{"id":4933,"date":"2022-04-13T08:00:00","date_gmt":"2022-04-13T08:00:00","guid":{"rendered":"https:\/\/housfy.com\/blog\/?p=4933"},"modified":"2022-07-07T09:19:36","modified_gmt":"2022-07-07T09:19:36","slug":"cosas-a-tener-en-cuenta-al-comprar-una-casa-de-segunda-mano","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/housfy.com\/blog\/cosas-a-tener-en-cuenta-al-comprar-una-casa-de-segunda-mano\/","title":{"rendered":"Cosas a tener en cuenta al comprar una casa de segunda mano"},"content":{"rendered":"\n<p class=\"wp-block-paragraph\">Nosotros siempre decimos que la compra m\u00e1s importante de tu vida es, seguramente, la de tu casa. Es posible que se de la ocasi\u00f3n de que la vivienda que compres sea una de segunda mano. En Espa\u00f1a, la media de casas de este tipo adquiridas por un habitante durante su vida es de poco m\u00e1s de 1, es decir, probablemente durante toda tu vida solo adquirir\u00e1s una casa de este tipo. Es por ese motivo por el cual, en Housfy, le damos tanta importancia al proceso de compra, porque es clave tener en cuenta todos los factores para no equivocarnos. En el art\u00edculo de hoy, te compartimos todas las <strong>cosas a tener en cuenta al <a href=\"https:\/\/housfy.com\/venta-inmuebles\">comprar una casa<\/a> de segunda mano<\/strong>.<\/p>\n\n\n\n<p class=\"has-text-align-center wp-block-paragraph\"><a class=\"btn btn-rounded\" href=\"https:\/\/housfy.com\/hipoteca?utm_source=traffic_CTAButton_blog&amp;utm_medium=CTAButton&amp;utm_campaign=CTAButton_hipoteca_blog&amp;utm_content=hipoteca_CTAButton_blog\">Consigue tu hipoteca ideal con Housfy<\/a><\/p>\n\n\n\n<h2 class=\"wp-block-heading\">Cosas a tener en cuenta al comprar una casa de segunda mano<\/h2>\n\n\n\n<p class=\"wp-block-paragraph\">En el momento de decidirse por una casa de estas caracter\u00edsticas, hay que considerar ciertos aspectos y factores antes de dar el paso. Las viviendas de segunda mano ofrecen muchos puntos positivos, sobre todo <strong>en torno a los precios<\/strong>, pero tambi\u00e9n implican ciertos riesgos al no ser residencias 100 % nuevas. A continuaci\u00f3n, te presentamos todo lo que tener en cuenta al comprar una casa para que vayas m\u00e1s tranquilo a la hora de tomar una decisi\u00f3n:<\/p>\n\n\n\n<h3 class=\"wp-block-heading\">Libre de cargas<\/h3>\n\n\n\n<p class=\"wp-block-paragraph\">Una\u00a0de las\u00a0cosas a tener en cuenta al\u00a0comprar una casa\u00a0de segunda mano son las <strong>cargas<\/strong> que puedan arrastrar. Las cargas pueden, entre varias otras, ser las siguientes:<\/p>\n\n\n\n<ul class=\"wp-block-list\"><li><strong><a href=\"https:\/\/housfy.com\/blog\/necesito-hipoteca-100-mas-gastos\/\">Hipotecas m\u00e1s gastos<\/a><\/strong><\/li><li>Servidumbres<\/li><li><strong><a href=\"https:\/\/housfy.com\/blog\/derechos-y-obligaciones-usufructuario\/\">Usufructos<\/a><\/strong><\/li><li>Anotaciones preventivas de embargo o de demanda<\/li><\/ul>\n\n\n\n<p class=\"wp-block-paragraph\">Podremos verificar que la casa de segunda mano est\u00e9 <strong>libre de cargas<\/strong> con la <strong><a href=\"https:\/\/housfy.com\/blog\/nota-simple-lo-necesitas-saber\/\">nota simple<\/a><\/strong>, un documento que emite el Registro para informar de los datos esenciales que constan en dicho registro sobre una vivienda.<\/p>\n\n\n<p>[irp posts=\u00bb5071&#8243; name=\u00bbTr\u00e1mites de compra de una vivienda de segunda mano\u00bb]<\/p>\n\n\n\n<h3 class=\"wp-block-heading\">Las visitas<\/h3>\n\n\n\n<p class=\"wp-block-paragraph\">Hay gente que dice que la mayor\u00eda de personas ya saben si comprar\u00e1n una vivienda incluso antes de entrar al apartamento. No obstante, uno de los aspectos m\u00e1s importantes de las cosas a tener en cuenta a la hora de <strong><a href=\"https:\/\/housfy.com\/blog\/comprar-un-piso-de-segunda-mano\/\">comprar una casa de segunda mano<\/a><\/strong> es mirar bien los detalles de la misma. Eso solo se puede conseguir entrando en ella y observando bien. Es importante fijarse en el <strong>estado de la casa<\/strong>, la calidad de los materiales, los posibles elementos rotos, las cosas por arreglar, etc. Visita la casa o el piso las veces que haga falta. Que no te la cuelen. Si ya ten\u00edas en mente hacer reformas, lo que te recomendamos es que primero te asesores para ajustar el presupuesto y ser m\u00e1s eficientes. <\/p>\n\n\n\n<p class=\"wp-block-paragraph\">Adem\u00e1s, es interesante tener una <strong>lista de requisitos<\/strong> que buscas en una vivienda para ir descartando o seleccionando aquellas viviendas que se adaptan, o no, a lo que deseas.