{"id":49453,"date":"2023-06-13T11:52:24","date_gmt":"2023-06-13T11:52:24","guid":{"rendered":"https:\/\/housfy.com\/blog\/?p=49453"},"modified":"2024-09-13T09:07:02","modified_gmt":"2024-09-13T09:07:02","slug":"se-puede-escriturar-sin-cedula-de-habitabilidad","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/housfy.com\/blog\/se-puede-escriturar-sin-cedula-de-habitabilidad\/","title":{"rendered":"\u00bfSe puede escriturar sin c\u00e9dula de habitabilidad?"},"content":{"rendered":"\n<p>En varias comunidades aut\u00f3nomas, no <strong>se puede escriturar la compraventa de una vivienda sin c\u00e9dula de habitabilidad<\/strong>. En otras s\u00ed, aunque su funci\u00f3n la sustituyen otros documentos. Sigue leyendo para saber cu\u00e1les y c\u00f3mo conseguir este documento f\u00e1cilmente.<\/p>\n\n\n\n<p class=\"has-text-align-center\"><div\r\n\t\t\t\tid=\"hustle-embedded-id-32\"\r\n\t\t\t\tclass=\"hustle-ui hustle-inline hustle-palette--gray_slate hustle_module_id_32 module_id_32  \"\r\n\t\t\t\t\r\n\t\t\tdata-id=\"32\"\r\n\t\t\tdata-render-id=\"0\"\r\n\t\t\tdata-tracking=\"enabled\"\r\n\t\t\t\r\n\t\t\t\tdata-intro=\"no_animation\"\r\n\t\t\t\tdata-sub-type=\"shortcode\"\r\n\t\t\t\t\r\n\t\t\t\tstyle=\"opacity: 0;\"\r\n\t\t\t\taria-label=\"Vende tu casa consiguiendo m\u00e1s por menos popup\"\r\n\t\t\t><div class=\"hustle-inline-content\"><div class=\"hustle-info hustle-info--compact\"><div class=\"hustle-main-wrapper\"><div class=\"hustle-layout\"><div class=\"hustle-content\"><div class=\"hustle-content-wrap\"><div class=\"hustle-group-title\"><h3 class=\"hustle-title\">Vende tu casa consiguiendo m\u00e1s por menos<\/h3><h4 class=\"hustle-subtitle\">Pagar mucho por recibir poco es del pasado<\/h4><\/div><div class=\"hustle-cta-container\"><a class=\"hustle-button hustle-button-cta \" href=\"https:\/\/housfy.com\/vender-pisos?utm_source=traffic_CTABanner_Embed_blog&#038;utm_medium=CTABanner&#038;utm_campaign=CTABanner_Embed_vender_inmueble_blog&#038;utm_term=vender_inmueble_CTABanner_Embed_blog\" target=\"_blank\" data-cta-type=\"cta\">INF\u00d3RMATE GRATIS<\/a><\/div><\/div><\/div><\/div><\/div><\/div><\/div><\/div><\/p>\n\n\n\n<h2 class=\"wp-block-heading\">\u00bfPara qu\u00e9 sirve la c\u00e9dula de habitabilidad?<\/h2>\n\n\n\n<p>La <strong><a href=\"https:\/\/housfy.com\/blog\/que-es-la-cedula-de-habitabilidad\/\">c\u00e9dula de habitabilidad<\/a><\/strong> es un documento <strong>emitido por un arquitecto, un t\u00e9cnico, un aparejador o un ingeniero de la edificaci\u00f3n<\/strong> que certifica que tu vivienda cumple todos los requisitos para destinarla como residencia.<\/p>\n\n\n\n<p>Es un <strong>documento imprescindible por ley en algunas zonas<\/strong> para vender un piso o alquilarlo, as\u00ed como para dar de alta los suministros. Si a\u00fan no lo tienes, al <a href=\"https:\/\/housfy.com\/vender-pisos\"><strong>vender un piso con Housfy<\/strong><\/a> te ayudamos a expedirlo de la manera m\u00e1s r\u00e1pida, de la mano de uno de nuestros arquitectos t\u00e9cnicos.<\/p>\n\n\n\n<p>El profesional efectuar\u00e1 una <strong>inspecci\u00f3n t\u00e9cnica del inmueble<\/strong> de forma presencial, donde evaluar\u00e1 las instalaciones el\u00e9ctricas y sanitarias, la accesibilidad, la seguridad, entre otros, y te enviar\u00e1 el certificado directamente a tu correo electr\u00f3nico.