{"id":47192,"date":"2023-04-20T12:00:46","date_gmt":"2023-04-20T12:00:46","guid":{"rendered":"https:\/\/housfy.com\/blog\/?p=47192"},"modified":"2023-04-28T11:00:44","modified_gmt":"2023-04-28T11:00:44","slug":"datos-es-2023-un-buen-ano-para-vender-mi-casa","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/housfy.com\/blog\/datos-es-2023-un-buen-ano-para-vender-mi-casa\/","title":{"rendered":"DATOS | \u00bfEs 2023 un buen a\u00f1o para vender mi casa?"},"content":{"rendered":"\n<p>Desciende un 6,6 % el n\u00famero de <strong>compraventas en febrero de 2023<\/strong> respecto a los datos de hace un a\u00f1o, seg\u00fan recoge el Instituto Nacional de Estad\u00edstica (INE). Aun as\u00ed, siguen siendo cifras superiores a los dos \u00faltimos trimestres de 2022, por lo que <strong>parece que el sector empieza a recuperarse o, por lo menos, a estabilizarse<\/strong>. Analizamos el mercado de la compraventa a febrero de 2023 para responder a la cuesti\u00f3n de todo propietario: <strong>\u00bfes 2023 un buen a\u00f1o para vender mi casa?<\/strong><\/p>\n\n\n\n<p class=\"has-text-align-center\"><div\r\n\t\t\t\tid=\"hustle-embedded-id-32\"\r\n\t\t\t\tclass=\"hustle-ui hustle-inline hustle-palette--gray_slate hustle_module_id_32 module_id_32  \"\r\n\t\t\t\t\r\n\t\t\tdata-id=\"32\"\r\n\t\t\tdata-render-id=\"0\"\r\n\t\t\tdata-tracking=\"enabled\"\r\n\t\t\t\r\n\t\t\t\tdata-intro=\"no_animation\"\r\n\t\t\t\tdata-sub-type=\"shortcode\"\r\n\t\t\t\t\r\n\t\t\t\tstyle=\"opacity: 0;\"\r\n\t\t\t\taria-label=\"Vende tu casa consiguiendo m\u00e1s por menos popup\"\r\n\t\t\t><div class=\"hustle-inline-content\"><div class=\"hustle-info hustle-info--compact\"><div class=\"hustle-main-wrapper\"><div class=\"hustle-layout\"><div class=\"hustle-content\"><div class=\"hustle-content-wrap\"><div class=\"hustle-group-title\"><h3 class=\"hustle-title\">Vende tu casa consiguiendo m\u00e1s por menos<\/h3><h4 class=\"hustle-subtitle\">Pagar mucho por recibir poco es del pasado<\/h4><\/div><div class=\"hustle-cta-container\"><a class=\"hustle-button hustle-button-cta \" href=\"https:\/\/housfy.com\/vender-pisos?utm_source=traffic_CTABanner_Embed_blog&#038;utm_medium=CTABanner&#038;utm_campaign=CTABanner_Embed_vender_inmueble_blog&#038;utm_term=vender_inmueble_CTABanner_Embed_blog\" target=\"_blank\" data-cta-type=\"cta\">INF\u00d3RMATE GRATIS<\/a><\/div><\/div><\/div><\/div><\/div><\/div><\/div><\/div><\/p>\n\n\n\n<h2 class=\"wp-block-heading\">Evoluci\u00f3n del mercado de compraventa (febrero 2023)<\/h2>\n\n\n\n<p>En febrero de 2023 se transmitieron en Espa\u00f1a <strong>un total de 182.869 viviendas<\/strong>, seg\u00fan el INE; esto es un 8,8 % menos que en enero de 2023, pero un aumento frente a diciembre de 2022, cuando el n\u00famero hab\u00eda descendido hasta 153.937 transmisiones.