{"id":49692,"date":"2023-06-22T11:35:32","date_gmt":"2023-06-22T11:35:32","guid":{"rendered":"https:\/\/housfy.com\/blog\/?p=49692"},"modified":"2023-08-23T10:17:27","modified_gmt":"2023-08-23T10:17:27","slug":"como-comparar-tu-hipoteca-paso-a-paso-con-el-comparador-de-housfy","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/housfy.com\/blog\/como-comparar-tu-hipoteca-paso-a-paso-con-el-comparador-de-housfy\/","title":{"rendered":"C\u00f3mo comparar tu hipoteca paso a paso con el comparador de Housfy"},"content":{"rendered":"\n<p class=\"wp-block-paragraph\">Igual que frente a cualquier decisi\u00f3n de envergadura, al <a href=\"https:\/\/housfy.com\/hipoteca\"><strong>solicitar una hipoteca<\/strong><\/a> la comparaci\u00f3n es fundamental. La oferta es muy amplia y variada, y no hay tanto hipotecas mejores o peores como hipotecas adecuadas o inadecuadas a tus circunstancias. A continuaci\u00f3n te contamos <strong>c\u00f3mo comparar tu hipoteca paso a paso <\/strong>para que tomes la mejor decisi\u00f3n.&nbsp;<\/p>\n\n\n\n<p class=\"has-text-align-center wp-block-paragraph\"><div\r\n\t\t\t\tid=\"hustle-embedded-id-30\"\r\n\t\t\t\tclass=\"hustle-ui hustle-inline hustle-palette--gray_slate hustle_module_id_30 module_id_30   hustle-size--custom\"\r\n\t\t\t\t\r\n\t\t\tdata-id=\"30\"\r\n\t\t\tdata-render-id=\"0\"\r\n\t\t\tdata-tracking=\"enabled\"\r\n\t\t\t\r\n\t\t\t\tdata-intro=\"no_animation\"\r\n\t\t\t\tdata-sub-type=\"shortcode\"\r\n\t\t\t\t\r\n\t\t\t\tstyle=\"opacity: 0;\"\r\n\t\t\t\taria-label=\" Encuentra la mejor hipoteca posible para ti popup\"\r\n\t\t\t><div class=\"hustle-inline-content\"><div class=\"hustle-info hustle-info--compact\"><div class=\"hustle-main-wrapper\"><div class=\"hustle-layout\"><div class=\"hustle-content\"><div class=\"hustle-content-wrap\"><div class=\"hustle-group-title\"><h3 class=\"hustle-title\"> Encuentra la mejor hipoteca posible para ti<\/h3><h4 class=\"hustle-subtitle\">Ir de banco en banco es del pasado<\/h4><\/div><div class=\"hustle-cta-container\"><a class=\"hustle-button hustle-button-cta \" href=\"https:\/\/housfy.com\/hipoteca?utm_source=traffic_CTABanner_Embed_blog&#038;utm_medium=CTABanner&#038;utm_campaign=CTABanner_Embed_hipoteca_blog&#038;utm_term=hipoteca_CTABanner_Embed_blog\" target=\"_self\" data-cta-type=\"cta\">INF\u00d3RMATE GRATIS<\/a><\/div><\/div><\/div><\/div><\/div><\/div><\/div><\/div><\/p>\n\n\n\n<h2 class=\"wp-block-heading\">Utiliza un comparador de hipotecas<\/h2>\n\n\n\n<p class=\"wp-block-paragraph\">Para comparar hipotecas, \u00bfqu\u00e9 mejor que utilizar un comparador? El <a href=\"https:\/\/housfy.com\/hipoteca\/comparador-hipotecas\"><strong>comparador de hipotecas<\/strong><\/a> de <strong>Housfy <\/strong>te permite conocer bien el abanico de ofertas y solicitar m\u00e1s informaci\u00f3n sobre cada una de ellas. Uno de nuestros <strong>br\u00f3keres hipotecarios <\/strong>se pondr\u00e1 en contacto contigo, estudiar\u00e1 tu caso y te ofrecer\u00e1 un an\u00e1lisis orientativo de viabilidad gratuito.