{"id":48222,"date":"2023-05-05T14:46:38","date_gmt":"2023-05-05T14:46:38","guid":{"rendered":"https:\/\/housfy.com\/blog\/?p=48222"},"modified":"2023-05-18T09:22:23","modified_gmt":"2023-05-18T09:22:23","slug":"existen-sanciones-por-no-declarar-una-vivienda-en-alquiler","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/housfy.com\/blog\/existen-sanciones-por-no-declarar-una-vivienda-en-alquiler\/","title":{"rendered":"\u00bfExisten sanciones por no declarar una vivienda en alquiler?"},"content":{"rendered":"\n<p>Siempre hay quien, al <a href=\"https:\/\/housfy.com\/alquileres\"><strong>alquilar un piso<\/strong><\/a>, no declara los beneficios que obtiene. En algunos casos se deber\u00e1 a un descuido, aunque en muchos otros se har\u00e1 intencionadamente. Como podr\u00e1s imaginarte, esta no es una buena idea. La Agencia Tributaria cuenta con medios suficientes para descubrir a los defraudadores, y por supuesto, Hacienda prev\u00e9 <strong>sanciones <\/strong>por no declarar una vivienda en alquiler. Descubre cu\u00e1les son.<\/p>\n\n\n\n<div\r\n\t\t\t\tid=\"hustle-embedded-id-14\"\r\n\t\t\t\tclass=\"hustle-ui hustle-inline hustle-palette--gray_slate hustle_module_id_14 module_id_14   hustle-size--custom\"\r\n\t\t\t\t\r\n\t\t\tdata-id=\"14\"\r\n\t\t\tdata-render-id=\"0\"\r\n\t\t\tdata-tracking=\"disabled\"\r\n\t\t\t\r\n\t\t\t\tdata-intro=\"no_animation\"\r\n\t\t\t\tdata-sub-type=\"shortcode\"\r\n\t\t\t\t\r\n\t\t\t\tstyle=\"opacity: 0;\"\r\n\t\t\t\taria-label=\"Alquila tu piso y olv\u00eddate de las preocupaciones popup\"\r\n\t\t\t><div class=\"hustle-inline-content\"><div class=\"hustle-info hustle-info--compact\"><div class=\"hustle-main-wrapper\"><div class=\"hustle-layout\"><div class=\"hustle-content\"><div class=\"hustle-content-wrap\"><div class=\"hustle-group-title\"><h3 class=\"hustle-title\">Alquila tu piso y olv\u00eddate de las preocupaciones<\/h3><h4 class=\"hustle-subtitle\">Gestiona cada aspecto del alquiler desde tu \u00e1rea privada MyHousfy<\/h4><\/div><div class=\"hustle-cta-container\"><a class=\"hustle-button hustle-button-cta \" href=\"https:\/\/housfy.com\/alquileres?utm_source=traffic_CTABanner_Embed_blog&#038;utm_medium=CTABanner&#038;utm_campaign=CTABanner_Embed_alquileres_blog&#038;utm_term=alquileres_CTABanner_Embed_blog\" target=\"_blank\" data-cta-type=\"cta\">INF\u00d3RMATE GRATIS<\/a><\/div><\/div><\/div><\/div><\/div><\/div><\/div><\/div>\n\n\n\n<h2 class=\"wp-block-heading\">S\u00ed, una vivienda en alquiler debe declararse, y tiene sus ventajas<\/h2>\n\n\n\n<p>La <strong>campa\u00f1a de la renta<\/strong> empez\u00f3 el 11 de abril, y si tienes una vivienda en alquiler, como ya sabr\u00e1s, debes declarar los beneficios que obtienes. Lo que quiz\u00e1 no sepas son las <strong>ventajas <\/strong>de hacerlo. Atento:&nbsp;<\/p>\n\n\n\n<ul class=\"wp-block-list\">\n<li><strong>Ventajas fiscales<\/strong>. Si tu inmueble en alquiler est\u00e1 destinado a un uso de vivienda habitual, se te puede deducir hasta un 60 % del rendimiento, adem\u00e1s de algunos gastos asociados como impuestos, seguros, hipoteca o suministros.