{"id":49167,"date":"2023-05-29T12:05:20","date_gmt":"2023-05-29T12:05:20","guid":{"rendered":"https:\/\/housfy.com\/blog\/?p=49167"},"modified":"2025-04-07T07:42:45","modified_gmt":"2025-04-07T07:42:45","slug":"cuando-es-mejor-amortizar-una-hipoteca-variable-en-2023","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/housfy.com\/blog\/cuando-es-mejor-amortizar-una-hipoteca-variable-en-2023\/","title":{"rendered":"\u00bfCu\u00e1ndo es mejor amortizar una hipoteca variable en 2023?"},"content":{"rendered":"\n

Si fue hace m\u00e1s de un a\u00f1o cuando decidiste solicitar una hipoteca<\/strong><\/a> <\/strong>variable, las condiciones de tu pr\u00e9stamo se habr\u00e1n visto revolucionadas con la subida del eur\u00edbor, pero hay formas de rebajar sus efectos. Una de las m\u00e1s efectivas es saber cu\u00e1ndo es mejor amortizar una hipoteca<\/strong> variable<\/strong>. Te lo contamos a continuaci\u00f3n.<\/p>\n\n\n\n

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Qu\u00e9 es el sistema de amortizaci\u00f3n franc\u00e9s de una hipoteca<\/h2>\n\n\n\n

Existen varios sistemas para amortizar una hipoteca<\/strong><\/a>, pero el m\u00e1s com\u00fan en Espa\u00f1a es el franc\u00e9s. Se caracteriza por que, al empezar a pagar las cuotas, la mayor parte se destina a pagar los intereses y no a amortizar el capital de la hipoteca<\/strong>. Pero a medida que transcurren los pagos, la proporci\u00f3n se invierte, y se pasa a amortizar en mayor medida el capital y en menor medida los intereses. <\/p>\n\n\n\n

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Cu\u00e1ndo es mejor amortizar una hipoteca variable<\/h2>\n\n\n\n

As\u00ed, el mejor momento para amortizar una hipoteca<\/strong>, con el sistema franc\u00e9s, suele ser al comienzo. Los intereses se calculan sobre el total de la hipoteca que queda por pagar: si el total es menor, el resultado de aplicarle el porcentaje de intereses tambi\u00e9n lo ser\u00e1. Siempre puedes utilizar nuestro simulador de hipoteca m\u00e1s gastos<\/strong><\/a> <\/strong>para entender bien tu situaci\u00f3n.<\/p>\n\n\n\n

Sabiendo que la principal de las <\/strong>caracter\u00edsticas de una hipoteca variable<\/strong><\/a> <\/strong>es que sus intereses dependen, generalmente, del eur\u00edbor, f\u00e1cilmente entender\u00e1s por qu\u00e9 su subida es una de las razones para llevar a cabo una amortizaci\u00f3n de una hipoteca variable<\/strong>. Un eur\u00edbor alto supone unos intereses altos, y si amortizar una hipoteca variable <\/strong>es una buena forma de ahorrar intereses, ah\u00ed tienes el problema y su soluci\u00f3n. Amortizando tu hipoteca ahora paliar\u00e1s, a largo plazo, los efectos de la subida del eur\u00edbor.<\/p>\n\n\n

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