{"id":49471,"date":"2023-06-14T11:06:29","date_gmt":"2023-06-14T11:06:29","guid":{"rendered":"https:\/\/housfy.com\/blog\/?p=49471"},"modified":"2023-06-14T11:14:56","modified_gmt":"2023-06-14T11:14:56","slug":"los-pisos-en-barcelona-se-alquilan-en-22-dias-de-media-una-semana-mas-rapido-que-en-madrid","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/housfy.com\/blog\/los-pisos-en-barcelona-se-alquilan-en-22-dias-de-media-una-semana-mas-rapido-que-en-madrid\/","title":{"rendered":"Los pisos en Barcelona se alquilan en 22 d\u00edas de media, una semana m\u00e1s r\u00e1pido que en Madrid"},"content":{"rendered":"\n<p>La demanda del <a href=\"https:\/\/housfy.com\/alquileres\/gestion-alquiler\/barcelona\/barcelona\"><strong>alquiler de pisos en Barcelona<\/strong><\/a> se sit\u00faa como una de las m\u00e1s elevadas del pa\u00eds. Pero, \u00bfes cierto que se alquilan pisos en Barcelona m\u00e1s r\u00e1pido que en Madrid? Lo descubrimos ahora, de la mano de nuestro \u00faltimo estudio.<\/p>\n\n\n\n<p class=\"has-text-align-center\"><div\r\n\t\t\t\tid=\"hustle-embedded-id-14\"\r\n\t\t\t\tclass=\"hustle-ui hustle-inline hustle-palette--gray_slate hustle_module_id_14 module_id_14   hustle-size--custom\"\r\n\t\t\t\t\r\n\t\t\tdata-id=\"14\"\r\n\t\t\tdata-render-id=\"0\"\r\n\t\t\tdata-tracking=\"disabled\"\r\n\t\t\t\r\n\t\t\t\tdata-intro=\"no_animation\"\r\n\t\t\t\tdata-sub-type=\"shortcode\"\r\n\t\t\t\t\r\n\t\t\t\tstyle=\"opacity: 0;\"\r\n\t\t\t\taria-label=\"Alquila tu piso y olv\u00eddate de las preocupaciones popup\"\r\n\t\t\t><div class=\"hustle-inline-content\"><div class=\"hustle-info hustle-info--compact\"><div class=\"hustle-main-wrapper\"><div class=\"hustle-layout\"><div class=\"hustle-content\"><div class=\"hustle-content-wrap\"><div class=\"hustle-group-title\"><h3 class=\"hustle-title\">Alquila tu piso y olv\u00eddate de las preocupaciones<\/h3><h4 class=\"hustle-subtitle\">Gestiona cada aspecto del alquiler desde tu \u00e1rea privada MyHousfy<\/h4><\/div><div class=\"hustle-cta-container\"><a class=\"hustle-button hustle-button-cta \" href=\"https:\/\/housfy.com\/alquileres?utm_source=traffic_CTABanner_Embed_blog&#038;utm_medium=CTABanner&#038;utm_campaign=CTABanner_Embed_alquileres_blog&#038;utm_term=alquileres_CTABanner_Embed_blog\" target=\"_blank\" data-cta-type=\"cta\">INF\u00d3RMATE GRATIS<\/a><\/div><\/div><\/div><\/div><\/div><\/div><\/div><\/div><\/p>\n\n\n\n<h2 class=\"wp-block-heading\">\u00bfSe alquilan pisos en Barcelona m\u00e1s r\u00e1pido que en Madrid?<\/h2>\n\n\n\n<p>As\u00ed, para alquilar un piso, un propietario que publique su anuncio en una <a href=\"https:\/\/housfy.com\/inmobiliarias\/barcelona\/barcelona\"><strong>inmobiliaria online en Barcelona<\/strong><\/a>, deber\u00e1 esperar <strong>una media de 22,5 d\u00edas hasta encontrar inquilino<\/strong>.<\/p>\n\n\n\n<p>Sin embargo, cabe recordar que esta cifra es tan solo un promedio. Como es de esperar, <strong>cada distrito tiene su tiempo medio distinto<\/strong>, entrando aqu\u00ed en juego los diferentes elementos que conforman cada uno de estos. Por ejemplo, la ubicaci\u00f3n, su popularidad o su comunicaci\u00f3n con el resto de la ciudad, entre otros.<\/p>\n\n\n\n<p>Si est\u00e1s interesado en alquilar una propiedad en Barcelona y quieres protegerte ante posibles impagos, considera contratar un <a href=\"https:\/\/housfy.com\/alquileres\/seguro-impago-alquiler\"><strong>seguro de impago del alquiler<\/strong><\/a>.