{"id":48733,"date":"2023-05-16T14:21:21","date_gmt":"2023-05-16T14:21:21","guid":{"rendered":"https:\/\/housfy.com\/blog\/?p=48733"},"modified":"2023-06-02T09:14:55","modified_gmt":"2023-06-02T09:14:55","slug":"codigo-de-buenas-practicas-un-salvavidas-para-tu-hipoteca","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/housfy.com\/blog\/codigo-de-buenas-practicas-un-salvavidas-para-tu-hipoteca\/","title":{"rendered":"C\u00f3digo de Buenas Pr\u00e1cticas, un salvavidas para tu hipoteca"},"content":{"rendered":"\n<p>Al <a href=\"https:\/\/housfy.com\/hipoteca\"><strong>solicitar una hipoteca<\/strong><\/a>, todos somos conscientes de la entidad del proyecto y de las dificultades que pueden surgir. Quiz\u00e1 no sepas <strong>qu\u00e9 es el<\/strong> <strong>C\u00f3digo de Buenas Pr\u00e1cticas<\/strong>, pero si est\u00e1s pasando apuros para pagar tu hipoteca, te aseguramos que te conviene conocerlo. A continuaci\u00f3n te damos toda la informaci\u00f3n que necesitas sobre \u00e9l.<\/p>\n\n\n\n<div\r\n\t\t\t\tid=\"hustle-embedded-id-30\"\r\n\t\t\t\tclass=\"hustle-ui hustle-inline hustle-palette--gray_slate hustle_module_id_30 module_id_30   hustle-size--custom\"\r\n\t\t\t\t\r\n\t\t\tdata-id=\"30\"\r\n\t\t\tdata-render-id=\"0\"\r\n\t\t\tdata-tracking=\"enabled\"\r\n\t\t\t\r\n\t\t\t\tdata-intro=\"no_animation\"\r\n\t\t\t\tdata-sub-type=\"shortcode\"\r\n\t\t\t\t\r\n\t\t\t\tstyle=\"opacity: 0;\"\r\n\t\t\t\taria-label=\" Encuentra la mejor hipoteca posible para ti popup\"\r\n\t\t\t><div class=\"hustle-inline-content\"><div class=\"hustle-info hustle-info--compact\"><div class=\"hustle-main-wrapper\"><div class=\"hustle-layout\"><div class=\"hustle-content\"><div class=\"hustle-content-wrap\"><div class=\"hustle-group-title\"><h3 class=\"hustle-title\"> Encuentra la mejor hipoteca posible para ti<\/h3><h4 class=\"hustle-subtitle\">Ir de banco en banco es del pasado<\/h4><\/div><div class=\"hustle-cta-container\"><a class=\"hustle-button hustle-button-cta \" href=\"https:\/\/housfy.com\/hipoteca?utm_source=traffic_CTABanner_Embed_blog&#038;utm_medium=CTABanner&#038;utm_campaign=CTABanner_Embed_hipoteca_blog&#038;utm_term=hipoteca_CTABanner_Embed_blog\" target=\"_self\" data-cta-type=\"cta\">INF\u00d3RMATE GRATIS<\/a><\/div><\/div><\/div><\/div><\/div><\/div><\/div><\/div>\n\n\n\n<h2 class=\"wp-block-heading\">\u00bfEn qu\u00e9 consiste el C\u00f3digo de Buenas Pr\u00e1cticas?&nbsp;<\/h2>\n\n\n\n<p>Lo primero que querr\u00e1s saber es <strong>para qu\u00e9 sirve el C\u00f3digo de Buenas Pr\u00e1cticas<\/strong>. Se trata de un conjunto de <strong>ayudas <\/strong>destinadas a quienes tienen dificultades para pagar su hipoteca. Si te entretienes en <strong><a href=\"https:\/\/housfy.com\/hipoteca\/comparador-hipotecas\">comparar hipotecas<\/a>,<\/strong> ver\u00e1s que la mayor\u00eda de los bancos se acogen a este c\u00f3digo, y si cumples con los requisitos que te contaremos m\u00e1s adelante, tienen la obligaci\u00f3n de aplic\u00e1rtelo.&nbsp;<\/p>\n\n\n\n<p>Los principales beneficiarios del <strong>C\u00f3digo de Buenas Pr\u00e1cticas<\/strong> son:&nbsp;<\/p>\n\n\n\n<ul class=\"wp-block-list\">\n<li>Las familias que se encuentran en el <strong>umbral de exclusi\u00f3n<\/strong>.