{"id":47527,"date":"2023-04-24T16:20:31","date_gmt":"2023-04-24T16:20:31","guid":{"rendered":"https:\/\/housfy.com\/blog\/?p=47527"},"modified":"2023-04-28T10:56:30","modified_gmt":"2023-04-28T10:56:30","slug":"como-y-cada-cuanto-se-pasa-la-ite-de-tu-hogar","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/housfy.com\/blog\/como-y-cada-cuanto-se-pasa-la-ite-de-tu-hogar\/","title":{"rendered":"\u00bfC\u00f3mo y cada cu\u00e1nto se pasa la ITE de tu hogar?"},"content":{"rendered":"\n<p>Imag\u00ednate que vas a <a href=\"https:\/\/housfy.com\/vender-pisos\"><strong>vender tu piso<\/strong><\/a>, situado en un edificio antiguo, con techos altos y suelos de madera crujiente. Para ello, deber\u00e1s tener en cuenta un aspecto muy importante, la ITE. A continuaci\u00f3n, te contamos c\u00f3mo y cada cu\u00e1nto se pasa la ITE.<\/p>\n\n\n\n<p class=\"has-text-align-center\"><div\r\n\t\t\t\tid=\"hustle-embedded-id-33\"\r\n\t\t\t\tclass=\"hustle-ui hustle-inline hustle-palette--gray_slate hustle_module_id_33 module_id_33  \"\r\n\t\t\t\t\r\n\t\t\tdata-id=\"33\"\r\n\t\t\tdata-render-id=\"0\"\r\n\t\t\tdata-tracking=\"enabled\"\r\n\t\t\t\r\n\t\t\t\tdata-intro=\"no_animation\"\r\n\t\t\t\tdata-sub-type=\"shortcode\"\r\n\t\t\t\t\r\n\t\t\t\tstyle=\"opacity: 0;\"\r\n\t\t\t\taria-label=\"\u00bfCu\u00e1nto vale mi casa? popup\"\r\n\t\t\t><div class=\"hustle-inline-content\"><div class=\"hustle-info hustle-info--compact\"><div class=\"hustle-main-wrapper\"><div class=\"hustle-layout\"><div class=\"hustle-content\"><div class=\"hustle-content-wrap\"><div class=\"hustle-group-title\"><h3 class=\"hustle-title\">\u00bfCu\u00e1nto vale mi casa?<\/h3><h4 class=\"hustle-subtitle\">Realiza la valoraci\u00f3n online y gratuita de tu vivienda en pocos minutos<\/h4><\/div><div class=\"hustle-cta-container\"><a class=\"hustle-button hustle-button-cta \" href=\"https:\/\/housfy.com\/vender-pisos\/valoracion-piso?utm_source=traffic_CTABanner_Embed_blog&#038;utm_medium=CTABanner&#038;utm_campaign=CTABanner_Embed_valoracion_blog&#038;utm_term=valoracion_CTABanner_Embed_blog\" target=\"_blank\" data-cta-type=\"cta\">VALORAR VIVIENDA GRATIS<\/a><\/div><\/div><\/div><\/div><\/div><\/div><\/div><\/div><\/p>\n\n\n\n<h2 class=\"wp-block-heading\">\u00bfQu\u00e9 es y cada cu\u00e1nto se pasa la ITE?<\/h2>\n\n\n\n<p>Los edificios, como cualquier otro elemento, necesitan ser cuidados y atendidos. Y m\u00e1s si se tratan de inmuebles con una larga historia y que llevan muchos a\u00f1os en pie. De ah\u00ed nace la obligaci\u00f3n de realizar lo que se conoce como<strong> Inspecci\u00f3n T\u00e9cnica de Edificios (ITE)<\/strong>.<\/p>\n\n\n\n<p>Esta inspecci\u00f3n se lleva a cabo en edificios con m\u00e1s de 50 a\u00f1os de antig\u00fcedad. Pero, <strong>\u00bfqu\u00e9 es exactamente la ITE?<\/strong><\/p>\n\n\n\n<p>En esencia, se trata de una <strong>evaluaci\u00f3n exhaustiva<\/strong> que se produce con el objetivo de comprobar el estado de conservaci\u00f3n y seguridad del inmueble. Al mismo tiempo, la ITE busca <strong>detectar deficiencias que puedan suponer un peligro<\/strong> para los residentes de la vivienda y ofrece las medidas ideales para solucionarlas a tiempo.<\/p>\n\n\n\n<p>La revisi\u00f3n hace hincapi\u00e9 en los siguientes<strong> elementos del edificio:<\/strong><\/p>\n\n\n\n<ul class=\"wp-block-list\">\n<li>Estructura.<\/li>\n\n\n\n<li>Habitabilidad.<\/li>\n\n\n\n<li>Accesibilidad.<\/li>\n\n\n\n<li>Eficiencia energ\u00e9tica.<\/li>\n\n\n\n<li>Seguridad.<\/li>\n<\/ul>\n\n\n\n<p>Una vez realizada la ITE, si el edificio no pasa la inspecci\u00f3n, el ayuntamiento de la zona podr\u00eda exigir la <strong>realizaci\u00f3n de las reparaciones necesarias<\/strong>.