{"id":50365,"date":"2026-09-16T08:00:00","date_gmt":"2026-09-16T08:00:00","guid":{"rendered":"https:\/\/housfy.com\/blog\/?p=50365"},"modified":"2026-10-23T10:25:42","modified_gmt":"2026-10-23T10:25:42","slug":"como-pedir-una-nota-simple-en-el-registro-de-la-propiedad-en-barcelona","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/housfy.com\/blog\/como-pedir-una-nota-simple-en-el-registro-de-la-propiedad-en-barcelona\/","title":{"rendered":"Nota Simple en el Registro de la Propiedad: \u00bfQu\u00e9 es, c\u00f3mo solicitarla online y cu\u00e1nto cuesta en 2026?"},"content":{"rendered":"\n<p class=\"wp-block-paragraph\">Antes de cualquier transacci\u00f3n comercial inmobiliaria, nuestros expertos recomiendan <strong>pedir la Nota Simple en el Registro de la Propiedad<\/strong>; es el documento que lo desbloquea todo. A continuaci\u00f3n, te contamos qu\u00e9 es, c\u00f3mo pedirla y cu\u00e1nto cuesta.<\/p>\n\n\n\n<hr class=\"wp-block-separator has-alpha-channel-opacity\"\/>\n\n\n\n<p class=\"wp-block-paragraph\"><strong>Lo m\u00e1s importante de este art\u00edculo:<\/strong><\/p>\n\n\n\n<ul class=\"wp-block-list\">\n<li>La Nota Simple en el Registro de la Propiedad es un <strong>resumen informativo que cuenta la situaci\u00f3n jur\u00eddica de un inmueble<\/strong>; qui\u00e9n es el due\u00f1o del propio, qu\u00e9 caracter\u00edsticas tiene la finca y qu\u00e9 cargas acarrea.<\/li>\n\n\n\n<li>Se puede <strong>solicitar la Nota Simple online a trav\u00e9s de la Sede Electr\u00f3nica del Colegio de Registradores<\/strong> por solamente <strong>9,02\u20ac + IVA<\/strong>, y recibes el resumen por correo electr\u00f3nico.<\/li>\n\n\n\n<li>La principal utilidad de tener la Nota Simple en el Registro de la Propiedad para el comprador es <strong>verificar posibles cargas del inmueble antes de firmar ning\u00fan contrato.<\/strong> Para el vendedor, sirve para <strong>preparar la documentaci\u00f3n<\/strong> de la venta.<\/li>\n\n\n\n<li>En Barcelona hay <strong>varios Registros numerados<\/strong>; el que te toca depende de la direcci\u00f3n del inmueble.<\/li>\n<\/ul>\n\n\n\n<hr class=\"wp-block-separator has-alpha-channel-opacity\"\/>\n\n\n\n<p class=\"wp-block-paragraph\"><strong>En este art\u00edculo aprender\u00e1s:<\/strong><\/p>\n\n\n\n<ul class=\"wp-block-list\">\n<li>\u00bfQu\u00e9 es la nota simple y qu\u00e9 informaci\u00f3n contiene?<\/li>\n\n\n\n<li>\u00bfC\u00f3mo solicitar la nota simple online a trav\u00e9s del Colegio de Registradores? \u00bfCu\u00e1nto cuesta?<\/li>\n\n\n\n<li>Nota simple de una vivienda; \u00bfPor qu\u00e9 la necesitas al comprar o vender?<\/li>\n\n\n\n<li>Nota simple del Registro de la Propiedad en Barcelona<\/li>\n<\/ul>\n\n\n\n<hr class=\"wp-block-separator has-alpha-channel-opacity\"\/>\n\n\n\n<h2 class=\"wp-block-heading\">\u00bfQu\u00e9 es la Nota Simple y qu\u00e9 informaci\u00f3n contiene?<\/h2>\n\n\n\n<p class=\"has-text-align-center wp-block-paragraph\"><em>La Nota Simple en el Registro de la Propiedad es un documento informativo que resume qui\u00e9n es el due\u00f1o de un inmueble, c\u00f3mo es la finca y qu\u00e9 cargas pesan sobre ella; no tiene el valor legal pleno de una escritura p\u00fablica.