{"id":49955,"date":"2023-07-04T10:53:22","date_gmt":"2023-07-04T10:53:22","guid":{"rendered":"https:\/\/housfy.com\/blog\/?p=49955"},"modified":"2023-07-04T11:23:32","modified_gmt":"2023-07-04T11:23:32","slug":"que-es-el-poder-notarial-al-vender-una-vivienda","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/housfy.com\/blog\/que-es-el-poder-notarial-al-vender-una-vivienda\/","title":{"rendered":"\u00bfQu\u00e9 es el poder notarial al vender una vivienda?"},"content":{"rendered":"\n<p>Tal vez est\u00e1s tratando de <a href=\"https:\/\/housfy.com\/vender-pisos\"><strong>vender un piso<\/strong><\/a><strong> <\/strong>pero no puedes ocuparte t\u00fa mismo del proceso, o prefieres que lo haga otro. Si es as\u00ed, te interesar\u00e1 mucho saber <strong>qu\u00e9 es el poder notarial al vender una vivienda <\/strong>y c\u00f3mo puede beneficiarte. Te lo contamos a continuaci\u00f3n.&nbsp;<\/p>\n\n\n\n<p class=\"has-text-align-center\"><div\r\n\t\t\t\tid=\"hustle-embedded-id-33\"\r\n\t\t\t\tclass=\"hustle-ui hustle-inline hustle-palette--gray_slate hustle_module_id_33 module_id_33  \"\r\n\t\t\t\t\r\n\t\t\tdata-id=\"33\"\r\n\t\t\tdata-render-id=\"0\"\r\n\t\t\tdata-tracking=\"enabled\"\r\n\t\t\t\r\n\t\t\t\tdata-intro=\"no_animation\"\r\n\t\t\t\tdata-sub-type=\"shortcode\"\r\n\t\t\t\t\r\n\t\t\t\tstyle=\"opacity: 0;\"\r\n\t\t\t\taria-label=\"\u00bfCu\u00e1nto vale mi casa? popup\"\r\n\t\t\t><div class=\"hustle-inline-content\"><div class=\"hustle-info hustle-info--compact\"><div class=\"hustle-main-wrapper\"><div class=\"hustle-layout\"><div class=\"hustle-content\"><div class=\"hustle-content-wrap\"><div class=\"hustle-group-title\"><h3 class=\"hustle-title\">\u00bfCu\u00e1nto vale mi casa?<\/h3><h4 class=\"hustle-subtitle\">Realiza la valoraci\u00f3n online y gratuita de tu vivienda en pocos minutos<\/h4><\/div><div class=\"hustle-cta-container\"><a class=\"hustle-button hustle-button-cta \" href=\"https:\/\/housfy.com\/vender-pisos\/valoracion-piso?utm_source=traffic_CTABanner_Embed_blog&#038;utm_medium=CTABanner&#038;utm_campaign=CTABanner_Embed_valoracion_blog&#038;utm_term=valoracion_CTABanner_Embed_blog\" target=\"_blank\" data-cta-type=\"cta\">VALORAR VIVIENDA GRATIS<\/a><\/div><\/div><\/div><\/div><\/div><\/div><\/div><\/div><\/p>\n\n\n\n<h2 class=\"wp-block-heading\">\u00bfQu\u00e9 es un poder notarial?<\/h2>\n\n\n\n<p>Se trata de un documento por el que una persona puede <strong>representar a otra y actuar por ella <\/strong>en cuestiones jur\u00eddicas, financieras, m\u00e9dicas o inmobiliarias. La persona que otorga los poderes se llama <strong>poderdante<\/strong>, y la que los recibe, <strong>apoderado<\/strong>.&nbsp;<\/p>\n\n\n\n<p>Existen, en esencia, <a href=\"https:\/\/housfy.com\/vender-pisos\/guias\/post\/poder-notarial\"><strong>dos tipos de poder notarial<\/strong><\/a>:&nbsp;<\/p>\n\n\n\n<ul class=\"wp-block-list\">\n<li><strong>Poder notarial general<\/strong>. Las facultades de representaci\u00f3n, con este poder, se extienden a m\u00faltiples \u00e1mbitos.&nbsp;&nbsp;<\/li>\n\n\n\n<li><strong>Poder notarial especial<\/strong>. En este caso se restringen a un proceso concreto, como cuando se le ceden a un abogado o un procurador.