{"id":49510,"date":"2023-06-16T10:59:16","date_gmt":"2023-06-16T10:59:16","guid":{"rendered":"https:\/\/housfy.com\/blog\/?p=49510"},"modified":"2024-07-05T09:42:24","modified_gmt":"2024-07-05T09:42:24","slug":"todas-las-opciones-que-tienes-para-cambiar-de-hipoteca-variable-a-fija","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/housfy.com\/blog\/todas-las-opciones-que-tienes-para-cambiar-de-hipoteca-variable-a-fija\/","title":{"rendered":"Todas las opciones que tienes para cambiar de hipoteca variable a fija"},"content":{"rendered":"\n

El eur\u00edbor ha pasado la barrera del 4 %. Ha sido hoy y era previsible. Si debido a ello tus cuotas se han disparado o temes que lo hagan en breve, debes conocer las opciones disponibles para cambiar de hipoteca variable a fija<\/strong>.<\/p>\n\n\n\n

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Ir de banco en banco es del pasado<\/h4><\/div>
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\u00bfPor qu\u00e9 un tipo de inter\u00e9s fijo?<\/h2>\n\n\n\n

La incesante subida del eur\u00edbor este \u00faltimo a\u00f1o ha confirmado que el tipo de inter\u00e9s fijo<\/strong><\/a> ofrece, a largo plazo, una estabilidad<\/strong> que muchos quisieran tener hoy en d\u00eda.<\/p>\n\n\n\n

Cambiar ahora es posible, y gracias a ello podr\u00e1s planificar mejor tus finanzas<\/strong>: las cuotas ser\u00e1n las mismas todos los a\u00f1os y no habr\u00e1 lugar para sorpresas. Si el eur\u00edbor sigue al alza, y seguramente as\u00ed ser\u00e1 despu\u00e9s de la \u00faltima subida de los tipos de inter\u00e9s del BCE<\/strong><\/a> y la promesa de volverlos a incrementar en julio, no deber\u00e1s preocuparte por c\u00f3mo afectar\u00e1 eso a tu hipoteca.<\/p>\n\n\n\n

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Las 3 opciones para cambiar de hipoteca variable a fija (y la opini\u00f3n de los expertos al respecto)<\/h2>\n\n\n\n

1. Novaci\u00f3n<\/h3>\n\n\n\n

Novar una hipoteca significa renegociar las condiciones de tu pr\u00e9stamo<\/strong> con tu mismo banco. <\/p>\n\n\n\n

Por Real Decreto del Gobierno, se eliminan las comisiones por pasar de hipoteca variable a fija durante todo 2023<\/strong>, aunque nuestros expertos advierten que en general los bancos no se muestran muy dispuestos a cambiar las condiciones.<\/p>\n\n\n\n

Solo en una ocasi\u00f3n el banco tiene la obligaci\u00f3n<\/strong> de aceptar este cambio, y es acogi\u00e9ndose al C\u00f3digo de Buenas Pr\u00e1cticas<\/strong><\/a>. Se tendr\u00e1 en cuenta los ingresos del titular, la tasa de esfuerzo y el incremento de las cuotas de la hipoteca, y es una medida pensada para personas en situaci\u00f3n de vulnerabilidad.<\/p>\n\n\n\n

\u27a1\ufe0f M\u00e1s informaci\u00f3n en nuestra gu\u00eda Housfy<\/strong> sobre la novaci\u00f3n de hipoteca<\/a><\/strong>.<\/p>\n\n\n\n

2. Subrogaci\u00f3n, la m\u00e1s f\u00e1cil<\/h3>\n\n\n\n

Subrogar tu hipoteca implica trasladar el pr\u00e9stamo a otro banco<\/strong>. En Housfy Hipotecas admiten que esta opci\u00f3n es la m\u00e1s f\u00e1cil de llevar a cabo: es m\u00e1s probable que otro banco quiera asumir tu pr\u00e9stamo y ganar un cliente.<\/p>\n\n\n\n

A menudo, para conseguir la subrogaci\u00f3n de tu hipoteca deber\u00e1s negociar con varias entidades para ver cu\u00e1l est\u00e1 dispuesta a darte lo que necesitas, por lo que contratar a un br\u00f3ker hipotecario<\/strong><\/a> puede ahorrarte mucho tiempo en tr\u00e1mites y gestiones.<\/p>\n\n\n\n