<\/li>\n\n\n\n<li><strong>Ventajas legales<\/strong>. Un alquiler declarado es un alquiler protegido contra problemas de arrendamiento, aver\u00edas o impagos. Respecto a estos \u00faltimos, inmobiliarias como <strong>Housfy <\/strong>ofrecen un <a href=\"https:\/\/housfy.com\/alquileres\/seguro-impago-alquiler\"><strong>seguro de impago del alquiler<\/strong><\/a> por el que se comprometen a pagar ellas si no lo hace el inquilino.&nbsp;<\/li>\n<\/ul>\n\n\n\n<p>Ahondando en las ilegalidades al alquilar un piso, aqu\u00ed te dejamos un art\u00edculo sobre los riesgos de alquilar sin contrato:<\/p>\n\n\n\n<p>\u2b07\ufe0f\u2b07\ufe0f\u2b07\ufe0f<\/p>\n\n\n\n<p>[irp posts=\u00bb18743&#8243; name=\u00bbAlquiler sin contrato: \u00bfcu\u00e1les son los riesgos?\u00bb]<\/p>\n\n\n\n<h2 class=\"wp-block-heading\">Sanciones por no declarar una vivienda en alquiler<\/h2>\n\n\n\n<p>Al detectar Hacienda el impago del arrendador, le env\u00eda una <strong>declaraci\u00f3n de la renta paralela<\/strong> en la que ya no se le aplicar\u00e1n las ventajas fiscales comentadas. Adem\u00e1s, la Agencia Tributaria abre un expediente sancionador. Las <strong>multas por no declarar un alquiler <\/strong>pueden ser leves, graves o muy graves:<\/p>\n\n\n\n<ul class=\"wp-block-list\">\n<li><strong>Leves<\/strong>. Son las que se aplican cuando no se ha declarado un total igual o inferior a 3.000 \u20ac. O tambi\u00e9n, si el importe es mayor, cuando no ha habido ocultaci\u00f3n en el impago. La sanci\u00f3n es un 50 % del importe que no se ha declarado.<\/li>\n<\/ul>\n\n\n\n<ul class=\"wp-block-list\">\n<li><strong>Graves<\/strong>. Si la cantidad no declarada supera los 3.000 \u20ac y ha habido ocultaci\u00f3n, se considera una infracci\u00f3n grave, y las multas oscilan entre el 50 % y el 100 % de la cuant\u00eda defraudada.&nbsp;<\/li>\n<\/ul>\n\n\n\n<ul class=\"wp-block-list\">\n<li><strong>Muy graves<\/strong>. Se califican como tal aquellos casos en que se han utilizado medios fraudulentos y no se ingresan cantidades retenidas. Las multas van desde un 100 % a un 150 % del total defraudado.\u00a0\u00a0<\/li>\n<\/ul>\n\n\n\n<div\r\n\t\t\t\tid=\"hustle-embedded-id-37\"\r\n\t\t\t\tclass=\"hustle-ui hustle-inline hustle-palette--gray_slate hustle_module_id_37 module_id_37   hustle-size--custom\"\r\n\t\t\t\t\r\n\t\t\tdata-id=\"37\"\r\n\t\t\tdata-render-id=\"0\"\r\n\t\t\tdata-tracking=\"enabled\"\r\n\t\t\t\r\n\t\t\t\tdata-intro=\"no_animation\"\r\n\t\t\t\tdata-sub-type=\"shortcode\"\r\n\t\t\t\t\r\n\t\t\t\tstyle=\"opacity: 0;\"\r\n\t\t\t\taria-label=\"Consigue el m\u00e1ximo beneficio de tu alquiler popup\"\r\n\t\t\t><div class=\"hustle-inline-content\"><div class=\"hustle-info hustle-info--compact\"><div class=\"hustle-main-wrapper\"><div class=\"hustle-layout\"><div class=\"hustle-content\"><div class=\"hustle-content-wrap\"><div class=\"hustle-group-title\"><h3 class=\"hustle-title\">Consigue el m\u00e1ximo beneficio de tu alquiler<\/h3><h4 class=\"hustle-subtitle\">Utiliza nuestra calculadora y descubre la rentabilidad del alquiler de tu vivienda<\/h4><\/div><div class=\"hustle-cta-container\"><a class=\"hustle-button hustle-button-cta \" href=\"https:\/\/housfy.com\/alquileres\/calculadora-rentabilidad?utm_source=traffic_CTABanner_Embed_blog&#038;utm_medium=CTABanner&#038;utm_campaign=CTABanner_Embed_calculadora_alquileres_blog&#038;utm_term=calculadora_alquileres_CTABanner_Embed_blog\" target=\"_blank\" data-cta-type=\"cta\">INF\u00d3RMATE GRATIS<\/a><\/div><\/div><\/div><\/div><\/div><\/div><\/div><\/div>\n\n\n\n<h2 class=\"wp-block-heading\">C\u00f3mo sabe Hacienda a qui\u00e9n sancionar por no declarar una vivienda en alquiler<\/h2>\n\n\n\n<p>Los medios con que Hacienda detecta a quienes deciden <strong>no declarar el alquiler<\/strong> son muy amplios. Algunos de los m\u00e1s habituales son estos:&nbsp;<\/p>\n\n\n\n<ul class=\"wp-block-list\">\n<li>Comprobando los datos del <strong>catastro<\/strong>, donde puede ver todos los inmuebles de los que dispone el propietario y si los tiene alquilados.&nbsp;<\/li>\n\n\n\n<li>Revisando los recibos de <strong>suministros <\/strong>(luz, agua y gas). Si los importes son los propios de una vivienda habitual pero no es la del propietario, es evidente que la tiene alquilada.&nbsp;<\/li>\n\n\n\n<li>Comprobando la declaraci\u00f3n del inquilino en la petici\u00f3n de <strong>beneficios fiscales<\/strong>.<\/li>\n<\/ul>\n\n\n\n<p>Si vives en Madrid y vas a alquilar un piso o ya lo has hecho, este art\u00edculo te interesar\u00e1:<\/p>\n\n\n\n<p>\u2b07\ufe0f\u2b07\ufe0f\u2b07\ufe0f<\/p>\n\n\n\n<p>[irp posts=\u00bb45255&#8243; name=\u00bbNovedades al desgravar el alquiler en Madrid en 2023&#8243;]<\/p>\n\n\n\n<h2 class=\"wp-block-heading\">No te la juegues, alquila tu piso con Housfy<\/h2>\n\n\n\n<p>Si alguna vez se te ha pasado por la cabeza no declarar una vivienda en alquiler, ya has visto que es una <strong>muy mala idea<\/strong>. No hay mejor opci\u00f3n que contactar con una <a href=\"https:\/\/housfy.com\/inmobiliarias\"><strong>inmobiliaria online<\/strong> <\/a>que gestione con agilidad los tr\u00e1mites del alquiler y se asegure de que todo est\u00e1 en regla.<\/p>\n\n\n\n<p>Con nuestras efectivas herramientas online, puedes empezar por <a href=\"https:\/\/housfy.com\/alquileres\/calculadora-rentabilidad\"><strong>calcular la rentabilidad de un alquiler<\/strong><\/a><strong> <\/strong>y contactar despu\u00e9s con uno de los expertos que integran nuestro equipo de <strong>Housfy Alquileres<\/strong>. Se ocupar\u00e1 de encontrar al mejor inquilino para tu piso y estar\u00e1 a tu lado para solventar cualquier posible incidencia.&nbsp;<\/p>\n\n\n\n<div\r\n\t\t\t\tid=\"hustle-embedded-id-14\"\r\n\t\t\t\tclass=\"hustle-ui hustle-inline hustle-palette--gray_slate hustle_module_id_14 module_id_14   hustle-size--custom\"\r\n\t\t\t\t\r\n\t\t\tdata-id=\"14\"\r\n\t\t\tdata-render-id=\"1\"\r\n\t\t\tdata-tracking=\"disabled\"\r\n\t\t\t\r\n\t\t\t\tdata-intro=\"no_animation\"\r\n\t\t\t\tdata-sub-type=\"shortcode\"\r\n\t\t\t\t\r\n\t\t\t\tstyle=\"opacity: 0;\"\r\n\t\t\t\taria-label=\"Alquila tu piso y olv\u00eddate de las preocupaciones popup\"\r\n\t\t\t><div class=\"hustle-inline-content\"><div class=\"hustle-info hustle-info--compact\"><div class=\"hustle-main-wrapper\"><div class=\"hustle-layout\"><div class=\"hustle-content\"><div class=\"hustle-content-wrap\"><div class=\"hustle-group-title\"><h3 