{"id":50289,"date":"2023-07-14T07:30:00","date_gmt":"2023-07-14T07:30:00","guid":{"rendered":"https:\/\/housfy.com\/blog\/?p=50289"},"modified":"2023-07-13T11:02:44","modified_gmt":"2023-07-13T11:02:44","slug":"5-consejos-para-reducir-el-riesgo-en-una-inversion-inmobiliaria","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/housfy.com\/blog\/5-consejos-para-reducir-el-riesgo-en-una-inversion-inmobiliaria\/","title":{"rendered":"5 consejos para reducir el riesgo en una inversi\u00f3n inmobiliaria"},"content":{"rendered":"\n

Es una condici\u00f3n impl\u00edcita al <\/strong>invertir en vivienda para alquiler<\/strong><\/a> o en cualquier otro campo: el riesgo existe. Y, como es normal, los inversores noveles son quienes m\u00e1s presente lo tienen y quienes m\u00e1s le temen. Por eso, hoy te damos 5 consejos para reducir el riesgo en una inversi\u00f3n inmobiliaria<\/strong>.<\/p>\n\n\n\n

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Estudia tu situaci\u00f3n y la del mercado, confr\u00f3ntalas y elige <\/h2>\n\n\n\n

La elecci\u00f3n de la vivienda que compres para alquilarla debe ser el resultado de confrontar dos situaciones: la tuya y la del mercado<\/strong>. <\/p>\n\n\n\n

Por un lado, tienes que definir muy bien el capital del que dispones y evaluar sus posibilidades. \u00bfPara qu\u00e9 clase de ciudad <\/strong>o de barrio <\/strong>te alcanza? \u00bfTienes m\u00e1s opciones de comprar una vivienda de obra nueva<\/strong> o una de segunda mano<\/strong>? \u00bfNecesitas una hipoteca<\/strong>? La inversi\u00f3n inmobiliaria tiene muchas caras, pero el capital disponible determina las que ves.\u00a0<\/p>\n\n\n\n

Por otro lado, es indispensable un an\u00e1lisis exhaustivo del mercado<\/strong>: de sus tendencias, sus oportunidades, las leyes que van a afectarlo o los fen\u00f3menos econ\u00f3micos que lo condicionan. Cuando tengas ambos an\u00e1lisis, conecta tus puntos fuertes con las oportunidades del mercado<\/strong> y conf\u00eda en la clase de inversi\u00f3n que resulte.\u00a0<\/p>\n\n\n\n

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Selecciona con detenimiento la zona en la que vas a invertir<\/h2>\n\n\n\n

Si existieran dos pisos exactamente iguales en dos ciudades distintas, la rentabilidad de invertir en ellos para alquilarlos podr\u00eda ser totalmente dispar. Lo cual demuestra la importancia capital de la localizaci\u00f3n <\/strong>en la que inviertas.\u00a0<\/p>\n\n\n\n

Para minimizar el riesgo, debes buscar ciudades y barrios con un valor seguro<\/strong>, que no dejen dudas sobre su futura rentabilidad. Localizaciones con una demanda de alquiler alta, que generen un inter\u00e9s constante y presuman de una prosperidad incuestionable.<\/p>\n\n\n\n

Estudia a fondo la vivienda que escojas<\/h2>\n\n\n\n

Cuando hayas encontrado el piso que, por sus condiciones y su ubicaci\u00f3n, te parezca la inversi\u00f3n ideal, no te precipites<\/strong>. Revisa a fondo el estado de la vivienda<\/strong>, apunta todas las mejoras necesarias y pide documentos como la c\u00e9dula de habitabilidad o la Inspecci\u00f3n T\u00e9cnica de los Edificios. Considera, incluso, contactar con un inspector profesional. <\/p>\n\n\n\n

Todo ello son medidas preventivas <\/strong>para evitar gastos impensados. Siempre debes dejar un espacio para ellos, ya que no todo va a salir seg\u00fan lo previsto, pero tienes que poner todo tu empe\u00f1o en intentarlo. <\/p>\n\n\n\n

Utiliza una calculadora online de rentabilidad<\/h2>\n\n\n\n

Una de las funciones m\u00e1s \u00fatiles de la tecnolog\u00eda es simular posibles escenarios de una manera muy sencilla. Eso es lo que te permite una calculadora de rentabilidad del alquiler<\/strong><\/a> <\/strong>como la que ofrecemos, digital y gratuitamente, en Housfy. <\/p>\n\n\n\n

Nuestra calculadora tiene en cuenta todas estas variables:<\/p>\n\n\n\n