{"id":50245,"date":"2023-07-12T07:30:00","date_gmt":"2023-07-12T07:30:00","guid":{"rendered":"https:\/\/housfy.com\/blog\/?p=50245"},"modified":"2023-07-11T11:21:28","modified_gmt":"2023-07-11T11:21:28","slug":"como-obtener-un-poder-notarial-para-vender-una-vivienda-en-4-pasos","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/housfy.com\/blog\/como-obtener-un-poder-notarial-para-vender-una-vivienda-en-4-pasos\/","title":{"rendered":"C\u00f3mo obtener un poder notarial para vender una vivienda en 4 pasos"},"content":{"rendered":"\n<p>Si pretendes <a href=\"https:\/\/housfy.com\/vender-pisos\"><strong>vender un piso<\/strong><\/a> pero no puedes ocuparte del proceso o prefieres que lo haga otro por ti, seguro que querr\u00e1s saber <strong>c\u00f3mo obtener un poder notarial para vender una vivienda<\/strong>. A continuaci\u00f3n te lo contamos en 4 simples pasos.<\/p>\n\n\n\n<p class=\"has-text-align-center\"><div\r\n\t\t\t\tid=\"hustle-embedded-id-33\"\r\n\t\t\t\tclass=\"hustle-ui hustle-inline hustle-palette--gray_slate hustle_module_id_33 module_id_33  \"\r\n\t\t\t\t\r\n\t\t\tdata-id=\"33\"\r\n\t\t\tdata-render-id=\"0\"\r\n\t\t\tdata-tracking=\"enabled\"\r\n\t\t\t\r\n\t\t\t\tdata-intro=\"no_animation\"\r\n\t\t\t\tdata-sub-type=\"shortcode\"\r\n\t\t\t\t\r\n\t\t\t\tstyle=\"opacity: 0;\"\r\n\t\t\t\taria-label=\"\u00bfCu\u00e1nto vale mi casa? popup\"\r\n\t\t\t><div class=\"hustle-inline-content\"><div class=\"hustle-info hustle-info--compact\"><div class=\"hustle-main-wrapper\"><div class=\"hustle-layout\"><div class=\"hustle-content\"><div class=\"hustle-content-wrap\"><div class=\"hustle-group-title\"><h3 class=\"hustle-title\">\u00bfCu\u00e1nto vale mi casa?<\/h3><h4 class=\"hustle-subtitle\">Realiza la valoraci\u00f3n online y gratuita de tu vivienda en pocos minutos<\/h4><\/div><div class=\"hustle-cta-container\"><a class=\"hustle-button hustle-button-cta \" href=\"https:\/\/housfy.com\/vender-pisos\/valoracion-piso?utm_source=traffic_CTABanner_Embed_blog&#038;utm_medium=CTABanner&#038;utm_campaign=CTABanner_Embed_valoracion_blog&#038;utm_term=valoracion_CTABanner_Embed_blog\" target=\"_blank\" data-cta-type=\"cta\">VALORAR VIVIENDA GRATIS<\/a><\/div><\/div><\/div><\/div><\/div><\/div><\/div><\/div><\/p>\n\n\n\n<h2 class=\"wp-block-heading\">Paso 1. Conoce bien el concepto de poder notarial<\/h2>\n\n\n\n<p>Solicitar un <strong>poder notarial para vender una casa <\/strong>es una decisi\u00f3n importante. Tienes que estar muy seguro de tomarla, y para ello, debes entender muy bien el <a href=\"https:\/\/housfy.com\/vender-pisos\/guias\/post\/poder-notarial\"><strong>concepto de poder notarial<\/strong><\/a> y lo que implica realizar uno.&nbsp;<\/p>\n\n\n\n<p>Un poder notarial es un documento que le permite a una persona, el <strong>apoderado<\/strong>, actuar en representaci\u00f3n de otra, el <strong>poderdante<\/strong>. Puede utilizarse para asuntos financieros, m\u00e9dicos, legales, y tambi\u00e9n para <strong>vender una vivienda<\/strong>.