class=\"hustle-title\">Alquila tu piso y olv\u00eddate de las preocupaciones<\/h3><h4 class=\"hustle-subtitle\">Gestiona cada aspecto del alquiler desde tu \u00e1rea privada MyHousfy<\/h4><\/div><div class=\"hustle-cta-container\"><a class=\"hustle-button hustle-button-cta \" href=\"https:\/\/housfy.com\/alquileres?utm_source=traffic_CTABanner_Embed_blog&#038;utm_medium=CTABanner&#038;utm_campaign=CTABanner_Embed_alquileres_blog&#038;utm_term=alquileres_CTABanner_Embed_blog\" target=\"_blank\" data-cta-type=\"cta\">INF\u00d3RMATE GRATIS<\/a><\/div><\/div><\/div><\/div><\/div><\/div><\/div><\/div>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"<p>Siempre hay quien, al alquilar un piso, no declara los beneficios que obtiene. En algunos casos se deber\u00e1 a un descuido, aunque en muchos otros se har\u00e1 intencionadamente. Como podr\u00e1s imaginarte, esta no es una buena idea. La Agencia Tributaria cuenta con medios suficientes para descubrir a los defraudadores, y por supuesto, Hacienda prev\u00e9 sanciones por no declarar una vivienda en alquiler. Descubre cu\u00e1les son. S\u00ed, una vivienda en alquiler debe declararse, y tiene sus ventajas La campa\u00f1a de la renta empez\u00f3 el 11 de abril, y si tienes una vivienda en alquiler, como ya sabr\u00e1s, debes declarar los beneficios <\/p>\n","protected":false},"author":1,"featured_media":48224,"comment_status":"open","ping_status":"open","sticky":false,"template":"","format":"standard","meta":{"footnotes":""},"categories":[135],"tags":[],"class_list":["post-48222","post","type-post","status-publish","format-standard","has-post-thumbnail","hentry","category-alquilar-piso","has_thumb"],"img_url":"https:\/\/static0.housfy.com\/prod\/blog\/images\/2023\/05\/05135221\/existen-sanciones-por-no-declarar-una-vivienda-en-alquiler-scaled.jpg","_links":{"self":[{"href":"https:\/\/housfy.com\/blog\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/48222","targetHints":{"allow":["GET"]}}],"collection":[{"href":"https:\/\/housfy.com\/blog\/wp-json\/wp\/v2\/posts"}],"about":[{"href":"https:\/\/housfy.com\/blog\/wp-json\/wp\/v2\/types\/post"}],"author":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/housfy.com\/blog\/wp-json\/wp\/v2\/users\/1"}],"replies":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/housfy.com\/blog\/wp-json\/wp\/v2\/comments?post=48222"}],"version-history":[{"count":6,"href":"https:\/\/housfy.com\/blog\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/48222\/revisions"}],"predecessor-version":[{"id":48861,"href":"https:\/\/housfy.com\/blog\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/48222\/revisions\/48861"}],"wp:featuredmedia":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/housfy.com\/blog\/wp-json\/wp\/v2\/media\/48224"}],"wp:attachment":[{"href":"https:\/\/housfy.com\/blog\/wp-json\/wp\/v2\/media?parent=48222"}],"wp:term":[{"taxonomy":"category","embeddable":true,"href":"https:\/\/housfy.com\/blog\/wp-json\/wp\/v2\/categories?post=48222"},{"taxonomy":"post_tag","embeddable":true,"href":"https:\/\/housfy.com\/blog\/wp-json\/wp\/v2\/tags?post=48222"}],"curies":[{"name":"wp","href":"https:\/\/api.w.org\/{rel}","templated":true}]}}