<\/em><\/p>\n\n\n\n<p class=\"wp-block-paragraph\">La Nota Simple en el Registro de la Propiedad es un extracto que emite el registrador con la situaci\u00f3n jur\u00eddica y el estado actual de una finca. <strong>Su car\u00e1cter es meramente informativo<\/strong>; no da fe p\u00fablica como la escritura o la certificaci\u00f3n registral.<\/p>\n\n\n\n<p class=\"wp-block-paragraph\">Toda Nota Simple en el Registro de la Propiedad <strong>se organiza en 3 bloques:<\/strong><\/p>\n\n\n\n<figure class=\"wp-block-table\"><table class=\"has-fixed-layout\"><tbody><tr><th>Bloque<\/th><th>\u00bfQu\u00e9 recoge?<\/th><th>\u00bfQu\u00e9 debes mirar?<\/th><\/tr><tr><td><strong>Titular<\/strong><\/td><td><strong>Propietario o propietarios<\/strong> y su % de titularidad si hay copropiedad<\/td><td>Que <strong>coincida <\/strong>con quien dice ser el due\u00f1o<\/td><\/tr><tr><td><strong>Descripci\u00f3n<\/strong><\/td><td><strong>Ubicaci\u00f3n, superficie y linderos<\/strong> de la finca<\/td><td>Que los metros y la direcci\u00f3n <strong>cuadren con la realidad<\/strong><\/td><\/tr><tr><td><strong>Cargas<\/strong><\/td><td>Hipotecas, embargos y otras <strong>deudas <\/strong>o limitaciones inscritas<\/td><td>Que <strong>no haya sorpresas<\/strong> antes de firmar<\/td><\/tr><\/tbody><\/table><\/figure>\n\n\n\n<ul class=\"wp-block-list\">\n<li><em><strong>Consejo de experto: No confundas la Nota Simple con la certificaci\u00f3n registral. <\/strong>La primera vale para el 99% de los tr\u00e1mites de una compraventa; la segunda, firmada por el registrador, es la que te pedir\u00e1n en un juicio o ante un organismo oficial.<\/em><\/li>\n<\/ul>\n\n\n<div class=\"wp-block-image\">\n<figure class=\"aligncenter size-full\"><img decoding=\"async\" src=\"data:image\/gif,GIF89a%01%00%01%00%80%00%00%00%00%00%FF%FF%FF%21%F9%04%01%00%00%00%00%2C%00%00%00%00%01%00%01%00%00%02%01D%00%3B\" data-layzr=\"https:\/\/static0.housfy.com\/prod\/blog\/images\/2023\/08\/27133243\/Nota-simple-en-el-Registro-de-la-Propiedad-6.jpg\" alt=\"- Housfy\" class=\"wp-image-67961\" title=\"- Housfy\"><\/figure>\n<\/div>\n\n\n<h2 class=\"wp-block-heading\">\u00bfC\u00f3mo solicitar la Nota Simple online a trav\u00e9s del Colegio de Registradores? \u00bfCu\u00e1nto cuesta?<\/h2>\n\n\n\n<p class=\"has-text-align-center wp-block-paragraph\"><em>Solicitar la Nota Simple online se hace desde la Sede Electr\u00f3nica del Colegio de Registradores, cuesta 9,02\u20ac + IVA si lo gestionas t\u00fa y llega por correo electr\u00f3nico en 24-48 horas.<\/em><\/p>\n\n\n\n<p class=\"wp-block-paragraph\">La <strong>v\u00eda m\u00e1s r\u00e1pida <\/strong>para pedir la Nota Simple en el Registro de la Propiedad es la <strong><a href=\"https:\/\/www.solicitarnotasimple.org\/tramites\/nota-simple\" target=\"_blank\" rel=\"noreferrer noopener\">Sede Electr\u00f3nica del Colegio de Registradores<\/a><\/strong>. <\/p>\n\n\n\n<p class=\"wp-block-paragraph\">Para <strong>solicitar la Nota Simple online<\/strong> sigue estos pasos:<\/p>\n\n\n\n<ol class=\"wp-block-list\">\n<li><strong>Identif\u00edcate:<\/strong> Entra en la Sede y accede con certificado digital o como usuario abonado.