<\/p>\n\n\n\n<p>\u2b07\ufe0f\u200a\u2b07\ufe0f\u200a\u2b07\ufe0f\u200a<\/p>\n\n\n\n<p>[irp posts=\u00bb41635&#8243; name=\u00bb\u00bfC\u00f3mo saber si necesito tramitar el certificado de la ITE para vender mi casa?\u00bb]<\/p>\n\n\n\n<h2 class=\"wp-block-heading\">\u00bfEs obligatoria la ITE para vender un piso?<\/h2>\n\n\n\n<p>De forma r\u00e1pida y sencilla, s\u00ed, es obligatoria. Esto ser\u00e1 siempre y cuando tu vivienda se encuentre en un edificio con <strong>m\u00e1s de 50 a\u00f1os de antig\u00fcedad<\/strong>.<\/p>\n\n\n\n<p>En la mayor\u00eda de los casos, el comprador solicitar\u00e1 el certificado de esta inspecci\u00f3n. Tambi\u00e9n podr\u00eda solicitarlo la misma entidad bancaria a la hora de otorgar una hipoteca a dicho comprador. Al fin y al cabo, el documento ayuda a certificar que el edificio se encuentra en buenas condiciones y en buen estado. Por tanto, te ayudar\u00e1 a vender tu piso con \u00e9xito.<\/p>\n\n\n\n<h2 class=\"wp-block-heading\">Certificado de aptitud de la ITE: \u00bfEn qu\u00e9 consiste?<\/h2>\n\n\n\n<p>Tras realizar la inspecci\u00f3n, se elabora un <strong>certificado de aptitud de la ITE<\/strong>. Podr\u00edamos decir que este documento es la varita m\u00e1gica que confirma el estado de conservaci\u00f3n y seguridad del inmueble. Una vez hecho, el certificado se dividir\u00e1 en tres categor\u00edas diferentes. Son las siguientes:<\/p>\n\n\n\n<ul class=\"wp-block-list\">\n<li>Certificado de aptitud <strong>favorable<\/strong>. La mejor categor\u00eda, pues indica que el edificio supera todas las condiciones establecidas en la ITE.<\/li>\n\n\n\n<li>Certificado de aptitud<strong> favorable con defectos leves<\/strong>. El edificio cumple con la mayor\u00eda de las condiciones que establece la ITE, pero existen ciertos defectos que deben ser corregidos.<\/li>\n\n\n\n<li>Certificado de aptitud <strong>desfavorable<\/strong>. Esta categor\u00eda indica que el edificio necesita alguna que otra reparaci\u00f3n para garantizar el buen estado y seguridad de los habitantes.<\/li>\n<\/ul>\n\n\n\n<p>Si el edificio obtiene la \u00faltima categor\u00eda, se deber\u00e1n solucionar los problemas con ayuda de un <strong>equipo de profesionales<\/strong>. Una vez realizadas las obras y mejoras correspondientes, obtener la nueva certificaci\u00f3n ser\u00e1 como coser y cantar.<\/p>\n\n\n\n<p>\u2b07\ufe0f\u200a\u2b07\ufe0f\u200a\u2b07\ufe0f\u200a<\/p>\n\n\n\n<p>[irp posts=\u00bb40803&#8243; name=\u00bbITE para una vivienda unifamiliar: \u00bfes obligatorio realizarlo?\u00bb]<\/p>\n\n\n\n<h2 class=\"wp-block-heading\">Vende tu piso de forma f\u00e1cil con Housfy<\/h2>\n\n\n\n<p>Conseguir el certificado de la ITE puede ser uno de los tr\u00e1mites m\u00e1s pesados de vender un piso. Por eso, en <strong>Housfy Compra-Venta<\/strong>, la <a href=\"https:\/\/housfy.com\/inmobiliarias\"><strong>inmobiliaria online<\/strong><\/a> del momento, ofrecemos un servicio completo y personalizado para la venta de tu hogar. 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Para ello, deber\u00e1s tener en cuenta un aspecto muy importante, la ITE. A continuaci\u00f3n, te contamos c\u00f3mo y cada cu\u00e1nto se pasa la ITE. \u00bfQu\u00e9 es y cada cu\u00e1nto se pasa la ITE? Los edificios, como cualquier otro elemento, necesitan ser cuidados y atendidos. Y m\u00e1s si se tratan de inmuebles con una larga historia y que llevan muchos a\u00f1os en pie. De ah\u00ed nace la obligaci\u00f3n de realizar lo que se conoce como Inspecci\u00f3n T\u00e9cnica de Edificios (ITE). 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