{"id":49415,"date":"2023-06-12T12:08:22","date_gmt":"2023-06-12T12:08:22","guid":{"rendered":"https:\/\/housfy.com\/blog\/?p=49415"},"modified":"2023-06-19T08:23:40","modified_gmt":"2023-06-19T08:23:40","slug":"baja-la-firma-de-hipotecas-en-las-cc-aa-en-abril-de-2023","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/housfy.com\/blog\/baja-la-firma-de-hipotecas-en-las-cc-aa-en-abril-de-2023\/","title":{"rendered":"Baja la firma de hipotecas en las CC.AA. en abril de 2023"},"content":{"rendered":"\n<p class=\"wp-block-paragraph\">Navarra, Cantabria y Catalunya registran los <strong>porcentajes m\u00e1s negativos<\/strong> en la baja de firma de hipotecas por CC.AA. en abril de 2023, seg\u00fan el Consejo General del Notariado. Repasamos m\u00e1s datos sobre el mercado a continuaci\u00f3n.<\/p>\n\n\n\n<p class=\"has-text-align-center wp-block-paragraph\"><div\r\n\t\t\t\tid=\"hustle-embedded-id-30\"\r\n\t\t\t\tclass=\"hustle-ui hustle-inline hustle-palette--gray_slate hustle_module_id_30 module_id_30   hustle-size--custom\"\r\n\t\t\t\t\r\n\t\t\tdata-id=\"30\"\r\n\t\t\tdata-render-id=\"0\"\r\n\t\t\tdata-tracking=\"enabled\"\r\n\t\t\t\r\n\t\t\t\tdata-intro=\"no_animation\"\r\n\t\t\t\tdata-sub-type=\"shortcode\"\r\n\t\t\t\t\r\n\t\t\t\tstyle=\"opacity: 0;\"\r\n\t\t\t\taria-label=\" Encuentra la mejor hipoteca posible para ti popup\"\r\n\t\t\t><div class=\"hustle-inline-content\"><div class=\"hustle-info hustle-info--compact\"><div class=\"hustle-main-wrapper\"><div class=\"hustle-layout\"><div class=\"hustle-content\"><div class=\"hustle-content-wrap\"><div class=\"hustle-group-title\"><h3 class=\"hustle-title\"> Encuentra la mejor hipoteca posible para ti<\/h3><h4 class=\"hustle-subtitle\">Ir de banco en banco es del pasado<\/h4><\/div><div class=\"hustle-cta-container\"><a class=\"hustle-button hustle-button-cta \" href=\"https:\/\/housfy.com\/hipoteca?utm_source=traffic_CTABanner_Embed_blog&#038;utm_medium=CTABanner&#038;utm_campaign=CTABanner_Embed_hipoteca_blog&#038;utm_term=hipoteca_CTABanner_Embed_blog\" target=\"_self\" data-cta-type=\"cta\">INF\u00d3RMATE GRATIS<\/a><\/div><\/div><\/div><\/div><\/div><\/div><\/div><\/div><\/p>\n\n\n\n<h2 class=\"wp-block-heading\">\u00bfCu\u00e1nto baja la firma de hipotecas en las CC.AA. en abril de 2023?<\/h2>\n\n\n\n<p class=\"wp-block-paragraph\">El mercado inmobiliario en Espa\u00f1a experimenta en abril de 2023 un <strong>descenso importante de la firma de hipotecas<\/strong> y de<strong> compraventa de viviendas<\/strong>. Unos datos que reflejan una situaci\u00f3n preocupante, pero no sorprendente, teniendo en cuenta c\u00f3mo han evolucionado los \u00faltimos meses marcados por la subida de tipos de inter\u00e9s y la inflaci\u00f3n.<\/p>\n\n\n\n<p class=\"wp-block-paragraph\">As\u00ed, durante el mes de abril de 2023, la <strong>compraventa de viviendas disminuy\u00f3 un 20,7 %<\/strong> en comparaci\u00f3n con el mismo per\u00edodo del a\u00f1o anterior. La concesi\u00f3n de pr\u00e9stamos hipotecarios para viviendas se redujo en un sorprendente 31,9 %, que indicar\u00eda una mayor cautela en el sector financiero. Al mismo tiempo, el <strong>precio del metro cuadrado aumenta un 0,9 %<\/strong>.