<\/li>\n\n\n\n<li><strong>Indica los datos de la finca:<\/strong> Lo ideal es el c\u00f3digo <strong><a href=\"https:\/\/www.tinsa.es\/glosario-inmobiliario\/idufir-cru-finca-registral\/\" target=\"_blank\" rel=\"noreferrer noopener\">IDUFIR\/CRU<\/a><\/strong>, el identificador \u00fanico de la finca en el Registro. Lo encontrar\u00e1s en la escritura, en el recibo del IBI o en una Nota Simple anterior. Si no lo tienes, basta con la <strong>direcci\u00f3n exacta y el nombre del titular<\/strong>.<\/li>\n\n\n\n<li><strong>Paga la tasa:<\/strong> Con tarjeta, en el mismo formulario.<\/li>\n\n\n\n<li><strong>Recibe el documento:<\/strong> En un plazo de <strong>24 a 48 horas<\/strong> te llega por correo electr\u00f3nico.<\/li>\n<\/ol>\n\n\n\n<p class=\"wp-block-paragraph\">Si prefieres el trato en persona, <strong>tambi\u00e9n puedes pedir la Nota Simple en el Registro de la Propiedad de forma presencial<\/strong>, en la oficina que corresponda al municipio donde est\u00e1 el inmueble.<\/p>\n\n\n\n<p class=\"wp-block-paragraph\"><\/p>\n\n\n\n<blockquote class=\"wp-block-quote is-layout-flow wp-block-quote-is-layout-flow\">\n<p class=\"wp-block-paragraph\"><strong>Consejo Housfy:<\/strong><\/p>\n\n\n\n<p class=\"wp-block-paragraph\">En ese mismo recibo del IBI aparece la referencia catastral. Ojo; es el c\u00f3digo del Catastro, no del Registro, as\u00ed que no sustituye al IDUFIR\/CRU. Aun as\u00ed, <strong>es un dato complementario \u00fatil para identificar bien la finca<\/strong>, y puedes <a href=\"https:\/\/housfy.com\/catastro\" target=\"_blank\" rel=\"noreferrer noopener\"><strong>obtener tu referencia catastral<\/strong><\/a>.<\/p>\n<\/blockquote>\n\n\n\n<p class=\"wp-block-paragraph\"><\/p>\n\n\n\n<p class=\"wp-block-paragraph\"><div\r\n\t\t\t\tid=\"hustle-embedded-id-54\"\r\n\t\t\t\tclass=\"hustle-ui hustle-inline hustle-palette--gray_slate hustle_module_id_54 module_id_54   hustle-size--custom\"\r\n\t\t\t\t\r\n\t\t\tdata-id=\"54\"\r\n\t\t\tdata-render-id=\"0\"\r\n\t\t\tdata-tracking=\"enabled\"\r\n\t\t\t\r\n\t\t\t\tdata-intro=\"no_animation\"\r\n\t\t\t\tdata-sub-type=\"shortcode\"\r\n\t\t\t\t\r\n\t\t\t\tstyle=\"opacity: 0;\"\r\n\t\t\t\taria-label=\"Descubre gratis el valor catastral de tu piso popup\"\r\n\t\t\t><div class=\"hustle-inline-content\"><div class=\"hustle-info hustle-info--compact\"><div class=\"hustle-main-wrapper\"><div class=\"hustle-layout\"><div class=\"hustle-content\"><div class=\"hustle-content-wrap\"><div class=\"hustle-group-title\"><h3 class=\"hustle-title\">Descubre gratis el valor catastral de tu piso<\/h3><h4 class=\"hustle-subtitle\">Consigue tu valoraci\u00f3n online y consulta tu referencia catastral gratis<\/h4><\/div><div class=\"hustle-cta-container\"><a class=\"hustle-button hustle-button-cta \" href=\"https:\/\/housfy.com\/vender-pisos\/tasacion-referencia-catastral?utm_source=traffic_CTABanner_Embed_blog&#038;utm_medium=CTABanner&#038;utm_campaign=CTABanner_Embed_catastro_blog&#038;utm_term=catastro_CTABanner_Embed_blog\" target=\"_blank\" data-cta-type=\"cta\">CONSULTAR REFERENCIA CATASTRAL<\/a><\/div><\/div><\/div><\/div><\/div><\/div><\/div><\/div><\/p>\n\n\n\n<h3 class=\"wp-block-heading\">\u00bfCu\u00e1nto cuesta la Nota Simple en 2026?