<\/p>\n\n\n\n<p>Como muestra el siguiente gr\u00e1fico, a pesar de la ligera tendencia a la baja, los datos se han mantenido sin grandes brusquedades durante el \u00faltimo a\u00f1o y parecen dejar un <strong>escenario favorable para una remontada en 2023<\/strong>.<\/p>\n\n\n\n<div><script type=\"text\/javascript\" defer src=\"https:\/\/datawrapper.dwcdn.net\/eUFDs\/embed.js?v=1\" charset=\"utf-8\"><\/script><noscript><img decoding=\"async\" src=\"data:image\/gif,GIF89a%01%00%01%00%80%00%00%00%00%00%FF%FF%FF%21%F9%04%01%00%00%00%00%2C%00%00%00%00%01%00%01%00%00%02%01D%00%3B\" data-layzr=\"https:\/\/datawrapper.dwcdn.net\/eUFDs\/full.png\" alt=\"- Housfy\" title=\"- Housfy\"><\/noscript><\/div>\n\n\n\n<p><\/p>\n\n\n\n<p>Al estudiar <strong>los datos en los distintos territorios del pa\u00eds<\/strong>, las conjeturas difieren:<\/p>\n\n\n\n<ul class=\"wp-block-list\">\n<li><strong>Madrid e Illes Balears<\/strong> han visto el menor n\u00famero total de fincas transmitidas, porcentualmente, respecto al a\u00f1o pasado.<\/li>\n\n\n\n<li><strong>Asturias y Cantabria<\/strong>, por su parte, son las \u00fanicas que presentan tasas anuales positivas.<\/li>\n\n\n\n<li>La <strong>Comunitat Valenciana<\/strong> es la regi\u00f3n con un mayor n\u00famero de compraventas de viviendas registradas por cada 100.000 habitantes, seguida de Murcia y La Rioja.<\/li>\n<\/ul>\n\n\n\n<p>\u2b07\ufe0f\u2b07\ufe0f\u2b07\ufe0f<\/p>\n\n\n\n<p>[irp posts=\u00bb6430&#8243; name=\u00bbC\u00f3mo calcular f\u00e1cilmente la plusval\u00eda municipal\u00bb]<\/p>\n\n\n\n<h2 class=\"wp-block-heading\">La inflaci\u00f3n, un punto clave en 2023<\/h2>\n\n\n\n<p>Atribuimos las <strong>causas del descenso de las transmisiones de propiedades<\/strong> durante la segunda mitad del 2022 a la gran inflaci\u00f3n que ha dejado en Europa la guerra entre Rusia y Ucrania. Aquel que quisiese <a href=\"https:\/\/housfy.com\/vender-pisos\"><strong>vender un inmueble<\/strong><\/a> se lo pens\u00f3 dos veces, pues el conflicto hab\u00eda instaurado una situaci\u00f3n poco favorable para los compradores:<\/p>\n\n\n\n<ul class=\"wp-block-list\">\n<li><strong>Menor capacidad de liquidez<\/strong> por parte de las familias espa\u00f1olas.<\/li>\n\n\n\n<li><strong>Subida de<\/strong> <strong>los tipos de inter\u00e9s <\/strong>en Europa para frenar la inflaci\u00f3n.<\/li>\n\n\n\n<li><strong>Mayor control de los bancos <\/strong>para conceder financiaci\u00f3n.<\/li>\n<\/ul>\n\n\n\n<p>Pero los datos de la inflaci\u00f3n en Espa\u00f1a en marzo de 2023 son optimistas y el precio de la vivienda no cesa de subir. Todo apunta a un <strong>repunte en el mercado inmobiliario<\/strong> a medida que avance el 2023.<\/p>\n\n\n\n<p>Si quieres hacerte una idea de cu\u00e1nto vale tu casa ahora mismo y as\u00ed considerar ponerla a la venta, te recomendamos acceder a nuestra herramienta de <a href=\"https:\/\/housfy.com\/vender-pisos\/precio-pisos\"><strong>tasaci\u00f3n de viviendas online<\/strong><\/a> y gratuita.