{"id":49280,"date":"2023-06-01T12:17:34","date_gmt":"2023-06-01T12:17:34","guid":{"rendered":"https:\/\/housfy.com\/blog\/?p=49280"},"modified":"2026-05-29T07:57:35","modified_gmt":"2026-05-29T07:57:35","slug":"por-que-al-vender-con-una-inmobiliaria-ahorraras-en-tiempo-y-tramites","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/housfy.com\/blog\/por-que-al-vender-con-una-inmobiliaria-ahorraras-en-tiempo-y-tramites\/","title":{"rendered":"Por qu\u00e9 al vender con una inmobiliaria ahorrar\u00e1s en tiempo y tr\u00e1mites"},"content":{"rendered":"\n<p class=\"wp-block-paragraph\">En un mundo tan profesionalizado como el nuestro, sorprende que a\u00fan haya quien, al decidirse a <a href=\"https:\/\/housfy.com\/vender-pisos\"><strong>vender una vivienda<\/strong><\/a>, desconf\u00ede de los profesionales que se dedican a ello. Ante un proceso de tanta envergadura y complejidad, la mejor decisi\u00f3n siempre ser\u00e1 <strong>vender con una inmobiliaria para ahorrar tiempo y tr\u00e1mites<\/strong>, y hoy te contamos el porqu\u00e9 de ambos ahorros.&nbsp;<\/p>\n\n\n\n<p class=\"wp-block-paragraph\"><div\r\n\t\t\t\tid=\"hustle-embedded-id-40\"\r\n\t\t\t\tclass=\"hustle-ui hustle-inline hustle-palette--gray_slate hustle_module_id_40 module_id_40   hustle-size--custom\"\r\n\t\t\t\t\r\n\t\t\tdata-id=\"40\"\r\n\t\t\tdata-render-id=\"0\"\r\n\t\t\tdata-tracking=\"enabled\"\r\n\t\t\t\r\n\t\t\t\tdata-intro=\"no_animation\"\r\n\t\t\t\tdata-sub-type=\"shortcode\"\r\n\t\t\t\t\r\n\t\t\t\tstyle=\"opacity: 0;\"\r\n\t\t\t\taria-label=\"Vender un piso es dif\u00edcil, hasta que no lo es popup\"\r\n\t\t\t><div class=\"hustle-inline-content\"><div class=\"hustle-info hustle-info--compact\"><div class=\"hustle-main-wrapper\"><div class=\"hustle-layout\"><div class=\"hustle-content\"><div class=\"hustle-content-wrap\"><div class=\"hustle-group-title\"><h3 class=\"hustle-title\">Vender un piso es dif\u00edcil, hasta que no lo es<\/h3><h4 class=\"hustle-subtitle\">Encontramos a tu comprador ideal 3 veces m\u00e1s r\u00e1pido<\/h4><\/div><div class=\"hustle-cta-container\"><a class=\"hustle-button hustle-button-cta \" href=\"https:\/\/housfy.com\/vender-pisos?utm_source=traffic_CTABanner_Embed_blog&#038;utm_medium=CTABanner&#038;utm_campaign=CTABanner_Embed_vender_publicitario_blog&#038;utm_term=vender_publicitario_CTABanner_Embed_blog\" target=\"_blank\" data-cta-type=\"cta\">\u00a1ESTOY LISTO!<\/a><\/div><\/div><\/div><\/div><\/div><\/div><\/div><\/div><\/p>\n\n\n\n<h2 class=\"wp-block-heading\">Ahorra tiempo y tr\u00e1mites al preparar la venta con una inmobiliaria<\/h2>\n\n\n\n<p class=\"wp-block-paragraph\">Antes de que tu vivienda llegue a los futuros interesados, hay dos tareas fundamentales que realizar: establecer el <strong>precio <\/strong>y preparar el <strong>anuncio<\/strong>.