<\/h3>\n\n\n\n<p class=\"wp-block-paragraph\">La tasa de 9,02\u20ac + IVA es la vigente a octubre de 2026, pero podr\u00eda cambiar; en julio, <strong>el Ministerio de Justicia someti\u00f3 a consulta p\u00fablica un proyecto de real decreto que revisa el arancel registral. <\/strong>Comprueba el importe en la Sede antes de pagar.<\/p>\n\n\n\n<p class=\"wp-block-paragraph\">Sin embargo, de momento la <strong>tabla de costes<\/strong> queda as\u00ed:<\/p>\n\n\n\n<figure class=\"wp-block-table\"><table class=\"has-fixed-layout\"><tbody><tr><th>\u00bfQui\u00e9n la tramita?<\/th><th>Coste<\/th><th>\u00bfQu\u00e9 incluye?<\/th><\/tr><tr><td><strong>T\u00fa, en la Sede del Colegio de Registradores<\/strong><\/td><td>9,02\u20ac + IVA por finca<\/td><td>Solo la tasa oficial del Registro<\/td><\/tr><tr><td><strong>Un tercero (gestor\u00eda, agencia)<\/strong><\/td><td>Tasa oficial + coste de servicio<\/td><td>La gesti\u00f3n del tr\u00e1mite y, seg\u00fan el caso, ayuda para interpretarla<\/td><\/tr><\/tbody><\/table><\/figure>\n\n\n\n<ul class=\"wp-block-list\">\n<li><em><strong>Consejo de experto: <\/strong>Si puedes, <strong>busca siempre por IDUFIR\/CRU.<\/strong> Pedirla solo con la direcci\u00f3n funciona, pero si el Registro tiene grabada una direcci\u00f3n antigua o incompleta, la b\u00fasqueda puede fallar o devolverte la finca equivocada, y pagar\u00e1s la tasa igualmente.<\/em><\/li>\n<\/ul>\n\n\n<div class=\"wp-block-image\">\n<figure class=\"aligncenter size-full\"><img decoding=\"async\" src=\"data:image\/gif,GIF89a%01%00%01%00%80%00%00%00%00%00%FF%FF%FF%21%F9%04%01%00%00%00%00%2C%00%00%00%00%01%00%01%00%00%02%01D%00%3B\" data-layzr=\"https:\/\/static0.housfy.com\/prod\/blog\/images\/2023\/08\/27133235\/Nota-simple-en-el-Registro-de-la-Propiedad-5.jpg\" alt=\"- Housfy\" class=\"wp-image-67960\" title=\"- Housfy\"><\/figure>\n<\/div>\n\n\n<h2 class=\"wp-block-heading\">Nota simple de una vivienda; \u00bfPor qu\u00e9 la necesitas al comprar o vender?<\/h2>\n\n\n\n<p class=\"has-text-align-center wp-block-paragraph\"><em>La Nota Simple de la vivienda protege al comprador frente a cargas ocultas y le ahorra retrasos al vendedor; por eso aparece en casi todas las compraventas.<\/em><\/p>\n\n\n\n<p class=\"wp-block-paragraph\">En una operaci\u00f3n de compraventa,<strong> la Nota Simple es el primer filtro de seguridad<\/strong> para ambas partes:<\/p>\n\n\n\n<figure class=\"wp-block-table\"><table class=\"has-fixed-layout\"><tbody><tr><th><\/th><th>Comprador<\/th><th>Vendedor<\/th><\/tr><tr><td><strong>\u00bfPara qu\u00e9 la usa?<\/strong><\/td><td>V<strong>erificar cargas <\/strong>antes de firmar<\/td><td><strong>Preparar la documentaci\u00f3n <\/strong>de la venta<\/td><\/tr><tr><td><strong>\u00bfQu\u00e9 comprueba?