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3. Cancelaci\u00f3n de hipoteca y apertura de una nueva, la m\u00e1s recomendable<\/h3>\n\n\n\n

La opci\u00f3n que m\u00e1s aconsejan desde Housfy Hipotecas es cancelar la deuda con el banco actual y solicitar una hipoteca<\/strong><\/a> nueva. Con esto, el cliente tiene mucha m\u00e1s libertad para modificar el plazo de amortizaci\u00f3n y la cantidad de dinero a pagar, adem\u00e1s del tipo de inter\u00e9s.<\/p>\n\n\n\n

Tambi\u00e9n se trata de la opci\u00f3n que m\u00e1s se est\u00e1 efectuando recientemente<\/strong>, seg\u00fan confirman desde Housfy.<\/p>\n\n\n\n

Escoge entre las opciones para cambiar de hipoteca y Housfy te gu\u00eda a lo largo del proceso<\/h2>\n\n\n\n

Ponte en contacto con Housfy Hipotecas<\/strong><\/a> y un experto hipotecario te lo explicar\u00e1 todo<\/strong> para que tomes la mejor decisi\u00f3n. No sufras: estar\u00e1s acompa\u00f1ado durante todo el proceso.<\/p>\n\n\n\n

Esta es la forma m\u00e1s pr\u00e1ctica de conseguir unas mejores condiciones que si fueras de banco en banco<\/strong> por tu cuenta.<\/p>\n\n\n\n

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El eur\u00edbor ha pasado la barrera del 4 %. Ha sido hoy y era previsible. Si debido a ello tus cuotas se han disparado o temes que lo hagan en breve, debes conocer las opciones disponibles para cambiar de hipoteca variable a fija. \u00bfPor qu\u00e9 un tipo de inter\u00e9s fijo? La incesante subida del eur\u00edbor este \u00faltimo a\u00f1o ha confirmado que el tipo de inter\u00e9s fijo ofrece, a largo plazo, una estabilidad que muchos quisieran tener hoy en d\u00eda. Cambiar ahora es posible, y gracias a ello podr\u00e1s planificar mejor tus finanzas: las cuotas ser\u00e1n las mismas todos los a\u00f1os <\/p>\n","protected":false},"author":1,"featured_media":49517,"comment_status":"open","ping_status":"open","sticky":false,"template":"","format":"standard","meta":{"footnotes":""},"categories":[123],"tags":[],"class_list":["post-49510","post","type-post","status-publish","format-standard","has-post-thumbnail","hentry","category-hipoteca","has_thumb"],"img_url":"https:\/\/static0.housfy.com\/prod\/blog\/images\/2023\/06\/16104623\/opciones-cambiar-hipoteca-variable-fija-scaled.jpg","_links":{"self":[{"href":"https:\/\/housfy.com\/blog\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/49510","targetHints":{"allow":["GET"]}}],"collection":[{"href":"https:\/\/housfy.com\/blog\/wp-json\/wp\/v2\/posts"}],"about":[{"href":"https:\/\/housfy.com\/blog\/wp-json\/wp\/v2\/types\/post"}],"author":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/housfy.com\/blog\/wp-json\/wp\/v2\/users\/1"}],"replies":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/housfy.com\/blog\/wp-json\/wp\/v2\/comments?post=49510"}],"version-history":[{"count":9,"href":"https:\/\/housfy.com\/blog\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/49510\/revisions"}],"predecessor-version":[{"id":56961,"href":"https:\/\/housfy.com\/blog\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/49510\/revisions\/56961"}],"wp:featuredmedia":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/housfy.com\/blog\/wp-json\/wp\/v2\/media\/49517"}],"wp:attachment":[{"href":"https:\/\/housfy.com\/blog\/wp-json\/wp\/v2\/media?parent=49510"}],"wp:term":[{"taxonomy":"category","embeddable":true,"href":"https:\/\/housfy.com\/blog\/wp-json\/wp\/v2\/categories?post=49510"},{"taxonomy":"post_tag","embeddable":true,"href":"https:\/\/housfy.com\/blog\/wp-json\/wp\/v2\/tags?post=49510"}],"curies":[{"name":"wp","href":"https:\/\/api.w.org\/{rel}","templated":true}]}}