&nbsp;<\/p>\n\n\n\n<p>Existen, b\u00e1sicamente, <strong>dos clases <\/strong>de poder notarial:&nbsp;&nbsp;<\/p>\n\n\n\n<ul class=\"wp-block-list\">\n<li><strong>Poder notarial espec\u00edfico<\/strong>. Restringe la facultad de representaci\u00f3n del apoderado a un proceso concreto.\u00a0<\/li>\n\n\n\n<li><strong>Poder notarial general<\/strong>. Las facultades del apoderado se extienden a diferentes \u00e1mbitos.\u00a0<\/li>\n<\/ul>\n\n\n\n<p>\u2b07\ufe0f\u2b07\ufe0f\u2b07\ufe0f<\/p>\n\n\n\n<p>[irp posts=\u00bb49955&#8243; name=\u00bb\u00bfQu\u00e9 es el poder notarial al vender una vivienda?\u00bb]<\/p>\n\n\n\n<h2 class=\"wp-block-heading\">Paso 2. Define el poder notarial que necesitas para vender tu vivienda<\/h2>\n\n\n\n<p>Ahora que ya conoces bien el concepto de poder notarial y los tipos que existen, debes establecer el <strong>alcance <\/strong>del que vas a firmar. Para ello, tienes que definir tus necesidades.&nbsp;<\/p>\n\n\n\n<p>Pongamos que te encuentras en el extranjero. Si tu problema es la falta de presencialidad, pero no de tiempo disponible, puedes gestionar tu venta con una <a href=\"https:\/\/housfy.com\/inmobiliarias\"><strong>inmobiliaria digital<\/strong><\/a><strong> <\/strong>como <strong>Housfy<\/strong>. El proceso ser\u00e1 totalmente online, y solo necesitar\u00e1s el poder notarial para la firma de la escritura de compraventa ante <strong>notario<\/strong>.\u00a0<\/p>\n\n\n\n<p>Por contra, si te falta el tiempo para gestionar la venta, o prefieres que lo haga otra persona con m\u00e1s experiencia y mayor conocimiento, el alcance del poder notarial ser\u00e1 mayor. Al vender una vivienda, estas son <strong>algunas de las posibles facultades del apoderado<\/strong>:&nbsp;&nbsp;<\/p>\n\n\n\n<ul class=\"wp-block-list\">\n<li><strong>Negociar <\/strong>las ofertas de los interesados.&nbsp;<\/li>\n\n\n\n<li>Gestionar <strong>tr\u00e1mites <\/strong>bancarios, legales y administrativos.&nbsp;<\/li>\n\n\n\n<li>Conseguir los <strong>documentos necesarios <\/strong>para la venta.&nbsp;<\/li>\n\n\n\n<li>Firmar el <strong>contrato de compraventa<\/strong> y las <strong>escrituras <\/strong>ante notario.&nbsp;<\/li>\n\n\n\n<li>Asumir los <strong>gastos y los cobros <\/strong>de la compraventa.\u00a0<\/li>\n<\/ul>\n\n\n\n<p class=\"has-text-align-center\"><div\r\n\t\t\t\tid=\"hustle-embedded-id-32\"\r\n\t\t\t\tclass=\"hustle-ui hustle-inline hustle-palette--gray_slate hustle_module_id_32 module_id_32  \"\r\n\t\t\t\t\r\n\t\t\tdata-id=\"32\"\r\n\t\t\tdata-render-id=\"0\"\r\n\t\t\tdata-tracking=\"enabled\"\r\n\t\t\t\r\n\t\t\t\tdata-intro=\"no_animation\"\r\n\t\t\t\tdata-sub-type=\"shortcode\"\r\n\t\t\t\t\r\n\t\t\t\tstyle=\"opacity: 0;\"\r\n\t\t\t\taria-label=\"Vende tu casa consiguiendo m\u00e1s por menos popup\"\r\n\t\t\t><div class=\"hustle-inline-content\"><div class=\"hustle-info hustle-info--compact\"><div class=\"hustle-main-wrapper\"><div