<\/strong><\/td><td>Que <strong>el vendedor es el propietario y no tiene deudas<\/strong> como por ejemplo una hipoteca pendiente, embargos&#8230;<\/td><td>Que <strong>la descripci\u00f3n de la finca est\u00e1 al d\u00eda <\/strong>y que no hay cargas que frenen la operaci\u00f3n<\/td><\/tr><tr><td><strong>\u00bfQu\u00e9 evita?<\/strong><\/td><td><strong>Heredar deudas ajenas<\/strong><\/td><td><strong>Retrasos en la firma<\/strong> ante notario<\/td><\/tr><\/tbody><\/table><\/figure>\n\n\n\n<p class=\"wp-block-paragraph\">Por otro lado, si eres comprador y requieres de una hipoteca, debes saber que <strong>el banco revisar\u00e1 la Nota Simple en el Registro de la Propiedad antes de concederte el pr\u00e9stamo.<\/strong> Una carga inscrita puede condicionar la financiaci\u00f3n o retrasarla y hasta cancelarla.<\/p>\n\n\n\n<p class=\"wp-block-paragraph\">A su vez, si quieres vender tu vivienda, tener la Nota Simple en el Registro de la Propiedad a mano desde el primer d\u00eda <strong>transmite confianza a los compradores y acelera la negociaci\u00f3n.<\/strong><\/p>\n\n\n\n<p class=\"wp-block-paragraph\"><\/p>\n\n\n\n<blockquote class=\"wp-block-quote is-layout-flow wp-block-quote-is-layout-flow\">\n<p class=\"wp-block-paragraph\"><strong>Consejo Housfy:<\/strong><\/p>\n\n\n\n<p class=\"wp-block-paragraph\"><strong>Pide la Nota Simple antes de comprometerte con una vivienda, no en la v\u00edspera de la firma.<\/strong> Si est\u00e1 limpia, el siguiente paso es la financiaci\u00f3n; en Housfy, nuestros br\u00f3keres hipotecarios comparan las <a href=\"https:\/\/housfy.com\/hipoteca\" target=\"_blank\" rel=\"noreferrer noopener\"><strong>mejores hipotecas<\/strong><\/a> entre m\u00e1s de 20 bancos para que encuentres aquella con las mejores condiciones para tu perfil.<\/p>\n<\/blockquote>\n\n\n\n<p class=\"wp-block-paragraph\"><\/p>\n\n\n\n<p class=\"wp-block-paragraph\"><div\r\n\t\t\t\tid=\"hustle-embedded-id-30\"\r\n\t\t\t\tclass=\"hustle-ui hustle-inline hustle-palette--gray_slate hustle_module_id_30 module_id_30   hustle-size--custom\"\r\n\t\t\t\t\r\n\t\t\tdata-id=\"30\"\r\n\t\t\tdata-render-id=\"0\"\r\n\t\t\tdata-tracking=\"enabled\"\r\n\t\t\t\r\n\t\t\t\tdata-intro=\"no_animation\"\r\n\t\t\t\tdata-sub-type=\"shortcode\"\r\n\t\t\t\t\r\n\t\t\t\tstyle=\"opacity: 0;\"\r\n\t\t\t\taria-label=\" Encuentra la mejor hipoteca posible para ti popup\"\r\n\t\t\t><div class=\"hustle-inline-content\"><div class=\"hustle-info hustle-info--compact\"><div class=\"hustle-main-wrapper\"><div class=\"hustle-layout\"><div class=\"hustle-content\"><div class=\"hustle-content-wrap\"><div class=\"hustle-group-title\"><h3 class=\"hustle-title\"> Encuentra la mejor hipoteca posible para ti<\/h3><h4 class=\"hustle-subtitle\">Ir de banco en banco es del pasado<\/h4><\/div><div class=\"hustle-cta-container\"><a class=\"hustle-button hustle-button-cta \" href=\"https:\/\/housfy.com\/hipoteca?utm_source=traffic_CTABanner_Embed_blog&#038;utm_medium=CTABanner&#038;utm_campaign=CTABanner_Embed_hipoteca_blog&#038;utm_term=hipoteca_CTABanner_Embed_blog\" target=\"_self\" data-cta-type=\"cta\">INF\u00d3RMATE