&nbsp;<\/li>\n<\/ul>\n\n\n\n<p>\u2b07\ufe0f\u2b07\ufe0f\u2b07\ufe0f<\/p>\n\n\n\n<p>[irp posts=\u00bb2270&#8243; name=\u00bb\u00bfCu\u00e1nto cuesta registrar una propiedad en el Registro?\u00bb]<\/p>\n\n\n\n<h2 class=\"wp-block-heading\">\u00bfC\u00f3mo se aplica el poder notarial al vender una vivienda?<\/h2>\n\n\n\n<p>Como has visto, uno de los \u00e1mbitos en los que puede utilizarse un poder notarial es el inmobiliario. Estas son algunas de las facultades del apoderado al <strong>vender una vivienda<\/strong>:<\/p>\n\n\n\n<ul class=\"wp-block-list\">\n<li><strong>Negociar <\/strong>con los interesados y representar al poderdante en tr\u00e1mites bancarios, administrativos o legales.&nbsp;<\/li>\n\n\n\n<li><strong>Reunir <\/strong>los documentos necesarios para la venta.&nbsp;<\/li>\n\n\n\n<li><strong>Firmar <\/strong>el contrato de compraventa.&nbsp;<\/li>\n\n\n\n<li><strong>Pagar <\/strong>los gastos y <strong>cobrar <\/strong>los importes de la compraventa.&nbsp;<\/li>\n<\/ul>\n\n\n\n<p class=\"has-text-align-center\"><div\r\n\t\t\t\tid=\"hustle-embedded-id-32\"\r\n\t\t\t\tclass=\"hustle-ui hustle-inline hustle-palette--gray_slate hustle_module_id_32 module_id_32  \"\r\n\t\t\t\t\r\n\t\t\tdata-id=\"32\"\r\n\t\t\tdata-render-id=\"0\"\r\n\t\t\tdata-tracking=\"enabled\"\r\n\t\t\t\r\n\t\t\t\tdata-intro=\"no_animation\"\r\n\t\t\t\tdata-sub-type=\"shortcode\"\r\n\t\t\t\t\r\n\t\t\t\tstyle=\"opacity: 0;\"\r\n\t\t\t\taria-label=\"Vende tu casa consiguiendo m\u00e1s por menos popup\"\r\n\t\t\t><div class=\"hustle-inline-content\"><div class=\"hustle-info hustle-info--compact\"><div class=\"hustle-main-wrapper\"><div class=\"hustle-layout\"><div class=\"hustle-content\"><div class=\"hustle-content-wrap\"><div class=\"hustle-group-title\"><h3 class=\"hustle-title\">Vende tu casa consiguiendo m\u00e1s por menos<\/h3><h4 class=\"hustle-subtitle\">Pagar mucho por recibir poco es del pasado<\/h4><\/div><div class=\"hustle-cta-container\"><a class=\"hustle-button hustle-button-cta \" href=\"https:\/\/housfy.com\/vender-pisos?utm_source=traffic_CTABanner_Embed_blog&#038;utm_medium=CTABanner&#038;utm_campaign=CTABanner_Embed_vender_inmueble_blog&#038;utm_term=vender_inmueble_CTABanner_Embed_blog\" target=\"_blank\" data-cta-type=\"cta\">INF\u00d3RMATE GRATIS<\/a><\/div><\/div><\/div><\/div><\/div><\/div><\/div><\/div><\/p>\n\n\n\n<h2 class=\"wp-block-heading\">\u00bfCu\u00e1ndo es \u00fatil un poder notarial para vender un inmueble?<\/h2>\n\n\n\n<p>Tal vez quieras vender una vivienda pero te encuentres en el extranjero, o en una ciudad distinta. Lo cierto es que, con una <a href=\"https:\/\/housfy.com\/inmobiliarias\"><strong>inmobiliaria digital<\/strong><\/a> como <strong>Housfy<\/strong>, es posible, ya que nosotros nos ocupamos de todo y de manera online. Sin embargo, tr\u00e1mites como la firma ante <strong>notario<\/strong> han de ser presenciales.&nbsp;<\/p>\n\n\n\n<p>A lo mejor podr\u00edas gestionar t\u00fa mismo la venta, pero prefieres delegar la responsabilidad en <strong>alguien con mayor conocimiento y experiencia <\/strong>en la compraventa de inmuebles. O quiz\u00e1 una persona ha heredado una vivienda y le conviene venderla, pero se encuentra <strong>incapacitada por razones m\u00e9dicas<\/strong> para hacerlo.