class=\"hustle-layout\"><div class=\"hustle-content\"><div class=\"hustle-content-wrap\"><div class=\"hustle-group-title\"><h3 class=\"hustle-title\">Vende tu casa consiguiendo m\u00e1s por menos<\/h3><h4 class=\"hustle-subtitle\">Pagar mucho por recibir poco es del pasado<\/h4><\/div><div class=\"hustle-cta-container\"><a class=\"hustle-button hustle-button-cta \" href=\"https:\/\/housfy.com\/vender-pisos?utm_source=traffic_CTABanner_Embed_blog&#038;utm_medium=CTABanner&#038;utm_campaign=CTABanner_Embed_vender_inmueble_blog&#038;utm_term=vender_inmueble_CTABanner_Embed_blog\" target=\"_blank\" data-cta-type=\"cta\">INF\u00d3RMATE GRATIS<\/a><\/div><\/div><\/div><\/div><\/div><\/div><\/div><\/div><\/p>\n\n\n\n<h2 class=\"wp-block-heading\">Paso 3. Elige bien al apoderado que gestionar\u00e1 la venta de tu vivienda <\/h2>\n\n\n\n<p>A la hora de realizar un poder notarial, es el aspecto en el que los <a href=\"https:\/\/housfy.com\/vender-pisos\/expertos-inmobiliarios\"><strong>expertos inmobiliarios<\/strong><\/a><strong> <\/strong>de Housfy ponen mayor \u00e9nfasis. Una persona te representar\u00e1 en un proceso en el que hay mucho en juego, por lo que debes meditar mucho la elecci\u00f3n de esa persona. Te recomendamos guiarte por estos tres aspectos:\u00a0<\/p>\n\n\n\n<ul class=\"wp-block-list\">\n<li><strong>Conocimiento<\/strong>. El apoderado no ha de ser un experto inmobiliario, pero mejor que se sienta c\u00f3modo en esta clase de operaciones.\u00a0<\/li>\n\n\n\n<li><strong>Confianza<\/strong>. Has de tener confianza plena en la transparencia y el buen hacer del apoderado.<\/li>\n\n\n\n<li><strong>Compromiso<\/strong>. El apoderado debe garantizar su disponibilidad e implicaci\u00f3n.&nbsp;<\/li>\n<\/ul>\n\n\n\n<h2 class=\"wp-block-heading\">Paso 4. Acude al notario para obtener tu poder notarial<\/h2>\n\n\n\n<p>Ya entiendes bien lo que es un poder notarial, sabes el que necesitas y has elegido al apoderado id\u00f3neo. \u00a1Enhorabuena! Ya conoces lo m\u00e1s importante sobre <strong>c\u00f3mo obtener un poder notarial para vender una vivienda<\/strong>. Solo te falta materializarlo con una simple <strong>visita al notario<\/strong>.&nbsp;<\/p>\n\n\n\n<p>Deber\u00e1s elegir una notar\u00eda, concertar cita y acudir con tu DNI y el del futuro apoderado. Esa es toda la <strong>documentaci\u00f3n necesaria<\/strong>. Si quiere, el apoderado tambi\u00e9n puede asistir, pero solo es imprescindible que lo hagas t\u00fa.&nbsp;&nbsp;<\/p>\n\n\n\n<p>El notario redactar\u00e1 el poder notarial a partir de tus indicaciones. Es sumamente importante que dejes constancia, con la m\u00e1xima claridad y precisi\u00f3n, de lo que ya hab\u00edas definido previamente: el <strong>alcance del poder notarial<\/strong> y el <strong>\u00e1mbito de actuaci\u00f3n del apoderado<\/strong>.&nbsp;<\/p>\n\n\n\n<p>Cuando hayas firmado la escritura p\u00fablica del poder notarial, solo te quedar\u00e1 pagarla. Seg\u00fan la ciudad y el notario, el importe ser\u00e1 de entre <strong>30 \u20ac y 100 \u20ac<\/strong>.