{"id":48726,"date":"2023-05-16T13:34:33","date_gmt":"2023-05-16T13:34:33","guid":{"rendered":"https:\/\/housfy.com\/blog\/?p=48726"},"modified":"2023-05-16T14:02:13","modified_gmt":"2023-05-16T14:02:13","slug":"guia-sobre-como-funcionan-las-hipotecas-para-extranjeros-en-espana","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/housfy.com\/blog\/guia-sobre-como-funcionan-las-hipotecas-para-extranjeros-en-espana\/","title":{"rendered":"Gu\u00eda sobre c\u00f3mo funcionan las hipotecas para extranjeros en Espa\u00f1a"},"content":{"rendered":"\n<p class=\"wp-block-paragraph\">Si tu pasaporte no es espa\u00f1ol pero necesitas financiar la compra de tu vivienda en Espa\u00f1a, te encantar\u00e1 saber que es m\u00e1s que posible. \u00bfNo sabes c\u00f3mo? Nuestra gu\u00eda para entender <strong>c\u00f3mo funcionan las hipotecas para extranjeros en Espa\u00f1a<\/strong> te va a ir fenomenal.<\/p>\n\n\n\n<p class=\"has-text-align-center wp-block-paragraph\"><div\r\n\t\t\t\tid=\"hustle-embedded-id-30\"\r\n\t\t\t\tclass=\"hustle-ui hustle-inline hustle-palette--gray_slate hustle_module_id_30 module_id_30   hustle-size--custom\"\r\n\t\t\t\t\r\n\t\t\tdata-id=\"30\"\r\n\t\t\tdata-render-id=\"0\"\r\n\t\t\tdata-tracking=\"enabled\"\r\n\t\t\t\r\n\t\t\t\tdata-intro=\"no_animation\"\r\n\t\t\t\tdata-sub-type=\"shortcode\"\r\n\t\t\t\t\r\n\t\t\t\tstyle=\"opacity: 0;\"\r\n\t\t\t\taria-label=\" Encuentra la mejor hipoteca posible para ti popup\"\r\n\t\t\t><div class=\"hustle-inline-content\"><div class=\"hustle-info hustle-info--compact\"><div class=\"hustle-main-wrapper\"><div class=\"hustle-layout\"><div class=\"hustle-content\"><div class=\"hustle-content-wrap\"><div class=\"hustle-group-title\"><h3 class=\"hustle-title\"> Encuentra la mejor hipoteca posible para ti<\/h3><h4 class=\"hustle-subtitle\">Ir de banco en banco es del pasado<\/h4><\/div><div class=\"hustle-cta-container\"><a class=\"hustle-button hustle-button-cta \" href=\"https:\/\/housfy.com\/hipoteca?utm_source=traffic_CTABanner_Embed_blog&#038;utm_medium=CTABanner&#038;utm_campaign=CTABanner_Embed_hipoteca_blog&#038;utm_term=hipoteca_CTABanner_Embed_blog\" target=\"_self\" data-cta-type=\"cta\">INF\u00d3RMATE GRATIS<\/a><\/div><\/div><\/div><\/div><\/div><\/div><\/div><\/div><\/p>\n\n\n\n<h2 class=\"wp-block-heading\">\u00bfC\u00f3mo funcionan las hipotecas en Espa\u00f1a?<\/h2>\n\n\n\n<p class=\"wp-block-paragraph\">La <strong>hipoteca variable<\/strong>, a diferencia de otros pa\u00edses de Europa, ha sido la favorita de los espa\u00f1oles durante mucho tiempo. Se trata de un pr\u00e9stamo que tiene un tipo de inter\u00e9s que va cambiando con el mercado y est\u00e1 compuesto por dos valores: un diferencial fijo + el <a href=\"https:\/\/housfy.com\/hipoteca\/guias\/post\/euribor-hipoteca\"><strong>eur\u00edbor<\/strong><\/a>.<\/p>\n\n\n\n<p class=\"wp-block-paragraph\">Pero hoy en d\u00eda, con la subida del eur\u00edbor, la cosa ha cambiado y las hipotecas fijas son las contratadas con mayor frecuencia. Adem\u00e1s, seg\u00fan los datos de la Federaci\u00f3n Hipotecaria Europea (EMF) del \u00faltimo trimestre de 2022, <strong>las hipotecas en Espa\u00f1a son unas de las m\u00e1s baratas de Europa<\/strong>, con un tipo de inter\u00e9s medio del 2,02 %, solo por detr\u00e1s de Dinamarca (1,11 %), Francia (1,57 %) y Portugal (1,93 %).