<\/p>\n\n\n\n<p>\u2b07\ufe0f\u200a\u2b07\ufe0f\u200a\u2b07\ufe0f\u200a<\/p>\n\n\n\n<p>[irp posts=\u00bb47269&#8243; name=\u00bbLos 4 grandes cambios de la Ley de Vivienda en 2023&#8243;]<\/p>\n\n\n\n<h2 class=\"wp-block-heading\">Sant Andreu y Ciutat Vella, los distritos donde se alquila m\u00e1s r\u00e1pido<\/h2>\n\n\n\n<p>Son varios los distritos de Barcelona que destacan por encontrar inquilinos m\u00e1s r\u00e1pido que la media. En este caso, <strong>Sant Andreu sobresale <\/strong>como la zona donde antes se alquil\u00f3 una vivienda en 2022, con una <strong>media de 9,5 d\u00edas de espera<\/strong>. Aun as\u00ed, se trata tambi\u00e9n del distrito en el que menos oferta de alquiler hubo en 2022.<\/p>\n\n\n\n<p>A este primero le siguen <strong>Ciutat Vella, con 11 d\u00edas<\/strong> de media, y <strong>Nou Barris, muy cerca y con 11,5 d\u00edas<\/strong> de media. Por si fuera poco, tambi\u00e9n encontramos m\u00e1s distritos en los que la media de encontrar inquilino es superior a la media general barcelonesa. Ser\u00edan las zonas de <strong>Sants-Montju\u00efc, con 13 d\u00edas<\/strong>, y <strong>Sant Mart\u00ed, con 21 d\u00edas<\/strong> de media.<\/p>\n\n\n\n<h2 class=\"wp-block-heading\">Los distritos donde se tard\u00f3 m\u00e1s en alquilar: Gr\u00e0cia y Les Corts<\/h2>\n\n\n\n<p>En el otro extremo, el distrito de <strong>Gr\u00e0cia <\/strong>es donde m\u00e1s tiempo se&nbsp; tarda en alquilar, con una media de 42 d\u00edas. Le sigue Les Corts, con un tiempo medio de 34 d\u00edas.<\/p>\n\n\n\n<p>Nuestro informe toma datos de <strong>todos los distritos<\/strong> de la ciudad de Barcelona:<\/p>\n\n\n\n<iframe title=\"Media de d\u00edas publicado hasta encontrar inquilino en Barcelona\" aria-label=\"Mapa\" id=\"datawrapper-chart-jUB5X\" src=\"https:\/\/datawrapper.dwcdn.net\/jUB5X\/2\/\" scrolling=\"no\" frameborder=\"0\" style=\"width: 0; min-width: 100% !important; border: none;\" height=\"747\" data-external=\"1\"><\/iframe><script type=\"text\/javascript\">!function(){\"use strict\";window.addEventListener(\"message\",(function(a){if(void 0!==a.data[\"datawrapper-height\"]){var e=document.querySelectorAll(\"iframe\");for(var t in a.data[\"datawrapper-height\"])for(var r=0;r<e.length;r++)if(e[r].contentWindow===a.source){var i=a.data[\"datawrapper-height\"][t]+\"px\";e[r].style.height=i}}}))}();\n<\/script>\n\n\n\n<h2 class=\"wp-block-heading\">El tiempo medio para alquilar, barrio por barrio<\/h2>\n\n\n\n<p>De todos los barrios, <strong>el m\u00e1s r\u00e1pido es la Bordeta (Sants-Montju\u00efc)<\/strong>, con tan solo <strong>3 d\u00edas de media.<\/strong> Se trata de una peque\u00f1a zona con un pasado industrial que limita con la Ciutat de la Just\u00edcia y que hace una d\u00e9cada que se encuentra en proceso de reurbanizaci\u00f3n.<\/p>\n\n\n\n<p>Los pisos tambi\u00e9n se alquilaron pronto en <strong>La Barceloneta (Ciutat Vella)<\/strong>, en una media de 6 d\u00edas, y en Gr\u00e0cia, en una media de 7 d\u00edas. Las malas cifras de este \u00faltimo distrito en general se deben a <strong>Vallcarca i els Penitents<\/strong> (43 d\u00edas), donde la oferta de pisos en alquiler tambi\u00e9n fue superior.<\/p>\n\n\n\n<p>Los <strong>barrios donde m\u00e1s se tard\u00f3 en alquilar<\/strong> fueron Proven\u00e7als de Poblenou (51 d\u00edas) y L\u2019Antiga Esquerra de l\u2019Eixample (52 d\u00edas), seg\u00fan el informe de Housfy.