&nbsp;<\/p>\n\n\n\n<p class=\"wp-block-paragraph\">Te recomendamos, pues, que utilices un comparador para seguir nuestra explicaci\u00f3n sobre <strong>c\u00f3mo comparar tu hipoteca paso a paso<\/strong>, ya que de esta forma podr\u00e1s realizar todos los pasos en una sola pesta\u00f1a de tu navegador. Ahora s\u00ed, comencemos.&nbsp;<\/p>\n\n\n\n<p class=\"wp-block-paragraph\">\u2b07\ufe0f\u2b07\ufe0f\u2b07\ufe0f<\/p>\n\n\n\n<p class=\"wp-block-paragraph\">[irp posts=\u00bb44239&#8243; name=\u00bbEur\u00edbor en 2024: \u00bfcu\u00e1l es la previsi\u00f3n?\u00bb]<\/p>\n\n\n\n<h3 class=\"wp-block-heading\">Dedica el tiempo necesario a estudiar tu situaci\u00f3n<\/h3>\n\n\n\n<p class=\"wp-block-paragraph\">Como hemos dicho al comienzo, en realidad no hay mejores hipotecas, sino hipotecas <strong>adecuadas<\/strong>. Debes saber, por lo tanto, qu\u00e9 es lo adecuado para ti, es decir, cu\u00e1les son tus necesidades y conveniencias. Veamos los aspectos que las determinar\u00e1n:&nbsp;<\/p>\n\n\n\n<ul class=\"wp-block-list\">\n<li>La cantidad de <strong>ahorros <\/strong>de la que dispongas.&nbsp;<\/li>\n\n\n\n<li>La cuant\u00eda de tus <strong>ingresos<\/strong>.&nbsp;<\/li>\n\n\n\n<li>Tu <strong>estabilidad laboral<\/strong>.&nbsp;<\/li>\n\n\n\n<li>Los <strong>gastos <\/strong>que previsiblemente tendr\u00e1s en el futuro.&nbsp;<\/li>\n\n\n\n<li>La existencia de otras <strong>deudas<\/strong>.<\/li>\n<\/ul>\n\n\n\n<p class=\"wp-block-paragraph\">El tiempo de devoluci\u00f3n de una hipoteca suele ser de <strong>30 a\u00f1os<\/strong>. Evidentemente, no puedes exigirte una previsi\u00f3n infalible, pero s\u00ed debes pensar a corto, medio y largo plazo con el m\u00e1ximo rigor y la mayor sinceridad.&nbsp;<\/p>\n\n\n\n<h3 class=\"wp-block-heading\">Comprende bien los tipos de inter\u00e9s&nbsp;<\/h3>\n\n\n\n<p class=\"wp-block-paragraph\">Una gu\u00eda sobre <strong>c\u00f3mo comparar tu hipoteca paso a paso <\/strong>no puede empezar por otro aspecto que el de los tipos de inter\u00e9s. Como ver\u00e1s si tienes abierto nuestro comparador, existen tres <strong>tipos de inter\u00e9s para una hipoteca<\/strong>:&nbsp;<\/p>\n\n\n\n<ul class=\"wp-block-list\">\n<li><strong>Variable<\/strong>. El inter\u00e9s se ajusta a la evoluci\u00f3n de un \u00edndice de referencia, casi siempre el eur\u00edbor.&nbsp;<\/li>\n\n\n\n<li><strong>Fijo<\/strong>. Se acuerda con el banco y permanecer\u00e1 invariable durante toda la vida del cr\u00e9dito.&nbsp;<\/li>\n\n\n\n<li><strong>Mixto<\/strong>. Representa una <strong>opci\u00f3n intermedia<\/strong> entre el inter\u00e9s variable y el fijo.\u00a0<\/li>\n<\/ul>\n\n\n\n<p class=\"wp-block-paragraph\">Actualmente, con la situaci\u00f3n disparada del eur\u00edbor, el <strong>inter\u00e9s fijo es el m\u00e1s com\u00fan<\/strong>.