<\/p>\n\n\n\n<p class=\"wp-block-paragraph\">Es seguro concluir, pues, que <a href=\"https:\/\/housfy.com\/hipoteca\"><strong>pedir una hipoteca<\/strong><\/a> en Espa\u00f1a, aun con un escenario de inflaci\u00f3n generalizada, es una opci\u00f3n m\u00e1s favorable que en otros pa\u00edses vecinos.<\/p>\n\n\n\n<p class=\"wp-block-paragraph\">\u2b07\ufe0f\u2b07\ufe0f\u2b07\ufe0f<\/p>\n\n\n\n<p class=\"wp-block-paragraph\">[irp posts=\u00bb44239&#8243; name=\u00bbEur\u00edbor en 2024: \u00bfcu\u00e1l es la previsi\u00f3n?\u00bb]<\/p>\n\n\n\n<h2 class=\"wp-block-heading\">\u00bfC\u00f3mo son las hipotecas para extranjeros en Espa\u00f1a?<\/h2>\n\n\n\n<p class=\"wp-block-paragraph\">Cada banco establecer\u00e1 sus requisitos sobre los cr\u00e9ditos hipotecarios en Espa\u00f1a para extranjeros. A continuaci\u00f3n detallamos ejemplos de <a href=\"https:\/\/housfy.com\/hipoteca\/hipotecas-no-residentes\"><strong>hipotecas para no residentes en Espa\u00f1a<\/strong><\/a> de algunas entidades bancarias m\u00e1s reconocidas:<\/p>\n\n\n\n<h3 class=\"wp-block-heading\">Hipoteca Mundo para No Residentes del Santander<\/h3>\n\n\n\n<p class=\"wp-block-paragraph\">El Banco Santander da la oportunidad a los extranjeros de <strong>adquirir una segunda residencia en Espa\u00f1a<\/strong> gracias a su <a href=\"https:\/\/housfy.com\/hipoteca\/hipotecas-banco-santander\"><strong>Hipoteca Mundo para No Residentes del Santander<\/strong><\/a>.<\/p>\n\n\n\n<p class=\"wp-block-paragraph\">Con este banco, el interesado podr\u00e1 <strong>pedir una hipoteca a tipo fijo o variable<\/strong>, seg\u00fan desee, para financiar alguno de estos proyectos:<\/p>\n\n\n\n<ul class=\"wp-block-list\">\n<li>La <strong>segunda residencia <\/strong>en Espa\u00f1a.<\/li>\n\n\n\n<li>La <strong>autoconstrucci\u00f3n de la casa <\/strong>para vacaciones.<\/li>\n\n\n\n<li><strong>Reformas <\/strong>en el inmueble.<\/li>\n\n\n\n<li><strong>Inversiones <\/strong>inmobiliarias.<\/li>\n<\/ul>\n\n\n\n<h3 class=\"wp-block-heading\">Hipoteca para extranjeros de CaixaBank<\/h3>\n\n\n\n<p class=\"wp-block-paragraph\">Los no residentes de varios pa\u00edses europeos pueden <strong>pedir una hipoteca de manera online<\/strong>, a trav\u00e9s del servicio <strong><a href=\"https:\/\/housfy.com\/hipoteca\/hipotecas-caixabank\">HolaBank de Caixabank<\/a><\/strong>. Entre estos pa\u00edses encontramos Reino Unido, Suiza, Suecia, Portugal, Irlanda, Francia, Finlandia, Pa\u00edses Bajos, Noruega, Luxemburgo, Italia, Dinamarca, B\u00e9lgica, Austria y Alemania.<\/p>\n\n\n\n<p class=\"wp-block-paragraph\">Adem\u00e1s, CaixaBank ofrece <strong>atenci\u00f3n al cliente en varios idiomas<\/strong> para adaptarse a sus potenciales clientes extranjeros. Si quieres, puedes comenzar calculando cu\u00e1nto pagar\u00edas cada mes con un <a href=\"https:\/\/housfy.com\/hipoteca\/simulador-hipoteca\"><strong>simulador de hipoteca<\/strong><\/a> y as\u00ed examinar tus opciones antes de cumplimentar la solicitud.