<\/p>\n\n\n\n<h3 class=\"wp-block-heading\">Fija tu precio con la ayuda de una inmobiliaria<\/h3>\n\n\n\n<p class=\"wp-block-paragraph\">Para fijar el precio, deber\u00e1s <strong>tasar tu vivienda<\/strong> y <strong>estudiar el mercado <\/strong>de tu zona. T\u00fa mismo puedes hacer ambas, pero la tasaci\u00f3n te supondr\u00e1 un gasto de dinero y de tiempo de gesti\u00f3n, y tus medios para estudiar el mercado ser\u00e1n limitados. Veamos, en cambio, tus perspectivas si contratas una inmobiliaria como <strong>Housfy<\/strong>:&nbsp;<\/p>\n\n\n\n<ul class=\"wp-block-list\">\n<li>Te ofrecemos un <a href=\"https:\/\/housfy.com\/vender-pisos\/valoracion-piso\"><strong>simulador de tasaci\u00f3n online<\/strong><\/a> que, de forma r\u00e1pida y gratuita, te dar\u00e1 una idea aproximada sobre el valor de tu casa, y que despu\u00e9s ser\u00e1 ajustada por un experto de <strong>Housfy Compra-Venta<\/strong>.&nbsp;<\/li>\n\n\n\n<li>Uno de nuestros profesionales vende en tu barrio 10 veces m\u00e1s que una inmobiliaria tradicional, por lo que fundamenta su conocimiento del <a href=\"https:\/\/housfy.com\/vender-pisos\/precio-pisos\"><strong>precio de los pisos en tu zona<\/strong><\/a> sobre su experiencia directa.&nbsp;<\/li>\n<\/ul>\n\n\n\n<h3 class=\"wp-block-heading\">La inmobiliaria te prepara el anuncio para ahorrar tiempo<\/h3>\n\n\n\n<p class=\"wp-block-paragraph\">Elaborar un anuncio no es f\u00e1cil. Hay que redactar muy buenas descripciones y tomar fotos de calidad, por lo que entre los <strong>servicios que ofrece una inmobiliaria <\/strong>como la nuestra se incluye la confecci\u00f3n completa del anuncio. Contactamos con un <strong>fot\u00f3grafo profesional<\/strong>, redactamos detalladamente el anuncio y lo colgamos en los principales portales inmobiliarios.&nbsp;&nbsp;<\/p>\n\n\n\n<p class=\"wp-block-paragraph\">Como puedes imaginar, el ahorro en <strong>tiempo de gesti\u00f3n con una inmobiliaria<\/strong> tambi\u00e9n supone un ahorro de tiempo en la venta. No solo porque los tr\u00e1mites se agilizan, sino porque contar con un anuncio de calidad, igual que con un precio competitivo, aumentar\u00e1 considerablemente las opciones de vender.&nbsp;A continuaci\u00f3n te dejamos un art\u00edculo con el que profundizamos en este aspecto.<\/p>\n\n\n\n<p class=\"wp-block-paragraph\">\u2b07\ufe0f\u200a\u2b07\ufe0f\u200a\u2b07\ufe0f\u200a<\/p>\n\n\n\n<p class=\"wp-block-paragraph\">[irp posts=\u00bb43281&#8243; name=\u00bbPor qu\u00e9 contratar una inmobiliaria online si quieres vender r\u00e1pido?\u00bb]<\/p>\n\n\n\n<h2 class=\"wp-block-heading\">B\u00fasqueda del comprador, en menos tiempo con una inmobiliaria<\/h2>\n\n\n\n<p class=\"wp-block-paragraph\">Como particular, dependes pasivamente del inter\u00e9s de los compradores. En una inmobiliaria como <strong>Housfy<\/strong>, en cambio, disponemos de bases de datos con posibles interesados en tu zona a los que activamente podemos ir a buscar, y adem\u00e1s nos aseguramos de comprobar su solvencia.<\/p>\n\n\n\n<p class=\"wp-block-paragraph\">Esa es la principal ventaja de contratar una <a href=\"https:\/\/housfy.com\/inmobiliarias\"><strong>inmobiliaria digital<\/strong><\/a>. Utilizamos los desarrollos tecnol\u00f3gicos para agilizar los tr\u00e1mites, pero tambi\u00e9n para ofrecerte unos <strong>servicios m\u00e1s personalizados <\/strong>que los de las inmobiliarias convencionales.