<\/p>\n\n\n\n<p class=\"wp-block-paragraph\">Por otro lado, en torno a la visita de los pisos, no olvides fijarte en la <strong>fachada del edificio<\/strong>. En general, deber\u00edas fijarte en todo el estado en si. Sin ir m\u00e1s lejos, es necesario saber si la fachada requiere o no una restauraci\u00f3n, ya que se podr\u00edan producir ciertas derramas en tu posible comunidad en el futuro.<\/p>\n\n\n\n<h3 class=\"wp-block-heading\">Recopila informaci\u00f3n<\/h3>\n\n\n\n<p class=\"wp-block-paragraph\">Toda la informaci\u00f3n que puedas conseguir, suma. Una de las cosas a tener en cuenta al comprar una casa es investigar bien sobre la ciudad, concretamente sobre el <strong>barrio<\/strong> de la vivienda que te interesa (la zona que rodea el inmueble, las calles, los comercios cercanos, entre otros). De igual manera, ser\u00eda ideal poder conocer y hablar con los vecinos que tendr\u00edas si te hicieses finalmente con el inmueble.<\/p>\n\n\n\n<h3 class=\"wp-block-heading\">Definir un presupuesto para comprar una casa de segunda mano<\/h3>\n\n\n\n<p class=\"wp-block-paragraph\">Otra de las cosas a tener en cuenta al comprar una casa de segunda mano es el presupuesto. \u00bfSabemos de qu\u00e9 dinero disponemos? Aunque parezca f\u00e1cil responder a esta pregunta, no siempre somos conscientes de <strong>nuestras limitaciones econ\u00f3micas<\/strong> a la hora de comprar una casa de segunda mano y, por esa raz\u00f3n, al final es posible que compremos mal y demasiado caro. Se deben definir las finanzas con las que se cuenten y tener una clara percepci\u00f3n del dinero disponible para poder negociar bien o enfocarse en un target concreto de casas. Si disparamos tiros al aire puede que nos caiga una sorpresa desagradable.<\/p>\n\n\n\n<h3 class=\"wp-block-heading\">Ases\u00f3rate a nivel financiero<\/h3>\n\n\n\n<p class=\"wp-block-paragraph\">La \u00faltima de las cosas&nbsp;para considerar al comprar una casa de segunda mano es saber si nos conceder\u00e1n la <strong><a href=\"https:\/\/housfy.com\/hipoteca\">hipoteca<\/a><\/strong> para comprar la casa. Una vez sabemos en qu\u00e9 tipo de casa estamos y en qu\u00e9 zona se ubica, deberemos asesorarnos financieramente para saber que hay posibilidades existentes de que una entidad nos conceda un pr\u00e9stamo hipotecario para, finalmente, poder adquirirla.<\/p>\n\n\n<p>[irp posts=\u00bb13840&#8243; name=\u00bb\u00bfCu\u00e1les son los gastos compra vivienda segunda mano?\u00bb]<\/p>\n\n\n\n<h2 class=\"wp-block-heading\">\u00bfQuieres nuestra ayuda para comprar una casa de segunda mano?<\/h2>\n\n\n\n<p class=\"wp-block-paragraph\">Despu\u00e9s de analizar qu\u00e9 tener en cuenta al comprar una casa es el momento de encontrar tu casa de segunda mano ideal. Desde <strong>Housfy<\/strong> te recomendamos<strong> <a href=\"https:\/\/housfy.com\/hipoteca\">asesoramiento hipotecario<\/a> profesional y gratuito<\/strong> gracias a nuestros <strong><a href=\"https:\/\/housfy.com\/hipoteca\/broker-hipotecario\">br\u00f3kers<\/a><\/strong>. Con ello, conocer\u00e1s si puedes optar a la compra de la casa que te interesa. De igual manera, puedes ver todo el tipo de <strong><a href=\"https:\/\/housfy.com\/venta-inmuebles\">viviendas para comprar<\/a><\/strong> que te ofrecemos.<\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"<p>Nosotros siempre decimos que la compra m\u00e1s importante de tu vida es, seguramente, la de tu casa. Es posible que se de la ocasi\u00f3n de que la vivienda que compres sea una de segunda mano. En Espa\u00f1a, la media de casas de este tipo adquiridas por un habitante durante su vida es de poco m\u00e1s de 1, es decir, probablemente durante toda tu vida solo adquirir\u00e1s una casa de este tipo. 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