<\/p>\n\n\n<div\r\n\t\t\t\tid=\"hustle-embedded-id-36\"\r\n\t\t\t\tclass=\"hustle-ui hustle-inline hustle-palette--gray_slate hustle_module_id_36 module_id_36   hustle-size--custom\"\r\n\t\t\t\t\r\n\t\t\tdata-id=\"36\"\r\n\t\t\tdata-render-id=\"0\"\r\n\t\t\tdata-tracking=\"enabled\"\r\n\t\t\t\r\n\t\t\t\tdata-intro=\"no_animation\"\r\n\t\t\t\tdata-sub-type=\"shortcode\"\r\n\t\t\t\t\r\n\t\t\t\tstyle=\"opacity: 0;\"\r\n\t\t\t\taria-label=\"Calcula tu hipoteca online y gratis popup\"\r\n\t\t\t><div class=\"hustle-inline-content\"><div class=\"hustle-info hustle-info--compact\"><div class=\"hustle-main-wrapper\"><div class=\"hustle-layout\"><div class=\"hustle-content\"><div class=\"hustle-content-wrap\"><div class=\"hustle-group-title\"><h3 class=\"hustle-title\">Calcula tu hipoteca online y gratis<\/h3><h4 class=\"hustle-subtitle\">Utiliza nuestro simulador de hipotecas y descubre la cuota mensual<\/h4><\/div><div class=\"hustle-cta-container\"><a class=\"hustle-button hustle-button-cta \" href=\"https:\/\/housfy.com\/hipoteca\/simulador-hipoteca?utm_source=traffic_CTABanner_Embed_blog&#038;utm_medium=CTABanner&#038;utm_campaign=CTABanner_Embed_simulador_hipoteca_blog&#038;utm_term=simulador_hipoteca_CTABanner_Embed_blog\" target=\"_self\" data-cta-type=\"cta\">EMPEZAR SIMULACI\u00d3N<\/a><\/div><\/div><\/div><\/div><\/div><\/div><\/div><\/div>\n\n\n\n<h3 class=\"wp-block-heading\">Condiciones para acceder a una hipoteca para no residentes<\/h3>\n\n\n\n<p class=\"wp-block-paragraph\">Si cumples los <strong>requisitos que piden los bancos<\/strong>, no deber\u00edas tener problemas para conseguir una hipoteca con cualquier entidad bancaria aunque no seas residente en Espa\u00f1a.<\/p>\n\n\n\n<p class=\"wp-block-paragraph\">Deber\u00e1s tener en cuenta que los bancos suelen conceder unas condiciones menos generosas para los no residentes, seg\u00fan los <strong>criterios de riesgo<\/strong> de cada entidad bancaria. Te encontrar\u00e1s que, por norma general, as\u00ed es c\u00f3mo funcionan las hipotecas para extranjeros en Espa\u00f1a:<\/p>\n\n\n\n<ul class=\"wp-block-list\">\n<li>Los bancos espa\u00f1oles sienten mayor predilecci\u00f3n por los ciudadanos de los <strong>pa\u00edses de Occidente<\/strong>, por la mayor estabilidad de su divisa, y en especial los de la zona euro.<\/li>\n\n\n\n<li><strong>Financiaci\u00f3n<\/strong> hasta el 70 %, a menudo limitada al 60 %, la misma a la que acceder\u00eda un espa\u00f1ol que quisiera financiar su segunda vivienda.<\/li>\n\n\n\n<li><strong>Devoluci\u00f3n<\/strong> en 20 a\u00f1os, con posibilidad de expandir el plazo hasta los 30 a\u00f1os en contadas ocasiones.<\/li>\n\n\n\n<li><strong>Tipo de inter\u00e9s<\/strong> competitivo, aunque puede que m\u00e1s alto que el que ofrecen a residentes. Puedes consultar nuestro <a href=\"https:\/\/housfy.com\/hipoteca\/comparador-hipotecas\"><strong>comparador de hipotecas<\/strong><\/a> para hacerte una idea del inter\u00e9s actual para residentes en Espa\u00f1a.<\/li>\n\n\n\n<li><strong>Comisiones<\/strong> adicionales, como la de apertura.