&nbsp;<\/li>\n\n\n\n<li>Las que, aun con mejor situaci\u00f3n econ\u00f3mica, se ven en <strong>riesgo de vulnerabilidad<\/strong>.&nbsp;<\/li>\n<\/ul>\n\n\n\n<p>Como las necesidades de ambas son distintas, los requisitos y las medidas tambi\u00e9n lo son, por lo que podr\u00edamos hablar de dos <strong>C\u00f3digos de Buenas Pr\u00e1cticas<\/strong>. As\u00ed, al detallarte los aspectos del C\u00f3digo, iremos distinguiendo entre ambos casos.&nbsp;<\/p>\n\n\n\n<p>\u2b07\ufe0f\u2b07\ufe0f\u2b07\ufe0f<\/p>\n\n\n\n<p>[irp posts=\u00bb44239&#8243; name=\u00bbEur\u00edbor en 2024: \u00bfcu\u00e1l es la previsi\u00f3n?\u00bb]<\/p>\n\n\n\n<h2 class=\"wp-block-heading\">\u00bfQu\u00e9 medidas incluye el C\u00f3digo de Buenas Pr\u00e1cticas?&nbsp;<\/h2>\n\n\n\n<h3 class=\"wp-block-heading\">Ayudas a las familias en el umbral de exclusi\u00f3n<\/h3>\n\n\n\n<p>El C\u00f3digo de Buenas Pr\u00e1cticas prev\u00e9 <strong>tres niveles de ayudas<\/strong>. Si una no es suficiente, se pasa a la siguiente. Veamos cada una:&nbsp;<\/p>\n\n\n\n<div class=\"wp-block-group\"><div class=\"wp-block-group__inner-container is-layout-constrained wp-block-group-is-layout-constrained\">\n<ul class=\"wp-block-list\">\n<li><strong>Reestructuraci\u00f3n<\/strong> <strong>de la hipoteca<\/strong>. Puede incluir las siguientes medidas para facilitarte el pago de las cuotas:\n<ul class=\"wp-block-list\">\n<li>Carencia de capital durante cinco a\u00f1os para que en ese periodo solo pagues la parte de intereses.<\/li>\n\n\n\n<li>Reducir el inter\u00e9s de la hipoteca.&nbsp;<\/li>\n\n\n\n<li>Ampliar el plazo de devoluci\u00f3n hasta 40 a\u00f1os.&nbsp;<\/li>\n<\/ul>\n<\/li>\n\n\n\n<li><strong>Quita de la deuda<\/strong>. En este caso, el banco renuncia a una parte de la deuda para asegurarse el cobro del resto.&nbsp;<\/li>\n\n\n\n<li><strong>Daci\u00f3n en pago<\/strong>. El \u00faltimo recurso ser\u00eda entregar la vivienda con tal de cancelar la deuda. Para no quedarte sin techo, el C\u00f3digo permite que vivas dos a\u00f1os de alquiler en esa vivienda.&nbsp;<\/li>\n<\/ul>\n<\/div><\/div>\n\n\n\n<h3 class=\"wp-block-heading\">Medidas para las familias en riesgo de vulnerabilidad<\/h3>\n\n\n\n<p>En este caso, las familias pueden elegir entre <strong>dos <\/strong>ayudas:&nbsp;<\/p>\n\n\n\n<ul class=\"wp-block-list\">\n<li><strong>Alargar el plazo de devoluci\u00f3n<\/strong> de la hipoteca hasta los siete a\u00f1os, sin superar nunca los 40.<\/li>\n\n\n\n<li><strong>Pasar de una hipoteca variable a una fija <\/strong>para que las cuotas se estabilicen.&nbsp;<\/li>\n<\/ul>\n\n\n\n<p>Con tal de comprobar qu\u00e9 medida te ser\u00eda m\u00e1s beneficiosa, utiliza nuestro <a href=\"https:\/\/housfy.com\/hipoteca\/simulador-hipoteca\"><strong>simulador de hipotecas online<\/strong><\/a>.&nbsp;<\/p>\n\n\n\n<div\r\n\t\t\t\tid=\"hustle-embedded-id-36\"\r\n\t\t\t\tclass=\"hustle-ui hustle-inline hustle-palette--gray_slate hustle_module_id_36 module_id_36   hustle-size--custom\"\r\n\t\t\t\t\r\n\t\t\tdata-id=\"36\"\r\n\t\t\tdata-render-id=\"0\"\r\n\t\t\tdata-tracking=\"enabled\"\r\n\t\t\t\r\n\t\t\t\tdata-intro=\"no_animation\"\r\n\t\t\t\tdata-sub-type=\"shortcode\"\r\n\t\t\t\t\r\n\t\t\t\tstyle=\"opacity: 0;\"\r\n\t\t\t\taria-label=\"Calcula tu hipoteca online y gratis popup\"\r\n\t\t\t><div class=\"hustle-inline-content\"><div