{"id":49870,"date":"2023-06-30T10:34:52","date_gmt":"2023-06-30T10:34:52","guid":{"rendered":"https:\/\/housfy.com\/blog\/?p=49870"},"modified":"2025-04-07T07:42:20","modified_gmt":"2025-04-07T07:42:20","slug":"como-la-subida-del-euribor-beneficia-amortizar-tu-hipoteca","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/housfy.com\/blog\/como-la-subida-del-euribor-beneficia-amortizar-tu-hipoteca\/","title":{"rendered":"C\u00f3mo la subida del eur\u00edbor beneficia amortizar tu hipoteca"},"content":{"rendered":"\n<p>Quienes optaron por <a href=\"https:\/\/housfy.com\/hipoteca\"><strong>solicitar una hipoteca<\/strong><\/a><strong> <\/strong>variable han sufrido, de media, un incremento de 300 \u20ac en sus cuotas. El eur\u00edbor sigue subiendo, y cada vez cobra m\u00e1s fuerza una medida para hacerle frente: la amortizaci\u00f3n anticipada. A continuaci\u00f3n te contamos c\u00f3mo la <strong>subida del eur\u00edbor beneficia amortizar tu hipoteca<\/strong>.&nbsp;<\/p>\n\n\n\n<p class=\"has-text-align-center\"><div\r\n\t\t\t\tid=\"hustle-embedded-id-30\"\r\n\t\t\t\tclass=\"hustle-ui hustle-inline hustle-palette--gray_slate hustle_module_id_30 module_id_30   hustle-size--custom\"\r\n\t\t\t\t\r\n\t\t\tdata-id=\"30\"\r\n\t\t\tdata-render-id=\"0\"\r\n\t\t\tdata-tracking=\"enabled\"\r\n\t\t\t\r\n\t\t\t\tdata-intro=\"no_animation\"\r\n\t\t\t\tdata-sub-type=\"shortcode\"\r\n\t\t\t\t\r\n\t\t\t\tstyle=\"opacity: 0;\"\r\n\t\t\t\taria-label=\" Encuentra la mejor hipoteca posible para ti popup\"\r\n\t\t\t><div class=\"hustle-inline-content\"><div class=\"hustle-info hustle-info--compact\"><div class=\"hustle-main-wrapper\"><div class=\"hustle-layout\"><div class=\"hustle-content\"><div class=\"hustle-content-wrap\"><div class=\"hustle-group-title\"><h3 class=\"hustle-title\"> Encuentra la mejor hipoteca posible para ti<\/h3><h4 class=\"hustle-subtitle\">Ir de banco en banco es del pasado<\/h4><\/div><div class=\"hustle-cta-container\"><a class=\"hustle-button hustle-button-cta \" href=\"https:\/\/housfy.com\/hipoteca?utm_source=traffic_CTABanner_Embed_blog&#038;utm_medium=CTABanner&#038;utm_campaign=CTABanner_Embed_hipoteca_blog&#038;utm_term=hipoteca_CTABanner_Embed_blog\" target=\"_self\" data-cta-type=\"cta\">INF\u00d3RMATE GRATIS<\/a><\/div><\/div><\/div><\/div><\/div><\/div><\/div><\/div><\/p>\n\n\n\n<h2 class=\"wp-block-heading\">La subida del eur\u00edbor y su efecto en tu hipoteca<\/h2>\n\n\n\n<p>La <strong>subida de los tipos de inter\u00e9s del BCE<\/strong> empez\u00f3 en julio de 2022 como medida para combatir la inflaci\u00f3n, y desde entonces no se ha detenido. La <strong>evoluci\u00f3n del eur\u00edbor <\/strong>va en paralelo a la de los tipos del BCE, y as\u00ed ambos han alcanzado en junio una cifra de r\u00e9cord: el <strong>4 %<\/strong>.&nbsp;<\/p>\n\n\n\n<iframe title=\"Evoluci\u00f3n del tipo de inter\u00e9s oficial del BCE\u00a0\" aria-label=\"Interactive line chart\" id=\"datawrapper-chart-V6tMv\" src=\"https:\/\/datawrapper.dwcdn.net\/V6tMv\/1\/\" scrolling=\"no\" frameborder=\"0\" style=\"width: 0; min-width: 100% !important; border: none;\" height=\"400\" data-external=\"1\"><\/iframe><script type=\"text\/javascript\">!function(){\"use strict\";window.addEventListener(\"message\",(function(a){if(void 0!