\u00a0<\/p>\n\n\n\n<p>\u2b07\ufe0f\u2b07\ufe0f\u2b07\ufe0f<\/p>\n\n\n\n<p>[irp posts=\u00bb2033&#8243; name=\u00bb\u00bfCu\u00e1nto cobra una inmobiliaria por vender un piso?\u00bb]<\/p>\n\n\n\n<h2 class=\"wp-block-heading\">Deja la venta de tu vivienda en manos de los mejores profesionales<\/h2>\n\n\n\n<p>\u00bfNo puedes ocuparte de gestionar la venta de tu vivienda? <strong>Housfy <\/strong>lo hace por ti sin obligarte a que te desvincules.&nbsp;<\/p>\n\n\n\n<p>Para que tengas un primer contacto con nuestro servicio online, ponemos a tu disposici\u00f3n herramientas gratuitas como un <a href=\"https:\/\/housfy.com\/vender-pisos\/valoracion-piso\"><strong>simulador de tasaci\u00f3n<\/strong><\/a><strong> <\/strong>o un <a href=\"https:\/\/housfy.com\/vender-pisos\/precio-pisos\"><strong>portal sobre el precio de los pisos en Espa\u00f1a<\/strong><\/a>. Y si decides seguir adelante, te ofrecemos la mejor f\u00f3rmula. El equipo de <strong>Housfy Compraventa<\/strong> gestiona \u00edntegramente tu operaci\u00f3n, pero al tratarse de un servicio online, puedes seguir vinculado a ella sin perder la voz ni el voto.\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0<\/p>\n\n\n\n<p class=\"has-text-align-center\"><div\r\n\t\t\t\tid=\"hustle-embedded-id-33\"\r\n\t\t\t\tclass=\"hustle-ui hustle-inline hustle-palette--gray_slate hustle_module_id_33 module_id_33  \"\r\n\t\t\t\t\r\n\t\t\tdata-id=\"33\"\r\n\t\t\tdata-render-id=\"1\"\r\n\t\t\tdata-tracking=\"enabled\"\r\n\t\t\t\r\n\t\t\t\tdata-intro=\"no_animation\"\r\n\t\t\t\tdata-sub-type=\"shortcode\"\r\n\t\t\t\t\r\n\t\t\t\tstyle=\"opacity: 0;\"\r\n\t\t\t\taria-label=\"\u00bfCu\u00e1nto vale mi casa? popup\"\r\n\t\t\t><div class=\"hustle-inline-content\"><div class=\"hustle-info hustle-info--compact\"><div class=\"hustle-main-wrapper\"><div class=\"hustle-layout\"><div class=\"hustle-content\"><div class=\"hustle-content-wrap\"><div class=\"hustle-group-title\"><h3 class=\"hustle-title\">\u00bfCu\u00e1nto vale mi casa?<\/h3><h4 class=\"hustle-subtitle\">Realiza la valoraci\u00f3n online y gratuita de tu vivienda en pocos minutos<\/h4><\/div><div class=\"hustle-cta-container\"><a class=\"hustle-button hustle-button-cta \" href=\"https:\/\/housfy.com\/vender-pisos\/valoracion-piso?utm_source=traffic_CTABanner_Embed_blog&#038;utm_medium=CTABanner&#038;utm_campaign=CTABanner_Embed_valoracion_blog&#038;utm_term=valoracion_CTABanner_Embed_blog\" target=\"_blank\" data-cta-type=\"cta\">VALORAR VIVIENDA GRATIS<\/a><\/div><\/div><\/div><\/div><\/div><\/div><\/div><\/div><\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"<p>Si pretendes vender un piso pero no puedes ocuparte del proceso o prefieres que lo haga otro por ti, seguro que querr\u00e1s saber c\u00f3mo obtener un poder notarial para vender una vivienda. 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