{"id":50255,"date":"2023-07-14T08:16:50","date_gmt":"2023-07-14T08:16:50","guid":{"rendered":"https:\/\/housfy.com\/blog\/?p=50255"},"modified":"2023-09-08T10:14:57","modified_gmt":"2023-09-08T10:14:57","slug":"sigue-el-auge-de-la-demanda-de-pisos-en-alquiler-en-la-periferia-de-barcelona","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/housfy.com\/blog\/sigue-el-auge-de-la-demanda-de-pisos-en-alquiler-en-la-periferia-de-barcelona\/","title":{"rendered":"Sigue el auge de la demanda de pisos en alquiler en la periferia de Barcelona"},"content":{"rendered":"\n<p>En cuatro a\u00f1os, la cantidad de propietarios que deciden <strong><a href=\"https:\/\/housfy.com\/alquileres\/gestion-alquiler\/barcelona\/barcelona\">alquilar su vivienda en Barcelona<\/a><\/strong> se ha reducido dr\u00e1sticamente, lo que ha provocado un <strong>auge de la demanda de pisos en alquiler en la periferia de Barcelona<\/strong>.&nbsp;Sigue leyendo para conocer todos los detalles.<\/p>\n\n\n\n<p class=\"has-text-align-center\"><div\r\n\t\t\t\tid=\"hustle-embedded-id-14\"\r\n\t\t\t\tclass=\"hustle-ui hustle-inline hustle-palette--gray_slate hustle_module_id_14 module_id_14   hustle-size--custom\"\r\n\t\t\t\t\r\n\t\t\tdata-id=\"14\"\r\n\t\t\tdata-render-id=\"0\"\r\n\t\t\tdata-tracking=\"disabled\"\r\n\t\t\t\r\n\t\t\t\tdata-intro=\"no_animation\"\r\n\t\t\t\tdata-sub-type=\"shortcode\"\r\n\t\t\t\t\r\n\t\t\t\tstyle=\"opacity: 0;\"\r\n\t\t\t\taria-label=\"Alquila tu piso y olv\u00eddate de las preocupaciones popup\"\r\n\t\t\t><div class=\"hustle-inline-content\"><div class=\"hustle-info hustle-info--compact\"><div class=\"hustle-main-wrapper\"><div class=\"hustle-layout\"><div class=\"hustle-content\"><div class=\"hustle-content-wrap\"><div class=\"hustle-group-title\"><h3 class=\"hustle-title\">Alquila tu piso y olv\u00eddate de las preocupaciones<\/h3><h4 class=\"hustle-subtitle\">Gestiona cada aspecto del alquiler desde tu \u00e1rea privada MyHousfy<\/h4><\/div><div class=\"hustle-cta-container\"><a class=\"hustle-button hustle-button-cta \" href=\"https:\/\/housfy.com\/alquileres?utm_source=traffic_CTABanner_Embed_blog&#038;utm_medium=CTABanner&#038;utm_campaign=CTABanner_Embed_alquileres_blog&#038;utm_term=alquileres_CTABanner_Embed_blog\" target=\"_blank\" data-cta-type=\"cta\">INF\u00d3RMATE GRATIS<\/a><\/div><\/div><\/div><\/div><\/div><\/div><\/div><\/div><\/p>\n\n\n\n<h2 class=\"wp-block-heading\">Grave desequilibrio entre la demanda y la oferta de pisos en alquiler en Barcelona<\/h2>\n\n\n\n<p>No es una situaci\u00f3n nueva. Barcelona lleva a\u00f1os sufriendo un <strong>problema muy grave<\/strong> con<strong> <\/strong>la oferta y la demanda de alquiler. Seg\u00fan el portal Idealista, si se compara la oferta del primer trimestre de 2019 con la del primero de 2023, la ca\u00edda ha sido del <strong>51 %<\/strong>. <\/p>\n\n\n\n<p>La <a href=\"https:\/\/housfy.com\/alquileres\/guias\/post\/nueva-ley-de-vivienda\"><strong>nueva Ley de Vivienda<\/strong><\/a>, adem\u00e1s, ha generado incertidumbres que podr\u00edan empeorar la situaci\u00f3n de la oferta. Si eres un de esos propietario dudosos, te recomendamos utilizar nuestra <strong><a href=\"https:\/\/housfy.com\/alquileres\/calculadora-rentabilidad\/barcelona\/barcelona\">calculadora de rentabilidad del alquiler en Barcelona<\/a><\/strong> para que despejes tus temores.