&nbsp;&nbsp;&nbsp;<\/p>\n\n\n\n<p class=\"wp-block-paragraph\"><div\r\n\t\t\t\tid=\"hustle-embedded-id-32\"\r\n\t\t\t\tclass=\"hustle-ui hustle-inline hustle-palette--gray_slate hustle_module_id_32 module_id_32  \"\r\n\t\t\t\t\r\n\t\t\tdata-id=\"32\"\r\n\t\t\tdata-render-id=\"0\"\r\n\t\t\tdata-tracking=\"enabled\"\r\n\t\t\t\r\n\t\t\t\tdata-intro=\"no_animation\"\r\n\t\t\t\tdata-sub-type=\"shortcode\"\r\n\t\t\t\t\r\n\t\t\t\tstyle=\"opacity: 0;\"\r\n\t\t\t\taria-label=\"Vende tu casa consiguiendo m\u00e1s por menos popup\"\r\n\t\t\t><div class=\"hustle-inline-content\"><div class=\"hustle-info hustle-info--compact\"><div class=\"hustle-main-wrapper\"><div class=\"hustle-layout\"><div class=\"hustle-content\"><div class=\"hustle-content-wrap\"><div class=\"hustle-group-title\"><h3 class=\"hustle-title\">Vende tu casa consiguiendo m\u00e1s por menos<\/h3><h4 class=\"hustle-subtitle\">Pagar mucho por recibir poco es del pasado<\/h4><\/div><div class=\"hustle-cta-container\"><a class=\"hustle-button hustle-button-cta \" href=\"https:\/\/housfy.com\/vender-pisos?utm_source=traffic_CTABanner_Embed_blog&#038;utm_medium=CTABanner&#038;utm_campaign=CTABanner_Embed_vender_inmueble_blog&#038;utm_term=vender_inmueble_CTABanner_Embed_blog\" target=\"_blank\" data-cta-type=\"cta\">INF\u00d3RMATE GRATIS<\/a><\/div><\/div><\/div><\/div><\/div><\/div><\/div><\/div><\/p>\n\n\n\n<h2 class=\"wp-block-heading\">Tr\u00e1mites que una inmobiliaria te ahorra al formalizar la venta<\/h2>\n\n\n\n<p class=\"wp-block-paragraph\">Tras encontrar al comprador, toca formalizar la compraventa. Vamos a enumerar los documentos necesarios para que t\u00fa mismo veas cu\u00e1nto te convendr\u00eda nuestro asesoramiento a la hora de conseguirlos, y <strong>cu\u00e1nto tiempo ahorras en tr\u00e1mites si vendes con una inmobiliaria<\/strong>:&nbsp;<\/p>\n\n\n\n<ul class=\"wp-block-list\">\n<li>C\u00e9dula de habitabilidad<\/li>\n\n\n\n<li>Escrituras de la propiedad<\/li>\n\n\n\n<li>Certificado energ\u00e9tico<\/li>\n\n\n\n<li>Nota simple del Registro de la Propiedad<\/li>\n\n\n\n<li>Certificado de Inspecci\u00f3n T\u00e9cnica del Edificio (ITE)<\/li>\n\n\n\n<li>Certificado de deudas con la comunidad de propietarios<\/li>\n\n\n\n<li>\u00daltimos recibos del IBI y de suministros<\/li>\n\n\n\n<li>Certificados hipotecarios (si la vivienda est\u00e1 hipotecada)&nbsp;<\/li>\n<\/ul>\n\n\n\n<p class=\"wp-block-paragraph\">En <strong>Housfy <\/strong>te asignamos desde el primer d\u00eda un asesor legal para que te ayude en todos los tr\u00e1mites burocr\u00e1ticos, y adem\u00e1s estaremos junto a ti en la <strong>firma de arras<\/strong>.&nbsp;<\/p>\n\n\n\n<p class=\"wp-block-paragraph\">\u2b07\ufe0f\u200a\u2b07\ufe0f\u200a\u2b07\ufe0f\u200a<\/p>\n\n\n\n<p class=\"wp-block-paragraph\">[irp posts=\u00bb35413&#8243; name=\u00bbConoce los gastos deducibles de la venta de una vivienda\u00bb]<\/p>\n\n\n\n<h2 class=\"wp-block-heading\">Pero \u00bfy las comisiones por vender con una inmobiliaria?