<\/p>\n\n\n\n<p>[irp posts=\u00bb2270&#8243; name=\u00bb\u00bfCu\u00e1nto cuesta registrar una propiedad en el Registro?\u00bb]<\/p>\n\n\n\n<h2 class=\"wp-block-heading\">\u00bfEn qu\u00e9 comunidades aut\u00f3nomas es obligatoria la c\u00e9dula de habitabilidad?<\/h2>\n\n\n\n<p>La c\u00e9dula de habitabilidad es un <strong>documento obligatorio por ley<\/strong> en estas comunidades aut\u00f3nomas:<\/p>\n\n\n\n<ul class=\"wp-block-list\">\n<li>Asturias<\/li>\n\n\n\n<li>Canarias<\/li>\n\n\n\n<li>Cantabria<\/li>\n\n\n\n<li>Catalunya<\/li>\n\n\n\n<li>Extremadura<\/li>\n\n\n\n<li>La Rioja<\/li>\n\n\n\n<li>Murcia<\/li>\n\n\n\n<li>Navarra<\/li>\n\n\n\n<li>Balears<\/li>\n<\/ul>\n\n\n\n<p>En la Comunitat Valenciana, es obligatoria la <strong>declaraci\u00f3n responsable para la segunda y posteriores ocupaciones de viviendas<\/strong>, que acredita que cualquier vivienda cumple la normativa t\u00e9cnica sobre habitabilidad.<\/p>\n\n\n\n<p>La <strong>c\u00e9dula de habitabilidad ya no es necesaria<\/strong> para escriturar la compraventa de una vivienda en Madrid, Galicia, Pa\u00eds Vasco, Andaluc\u00eda, Arag\u00f3n, Castilla-La Mancha y Castilla y Le\u00f3n.<\/p>\n\n\n\n<p>En estos lugares se utilizan <strong>otros documentos que justifiquen la condici\u00f3n de habitabilidad<\/strong> antes de escriturar una vivienda, como la licencia de primera ocupaci\u00f3n, la Inspecci\u00f3n T\u00e9cnica del Edificio (ITE) o el Informe de Evaluaci\u00f3n de Edificios (IEE).<\/p>\n\n\n\n<div\r\n\t\t\t\tid=\"hustle-embedded-id-40\"\r\n\t\t\t\tclass=\"hustle-ui hustle-inline hustle-palette--gray_slate hustle_module_id_40 module_id_40   hustle-size--custom\"\r\n\t\t\t\t\r\n\t\t\tdata-id=\"40\"\r\n\t\t\tdata-render-id=\"0\"\r\n\t\t\tdata-tracking=\"enabled\"\r\n\t\t\t\r\n\t\t\t\tdata-intro=\"no_animation\"\r\n\t\t\t\tdata-sub-type=\"shortcode\"\r\n\t\t\t\t\r\n\t\t\t\tstyle=\"opacity: 0;\"\r\n\t\t\t\taria-label=\"Vender un piso es dif\u00edcil, hasta que no lo es popup\"\r\n\t\t\t><div class=\"hustle-inline-content\"><div class=\"hustle-info hustle-info--compact\"><div class=\"hustle-main-wrapper\"><div class=\"hustle-layout\"><div class=\"hustle-content\"><div class=\"hustle-content-wrap\"><div class=\"hustle-group-title\"><h3 class=\"hustle-title\">Vender un piso es dif\u00edcil, hasta que no lo es<\/h3><h4 class=\"hustle-subtitle\">Encontramos a tu comprador ideal 3 veces m\u00e1s r\u00e1pido<\/h4><\/div><div class=\"hustle-cta-container\"><a class=\"hustle-button hustle-button-cta \" href=\"https:\/\/housfy.com\/vender-pisos?utm_source=traffic_CTABanner_Embed_blog&#038;utm_medium=CTABanner&#038;utm_campaign=CTABanner_Embed_vender_publicitario_blog&#038;utm_term=vender_publicitario_CTABanner_Embed_blog\" target=\"_blank\" data-cta-type=\"cta\">\u00a1ESTOY LISTO!<\/a><\/div><\/div><\/div><\/div><\/div><\/div><\/div><\/div>\n\n\n\n<h2 class=\"wp-block-heading\">\u00bfQu\u00e9 pasa si vendo una casa sin c\u00e9dula de habitabilidad?<\/h2>\n\n\n\n<p>Vender un inmueble sin este documento, en aquellas regiones donde es obligatorio, puede traer <strong>complicaciones en los tr\u00e1mites posteriores<\/strong>.