<\/p>\n\n\n\n<p>La demanda, sin embargo, sigue siendo muy alta, y ya sabemos lo que dicta la ley de la oferta y la demanda ante un desequilibrio as\u00ed: los precios suben. De nuevo seg\u00fan Idealista, el <strong>alquiler en Barcelona<\/strong> <strong>se ha encarecido un 16 %<\/strong>. Los datos del Ajuntament de Barcelona indican que, en el primer trimestre de 2023, el precio medio mensual fue de <strong>1.087,3 \u20ac<\/strong>. <strong>&nbsp;<\/strong><\/p>\n\n\n\n<iframe title=\"Evoluci\u00f3n del alquiler en Barcelona 2013-2023 (\u20ac\/mes)\" aria-label=\"Interactive line chart\" id=\"datawrapper-chart-UfXo1\" src=\"https:\/\/datawrapper.dwcdn.net\/UfXo1\/2\/\" scrolling=\"no\" frameborder=\"0\" style=\"width: 0; min-width: 100% !important; border: none;\" height=\"400\" data-external=\"1\"><\/iframe><script type=\"text\/javascript\">!function(){\"use strict\";window.addEventListener(\"message\",(function(a){if(void 0!==a.data[\"datawrapper-height\"]){var e=document.querySelectorAll(\"iframe\");for(var t in a.data[\"datawrapper-height\"])for(var r=0;r<e.length;r++)if(e[r].contentWindow===a.source){var i=a.data[\"datawrapper-height\"][t]+\"px\";e[r].style.height=i}}}))}();\n<\/script>\n\n\n\n<p>\u2b07\ufe0f\u2b07\ufe0f\u2b07\ufe0f<\/p>\n\n\n\n<p>[irp posts=\"47269\" name=\"Los 4 grandes cambios de la Ley de Vivienda en 2023\"]<\/p>\n\n\n\n<h2 class=\"wp-block-heading\">La demanda de pisos en alquiler en la periferia est\u00e1 en auge<\/h2>\n\n\n\n<p>Ante una <strong>evoluci\u00f3n del mercado del alquiler <\/strong>como la que hemos descrito, es l\u00f3gico que la demanda se desplace. La poblaci\u00f3n busca ciudades que le permitan vivir ligada a Barcelona pagando unos precios m\u00e1s accesibles, y la soluci\u00f3n la da la <strong>periferia<\/strong>.&nbsp;<\/p>\n\n\n\n<p>En la clasificaci\u00f3n de las cien ciudades espa\u00f1olas con mayor <strong>demanda relativa <\/strong>publicada por Idealista, a Barcelona no la encontramos hasta llegar a la <strong>decimocuarta <\/strong>posici\u00f3n. Hospitalet de Llobregat, en cambio, se encuentra en la <strong>segunda<\/strong>; Badalona, en la <strong>octava<\/strong>; Vilanova i la Geltr\u00fa, en la <strong>novena<\/strong>; Matar\u00f3, en la <strong>decimoquinta<\/strong>.<\/p>\n\n\n\n<p>El precio del metro cuadrado del alquiler en estas ciudades explica en buena medida el inter\u00e9s que suscitan. Si, seg\u00fan Idealista, su precio en Barcelona el mes pasado fue de 19,7 \u20ac\/m2, en Hospitalet de Llobregat fue de <strong>15,1 \u20ac\/m2<\/strong>; en Matar\u00f3, de <strong>11,2 \u20ac\/m2<\/strong>; en Vilanova i la Geltr\u00fa, de <strong>10,9 \u20ac\/m2<\/strong>. Evidentemente, cuanto m\u00e1s nos alejamos de Barcelona, menores son los precios.