<\/p>\n\n\n\n<p class=\"wp-block-paragraph\">Ante esta situaci\u00f3n, desde <strong>Housfy Hipotecas<\/strong> creemos que, para adquirir una vivienda con \u00e9xito, la clave est\u00e1 en contar con el asesoramiento de <a href=\"https:\/\/housfy.com\/hipoteca\/broker-hipotecario\"><strong>intermediarios hipotecarios<\/strong><\/a>. Con ayuda de estos expertos, la b\u00fasqueda de soluciones para conseguir un pr\u00e9stamo hipotecario adecuado a tu perfil ser\u00e1 mucho m\u00e1s f\u00e1cil en el contexto desafiante que plantea actualmente el mercado.<\/p>\n\n\n\n<p class=\"wp-block-paragraph\">\u2b07\ufe0f\u2b07\ufe0f\u2b07\ufe0f<\/p>\n\n\n\n<p class=\"wp-block-paragraph\">[irp posts=\u00bb44239&#8243; name=\u00bbEur\u00edbor en 2024: \u00bfcu\u00e1l es la previsi\u00f3n?\u00bb]<\/p>\n\n\n\n<h2 class=\"wp-block-heading\">Descenso en la compraventa de viviendas<\/h2>\n\n\n\n<p class=\"wp-block-paragraph\">En abril de 2023, la venta de viviendas registr\u00f3 una ca\u00edda interanual del 20,2% en los pisos, con un total de <strong>38.269 unidades<\/strong>. Sin embargo, el descenso en el caso de las viviendas unifamiliares fue mayor, del 22,3 % y con un total de <strong>11.370 casas vendidas<\/strong>.<\/p>\n\n\n\n<p class=\"wp-block-paragraph\">Si entramos en detalle, el informe del Consejo General del Notariado especifica c\u00f3mo este <strong>descenso de la compraventa de viviendas se extiende a todas las CC.AA.<\/strong> El mejor dato lo registra la regi\u00f3n de Murcia, que tan solo sufre una ca\u00edda del 9,3 % respecto a abril de 2022. Por detr\u00e1s estar\u00edan Castilla y Le\u00f3n (-9,8 %), Galicia (-10,2 %) y Castilla-La Mancha (-12,8 %).<\/p>\n\n\n\n<p class=\"wp-block-paragraph\">Al otro lado de la lista nos encontramos con que las regiones m\u00e1s afectadas por la <strong>ca\u00edda del n\u00famero de venta de viviendas<\/strong> son La Rioja (-33,6 %), Canarias (-29 %), y Madrid (-28,9 %).<\/p>\n\n\n\n<iframe title=\"Hipotecas contratadas y viviendas adquiridas (enero 2007 - abril 2023)\" aria-label=\"Interactive line chart\" id=\"datawrapper-chart-fgiHk\" src=\"https:\/\/datawrapper.dwcdn.net\/fgiHk\/1\/\" scrolling=\"no\" frameborder=\"0\" style=\"width: 0; min-width: 100% !important; border: none;\" height=\"425\" data-external=\"1\"><\/iframe><script type=\"text\/javascript\">!function(){\"use strict\";window.addEventListener(\"message\",(function(a){if(void 0!==a.data[\"datawrapper-height\"]){var e=document.querySelectorAll(\"iframe\");for(var t in a.data[\"datawrapper-height\"])for(var r=0;r<e.length;r++)if(e[r].contentWindow===a.source){var i=a.data[\"datawrapper-height\"][t]+\"px\";e[r].style.height=i}}}))}();\n<\/script>\n\n\n\n<p class=\"has-text-align-center wp-block-paragraph\"><div\r\n\t\t\t\tid=\"hustle-embedded-id-36\"\r\n\t\t\t\tclass=\"hustle-ui hustle-inline hustle-palette--gray_slate hustle_module_id_36 module_id_36   hustle-size--custom\"\r\n\t\t\t\t\r\n\t\t\tdata-id=\"36\"\r\n\t\t\tdata-render-id=\"0\"\r\n\t\t\tdata-tracking=\"enabled\"\r\n\t\t\t\r\n\t\t\t\tdata-intro=\"no_animation\"\r\n\t\t\t\tdata-sub-type=\"shortcode\"\r\n\t\t\t\t\r\n\t\t\t\tstyle=\"opacity: 0;\"\r\n\t\t\t\taria-label=\"Calcula tu hipoteca online y gratis popup\"\r\n\t\t\t><div class=\"hustle-inline-content\"><div class=\"hustle-info hustle-info--compact\"><div class=\"hustle-main-wrapper\"><div class=\"hustle-layout\"><div class=\"hustle-content\"><div class=\"hustle-content-wrap\"><div class=\"hustle-group-title\"><h3 class=\"hustle-title\">Calcula tu hipoteca online y gratis<\/h3><h4 class=\"hustle-subtitle\">Utiliza nuestro