<\/p>\n\n\n\n<p>El principal de los problemas es la inseguridad. Vivir (o alquilar) un inmueble que no ha pasado el examen que indique que es habitable es un peligro y puede tener consecuencias graves para el nuevo propietario o el arrendatario.<\/p>\n\n\n\n<p>Adem\u00e1s, <strong>utilizar un inmueble como vivienda sin c\u00e9dula de habitabilidad es ilegal<\/strong>, por lo cual ser\u00e1 complicado defenderse ante un juez en caso de que el problema escale a los tribunales.<\/p>\n\n\n\n<p>[irp posts=\u00bb5778&#8243; name=\u00bb\u00bfC\u00f3mo podemos quitar un titular de la escritura de vivienda?\u00bb]<\/p>\n\n\n\n<h2 class=\"wp-block-heading\">Ten atenci\u00f3n personalizada de un experto al vender tu inmueble<\/h2>\n\n\n\n<p>Si est\u00e1 teniendo trabas a la hora de recopilar toda la documentaci\u00f3n para vender tu casa, te recomendamos ponerte en contacto con una <a href=\"https:\/\/housfy.com\/inmobiliarias\"><strong>plataforma inmobiliaria online<\/strong><\/a><strong> <\/strong>que te ofrezca una atenci\u00f3n personalizada.<\/p>\n\n\n\n<p>En <strong>Housfy Compraventa<\/strong>, nuestros <a href=\"https:\/\/housfy.com\/vender-pisos\/expertos-inmobiliarios\"><strong>expertos inmobiliarios<\/strong><\/a> te asistir\u00e1n para formalizar la venta sin sorpresas. Miramos por ti, te asesoramos y te acompa\u00f1amos en todo el proceso. \u00a1Inf\u00f3rmate ahora!<\/p>\n\n\n\n<div\r\n\t\t\t\tid=\"hustle-embedded-id-33\"\r\n\t\t\t\tclass=\"hustle-ui hustle-inline hustle-palette--gray_slate hustle_module_id_33 module_id_33  \"\r\n\t\t\t\t\r\n\t\t\tdata-id=\"33\"\r\n\t\t\tdata-render-id=\"0\"\r\n\t\t\tdata-tracking=\"enabled\"\r\n\t\t\t\r\n\t\t\t\tdata-intro=\"no_animation\"\r\n\t\t\t\tdata-sub-type=\"shortcode\"\r\n\t\t\t\t\r\n\t\t\t\tstyle=\"opacity: 0;\"\r\n\t\t\t\taria-label=\"\u00bfCu\u00e1nto vale mi casa? popup\"\r\n\t\t\t><div class=\"hustle-inline-content\"><div class=\"hustle-info hustle-info--compact\"><div class=\"hustle-main-wrapper\"><div class=\"hustle-layout\"><div class=\"hustle-content\"><div class=\"hustle-content-wrap\"><div class=\"hustle-group-title\"><h3 class=\"hustle-title\">\u00bfCu\u00e1nto vale mi casa?<\/h3><h4 class=\"hustle-subtitle\">Realiza la valoraci\u00f3n online y gratuita de tu vivienda en pocos minutos<\/h4><\/div><div class=\"hustle-cta-container\"><a class=\"hustle-button hustle-button-cta \" href=\"https:\/\/housfy.com\/vender-pisos\/valoracion-piso?utm_source=traffic_CTABanner_Embed_blog&#038;utm_medium=CTABanner&#038;utm_campaign=CTABanner_Embed_valoracion_blog&#038;utm_term=valoracion_CTABanner_Embed_blog\" target=\"_blank\" data-cta-type=\"cta\">VALORAR VIVIENDA GRATIS<\/a><\/div><\/div><\/div><\/div><\/div><\/div><\/div><\/div>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"<p>En varias comunidades aut\u00f3nomas, no se puede escriturar la compraventa de una vivienda sin c\u00e9dula de habitabilidad. En otras s\u00ed, aunque su funci\u00f3n la sustituyen otros documentos. Sigue leyendo para saber cu\u00e1les y c\u00f3mo conseguir este documento f\u00e1cilmente. \u00bfPara qu\u00e9 sirve la c\u00e9dula de habitabilidad? La c\u00e9dula de habitabilidad es un documento emitido por un arquitecto, un t\u00e9cnico, un aparejador o un ingeniero de la edificaci\u00f3n que certifica que tu vivienda cumple todos los requisitos para destinarla como residencia. 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