u00bfpuede salvarse un pr\u00e9stamo hipotecario?<\/p>\n\n\n\n

La respuesta es muy sencilla. Los bancos y la quiebra que pueda afectarles no repercute directamente a quienes tienen una hipoteca contratada<\/strong>. El motivo reside en que, la deuda que genera el pr\u00e9stamo, la absorbe la nueva entidad financiera que compre o que surja de la compra del banco.<\/p>\n\n\n\n

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\u00bfC\u00f3mo se salva un banco en quiebra?<\/h2>\n\n\n\n

Para que te hagas una idea, veamos cu\u00e1l es el proceso de quiebra de un banco<\/strong>, as\u00ed como todas las fases por las que atraviesa la entidad.<\/p>\n\n\n\n

En primer lugar, cuando el banco entra en quiebra, este presenta un concurso de acreedores<\/strong>. La finalidad principal de esta acci\u00f3n ser\u00e1 intentar negociar que los acreedores de la entidad financiera paguen la mayor parte de dinero posible a la misma, para as\u00ed asegurar que sigue existiendo.<\/p>\n\n\n\n

Tambi\u00e9n podr\u00eda suceder que no se llegase a un acuerdo en el concurso de acreedores. En ese caso, el segundo paso ser\u00eda lo que se denomina como liquidaci\u00f3n ordenada<\/strong>. Este proceso consiste en la divisi\u00f3n de la entidad en distintas partes, las cuales otros bancos nacionales o internacionales pueden comprar para contribuir a saldar la deuda.<\/p>\n\n\n\n

El tercer contexto ser\u00eda el m\u00e1s extremo, pues estar\u00edamos ante un rescate de la entidad realizada por parte del Estado<\/strong>. Aun as\u00ed, por muchos cambios dr\u00e1sticos que haya, las condiciones de los bancos en la hipoteca seguir\u00e1n siendo iguales, al igual que el importe que deber\u00e1s seguir pagando.<\/p>\n\n\n\n

\u00bfY si mi banco se fusiona con otro?<\/h2>\n\n\n\n

Las fusiones bancarias suelen asustar a muchas personas que desconocen c\u00f3mo funciona el sector bancario. En este caso, una fusi\u00f3n de bancos no afectar\u00eda a tu pr\u00e9stamo hipotecario<\/strong>.<\/p>\n\n\n\n

Al fin y al cabo, seguir\u00e1s pagando tu hipoteca a la nueva entidad <\/strong>que surja de ambas previas. Por lo tanto, las condiciones y la cantidad del pr\u00e9stamo seguir\u00e1n siendo las mismas.<\/p>\n\n\n\n

Algo similar ocurri\u00f3 en 2017 en Espa\u00f1a. Ante la quiebra del Banco Popular<\/strong>, el Banco Santander compr\u00f3 la entidad bancaria por la inaudita cantidad de un euro. Aunque fuese por un precio simb\u00f3lico, el banco c\u00e1ntabro adquiri\u00f3 a todos los clientes<\/strong> y, por ende, cualquier contrato hipotecario anterior sigui\u00f3 en pie sin problema.<\/p>\n\n\n\n

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\u00bfPuedo cambiar mi hipoteca de banco si quiebra?<\/h2>\n\n\n\n

Es normal que la preocupaci\u00f3n ante la quiebra de nuestro banco crezca, teniendo en cuenta los acontecimientos que han reinado los titulares de los \u00faltimos d\u00edas en el \u00e1mbito financiero. Por ello, si quieres, puedes mejorar tu hipoteca<\/strong><\/a> a trav\u00e9s de dos m\u00e9todos cl\u00e1sicos:<\/p>\n\n\n\n