class=\"hustle-info hustle-info--compact\"><div class=\"hustle-main-wrapper\"><div class=\"hustle-layout\"><div class=\"hustle-content\"><div class=\"hustle-content-wrap\"><div class=\"hustle-group-title\"><h3 class=\"hustle-title\">Calcula tu hipoteca online y gratis<\/h3><h4 class=\"hustle-subtitle\">Utiliza nuestro simulador de hipotecas y descubre la cuota mensual<\/h4><\/div><div class=\"hustle-cta-container\"><a class=\"hustle-button hustle-button-cta \" href=\"https:\/\/housfy.com\/hipoteca\/simulador-hipoteca?utm_source=traffic_CTABanner_Embed_blog&#038;utm_medium=CTABanner&#038;utm_campaign=CTABanner_Embed_simulador_hipoteca_blog&#038;utm_term=simulador_hipoteca_CTABanner_Embed_blog\" target=\"_self\" data-cta-type=\"cta\">EMPEZAR SIMULACI\u00d3N<\/a><\/div><\/div><\/div><\/div><\/div><\/div><\/div><\/div>\n\n\n\n<h2 class=\"wp-block-heading\">\u00bfQu\u00e9 necesito para acogerme al C\u00f3digo de Buenas Pr\u00e1cticas?<\/h2>\n\n\n\n<p>Toca hablar de los <strong>requisitos para acogerte al C\u00f3digo de Buenas Pr\u00e1cticas<\/strong>. De nuevo, dividiremos entre los necesarios para las familias en el umbral de exclusi\u00f3n y para las que se encuentran en riesgo de vulnerabilidad.&nbsp;<\/p>\n\n\n\n<h3 class=\"wp-block-heading\">Requisitos para las familias en el umbral de exclusi\u00f3n<\/h3>\n\n\n\n<p>En esencia, son estos cuatro:<\/p>\n\n\n\n<div class=\"wp-block-group\"><div class=\"wp-block-group__inner-container is-layout-constrained wp-block-group-is-layout-constrained\">\n<ul class=\"wp-block-list\">\n<li>La hipoteca ha de afectar a una <strong>vivienda habitual<\/strong>, y el precio de adquisici\u00f3n no puede ser mayor de 300.000 \u20ac.&nbsp;<\/li>\n\n\n\n<li>Los <strong>ingresos <\/strong>de la unidad familiar no han de superar los <strong>25.200 \u20ac <\/strong>brutos anuales.&nbsp;<\/li>\n\n\n\n<li>La cuota de la hipoteca debe ser <strong>superior al 50 % <\/strong>de los ingresos familiares netos.&nbsp;<\/li>\n\n\n\n<li>Tu situaci\u00f3n econ\u00f3mica o familiar ha de haber sufrido una <strong>alteraci\u00f3n considerable<\/strong>&nbsp; (que se\u00e1is una familia numerosa, que tengas un menor a cargo, que seas una familia monoparental\u2026).<\/li>\n<\/ul>\n<\/div><\/div>\n\n\n\n<h3 class=\"wp-block-heading\">Condiciones para las familias en riesgo de vulnerabilidad<\/h3>\n\n\n\n<p>Te enumeramos solo los <strong>cambios <\/strong>respecto a los requisitos para las familias en el umbral de exclusi\u00f3n:&nbsp;<\/p>\n\n\n\n<ul class=\"wp-block-list\">\n<li>Los <strong>ingresos <\/strong>de la unidad familiar no pueden superar los <strong>29.400 \u20ac<\/strong> brutos anuales.&nbsp;<\/li>\n\n\n\n<li>La cuota de la hipoteca debe suponer <strong>m\u00e1s del 30 %<\/strong> de los ingresos netos familiares.&nbsp;<\/li>\n\n\n\n<li>Haber sufrido una <strong>alteraci\u00f3n significativa <\/strong>en tu situaci\u00f3n familiar o econ\u00f3mica, aunque ahora los supuestos son menores que los previstos para las familias en el umbral de exclusi\u00f3n.&nbsp;<\/li>\n<\/ul>\n\n\n\n<h2 class=\"wp-block-heading\">\u00bfQu\u00e9 documentos deber\u00e9 presentar?&nbsp;<\/h2>\n\n\n\n<p>Por \u00faltimo, te detallamos los <strong>documentos para acceder al C\u00f3digo de Buenas Pr\u00e1cticas<\/strong>:&nbsp;<\/p>\n\n\n\n<ul class=\"wp-block-list\">\n<li>Certificado de rentas de la unidad familiar.