simulador de hipotecas y descubre la cuota mensual<\/h4><\/div><div class=\"hustle-cta-container\"><a class=\"hustle-button hustle-button-cta \" href=\"https:\/\/housfy.com\/hipoteca\/simulador-hipoteca?utm_source=traffic_CTABanner_Embed_blog&#038;utm_medium=CTABanner&#038;utm_campaign=CTABanner_Embed_simulador_hipoteca_blog&#038;utm_term=simulador_hipoteca_CTABanner_Embed_blog\" target=\"_self\" data-cta-type=\"cta\">EMPEZAR SIMULACI\u00d3N<\/a><\/div><\/div><\/div><\/div><\/div><\/div><\/div><\/div><\/p>\n\n\n\n<h2 class=\"wp-block-heading\">Disminuci\u00f3n de la concesi\u00f3n de pr\u00e9stamos hipotecarios<\/h2>\n\n\n\n<p class=\"wp-block-paragraph\">En l\u00ednea con la ca\u00edda de las compraventas, <a href=\"https:\/\/housfy.com\/hipoteca\"><strong>contratar una hipoteca<\/strong><\/a> para la adquisici\u00f3n de vivienda es una pr\u00e1ctica que tambi\u00e9n desciende un 31,9 % en abril. Este se trata del quinto mes consecutivo que registra ca\u00eddas en este valor. De la media de 21.884 operaciones registradas durante el mes, la cuant\u00eda promedio fue de 142.306 \u20ac, un 6,4 % m\u00e1s que en abril de 2022.&nbsp;<\/p>\n\n\n\n<p class=\"wp-block-paragraph\">El <strong>retroceso en la contrataci\u00f3n de hipotecas<\/strong> se observa, de nuevo, en todas las comunidades aut\u00f3nomas. Algunas de las regiones con ca\u00eddas m\u00e1s moderadas han sido Pa\u00eds Vasco (-31, 8%), Andaluc\u00eda (-31,5 %) y Castilla-La Mancha (-29,1 %). Por contra, las comunidades especialmente afectadas fueron <strong>Navarra<\/strong>, con una disminuci\u00f3n del 48,0 %, <strong>Cantabria <\/strong>con un 39,8 % y <strong>Catalunya <\/strong>con un 39,1 %. Cifras que revelan una menor capacidad de endeudamiento por parte de los compradores y una mayor cautela en el mercado financiero.<\/p>\n\n\n\n<h2 class=\"wp-block-heading\">El precio de la vivienda crece moderadamente<\/h2>\n\n\n\n<p class=\"wp-block-paragraph\">El precio medio del m2 experimenta un ligero incremento del 0,9 %, a pesar de la <strong>ca\u00edda en la compraventa de viviendas<\/strong> y la baja de firma de hipotecas por CC.AA. en abril de 2023. Se sit\u00faa, as\u00ed, en un valor medio de 1.622 \u20ac\/m2. Este fen\u00f3meno sugiere una preferencia creciente por hogares m\u00e1s grandes y espaciosos en el mercado inmobiliario actual.<\/p>\n\n\n\n<p class=\"wp-block-paragraph\">En espec\u00edfico, el <strong>precio de los pisos descendi\u00f3 un 0,2 %<\/strong>, hasta los 1.787 \u20ac\/m2. El caso de las viviendas unifamiliares es el contrario, con un <strong>ascenso del 1,5 % <\/strong>y un precio medio de 1.308 \u20ac\/m2.<\/p>\n\n\n\n<p class=\"wp-block-paragraph\">Asimismo, el incremento del precio de la vivienda en abril es m\u00e1s notable en <strong>Castilla-La Mancha<\/strong> (20,3 %), <strong>Arag\u00f3n <\/strong>(17,2 %) y Canarias (12, 6%). Al final de la lista se encontrar\u00eda La Rioja, con un descenso del precio del -9,5 %, y Pa\u00eds Vasco, con una breve reducci\u00f3n del -1,6 %.<\/p>\n\n\n\n<iframe title=\"Hist\u00f3rico del precio medio de la vivienda (enero 2008 - abril 2023)\" aria-label=\"Interactive line chart\" id=\"datawrapper-chart-Tl93u\" src=\"https:\/\/datawrapper.dwcdn.net\/Tl93u\/1\/\" scrolling=\"no\" frameborder=\"0\" style=\"width: 0; min-width: 100% !important; border: none;\" height=\"384\" data-external=\"1\"><\/iframe><script type=\"text\/javascript\">!function(){\"use strict\";window.addEventListener(\"message\",(function(a){if(void 0!