<\/p>\n\n\n\n<figure class=\"wp-block-table\"><table><tbody><tr><td><strong>Barrio<\/strong><\/td><td><strong>Media de d\u00edas publicado hasta encontrar inquilino<\/strong><\/td><\/tr><tr><td>La Bordeta<\/td><td>3<\/td><\/tr><tr><td>La Barceloneta<\/td><td>6<\/td><\/tr><tr><td>Vila de Gr\u00e0cia<\/td><td>7<\/td><\/tr><tr><td>Verdun<\/td><td>8<\/td><\/tr><tr><td>La Vila Ol\u00edmpica del Poblenou<\/td><td>8<\/td><\/tr><tr><td>El Bes\u00f2s<\/td><td>13,5<\/td><\/tr><tr><td>El Carmel<\/td><td>14<\/td><\/tr><tr><td>El Clot<\/td><td>14<\/td><\/tr><tr><td>Sant Pere, Santa Caterina i la Ribera<\/td><td>14,5<\/td><\/tr><tr><td>El Raval<\/td><td>16<\/td><\/tr><tr><td>Sants<\/td><td>16,5<\/td><\/tr><tr><td>La Sagrada Fam\u00edlia<\/td><td>17<\/td><\/tr><tr><td>Can Peguera - El Tur\u00f3 de la Peira<\/td><td>17<\/td><\/tr><tr><td>El Poble Sec - Parc de Montju\u00efc<\/td><td>21<\/td><\/tr><tr><td>El Baix Guinard\u00f3<\/td><td>22<\/td><\/tr><tr><td>La Nova Esquerra de l\u2019Eixample<\/td><td>32<\/td><\/tr><tr><td>El Poblenou<\/td><td>32,5<\/td><\/tr><tr><td>La Maternitat i Sant Ramon<\/td><td>38<\/td><\/tr><tr><td>Vallcarca i els Penitents<\/td><td>43<\/td><\/tr><tr><td>Proven\u00e7als de Poblenou<\/td><td>51<\/td><\/tr><tr><td>L\u2019Antiga Esquerra de l\u2019Eixample<\/td><td>52<\/td><\/tr><\/tbody><\/table><figcaption class=\"wp-element-caption\">Housfy | Elaboraci\u00f3n propia<\/figcaption><\/figure>\n\n\n\n<h2 class=\"wp-block-heading\">El precio de alquiler inicial, clave al cerrar un acuerdo a tiempo<\/h2>\n\n\n\n<p>La clave para alquilar bien y r\u00e1pido es <strong>acertar con el precio del alquiler desde el principio<\/strong>. Poner unas rentas m\u00e1s altas que las que el mercado est\u00e1 dispuesto a asumir puede entorpecer el proceso de alquiler m\u00e1s de lo que parece. Por ello, si necesitas <a href=\"https:\/\/housfy.com\/alquileres\/calculadora-rentabilidad\/barcelona\/barcelona\"><strong>calcular la rentabilidad de tu alquiler en Barcelona<\/strong><\/a> y establecer un precio adecuado, en Housfy podemos proporcionarte informaci\u00f3n y asesoramiento en este aspecto.<\/p>\n\n\n\n<p>\u201cLos <strong>algoritmos de Housfy<\/strong> nos permiten valorar la vivienda a precio de mercado. Esto <strong>permite al propietario ponerla a un precio adecuado<\/strong> y no perder tiempo y dinero en su b\u00fasqueda\u201d, advierte Oriol Pay\u00e0 i Maj\u00f3, nuestro responsable de operaciones en Housfy Alquileres.<\/p>\n\n\n\n<h2 class=\"wp-block-heading\">El tiempo medio de quienes alquilan pisos en Barcelona supera Madrid, Val\u00e8ncia y Palma<\/h2>\n\n\n\n<p>Barcelona no es solo <strong>la ciudad con el alquiler m\u00e1s alto<\/strong> de todo el estado. Tambi\u00e9n es donde las viviendas se alquilan antes. Esto se debe, en gran medida, a la <strong>escasez de oferta de pisos en alquiler en Barcelona<\/strong>, lejos de satisfacer la creciente demanda.<\/p>\n\n\n\n<p>De acuerdo con nuestros datos, <strong>la media en Madrid fue de 31 d\u00edas<\/strong> entre la publicaci\u00f3n del anuncio y el acuerdo con el inquilino. En <strong>Palma <\/strong>el tiempo medio para alquilar un piso es de 36 d\u00edas y en <strong>Val\u00e8ncia<\/strong>, de 43,5 d\u00edas.