\u00a0<\/p>\n\n\n\n<div\r\n\t\t\t\tid=\"hustle-embedded-id-49\"\r\n\t\t\t\tclass=\"hustle-ui hustle-inline hustle-palette--gray_slate hustle_module_id_49 module_id_49   hustle-size--custom\"\r\n\t\t\t\t\r\n\t\t\tdata-id=\"49\"\r\n\t\t\tdata-render-id=\"0\"\r\n\t\t\tdata-tracking=\"enabled\"\r\n\t\t\t\r\n\t\t\t\tdata-intro=\"no_animation\"\r\n\t\t\t\tdata-sub-type=\"shortcode\"\r\n\t\t\t\t\r\n\t\t\t\tstyle=\"opacity: 0;\"\r\n\t\t\t\taria-label=\"Alquila tu piso en Barcelona y olv\u00eddate de las preocupaciones popup\"\r\n\t\t\t><div class=\"hustle-inline-content\"><div class=\"hustle-info hustle-info--compact\"><div class=\"hustle-main-wrapper\"><div class=\"hustle-layout\"><div class=\"hustle-content\"><div class=\"hustle-content-wrap\"><div class=\"hustle-group-title\"><h3 class=\"hustle-title\">Alquila tu piso en Barcelona y olv\u00eddate de las preocupaciones<\/h3><h4 class=\"hustle-subtitle\">Dejar de cobrar el alquiler es del pasado<\/h4><\/div><div class=\"hustle-cta-container\"><a class=\"hustle-button hustle-button-cta \" href=\"https:\/\/housfy.com\/alquileres\/gestion-alquiler\/barcelona\/barcelona?utm_source=traffic_CTABanner_Embed_blog&#038;utm_medium=CTABanner&#038;utm_campaign=CTABanner_Embed_alquileres_barcelona_blog&#038;utm_term=alquileres_barcelona_CTABanner_Embed_blog\" target=\"_blank\" data-cta-type=\"cta\">INF\u00d3RMATE GRATIS<\/a><\/div><\/div><\/div><\/div><\/div><\/div><\/div><\/div>\n\n\n\n<h2 class=\"wp-block-heading\">El auge de la demanda en la periferia de Barcelona, m\u00e1s all\u00e1 de los precios<\/h2>\n\n\n\n<p>Es innegable que el aumento de la demanda en la periferia se debe, en buena parte, a los precios m\u00e1s baratos y a la posibilidad de vivir ligada a la ciudad condal. Pese a todo, hay que destacar que la periferia <strong>ha dejado de ser sin\u00f3nimo de ciudades dormitorio o sat\u00e9lite<\/strong>.&nbsp;<\/p>\n\n\n\n<p>Este concepto, recordemos, se aplica a aquellas ciudades pr\u00f3ximas a una gran ciudad que dependen enteramente de ella. Es decir, que carecen de una vida econ\u00f3mica y laboral propia. No cabe duda de que esta definici\u00f3n <strong>ya no puede aplicarse<\/strong> a ciudades como las citadas, ni de que su atractivo no se limita a sus precios m\u00e1s accesibles.&nbsp;&nbsp;<\/p>\n\n\n\n<p>Hospitalet de Llobregat, por ejemplo, cuenta con un importante <strong>distrito financiero y comercial<\/strong>, y alberga un complejo de edificios de la talla de la Ciutat de la Just\u00edcia. Matar\u00f3 presume de una fundaci\u00f3n puntera como lo es el TecnoCampus, y la vida costera de Vilanova i la Geltr\u00fa atrae por s\u00ed sola a gran cantidad de residentes y turistas, nacionales y extranjeros.&nbsp;<\/p>\n\n\n\n<p>En definitiva, el <strong>auge de la demanda de pisos en alquiler en la periferia de Barcelona<\/strong> se debe a una raz\u00f3n principal, pero no exclusiva.&nbsp;<\/p>\n\n\n\n<p>\u2b07\ufe0f\u2b07\ufe0f\u2b07\ufe0f<\/p>\n\n\n\n<p>[irp posts=\"49898\" name=\"Declarada Barcelona como zona tensionada para evitar la subida del alquiler\"]<\/p>\n\n\n\n<h2 class=\"wp-block-heading\">Alquila tu piso en las mejores condiciones y con las m\u00e1ximas garant\u00edas<\/h2>\n\n\n\n<p>Si a\u00fan no te has planteado alquilar tu vivienda con una <a href=\"https:\/\/housfy.com\/inmobiliarias\/barcelona\/barcelona\"><strong>inmobiliaria digital en Barcelona <\/strong><\/a>como Housfy es porque a\u00fan no conoces las ventajas. 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