<\/p>\n\n\n\n<p class=\"has-text-align-center\"><div\r\n\t\t\t\tid=\"hustle-embedded-id-33\"\r\n\t\t\t\tclass=\"hustle-ui hustle-inline hustle-palette--gray_slate hustle_module_id_33 module_id_33  \"\r\n\t\t\t\t\r\n\t\t\tdata-id=\"33\"\r\n\t\t\tdata-render-id=\"0\"\r\n\t\t\tdata-tracking=\"enabled\"\r\n\t\t\t\r\n\t\t\t\tdata-intro=\"no_animation\"\r\n\t\t\t\tdata-sub-type=\"shortcode\"\r\n\t\t\t\t\r\n\t\t\t\tstyle=\"opacity: 0;\"\r\n\t\t\t\taria-label=\"\u00bfCu\u00e1nto vale mi casa? popup\"\r\n\t\t\t><div class=\"hustle-inline-content\"><div class=\"hustle-info hustle-info--compact\"><div class=\"hustle-main-wrapper\"><div class=\"hustle-layout\"><div class=\"hustle-content\"><div class=\"hustle-content-wrap\"><div class=\"hustle-group-title\"><h3 class=\"hustle-title\">\u00bfCu\u00e1nto vale mi casa?<\/h3><h4 class=\"hustle-subtitle\">Realiza la valoraci\u00f3n online y gratuita de tu vivienda en pocos minutos<\/h4><\/div><div class=\"hustle-cta-container\"><a class=\"hustle-button hustle-button-cta \" href=\"https:\/\/housfy.com\/vender-pisos\/valoracion-piso?utm_source=traffic_CTABanner_Embed_blog&#038;utm_medium=CTABanner&#038;utm_campaign=CTABanner_Embed_valoracion_blog&#038;utm_term=valoracion_CTABanner_Embed_blog\" target=\"_blank\" data-cta-type=\"cta\">VALORAR VIVIENDA GRATIS<\/a><\/div><\/div><\/div><\/div><\/div><\/div><\/div><\/div><\/p>\n\n\n\n<h2 class=\"wp-block-heading\">Mayor resiliencia despu\u00e9s de la burbuja inmobiliaria<\/h2>\n\n\n\n<p>Una de las razones por las que <strong>el mercado inmobiliario en Espa\u00f1a es resiliente<\/strong>, a diferencia de otros pa\u00edses de Europa y del mundo, es la experiencia tras la crisis financiera de 2007-2008, con el estallido de la burbuja inmobiliaria.<\/p>\n\n\n\n<p>Al hacer estudios de esta envergadura, es clave abrir los lentes a una perspectiva hist\u00f3rica. \u00bfEstamos de nuevo ante una burbuja inmobiliaria? <strong>\u00bfPodr\u00eda volver a estallar el mercado este 2023?<\/strong> <a href=\"https:\/\/housfy.com\/vender-pisos\/expertos-inmobiliarios\"><strong>Nuestros expertos<\/strong><\/a> conf\u00edan que <strong>no<\/strong> en el corto plazo.<\/p>\n\n\n\n<p>Si observamos el gr\u00e1fico retrospectivo, que muestra los datos disponibles del INE desde 2008, veremos que <strong>Espa\u00f1a est\u00e1 lejos a\u00fan de alcanzar los valores de hace m\u00e1s de una d\u00e9cada<\/strong>, por lo que, en conclusi\u00f3n, 2023 puede ser un buen a\u00f1o para vender tu casa si as\u00ed lo deseas:<\/p>\n\n\n\n<div><script type=\"text\/javascript\" defer src=\"https:\/\/datawrapper.dwcdn.net\/xTMu8\/embed.js?v=2\" charset=\"utf-8\"><\/script><noscript><img decoding=\"async\" src=\"data:image\/gif,GIF89a%01%00%01%00%80%00%00%00%00%00%FF%FF%FF%21%F9%04%01%00%00%00%00%2C%00%00%00%00%01%00%01%00%00%02%01D%00%3B\" data-layzr=\"https:\/\/datawrapper.dwcdn.net\/xTMu8\/full.png\" alt=\"- Housfy\" title=\"- Housfy\"><\/noscript><\/div>\n\n\n\n<p>\u2b07\ufe0f\u2b07\ufe0f\u2b07\ufe0f<\/p>\n\n\n\n<p>[irp posts=\u00bb2219&#8243; name=\u00bb\u00bfDe qu\u00e9 impuesto estoy exento con 65 a\u00f1os en la venta de un piso?