<\/p>\n\n\n\n<p>La media de Barcelona no es casual y se parece a la de <strong>ciudades circundantes<\/strong>. Por ejemplo, en <strong>L\u2019Hospitalet de Llobregat<\/strong> se tard\u00f3 una media de 22 d\u00edas en encontrar inquilino, mientras que en <strong>Sant Adri\u00e0 del Bes\u00f2s<\/strong> fueron 21 d\u00edas.<\/p>\n\n\n\n<p>\u2b07\ufe0f\u200a\u2b07\ufe0f\u200a\u2b07\ufe0f\u200a<\/p>\n\n\n\n<p>[irp posts=\"48077\" name=\"\u00bfQu\u00e9 son las zonas tensionadas de la Ley de Vivienda?\"]<\/p>\n\n\n\n<h2 class=\"wp-block-heading\">Un m\u00f3vil y conexi\u00f3n a internet, lo \u00fanico que necesitas para alquilar<\/h2>\n\n\n\n<p>Los datos responden a <strong>la eficaz metodolog\u00eda de las proptech<\/strong>, como somos en Housfy, a la hora de alquilar un inmueble. Es posible, pues, que difieran de informes de otros portales que computen tambi\u00e9n los contratos gestionados por inmobiliarias tradicionales.<\/p>\n\n\n\n<p>Si vas a alquilar tu vivienda, debes saber que el proceso con Housfy es completamente digital. Como explica Pay\u00e0, \u201cno es necesario que el propietario vaya a la inmobiliaria. Todos los tr\u00e1mites son a distancia v\u00eda mail, tel\u00e9fono o Whatsapp\u201d. Y cuando se trata de<strong> firmar el contrato<\/strong>, tan solo necesitar\u00e1s un m\u00f3vil y conexi\u00f3n a internet.<\/p>\n\n\n\n<p class=\"has-text-align-center\"><div\r\n\t\t\t\tid=\"hustle-embedded-id-14\"\r\n\t\t\t\tclass=\"hustle-ui hustle-inline hustle-palette--gray_slate hustle_module_id_14 module_id_14   hustle-size--custom\"\r\n\t\t\t\t\r\n\t\t\tdata-id=\"14\"\r\n\t\t\tdata-render-id=\"1\"\r\n\t\t\tdata-tracking=\"disabled\"\r\n\t\t\t\r\n\t\t\t\tdata-intro=\"no_animation\"\r\n\t\t\t\tdata-sub-type=\"shortcode\"\r\n\t\t\t\t\r\n\t\t\t\tstyle=\"opacity: 0;\"\r\n\t\t\t\taria-label=\"Alquila tu piso y olv\u00eddate de las preocupaciones popup\"\r\n\t\t\t><div class=\"hustle-inline-content\"><div class=\"hustle-info hustle-info--compact\"><div class=\"hustle-main-wrapper\"><div class=\"hustle-layout\"><div class=\"hustle-content\"><div class=\"hustle-content-wrap\"><div class=\"hustle-group-title\"><h3 class=\"hustle-title\">Alquila tu piso y olv\u00eddate de las preocupaciones<\/h3><h4 class=\"hustle-subtitle\">Gestiona cada aspecto del alquiler desde tu \u00e1rea privada MyHousfy<\/h4><\/div><div class=\"hustle-cta-container\"><a class=\"hustle-button hustle-button-cta \" href=\"https:\/\/housfy.com\/alquileres?utm_source=traffic_CTABanner_Embed_blog&#038;utm_medium=CTABanner&#038;utm_campaign=CTABanner_Embed_alquileres_blog&#038;utm_term=alquileres_CTABanner_Embed_blog\" target=\"_blank\" data-cta-type=\"cta\">INF\u00d3RMATE GRATIS<\/a><\/div><\/div><\/div><\/div><\/div><\/div><\/div><\/div><\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"<p>La demanda del alquiler de pisos en Barcelona se sit\u00faa como una de las m\u00e1s elevadas del pa\u00eds. Pero, \u00bfes cierto que se alquilan pisos en Barcelona m\u00e1s r\u00e1pido que en Madrid? Lo descubrimos ahora, de la mano de nuestro \u00faltimo estudio. \u00bfSe alquilan pisos en Barcelona m\u00e1s r\u00e1pido que en Madrid? As\u00ed, para alquilar un piso, un propietario que publique su anuncio en una inmobiliaria online en Barcelona, deber\u00e1 esperar una media de 22,5 d\u00edas hasta encontrar inquilino. Sin embargo, cabe recordar que esta cifra es tan solo un promedio. 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