&nbsp;M\u00e1s del 60 % de hipotecas firmadas en el primer tercio de 2023, seg\u00fan datos del INE, fueron hipotecas de tipo fijo. <\/p>\n\n\n\n<h3 class=\"wp-block-heading\">Compara los plazos de las hipotecas<\/h3>\n\n\n\n<p class=\"wp-block-paragraph\">El tiempo de devoluci\u00f3n es otro elemento <strong>a tener muy en cuenta<\/strong>. Cuanto mayor sea el plazo, mayores ser\u00e1n los intereses, pero las cuotas te resultar\u00e1n m\u00e1s desahogadas. Si es corto, por contra, pagar\u00e1s menos intereses, pero las cuotas ser\u00e1n m\u00e1s elevadas.&nbsp;<\/p>\n\n\n\n<p class=\"wp-block-paragraph\">Tu situaci\u00f3n determinar\u00e1 lo que m\u00e1s te convenga, pero ser\u00eda bueno tender al <strong>equilibrio <\/strong>entre no pagar muchos intereses y amortizar con cuotas moderadas.&nbsp;<\/p>\n\n\n\n<h3 class=\"wp-block-heading\">\u00bfBonificado o sin bonificar?<\/h3>\n\n\n\n<p class=\"wp-block-paragraph\">Si sigues en la p\u00e1gina de nuestro comparador, ver\u00e1s que las columnas se dividen en dos filas, <strong>\u201cbonificado<strong>\u201d<\/strong> <\/strong>y<strong> \u201csin bonificar\u201d<\/strong>.&nbsp;<\/p>\n\n\n\n<p class=\"wp-block-paragraph\">A cambio de contratar <strong>otros productos<\/strong>, el banco te ofrece una bonificaci\u00f3n en el tipo de inter\u00e9s que abarata la hipoteca. Estos otros productos pueden ser:&nbsp;<\/p>\n\n\n\n<ul class=\"wp-block-list\">\n<li>Domiciliaci\u00f3n de la <strong>n\u00f3mina<\/strong>.&nbsp;<\/li>\n\n\n\n<li>Contrataci\u00f3n de un <strong>seguro<\/strong>:\n<ul class=\"wp-block-list\">\n<li>Del hogar.<\/li>\n\n\n\n<li>De vida.<\/li>\n\n\n\n<li>De protecci\u00f3n de pagas.<\/li>\n<\/ul>\n<\/li>\n<\/ul>\n\n\n\n<p class=\"wp-block-paragraph\">En funci\u00f3n de los productos que contrates, la bonificaci\u00f3n <strong>ser\u00e1 menor o mayor<\/strong>. Tendr\u00e1s que decidir, as\u00ed, qu\u00e9 opci\u00f3n te interesa m\u00e1s.&nbsp;<\/p>\n\n\n\n<h3 class=\"wp-block-heading\">Diferencia entre el TIN y el TAE<\/h3>\n\n\n\n<p class=\"wp-block-paragraph\">En el comparador, entre la columna del tipo de inter\u00e9s y la de la cuota, ver\u00e1s las del <strong>TIN <\/strong>y la <strong>TAE<\/strong>:<\/p>\n\n\n\n<ul class=\"wp-block-list\">\n<li>El TIN, o <strong>Tipo de Inter\u00e9s Nominal<\/strong>, indica el porcentaje que el banco recibe por prestar el dinero. La suma del eur\u00edbor m\u00e1s el diferencial del banco ser\u00edan un ejemplo de TIN.&nbsp;<\/li>\n\n\n\n<li>La TAE, o <strong>Tasa Anual Equivalente<\/strong>, tiene en cuenta, adem\u00e1s del TIN, distintas comisiones y otros gastos. Por eso te interesa m\u00e1s que el TIN, porque lo incluye y te ofrece una visi\u00f3n m\u00e1s completa de lo que te costar\u00e1 la hipoteca.&nbsp;&nbsp;<\/li>\n<\/ul>\n\n\n\n<h3 class=\"wp-block-heading\">Compara las comisiones de cada hipoteca<\/h3>\n\n\n\n<p class=\"wp-block-paragraph\">La <strong>suma de las comisiones<\/strong> puede variar bastante entre hipotecas, por lo que es un elemento al que debes prestar mucha atenci\u00f3n. Te listamos las principales comisiones:&nbsp;<\/p>\n\n\n\n<ul class=\"wp-block-list\">\n<li>De <strong>apertura<\/strong>.&nbsp;<\/li>\n\n\n\n<li>De <strong>estudio y gesti\u00f3n<\/strong>.&nbsp;<\/li>\n\n\n\n<li>De <strong>formalizaci\u00f3n.