&nbsp;<\/p>\n\n\n\n<p>La soluci\u00f3n para todos estos casos es <strong>realizar un poder notarial<\/strong>. Gracias a \u00e9l, en la medida que haga falta, el apoderado tendr\u00e1 las facultades pertinentes para cerrar y formalizar la venta.<\/p>\n\n\n\n<h2 class=\"wp-block-heading\">\u00bfC\u00f3mo se pide un poder notarial y cu\u00e1nto cuesta?<\/h2>\n\n\n\n<p><strong>Solicitar un poder notarial <\/strong>es un tr\u00e1mite sencillo. Basta con que acudas t\u00fa solo al notario, sin que sea necesaria la presencia del futuro apoderado. Veamos los <strong>pasos a seguir<\/strong>:&nbsp;<\/p>\n\n\n\n<ul class=\"wp-block-list\">\n<li>Acude al <strong>notario<\/strong>.&nbsp;<\/li>\n\n\n\n<li>Prepara la <strong>documentaci\u00f3n <\/strong>obligatoria:\n<ul class=\"wp-block-list\">\n<li>DNI del apoderado y poderdante.&nbsp;<\/li>\n\n\n\n<li>Nombre completo, direcci\u00f3n y estado civil del apoderado. <\/li>\n<\/ul>\n<\/li>\n\n\n\n<li>Define el <strong>alcance del poder notarial<\/strong>.&nbsp;<\/li>\n\n\n\n<li><strong>Firma <\/strong>el poder redactado junto al notario.&nbsp;<\/li>\n<\/ul>\n\n\n\n<p>El <strong>precio de realizar un poder notarial <\/strong>suele oscilar entre 25 y 100 \u20ac. Los <a href=\"https:\/\/housfy.com\/vender-pisos\/expertos-inmobiliarios\"><strong>expertos inmobiliarios<\/strong><\/a> de Housfy recomiendan siempre elegir con mucho cuidado al apoderado. Tratamos de temas muy serios, y debes tener plena confianza en la persona a quien otorgas la facultad de actuar en tu nombre.&nbsp;<\/p>\n\n\n\n<p>\u2b07\ufe0f\u2b07\ufe0f\u2b07\ufe0f<\/p>\n\n\n\n<p>[irp posts=\u00bb2033&#8243; name=\u00bb\u00bfCu\u00e1nto cobra una inmobiliaria por vender un piso?\u00bb]<\/p>\n\n\n\n<h2 class=\"wp-block-heading\">Vende tu piso sin importar las circunstancias<\/h2>\n\n\n\n<p>Si no puedes gestionar presencialmente la venta de tu piso, en <strong>Housfy Compraventa <\/strong>tenemos la soluci\u00f3n perfecta, ya que nuestros servicios son totalmente <strong>online<\/strong>.<\/p>\n\n\n\n<p>Te ofrecemos herramientas gratuitas como un <a href=\"https:\/\/housfy.com\/vender-pisos\/valoracion-piso\"><strong>simulador de tasaci\u00f3n<\/strong><\/a> o un portal para consultar el <a href=\"https:\/\/housfy.com\/vender-pisos\/precio-pisos\"><strong>precio de los pisos en Espa\u00f1a<\/strong><\/a>, y nos ocupamos de todas las gestiones de tu venta. As\u00ed, la falta de presencialidad no ser\u00e1 ning\u00fan problema, y simplemente realizar\u00e1s un poder notarial si tampoco puedes acudir a la firma del contrato de compraventa.&nbsp;<\/p>\n\n\n\n<p class=\"has-text-align-center\"><div\r\n\t\t\t\tid=\"hustle-embedded-id-33\"\r\n\t\t\t\tclass=\"hustle-ui hustle-inline hustle-palette--gray_slate hustle_module_id_33 module_id_33  \"\r\n\t\t\t\t\r\n\t\t\tdata-id=\"33\"\r\n\t\t\tdata-render-id=\"1\"\r\n\t\t\tdata-tracking=\"enabled\"\r\n\t\t\t\r\n\t\t\t\tdata-intro=\"no_animation\"\r\n\t\t\t\tdata-sub-type=\"shortcode\"\r\n\t\t\t\t\r\n\t\t\t\tstyle=\"opacity: 0;\"\r\n\t\t\t\taria-label=\"\u00bfCu\u00e1nto vale mi casa? popup\"\r\n\t\t\t><div class=\"hustle-inline-content\"><div class=\"hustle-info hustle-info--compact\"><div class=\"hustle-main-wrapper\"><div class=\"hustle-layout\"><div class=\"hustle-content\"><div class=\"hustle-content-wrap\"><div class=\"hustle-group-title\"><h3 class=\"hustle-title\">\u00bfCu\u00e1nto vale mi casa?