<\/li>\n<\/ul>\n\n\n\n<p class=\"wp-block-paragraph\">La Ley Hipotecaria de Espa\u00f1a posibilita la <strong>conversi\u00f3n a otra divisa<\/strong> diferente del euro una vez formalizado el pr\u00e9stamo hipotecario, por lo que el banco deber\u00e1 informarte sobre las condiciones para proceder a ello.<\/p>\n\n\n\n<p class=\"wp-block-paragraph\">\u2b07\ufe0f\u2b07\ufe0f\u2b07\ufe0f<\/p>\n\n\n\n<p class=\"wp-block-paragraph\">[irp posts=\u00bb26976&#8243; name=\u00bb\u00bfC\u00f3mo calcular tu hipoteca con el sistema de amortizaci\u00f3n franc\u00e9s?\u00bb]<\/p>\n\n\n\n<h2 class=\"wp-block-heading\">Encuentra una hipoteca para no residentes en Espa\u00f1a<\/h2>\n\n\n\n<p class=\"wp-block-paragraph\">Si est\u00e1s pensando en <strong>solicitar una hipoteca para extranjeros en Espa\u00f1a<\/strong>, contactar con un <a href=\"https:\/\/housfy.com\/hipoteca\/broker-hipotecario\"><strong>intermediario hipotecario<\/strong><\/a><strong> <\/strong>puede serte muy \u00fatil. La figura del br\u00f3ker, cada vez m\u00e1s popularizada entre los que buscan financiaci\u00f3n, es ideal para establecer la comunicaci\u00f3n con los bancos m\u00e1s importantes del pa\u00eds, con el objetivo de encontrar condiciones excelentes para tu hipoteca.<\/p>\n\n\n\n<p class=\"wp-block-paragraph\">En <strong>Housfy Hipotecas<\/strong>, realizamos un an\u00e1lisis orientativo de la viabilidad de la operaci\u00f3n y preseleccionamos las mejores ofertas de las entidades financieras. De este modo, podr\u00e1s elegir la mejor para ti. Y \u00a1te acompa\u00f1amos hasta la firma!<\/p>\n\n\n\n<p class=\"has-text-align-center wp-block-paragraph\"><div\r\n\t\t\t\tid=\"hustle-embedded-id-30\"\r\n\t\t\t\tclass=\"hustle-ui hustle-inline hustle-palette--gray_slate hustle_module_id_30 module_id_30   hustle-size--custom\"\r\n\t\t\t\t\r\n\t\t\tdata-id=\"30\"\r\n\t\t\tdata-render-id=\"1\"\r\n\t\t\tdata-tracking=\"enabled\"\r\n\t\t\t\r\n\t\t\t\tdata-intro=\"no_animation\"\r\n\t\t\t\tdata-sub-type=\"shortcode\"\r\n\t\t\t\t\r\n\t\t\t\tstyle=\"opacity: 0;\"\r\n\t\t\t\taria-label=\" Encuentra la mejor hipoteca posible para ti popup\"\r\n\t\t\t><div class=\"hustle-inline-content\"><div class=\"hustle-info hustle-info--compact\"><div class=\"hustle-main-wrapper\"><div class=\"hustle-layout\"><div class=\"hustle-content\"><div class=\"hustle-content-wrap\"><div class=\"hustle-group-title\"><h3 class=\"hustle-title\"> Encuentra la mejor hipoteca posible para ti<\/h3><h4 class=\"hustle-subtitle\">Ir de banco en banco es del pasado<\/h4><\/div><div class=\"hustle-cta-container\"><a class=\"hustle-button hustle-button-cta \" href=\"https:\/\/housfy.com\/hipoteca?utm_source=traffic_CTABanner_Embed_blog&#038;utm_medium=CTABanner&#038;utm_campaign=CTABanner_Embed_hipoteca_blog&#038;utm_term=hipoteca_CTABanner_Embed_blog\" target=\"_self\" data-cta-type=\"cta\">INF\u00d3RMATE GRATIS<\/a><\/div><\/div><\/div><\/div><\/div><\/div><\/div><\/div><\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"<p>Si tu pasaporte no es espa\u00f1ol pero necesitas financiar la compra de tu vivienda en Espa\u00f1a, te encantar\u00e1 saber que es m\u00e1s que posible. \u00bfNo sabes c\u00f3mo? 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