==a.data[\"datawrapper-height\"]){var e=document.querySelectorAll(\"iframe\");for(var t in a.data[\"datawrapper-height\"])for(var r=0;r<e.length;r++)if(e[r].contentWindow===a.source){var i=a.data[\"datawrapper-height\"][t]+\"px\";e[r].style.height=i}}}))}();\n<\/script>\n\n\n\n<p class=\"wp-block-paragraph\">\u2b07\ufe0f\u2b07\ufe0f\u2b07\ufe0f<\/p>\n\n\n\n<p class=\"wp-block-paragraph\">[irp posts=\"32686\" name=\"Vivienda comprada antes del matrimonio y divorcio: \u00bfqu\u00e9 ocurre?\"]<\/p>\n\n\n\n<h2 class=\"wp-block-heading\">La importancia de contar con la ayuda de expertos<\/h2>\n\n\n\n<p class=\"wp-block-paragraph\">Los datos m\u00e1s recientes del mercado inmobiliario en Espa\u00f1a revelan una situaci\u00f3n un tanto inquietante. Con la disminuci\u00f3n en la firma de hipotecas, la compraventa de viviendas y el aumento del precio de la vivienda, es importante contar con la ayuda de expertos en la materia.<\/p>\n\n\n\n<p class=\"wp-block-paragraph\">Desde <strong>Housfy Hipotecas<\/strong>, creemos que es importante que los potenciales compradores que buscan obtener o <a href=\"https:\/\/housfy.com\/hipoteca\/mejorar-hipoteca\"><strong>mejorar su hipoteca<\/strong><\/a> utilicen una serie de herramientas para encontrar las mejores ofertas disponibles. Entre ellas, un <a href=\"https:\/\/housfy.com\/hipoteca\/simulador-hipoteca\"><strong>simulador de hipoteca gratis<\/strong><\/a> y un <a href=\"https:\/\/housfy.com\/hipoteca\/comparador-hipotecas\"><strong>comparador de tipos de inter\u00e9s de hipotecas<\/strong><\/a>.<\/p>\n\n\n\n<p class=\"has-text-align-center wp-block-paragraph\"><div\r\n\t\t\t\tid=\"hustle-embedded-id-48\"\r\n\t\t\t\tclass=\"hustle-ui hustle-inline hustle-palette--gray_slate hustle_module_id_48 module_id_48   hustle-size--custom\"\r\n\t\t\t\t\r\n\t\t\tdata-id=\"48\"\r\n\t\t\tdata-render-id=\"0\"\r\n\t\t\tdata-tracking=\"enabled\"\r\n\t\t\t\r\n\t\t\t\tdata-intro=\"no_animation\"\r\n\t\t\t\tdata-sub-type=\"shortcode\"\r\n\t\t\t\t\r\n\t\t\t\tstyle=\"opacity: 0;\"\r\n\t\t\t\taria-label=\"Housfy mejora tu hipoteca y te ayuda a ahorrar en tu cuota popup\"\r\n\t\t\t><div class=\"hustle-inline-content\"><div class=\"hustle-info hustle-info--compact\"><div class=\"hustle-main-wrapper\"><div class=\"hustle-layout\"><div class=\"hustle-content\"><div class=\"hustle-content-wrap\"><div class=\"hustle-group-title\"><h3 class=\"hustle-title\">Housfy mejora tu hipoteca y te ayuda a ahorrar en tu cuota<\/h3><h4 class=\"hustle-subtitle\">Negociamos con bancos para ofrecerte mejores condiciones<\/h4><\/div><div class=\"hustle-cta-container\"><a class=\"hustle-button hustle-button-cta \" href=\"https:\/\/housfy.com\/hipoteca\/mejorar-hipoteca?utm_source=traffic_CTABanner_Embed_blog&#038;utm_medium=CTABanner&#038;utm_campaign=CTABanner_Embed_mejorar_hipoteca_2_blog&#038;utm_term=mejorar_hipoteca_2_CTABanner_Embed_blog\" target=\"_self\" data-cta-type=\"cta\">INF\u00d3RMATE GRATIS<\/a><\/div><\/div><\/div><\/div><\/div><\/div><\/div><\/div><\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"<p>Navarra, Cantabria y Catalunya registran los porcentajes m\u00e1s negativos en la baja de firma de hipotecas por CC.AA. en abril de 2023, seg\u00fan el Consejo General del Notariado. 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