{"id":46450,"date":"2023-03-27T10:54:06","date_gmt":"2023-03-27T10:54:06","guid":{"rendered":"https:\/\/housfy.com\/blog\/?p=46450"},"modified":"2023-03-28T11:58:00","modified_gmt":"2023-03-28T11:58:00","slug":"la-cifra-de-hipotecas-firmadas-en-enero-de-2023-sube-un-29-respecto-al-ano-anterior","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/housfy.com\/blog\/la-cifra-de-hipotecas-firmadas-en-enero-de-2023-sube-un-29-respecto-al-ano-anterior\/","title":{"rendered":"La cifra de hipotecas firmadas en enero de 2023 sube un 2,9 % respecto al a\u00f1o anterior"},"content":{"rendered":"\n

El primer mes de 2023 propici\u00f3 un incremento del n\u00famero de hipotecas<\/strong> contratadas sobre viviendas inscritas en el Registro, volviendo a poner en marcha la maquinaria del sector inmobiliario. Repasamos los datos del \u00faltimo informe del INE sobre las hipotecas en enero de 2023 a continuaci\u00f3n.<\/p>\n\n\n\n

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Un enero de 2023 marcado por m\u00e1s hipotecas y de mayor importe<\/h2>\n\n\n\n

Con la llegada del nuevo a\u00f1o, el mercado hipotecario espa\u00f1ol parece que vuelve a activarse. Tras un diciembre de 2022 caracterizado por un descenso dr\u00e1stico del n\u00famero de hipotecas contratadas, parece que enero de 2023 ofrece datos muy positivos y reprende la tendencia al alza<\/strong>. Una gran noticia para quienes van a solicitar una hipoteca<\/strong><\/a>.<\/p>\n\n\n\n

En enero de 2023, el n\u00famero de pr\u00e9stamos hipotecarios inscritos en el Registro fue de 37.435, un 2,9% m\u00e1s interanual<\/strong>, seg\u00fan indica el \u00faltimo informe publicado por el Instituto Nacional de Estad\u00edstica (INE).<\/p>\n\n\n\n

A este incremento de la cifra de hipotecas sobre viviendas contratadas, se le a\u00f1ade el ascenso de su importe medio<\/strong>. As\u00ed, el primer mes del a\u00f1o registra un valor medio de 142.654 euros, un 1,3 % m\u00e1s que en enero de 2022<\/strong>.<\/p>\n\n\n\n

Tambi\u00e9n se incrementa el importe de dinero que presta la banca a las hipotecas constituidas. Concretamente, en enero de 2023 se prest\u00f3 un 4,2 % m\u00e1s de capital<\/strong> que el mismo mes del a\u00f1o anterior, llegando a los 5.340,2 millones de euros.<\/p>\n\n\n\n

\u2b07\ufe0f\u2b07\ufe0f\u2b07\ufe0f<\/p>\n\n\n\n

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M\u00e1s hipotecas con inter\u00e9s a tipo fijo en enero de 2023<\/h2>\n\n\n\n

El informe del INE refleja que el 67,4 % <\/strong>de quienes contrataron una hipoteca el primer mes del a\u00f1o lo hicieron a tipo de inter\u00e9s fijo<\/strong>, mientras que el 32,6 % restante prefiri\u00f3 el variable<\/strong>.<\/p>\n\n\n\n

A principios de a\u00f1o, el tipo de inter\u00e9s medio de las hipotecas variables fue del 2,38 %<\/strong>, y del 2,79 % para las hipotecas a tipo fijo. Al mismo tiempo, el tipo de inter\u00e9s medio de las hipotecas sobre viviendas en general ascendi\u00f3 al 2,65 % en enero de 2023. Una cifra que sorprende si se compara con el 1,85 % registrado en enero del a\u00f1o anterior.<\/p>\n\n\n\n

Andaluc\u00eda y Catalu\u00f1a lideran con el mayor n\u00famero de hipotecas<\/h2>\n\n\n\n

El organismo de estad\u00edstica espa\u00f1ol tambi\u00e9n ofrece los resultados de la contrataci\u00f3n de hipotecas sobre viviendas por comunidades aut\u00f3nomas. As\u00ed, en enero de 2023 vemos que el mayor n\u00famero de hipotecas registradas<\/strong> se dio en Andaluc\u00eda <\/strong>(7.923), Catalunya <\/strong>(6.907) y Comunidad de Madrid<\/strong> (5.623).<\/p>\n\n\n\n

Sin embargo, no todas las cifras son positivas. A principios de a\u00f1o, siete CCAA registraron porcentajes negativos<\/strong> y ca\u00eddas en la variaci\u00f3n anual. La variaci\u00f3n m\u00e1s extrema est\u00e1 encabezada por Arag\u00f3n (-31,8 %)<\/strong>, seguida de La Rioja (-23,3 %)<\/strong> y Asturias (-18,8 %)<\/strong>. En cuanto a la capital espa\u00f1ola, el porcentaje tambi\u00e9n es negativo, con una ca\u00edda del 10,7 %.<\/p>\n\n\n\n