==a.data[\"datawrapper-height\"]){var e=document.querySelectorAll(\"iframe\");for(var t in a.data[\"datawrapper-height\"])for(var r=0;r<e.length;r++)if(e[r].contentWindow===a.source){var i=a.data[\"datawrapper-height\"][t]+\"px\";e[r].style.height=i}}}))}();\n<\/script>\n\n\n\n<p><\/p>\n\n\n\n<p>De media, <strong>la subida del eur\u00edbor <\/strong>ha supuesto un aumento de 300 \u20ac en las cuotas de quienes firmaron una hipoteca variable. Como sabes, esta clase de hipotecas suelen regir sus intereses seg\u00fan el comportamiento del eur\u00edbor, y su incremento ha hecho necesaria la b\u00fasqueda de formas de paliar sus efectos. Aqu\u00ed es cuando entra en juego la <a href=\"https:\/\/housfy.com\/hipoteca\/guias\/post\/amortizacion-hipoteca\"><strong>amortizaci\u00f3n anticipada<\/strong><\/a>.&nbsp;<\/p>\n\n\n\n<p>[irp posts=\"44239\" name=\"Eur\u00edbor en 2024: \u00bfcu\u00e1l es la previsi\u00f3n?\"]<\/p>\n\n\n\n<h2 class=\"wp-block-heading\">C\u00f3mo te beneficia amortizar anticipadamente tu hipoteca<\/h2>\n\n\n\n<p>Para entender por qu\u00e9 la <strong>subida del eur\u00edbor beneficia amortizar tu hipoteca <\/strong>debes comprender la manera en que se amortiza tu hipoteca.&nbsp;<\/p>\n\n\n\n<p>Los intereses se calculan a partir de la deuda pendiente de amortizar. Por eso, a la pregunta de <strong>cu\u00e1ndo es el mejor momento para amortizar una hipoteca<\/strong>, la respuesta es: al comienzo. Porque es entonces cuando la deuda pendiente es m\u00e1s alta, y tambi\u00e9n, por lo tanto, cuando m\u00e1s altos son los intereses. Amortizando anticipadamente reduces la deuda pendiente y, con ella, los intereses.&nbsp;<\/p>\n\n\n<figure class=\"wp-block-embed-youtube wp-block-embed is-type-video is-provider-youtube\"><div class=\"lyte-wrapper\" style=\"width:853px;max-width:100%;margin:5px;\"><div class=\"lyMe hidef\" id=\"WYL_IC8d5R-e5VA\"><div id=\"lyte_IC8d5R-e5VA\" data-src=\"https:\/\/housfy.com\/blog\/wp-content\/plugins\/wp-youtube-lyte\/lyteCache.php?origThumbUrl=%2F%2Fi.ytimg.com%2Fvi%2FIC8d5R-e5VA%2Fmaxresdefault.jpg\" class=\"pL\"><div class=\"tC\"><div class=\"tT\"><\/div><\/div><div class=\"play\"><\/div><div class=\"ctrl\"><div class=\"Lctrl\"><\/div><div class=\"Rctrl\"><\/div><\/div><\/div><noscript><a href=\"https:\/\/youtu.be\/IC8d5R-e5VA\" rel=\"nofollow noopener\" target=\"_blank\"><img decoding=\"async\" src=\"data:image\/gif,GIF89a%01%00%01%00%80%00%00%00%00%00%FF%FF%FF%21%F9%04%01%00%00%00%00%2C%00%00%00%00%01%00%01%00%00%02%01D%00%3B\" data-layzr=\"https:\/\/housfy.com\/blog\/wp-content\/plugins\/wp-youtube-lyte\/lyteCache.php?origThumbUrl=https%3A%2F%2Fi.ytimg.com%2Fvi%2FIC8d5R-e5VA%2F0.jpg\" alt=\"- Housfy\" width=\"853\" height=\"460\" title=\"- Housfy\"><br \/>Ver este v\u00eddeo en YouTube<\/a><\/noscript><\/div><\/div><div class=\"lL\" style=\"max-width:100%;width:853px;margin:5px;\"><\/div><figcaption><\/figcaption><\/figure>\n\n\n<h2 class=\"wp-block-heading\">Por qu\u00e9 la subida del eur\u00edbor vuelve beneficiosa la amortizaci\u00f3n anticipada<\/h2>\n\n\n\n<p>Como ves, el beneficio de<strong> amortizar tu hipoteca<\/strong> anticipadamente es ahorrar intereses. Si la subida del eur\u00edbor implica la subida de intereses, f\u00e1cilmente se ve <strong>por qu\u00e9 te beneficia amortizar tu hipoteca en la situaci\u00f3n actual<\/strong>, \u00bfverdad?