\u00bb]<\/p>\n\n\n\n<h2 class=\"wp-block-heading\">Entonces, \u00bfes este un buen a\u00f1o para vender una vivienda?<\/h2>\n\n\n\n<p>El <strong>mercado inmobiliario este 2023 est\u00e1 vivo y avanzando<\/strong>, con m\u00e1s prudencia y moderaci\u00f3n que en tiempos precrisis pero con una clara inercia hacia arriba.<\/p>\n\n\n\n<p>As\u00ed, desde Housfy creemos que, si te est\u00e1s planteando vender tu inmueble, puedes hacerlo en 2023 con total tranquilidad y con \u00e9xito. Y es que, gracias a la aparici\u00f3n de las <a href=\"https:\/\/housfy.com\/inmobiliarias\"><strong>inmobiliarias online<\/strong><\/a>, ahora es posible vender a un precio muy competitivo, manteniendo la m\u00e1xima calidad y m\u00e1s r\u00e1pido que la media.<\/p>\n\n\n\n<p>Si tienes dudas sobre la operaci\u00f3n, <strong>ponte en contacto con nuestro equipo de expertos<\/strong> y te las resolvemos al momento. \u00a1Sin compromiso!<\/p>\n\n\n\n<p class=\"has-text-align-center\"><div\r\n\t\t\t\tid=\"hustle-embedded-id-40\"\r\n\t\t\t\tclass=\"hustle-ui hustle-inline hustle-palette--gray_slate hustle_module_id_40 module_id_40   hustle-size--custom\"\r\n\t\t\t\t\r\n\t\t\tdata-id=\"40\"\r\n\t\t\tdata-render-id=\"0\"\r\n\t\t\tdata-tracking=\"enabled\"\r\n\t\t\t\r\n\t\t\t\tdata-intro=\"no_animation\"\r\n\t\t\t\tdata-sub-type=\"shortcode\"\r\n\t\t\t\t\r\n\t\t\t\tstyle=\"opacity: 0;\"\r\n\t\t\t\taria-label=\"Vender un piso es dif\u00edcil, hasta que no lo es popup\"\r\n\t\t\t><div class=\"hustle-inline-content\"><div class=\"hustle-info hustle-info--compact\"><div class=\"hustle-main-wrapper\"><div class=\"hustle-layout\"><div class=\"hustle-content\"><div class=\"hustle-content-wrap\"><div class=\"hustle-group-title\"><h3 class=\"hustle-title\">Vender un piso es dif\u00edcil, hasta que no lo es<\/h3><h4 class=\"hustle-subtitle\">Encontramos a tu comprador ideal 3 veces m\u00e1s r\u00e1pido<\/h4><\/div><div class=\"hustle-cta-container\"><a class=\"hustle-button hustle-button-cta \" href=\"https:\/\/housfy.com\/vender-pisos?utm_source=traffic_CTABanner_Embed_blog&#038;utm_medium=CTABanner&#038;utm_campaign=CTABanner_Embed_vender_publicitario_blog&#038;utm_term=vender_publicitario_CTABanner_Embed_blog\" target=\"_blank\" data-cta-type=\"cta\">\u00a1ESTOY LISTO!<\/a><\/div><\/div><\/div><\/div><\/div><\/div><\/div><\/div><\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"<p>Desciende un 6,6 % el n\u00famero de compraventas en febrero de 2023 respecto a los datos de hace un a\u00f1o, seg\u00fan recoge el Instituto Nacional de Estad\u00edstica (INE). 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