{"id":49224,"date":"2023-05-26T13:33:00","date_gmt":"2023-05-26T13:33:00","guid":{"rendered":"https:\/\/housfy.com\/blog\/?p=49224"},"modified":"2024-05-27T11:42:52","modified_gmt":"2024-05-27T11:42:52","slug":"la-evolucion-de-las-hipotecas-en-marzo-2023-segun-el-ine-caen-un-157","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/housfy.com\/blog\/la-evolucion-de-las-hipotecas-en-marzo-2023-segun-el-ine-caen-un-157\/","title":{"rendered":"La evoluci\u00f3n de las hipotecas en marzo 2023 seg\u00fan el INE: caen un 15,7%"},"content":{"rendered":"\n

El \u00faltimo informe del INE concluye que el n\u00famero de hipotecas sobre viviendas inscritas en los registros de la propiedad fue de 36.182, un 15,7% menos<\/strong> en comparaci\u00f3n con el mismo mes de 2022. A continuaci\u00f3n, repasamos la evoluci\u00f3n de las hipotecas en marzo de 2023.<\/p>\n\n\n\n

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Las hipotecas caen en marzo de 2023, seg\u00fan el INE<\/h2>\n\n\n\n

Un mes m\u00e1s, las hipotecas contin\u00faan en descenso. En esta ocasi\u00f3n, el \u00faltimo informe del Instituto Nacional de Estad\u00edstica (INE) concluye que el n\u00famero de pr\u00e9stamos hipotecarios contratados en marzo de 2023 cay\u00f3 un 15,7%<\/strong> en comparaci\u00f3n con el mismo periodo de 2022. Con esta evoluci\u00f3n de las hipotecas en marzo de 2023 seg\u00fan el INE, ya son tres los meses de tasas negativas que encadena Espa\u00f1a.<\/p>\n\n\n\n

Por lo visto, la tendencia de contratar una hipoteca<\/strong><\/a> contin\u00faa con su ca\u00edda en picado. Sobre todo, si tenemos en cuenta el descenso del 2% que hubo en febrero y el de 2,9% registrado a principios de este a\u00f1o. As\u00ed, el n\u00famero exacto de hipotecas inscritas en marzo de 2023 es de 36.182<\/strong>.<\/p>\n\n\n\n

Al mismo tiempo, la evoluci\u00f3n de las hipotecas en el tercer mes del a\u00f1o refleja que el importe medio de la financiaci\u00f3n desciende a 142.663 millones de euros<\/strong>, un 1,5% menos respecto a marzo de 2022. Lo mismo sucede con el capital prestado por la banca, que tambi\u00e9n disminuye en un 17%.<\/p>\n\n\n\n

\u2b07\ufe0f\u200a\u2b07\ufe0f\u200a\u2b07\ufe0f\u200a<\/p>\n\n\n\n

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El tipo de inter\u00e9s medio marca un 2,99%<\/h2>\n\n\n\n

Las subidas de los tipos de inter\u00e9s que encadena Europa los \u00faltimos meses han hecho mella tanto en las hipotecas fijas como en el eur\u00edbor en las hipotecas variables<\/strong><\/a>. Por ende, el tipo de inter\u00e9s medio contin\u00faa su ascenso. <\/p>\n\n\n\n

En marzo, el tipo de inter\u00e9s medio<\/strong> de los pr\u00e9stamos hipotecarios sobre viviendas fue del 2,99%<\/strong>, su mayor cifra desde abril de 2017. Desde marzo del a\u00f1o pasado, la media no ha dejado de ascender, creando as\u00ed una curva de ascenso importante.<\/p>\n\n\n\n

Si entramos en detalle, la firma de hipotecas a tipo variable conforma el 36,1% del total, siendo el 63,9% a tipo variable. El tipo de inter\u00e9s medio de los pr\u00e9stamos variables se sit\u00faa en el 2,72%<\/strong> y asciende al 3,15% en el caso de los fijos<\/strong>.<\/p>\n\n\n\n

Este incremento paulatino pero constante de los tipos de inter\u00e9s destapa la previsi\u00f3n del mercado hipotecario para los pr\u00f3ximos meses. Tal y como explica nuestro director de negocio bancario, David Espiago, \u201cel encarecimiento de los tipos<\/strong> ser\u00e1 el motivo principal por el cual la contrataci\u00f3n de hipotecas descienda a finales de 2022\u201d. El experto de Housfy Hipotecas<\/strong> recomienda, ahora m\u00e1s que nunca, la ayuda de un br\u00f3ker hipotecario<\/strong><\/a> a la hora de conseguir la mejor hipoteca posible seg\u00fan tu perfil financiero.<\/p>\n\n\n\n

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La variaci\u00f3n anual, negativa en casi toda Espa\u00f1a<\/h2>\n\n\n\n

Seg\u00fan los datos proporcionados por el INE de marzo, el primer trimestre de 2023 mantiene la tendencia y muestra como Andaluc\u00eda, Catalunya y la Comunidad de Madrid<\/strong> han sido las tres comunidades aut\u00f3nomas con el mayor n\u00famero de hipotecas contratadas<\/strong> sobre vivienda. No obstante, en marzo, la variaci\u00f3n anual del n\u00famero de hipotecas sobre viviendas marca n\u00fameros negativos en todas las CCAA menos Asturias, donde aumenta un ligero 0,8%.<\/p>\n\n\n\n

La lista da un giro de 180 grados cuando se trata del capital prestado para la contrataci\u00f3n<\/strong> de hipotecas. En este caso, la Comunidad de Madrid es cabecera<\/strong>, seguida por Catalunya y Andaluc\u00eda.<\/p>\n\n\n\n

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\u00bfEs posible contratar una buena hipoteca en 2023?<\/h2>\n\n\n\n

Viendo la evoluci\u00f3n de las hipotecas en marzo de 2023 seg\u00fan el INE, el resultado no parece muy alentador. Pero, lo cierto es que es posible tanto contratar un pr\u00e9stamo como mejorar las condiciones de una hipoteca<\/strong><\/a>. As\u00ed lo afirman nuestros expertos en Housfy<\/strong> Hipotecas<\/strong>, que se dedican a estudiar todas las opciones e hipotecas disponibles en el territorio espa\u00f1ol.<\/p>\n\n\n\n

De hecho, hoy en d\u00eda t\u00fa tambi\u00e9n puedes participar en la b\u00fasqueda del pr\u00e9stamo que mejor se adapte a ti. Desde utilizar un comparador de hipotecas<\/strong><\/a> hasta calcular las cuotas de tu hipoteca<\/strong><\/a>, el uso de las nuevas tecnolog\u00edas puede serte de gran ayuda para encontrar lo que est\u00e1s buscando en tiempo r\u00e9cord. <\/p>\n\n\n\n

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