<\/p>\n\n\n\n<p>La cuesti\u00f3n es <strong>amortizar cuando la carga de intereses es alta<\/strong>. En cualquier hipoteca variable, esto ocurrir\u00e1 siempre al principio, pero recuerda que lo que pagues de intereses depende de dos factores: la deuda pendiente y el tipo de inter\u00e9s. Aunque la deuda no sea muy elevada, es decir, aunque lleves tiempo pagando tu hipoteca, si la tasa de inter\u00e9s es muy alta <strong>resulta igual de conveniente amortizar<\/strong>.&nbsp;&nbsp;<\/p>\n\n\n\n<p>F\u00edjate: solo en febrero de 2023 se amortizaron <strong>7.200 millones del saldo vivo hipotecario<\/strong>. Un a\u00f1o antes, la cifra hab\u00eda sido de 4.878 millones. El incremento, est\u00e1 claro, se debe a las amortizaciones anticipadas que la subida del eur\u00edbor ha propiciado.<\/p>\n\n\n\n<h2 class=\"wp-block-heading\">C\u00f3mo amortizar tu hipoteca frente a la subida del eur\u00edbor<\/h2>\n\n\n\n<p>Existen <strong>dos clases <\/strong>de amortizaci\u00f3n anticipada:&nbsp;<\/p>\n\n\n\n<ul class=\"wp-block-list\">\n<li><strong>Amortizaci\u00f3n total<\/strong>. Pagas de golpe la deuda y te olvidas de la hipoteca.<\/li>\n\n\n\n<li><strong>Amortizaci\u00f3n parcial<\/strong>. Devuelves de golpe una parte de la deuda.&nbsp;<\/li>\n<\/ul>\n\n\n\n<p>Evidentemente, pocos tienen el m\u00fasculo financiero necesario para una amortizaci\u00f3n total, y las m\u00e1s comunes son las parciales. Con ellas, al reducirse de pronto la deuda, debes <strong>reestructurar la forma de pago<\/strong>. Tienes dos formas:<\/p>\n\n\n\n<ul class=\"wp-block-list\">\n<li>Reducir los <strong>plazos <\/strong>y mantener las cuotas.&nbsp;<\/li>\n\n\n\n<li>Reducir las <strong>cuotas <\/strong>y&nbsp;mantener los plazos.&nbsp;<\/li>\n<\/ul>\n\n\n\n<p>La primera es una <strong>inversi\u00f3n de futuro<\/strong>, y la segunda,<strong> <\/strong>un <strong>alivio para el d\u00eda a d\u00eda<\/strong>. Reduciendo los plazos tambi\u00e9n reduces el tiempo durante el que pagas intereses, y as\u00ed, los intereses que acabas pagando. Reduciendo las cuotas, en cambio, te permites llevar una econom\u00eda a corto plazo m\u00e1s desahogada.&nbsp;<\/p>\n\n\n\n<p>Para elegir entre una u otra, te recomendamos utilizar un <a href=\"https:\/\/housfy.com\/hipoteca\/simulador-hipoteca\"><strong>simulador de hipoteca online<\/strong><\/a>. En 2023, adem\u00e1s, se han <a href=\"https:\/\/housfy.com\/blog\/todo-sobre-la-eliminacion-de-comisiones-por-amortizacion-anticipada\/\"><strong>eliminado las comisiones por amortizaci\u00f3n anticipada<\/strong><\/a>, lo que contribuye a volverla una opci\u00f3n a\u00fan m\u00e1s atractiva.