{"id":49805,"date":"2023-06-27T15:49:11","date_gmt":"2023-06-27T15:49:11","guid":{"rendered":"https:\/\/housfy.com\/blog\/?p=49805"},"modified":"2023-06-27T15:49:13","modified_gmt":"2023-06-27T15:49:13","slug":"es-mas-rentable-invertir-en-el-ibex-35-o-en-vivienda-en-alquiler","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/housfy.com\/blog\/es-mas-rentable-invertir-en-el-ibex-35-o-en-vivienda-en-alquiler\/","title":{"rendered":"\u00bfEs m\u00e1s rentable invertir en el IBEX-35 o en vivienda en alquiler?"},"content":{"rendered":"\n

Entre los que tienen unos ahorros y quieren entrar en el mundo de la inversi\u00f3n, la duda es la de siempre: \u00bfc\u00f3mo y d\u00f3nde los invierto? Con los datos oficiales disponibles, veamos si en 2022 fue m\u00e1s rentable invertir en la bolsa (IBEX-35) o<\/strong> invertir en vivienda en alquiler<\/strong><\/a>.<\/p>\n\n\n\n

<\/p>\n\n\n\n

La rentabilidad de la vivienda en alquiler<\/h2>\n\n\n\n

La rentabilidad de la vivienda es una variable m\u00e1s f\u00e1cil de medir individualmente que a nivel nacional, con herramientas gratuitas como la calculadora de rentabilidad del alquiler<\/strong><\/a> que ofrece la plataforma integral de servicios inmobiliarios Housfy.<\/p>\n\n\n\n

El Banco de Espa\u00f1a, en su tarea de recoger y brindar informaci\u00f3n econ\u00f3mica y financiera, publica datos sobre la rentabilidad de la vivienda en todo el Estado durante los \u00faltimos a\u00f1os<\/strong>. La cifra surge de sumar la rentabilidad del alquiler y la variaci\u00f3n del precio de los inmuebles<\/strong><\/a>:<\/p>\n\n\n\n

\n
\n
A\u00f1o<\/strong><\/td>Rentabilidad de la inversi\u00f3n en vivienda<\/strong><\/td><\/tr>
2020<\/td>5,2 %<\/td><\/tr>
2021<\/td>10,0 %<\/td><\/tr>
2022<\/td>8,9 %<\/td><\/tr><\/tbody><\/table>
Fuente: Banco de Espa\u00f1a<\/figcaption><\/figure>\n<\/div>\n<\/div>\n\n\n\n

Otros portales inmobiliarios tambi\u00e9n publican datos sobre la rentabilidad de la vivienda a nivel estatal<\/strong>, cada uno usando su propia metodolog\u00eda.<\/p>\n\n\n\n

Idealista, por ejemplo, en su informe sobre la rentabilidad bruta de la vivienda en alquiler, situ\u00f3 esta variable en el 7,2 % durante 2022, lo que supone un sutil incremento desde los datos del \u00faltimo trimestre de 2021<\/strong>, cuando se situaba en el 6,9 %.<\/p>\n\n\n\n

Por su parte, los datos de Fotocasa presentan una rentabilidad del 6,5 % en 2022<\/strong>, una cifra id\u00e9ntica a la que public\u00f3 a finales de 2021.<\/p>\n\n\n\n

\u2b07\ufe0f\u2b07\ufe0f\u2b07\ufe0f<\/p>\n\n\n\n

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La rentabilidad de las inversiones en bolsa (IBEX-35)<\/h2>\n\n\n\n

El mismo registro del Banco de Espa\u00f1a recoge datos anuales de la rentabilidad de las inversiones en bolsa<\/strong>:<\/p>\n\n\n\n

A\u00f1o<\/strong><\/td>Rentabilidad de las inversiones en el IBEX-35<\/strong><\/td><\/tr>
2020<\/td>-15,5 %<\/td><\/tr>
2021<\/td>7,9 %<\/td><\/tr>
2022<\/td>-5,6 %<\/td><\/tr>
2023 (primer trimestre)<\/td>9,3 %<\/td><\/tr><\/tbody><\/table>
Fuente: Banco de Espa\u00f1a<\/figcaption><\/figure>\n\n\n\n

En 2020, la ca\u00edda en negativo (-15,5 %) se debe en gran medida a la incertidumbre causada por la pandemia de la covid<\/strong>. Aunque en 2021 la rentabilidad de la inversi\u00f3n en bolsa present\u00f3 n\u00fameros positivos (7,9 %), volvi\u00f3 a caer en 2022 (-5,6 %).<\/p>\n\n\n\n

El primer trimestre de 2023<\/strong> se ha mostrado favorable (9,3 %) y as\u00ed lo demuestran los datos mensuales. Sin embargo, en mayo la rentabilidad ha descendido una vez m\u00e1s:<\/p>\n\n\n\n

Mes<\/strong><\/td>Rentabilidad de las inversiones en el IBEX-35<\/strong><\/td><\/tr>
Febrero 2023<\/td>10,8 %<\/td><\/tr>
Marzo 2023<\/td>9,3 %<\/td><\/tr>
Abril 2023<\/td>7,7 %<\/td><\/tr>
Mayo 2023<\/td>2,2 %<\/td><\/tr><\/tbody><\/table>
Fuente: Banco de Espa\u00f1a<\/figcaption><\/figure>\n\n\n\n

\u2b07\ufe0f\u2b07\ufe0f\u2b07\ufe0f<\/p>\n\n\n\n

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Los datos muestran que invertir en vivienda en alquiler es m\u00e1s estable que el IBEX-35<\/h2>\n\n\n\n

Las grandes variaciones en los datos de la rentabilidad de las inversiones en bolsa revelan una mayor volatilidad del IBEX-35<\/strong> en comparaci\u00f3n con unas rentabilidades m\u00e1s constantes en lo que ata\u00f1e a la vivienda. Esto hace que el ladrillo siga siendo la opci\u00f3n a la que acuden m\u00e1s espa\u00f1oles cada a\u00f1o.<\/p>\n\n\n\n

Toda inversi\u00f3n tiene un riesgo inherente. Por eso, plataformas como Housfy Inversi\u00f3n<\/strong> se encargan de gestionar el patrimonio de peque\u00f1os y grandes inversores para sacarles la m\u00e1xima rentabilidad.<\/p>\n\n\n\n

Si est\u00e1s pensando en lanzarte al mercado, ponte en contacto con un asesor patrimonial<\/strong><\/a> hoy mismo. Gracias a la atenci\u00f3n personalizada en todo momento, podr\u00e1s invertir en vivienda con m\u00e1s seguridad.<\/p>\n\n\n\n\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"

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