<\/h3><h4 class=\"hustle-subtitle\">Realiza la valoraci\u00f3n online y gratuita de tu vivienda en pocos minutos<\/h4><\/div><div class=\"hustle-cta-container\"><a class=\"hustle-button hustle-button-cta \" href=\"https:\/\/housfy.com\/vender-pisos\/valoracion-piso?utm_source=traffic_CTABanner_Embed_blog&#038;utm_medium=CTABanner&#038;utm_campaign=CTABanner_Embed_valoracion_blog&#038;utm_term=valoracion_CTABanner_Embed_blog\" target=\"_blank\" data-cta-type=\"cta\">VALORAR VIVIENDA GRATIS<\/a><\/div><\/div><\/div><\/div><\/div><\/div><\/div><\/div><\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"<p>Tal vez est\u00e1s tratando de vender un piso pero no puedes ocuparte t\u00fa mismo del proceso, o prefieres que lo haga otro. Si es as\u00ed, te interesar\u00e1 mucho saber qu\u00e9 es el poder notarial al vender una vivienda y c\u00f3mo puede beneficiarte. Te lo contamos a continuaci\u00f3n.&nbsp; \u00bfQu\u00e9 es un poder notarial? Se trata de un documento por el que una persona puede representar a otra y actuar por ella en cuestiones jur\u00eddicas, financieras, m\u00e9dicas o inmobiliarias. La persona que otorga los poderes se llama poderdante, y la que los recibe, apoderado.&nbsp; Existen, en esencia, dos tipos de poder notarial:&nbsp; <\/p>\n","protected":false},"author":1,"featured_media":49956,"comment_status":"open","ping_status":"open","sticky":false,"template":"","format":"standard","meta":{"footnotes":""},"categories":[134],"tags":[],"class_list":["post-49955","post","type-post","status-publish","format-standard","has-post-thumbnail","hentry","category-vender-piso","has_thumb"],"img_url":"https:\/\/static0.housfy.com\/prod\/blog\/images\/2023\/07\/04104211\/que-es-poder-notarial-vender-vivienda.jpg","_links":{"self":[{"href":"https:\/\/housfy.com\/blog\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/49955","targetHints":{"allow":["GET"]}}],"collection":[{"href":"https:\/\/housfy.com\/blog\/wp-json\/wp\/v2\/posts"}],"about":[{"href":"https:\/\/housfy.com\/blog\/wp-json\/wp\/v2\/types\/post"}],"author":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/housfy.com\/blog\/wp-json\/wp\/v2\/users\/1"}],"replies":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/housfy.com\/blog\/wp-json\/wp\/v2\/comments?post=49955"}],"version-history":[{"count":4,"href":"https:\/\/housfy.com\/blog\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/49955\/revisions"}],"predecessor-version":[{"id":49960,"href":"https:\/\/housfy.com\/blog\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/49955\/revisions\/49960"}],"wp:featuredmedia":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/housfy.com\/blog\/wp-json\/wp\/v2\/media\/49956"}],"wp:attachment":[{"href":"https:\/\/housfy.com\/blog\/wp-json\/wp\/v2\/media?parent=49955"}],"wp:term":[{"taxonomy":"category","embeddable":true,"href":"https:\/\/housfy.com\/blog\/wp-json\/wp\/v2\/categories?post=49955"},{"taxonomy":"post_tag","embeddable":true,"href":"https:\/\/housfy.com\/blog\/wp-json\/wp\/v2\/tags?post=49955"}],"curies":[{"name":"wp","href":"https:\/\/api.w.org\/{rel}","templated":true}]}}