&nbsp;<\/li>\n\n\n\n<li>Copia de las tres \u00faltimas n\u00f3minas.&nbsp;<\/li>\n\n\n\n<li>Libro de familia.<\/li>\n\n\n\n<li>Certificado de cualquier ayuda percibida.&nbsp;<\/li>\n\n\n\n<li>Certificado de empadronamiento.&nbsp;<\/li>\n\n\n\n<li>Declaraci\u00f3n de discapacidad o dependencia, si las hubiera.&nbsp;<\/li>\n\n\n\n<li>Copia de la escritura de compraventa y de la hipoteca.&nbsp;<\/li>\n\n\n\n<li>Declaraci\u00f3n responsable en que afirmes cumplir con los <strong>requisitos para acogerte al C\u00f3digo de Buenas Pr\u00e1cticas<\/strong>.<\/li>\n<\/ul>\n\n\n\n<p>Una vez tengas los documentos, solo queda presentar la <strong>solicitud <\/strong>al banco y esperar a que estudie tu caso y te comunique su resoluci\u00f3n. Si la respuesta fuera negativa y quisieras probar con otro, aqu\u00ed tienes este art\u00edculo sobre el coste de trasladar la hipoteca a otro banco:<\/p>\n\n\n\n<p>\u2b07\ufe0f\u2b07\ufe0f\u2b07\ufe0f<\/p>\n\n\n\n<p>[irp posts=\u00bb18923&#8243; name=\u00bb\u00bfCu\u00e1nto cuesta cambiar la hipoteca de un banco a otro?\u00bb]<\/p>\n\n\n\n<h2 class=\"wp-block-heading\">Sobrevive a tu hipoteca con Housfy<\/h2>\n\n\n\n<p>Si no cumples con los requisitos para acogerte al C\u00f3digo de Buenas Pr\u00e1cticas, tranquilo: no todo est\u00e1 perdido. Nuestros <a href=\"https:\/\/housfy.com\/hipoteca\/broker-hipotecario\"><strong>intermediarios hipotecarios<\/strong><\/a> te ayudar\u00e1n a <a href=\"https:\/\/housfy.com\/hipoteca\/mejorar-hipoteca\"><strong>mejorar<\/strong> <strong>tu hipoteca<\/strong><\/a> y as\u00ed salir airoso de un tr\u00e1mite que, lo sabemos, no es nada f\u00e1cil. <\/p>\n\n\n\n<div\r\n\t\t\t\tid=\"hustle-embedded-id-30\"\r\n\t\t\t\tclass=\"hustle-ui hustle-inline hustle-palette--gray_slate hustle_module_id_30 module_id_30   hustle-size--custom\"\r\n\t\t\t\t\r\n\t\t\tdata-id=\"30\"\r\n\t\t\tdata-render-id=\"1\"\r\n\t\t\tdata-tracking=\"enabled\"\r\n\t\t\t\r\n\t\t\t\tdata-intro=\"no_animation\"\r\n\t\t\t\tdata-sub-type=\"shortcode\"\r\n\t\t\t\t\r\n\t\t\t\tstyle=\"opacity: 0;\"\r\n\t\t\t\taria-label=\" Encuentra la mejor hipoteca posible para ti popup\"\r\n\t\t\t><div class=\"hustle-inline-content\"><div class=\"hustle-info hustle-info--compact\"><div class=\"hustle-main-wrapper\"><div class=\"hustle-layout\"><div class=\"hustle-content\"><div class=\"hustle-content-wrap\"><div class=\"hustle-group-title\"><h3 class=\"hustle-title\"> Encuentra la mejor hipoteca posible para ti<\/h3><h4 class=\"hustle-subtitle\">Ir de banco en banco es del pasado<\/h4><\/div><div class=\"hustle-cta-container\"><a class=\"hustle-button hustle-button-cta \" href=\"https:\/\/housfy.com\/hipoteca?utm_source=traffic_CTABanner_Embed_blog&#038;utm_medium=CTABanner&#038;utm_campaign=CTABanner_Embed_hipoteca_blog&#038;utm_term=hipoteca_CTABanner_Embed_blog\" target=\"_self\" data-cta-type=\"cta\">INF\u00d3RMATE GRATIS<\/a><\/div><\/div><\/div><\/div><\/div><\/div><\/div><\/div>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"<p>Al solicitar una hipoteca, todos somos conscientes de la entidad del proyecto y de las dificultades que pueden surgir. 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