&nbsp;<\/p>\n\n\n\n<p>\u2b07\ufe0f\u200a\u2b07\ufe0f\u200a\u2b07\ufe0f\u200a<\/p>\n\n\n\n<p>[irp posts=\"49224\" name=\"La evoluci\u00f3n de las hipotecas en marzo 2023 seg\u00fan el INE: caen un 15,7%\"]<\/p>\n\n\n\n<h2 class=\"wp-block-heading\">Paga tu hipoteca m\u00e1s f\u00e1cilmente con Housfy<\/h2>\n\n\n\n<p>La amortizaci\u00f3n anticipada es una muy buena forma de defenderse contra la subida del eur\u00edbor, pero no es la \u00fanica. Otra muy popular, por ejemplo, es <a href=\"https:\/\/housfy.com\/hipoteca\/comparador-hipotecas\"><strong>comparar hipotecas<\/strong><\/a><strong> <\/strong>y trasladar la actual a otro banco que ofrezca mejores condiciones.&nbsp;<\/p>\n\n\n\n<p>Los <a href=\"https:\/\/housfy.com\/hipoteca\/broker-hipotecario\"><strong>intermediarios hipotecarios<\/strong><\/a><strong> <\/strong>de <strong>Housfy Hipotecas <\/strong>te informar\u00e1n sobre todas las opciones que tienes para <a href=\"https:\/\/housfy.com\/hipoteca\/mejorar-hipoteca\"><strong>mejorar tu hipoteca<\/strong><\/a>, y te resolver\u00e1n cualquier duda para que tomes una decisi\u00f3n segura, basada en su conocimiento experimentado.&nbsp;<\/p>\n\n\n\n<p class=\"has-text-align-center\"><div\r\n\t\t\t\tid=\"hustle-embedded-id-48\"\r\n\t\t\t\tclass=\"hustle-ui hustle-inline hustle-palette--gray_slate hustle_module_id_48 module_id_48   hustle-size--custom\"\r\n\t\t\t\t\r\n\t\t\tdata-id=\"48\"\r\n\t\t\tdata-render-id=\"0\"\r\n\t\t\tdata-tracking=\"enabled\"\r\n\t\t\t\r\n\t\t\t\tdata-intro=\"no_animation\"\r\n\t\t\t\tdata-sub-type=\"shortcode\"\r\n\t\t\t\t\r\n\t\t\t\tstyle=\"opacity: 0;\"\r\n\t\t\t\taria-label=\"Housfy mejora tu hipoteca y te ayuda a ahorrar en tu cuota popup\"\r\n\t\t\t><div class=\"hustle-inline-content\"><div class=\"hustle-info hustle-info--compact\"><div class=\"hustle-main-wrapper\"><div class=\"hustle-layout\"><div class=\"hustle-content\"><div class=\"hustle-content-wrap\"><div class=\"hustle-group-title\"><h3 class=\"hustle-title\">Housfy mejora tu hipoteca y te ayuda a ahorrar en tu cuota<\/h3><h4 class=\"hustle-subtitle\">Negociamos con bancos para ofrecerte mejores condiciones<\/h4><\/div><div class=\"hustle-cta-container\"><a class=\"hustle-button hustle-button-cta \" href=\"https:\/\/housfy.com\/hipoteca\/mejorar-hipoteca?utm_source=traffic_CTABanner_Embed_blog&#038;utm_medium=CTABanner&#038;utm_campaign=CTABanner_Embed_mejorar_hipoteca_2_blog&#038;utm_term=mejorar_hipoteca_2_CTABanner_Embed_blog\" target=\"_self\" data-cta-type=\"cta\">INF\u00d3RMATE GRATIS<\/a><\/div><\/div><\/div><\/div><\/div><\/div><\/div><\/div><\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"<p>Quienes optaron por solicitar una hipoteca variable han sufrido, de media, un incremento de 300 \u20ac en sus cuotas. El eur\u00edbor sigue subiendo, y cada vez cobra m\u00e1s fuerza una medida para hacerle frente: la amortizaci\u00f3n anticipada. A continuaci\u00f3n te contamos c\u00f3mo la subida del eur\u00edbor beneficia amortizar tu hipoteca.&nbsp; La subida del eur\u00edbor y su efecto en tu hipoteca La subida de los tipos de inter\u00e9s del BCE empez\u00f3 en julio de 2022 como medida para combatir la inflaci\u00f3n, y desde entonces no se ha detenido. 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