<\/h2>\n\n\n\n<p class=\"wp-block-paragraph\">Como ya sabes, <strong>vender con una inmobiliaria para ahorrar tiempo y tr\u00e1mites<\/strong>, errores y conflictos, tiene un precio, igual que lo tiene contratar cualquier servicio profesional. Terminemos, as\u00ed, con una de las dudas m\u00e1s habituales: \u00bf<strong>qu\u00e9 comisi\u00f3n se llevan las inmobiliarias<\/strong>?<\/p>\n\n\n\n<p class=\"wp-block-paragraph\">Lo cierto es que esta es la principal raz\u00f3n por la que algunos desconf\u00edan de las agencias inmobiliarias. Tradicionalmente, se cobraban unas comisiones que pod\u00edan incluso resultar <strong>desmesuradas<\/strong>, por lo que algunos vendedores prefer\u00edan gestionar ellos mismos la venta con todas las cargas e inconvenientes que supone.<\/p>\n\n\n\n<p class=\"wp-block-paragraph\">Esta forma de actuar, en <strong>Housfy <\/strong>tampoco nos gusta, y siempre nos hemos guiado por una vocaci\u00f3n de transparencia y respeto al cliente. Desde el primer d\u00eda te dejamos clara una comisi\u00f3n que es fija e inferior a la de la mayor\u00eda de inmobiliarias, y que solo pagar\u00e1s si cerramos la venta. Sin sorpresas en los honorarios, nuestros <a href=\"https:\/\/housfy.com\/vender-pisos\/expertos-inmobiliarios\"><strong>expertos inmobiliarios<\/strong><\/a><strong> <\/strong>trabajar\u00e1n para que tu venta sea lo m\u00e1s r\u00e1pida y c\u00f3moda posible. <strong>&nbsp;<\/strong><\/p>\n\n\n\n<p class=\"wp-block-paragraph\"><div\r\n\t\t\t\tid=\"hustle-embedded-id-40\"\r\n\t\t\t\tclass=\"hustle-ui hustle-inline hustle-palette--gray_slate hustle_module_id_40 module_id_40   hustle-size--custom\"\r\n\t\t\t\t\r\n\t\t\tdata-id=\"40\"\r\n\t\t\tdata-render-id=\"1\"\r\n\t\t\tdata-tracking=\"enabled\"\r\n\t\t\t\r\n\t\t\t\tdata-intro=\"no_animation\"\r\n\t\t\t\tdata-sub-type=\"shortcode\"\r\n\t\t\t\t\r\n\t\t\t\tstyle=\"opacity: 0;\"\r\n\t\t\t\taria-label=\"Vender un piso es dif\u00edcil, hasta que no lo es popup\"\r\n\t\t\t><div class=\"hustle-inline-content\"><div class=\"hustle-info hustle-info--compact\"><div class=\"hustle-main-wrapper\"><div class=\"hustle-layout\"><div class=\"hustle-content\"><div class=\"hustle-content-wrap\"><div class=\"hustle-group-title\"><h3 class=\"hustle-title\">Vender un piso es dif\u00edcil, hasta que no lo es<\/h3><h4 class=\"hustle-subtitle\">Encontramos a tu comprador ideal 3 veces m\u00e1s r\u00e1pido<\/h4><\/div><div class=\"hustle-cta-container\"><a class=\"hustle-button hustle-button-cta \" href=\"https:\/\/housfy.com\/vender-pisos?utm_source=traffic_CTABanner_Embed_blog&#038;utm_medium=CTABanner&#038;utm_campaign=CTABanner_Embed_vender_publicitario_blog&#038;utm_term=vender_publicitario_CTABanner_Embed_blog\" target=\"_blank\" data-cta-type=\"cta\">\u00a1ESTOY LISTO!<\/a><\/div><\/div><\/div><\/div><\/div><\/div><\/div><\/div><\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"<p>En un mundo tan profesionalizado como el nuestro, sorprende que a\u00fan haya quien, al decidirse a vender una vivienda, desconf\u00ede de los profesionales que se dedican a ello. 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