&nbsp;<\/strong><\/li>\n\n\n\n<li>De <strong>amortizaci\u00f3n anticipada<\/strong>.&nbsp;<\/li>\n\n\n\n<li>De <strong>cambio de tipo de inter\u00e9s<\/strong>.<\/li>\n<\/ul>\n\n\n\n<p class=\"wp-block-paragraph\">Hasta el 31 de diciembre de 2023, las comisiones por cambiar el tipo de inter\u00e9s y por amortizar anticipadamente <strong>han quedado eliminadas<\/strong>. Se trata de una medida aprobada por el Gobierno para contrarrestar los efectos de la subida del eur\u00edbor. Para conocer bien las comisiones de cada hipoteca, utiliza nuestro <a href=\"https:\/\/housfy.com\/hipoteca\/simulador-hipoteca\"><strong>simulador de hipoteca m\u00e1s gastos<\/strong><\/a>.<\/p>\n\n\n\n<p class=\"wp-block-paragraph\">\u2b07\ufe0f\u2b07\ufe0f\u2b07\ufe0f<\/p>\n\n\n\n<p class=\"wp-block-paragraph\">[irp posts=\u00bb48641&#8243; name=\u00bbSigue estos 4 pasos para reclamar los gastos hipotecarios en 2023&#8243;]<\/p>\n\n\n\n<h2 class=\"wp-block-heading\">Contrata tu hipoteca con Housfy<\/h2>\n\n\n\n<p class=\"wp-block-paragraph\">Los <a href=\"https:\/\/housfy.com\/hipoteca\/broker-hipotecario\"><strong>expertos hipotecarios<\/strong><\/a> del equipo de <strong>Housfy Hipotecas<\/strong> no solo se dedican a la <strong>comparaci\u00f3n de hipotecas<\/strong>. Tambi\u00e9n te ofrecen un an\u00e1lisis de viabilidad gratuito, negocian con los bancos y te presentan m\u00faltiples opciones para que elijas las que m\u00e1s te convenga. \u00a1No dudes en contactarnos!<\/p>\n\n\n\n<p class=\"has-text-align-center wp-block-paragraph\"><div\r\n\t\t\t\tid=\"hustle-embedded-id-30\"\r\n\t\t\t\tclass=\"hustle-ui hustle-inline hustle-palette--gray_slate hustle_module_id_30 module_id_30   hustle-size--custom\"\r\n\t\t\t\t\r\n\t\t\tdata-id=\"30\"\r\n\t\t\tdata-render-id=\"1\"\r\n\t\t\tdata-tracking=\"enabled\"\r\n\t\t\t\r\n\t\t\t\tdata-intro=\"no_animation\"\r\n\t\t\t\tdata-sub-type=\"shortcode\"\r\n\t\t\t\t\r\n\t\t\t\tstyle=\"opacity: 0;\"\r\n\t\t\t\taria-label=\" Encuentra la mejor hipoteca posible para ti popup\"\r\n\t\t\t><div class=\"hustle-inline-content\"><div class=\"hustle-info hustle-info--compact\"><div class=\"hustle-main-wrapper\"><div class=\"hustle-layout\"><div class=\"hustle-content\"><div class=\"hustle-content-wrap\"><div class=\"hustle-group-title\"><h3 class=\"hustle-title\"> Encuentra la mejor hipoteca posible para ti<\/h3><h4 class=\"hustle-subtitle\">Ir de banco en banco es del pasado<\/h4><\/div><div class=\"hustle-cta-container\"><a class=\"hustle-button hustle-button-cta \" href=\"https:\/\/housfy.com\/hipoteca?utm_source=traffic_CTABanner_Embed_blog&#038;utm_medium=CTABanner&#038;utm_campaign=CTABanner_Embed_hipoteca_blog&#038;utm_term=hipoteca_CTABanner_Embed_blog\" target=\"_self\" data-cta-type=\"cta\">INF\u00d3RMATE GRATIS<\/a><\/div><\/div><\/div><\/div><\/div><\/div><\/div><\/div><\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"<p>Igual que frente a cualquier decisi\u00f3n de envergadura, al solicitar una hipoteca la comparaci\u00f3n es fundamental. 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