GRATIS<\/a><\/div><\/div><\/div><\/div><\/div><\/div><\/div><\/div><\/p>\n\n\n\n<h2 class=\"wp-block-heading\">Nota simple del Registro de la Propiedad en Barcelona<\/h2>\n\n\n\n<p class=\"has-text-align-center wp-block-paragraph\"><em>La <\/em>Nota Simple<em> en el Registro de la Propiedad de Barcelona se pide igual que en el resto de Espa\u00f1a; la \u00fanica diferencia es que la ciudad tiene varios Registros numerados y cada inmueble pertenece a uno concreto.<\/em><\/p>\n\n\n\n<p class=\"wp-block-paragraph\">Barcelona no tiene un \u00fanico Registro, sino una red de <strong>Registros de la Propiedad numerados<\/strong> (Barcelona 1, Barcelona 2\u2026 hasta el n\u00famero 30), cada uno con su propia demarcaci\u00f3n.<\/p>\n\n\n\n<p class=\"wp-block-paragraph\">La buena noticia es que <strong>no necesitas saber de antemano cu\u00e1l te corresponde:<\/strong><\/p>\n\n\n\n<ul class=\"wp-block-list\">\n<li><strong>Si tienes el IDUFIR\/CRU<\/strong>, el c\u00f3digo ya identifica la finca y su Registro.<\/li>\n\n\n\n<li><strong>Si solo tienes la direcci\u00f3n<\/strong>, al solicitar la Nota Simple en el Registro de la Propiedad de Barcelona a trav\u00e9s de la Sede, el sistema te gu\u00eda para localizar el Registro competente seg\u00fan la direcci\u00f3n del inmueble.<\/li>\n\n\n\n<li><strong>Si quieres comprobarlo antes<\/strong>, el <a href=\"https:\/\/geoportal.registradores.org\/home\" target=\"_blank\" rel=\"noreferrer noopener\"><strong>Geoportal de los Registradores<\/strong><\/a> te muestra a qu\u00e9 Registro pertenece una finca a partir de su ubicaci\u00f3n en el mapa.<\/li>\n<\/ul>\n\n\n\n<p class=\"wp-block-paragraph\"><\/p>\n\n\n\n<blockquote class=\"wp-block-quote is-layout-flow wp-block-quote-is-layout-flow\">\n<p class=\"wp-block-paragraph\"><strong>Consejo Housfy:<\/strong><\/p>\n\n\n\n<p class=\"wp-block-paragraph\">Si buscas la Nota Simple porque vas a vender, no tienes por qu\u00e9 hacerlo solo. Cuando <a href=\"https:\/\/housfy.com\/vender-pisos\" target=\"_blank\" rel=\"noreferrer noopener\"><strong>vendes tu vivienda con Housfy<\/strong><\/a>, <strong>nos encargamos de toda la documentaci\u00f3n, incluida la Nota Simple en el Registro de la Propiedad<\/strong>, y te ayudamos a interpretar cada carga antes de que llegue el primer comprador para que t\u00fa no tengas que preocuparte de nada.<\/p>\n<\/blockquote>\n\n\n\n<p class=\"wp-block-paragraph\"><\/p>\n\n\n\n<p class=\"wp-block-paragraph\"><div\r\n\t\t\t\tid=\"hustle-embedded-id-32\"\r\n\t\t\t\tclass=\"hustle-ui hustle-inline hustle-palette--gray_slate hustle_module_id_32 module_id_32  \"\r\n\t\t\t\t\r\n\t\t\tdata-id=\"32\"\r\n\t\t\tdata-render-id=\"0\"\r\n\t\t\tdata-tracking=\"enabled\"\r\n\t\t\t\r\n\t\t\t\tdata-intro=\"no_animation\"\r\n\t\t\t\tdata-sub-type=\"shortcode\"\r\n\t\t\t\t\r\n\t\t\t\tstyle=\"opacity: 0;\"\r\n\t\t\t\taria-label=\"Vende tu casa consiguiendo m\u00e1s por menos popup\"\r\n\t\t\t><div class=\"hustle-inline-content\"><div class=\"hustle-info hustle-info--compact\"><div class=\"hustle-main-wrapper\"><div class=\"hustle-layout\"><div class=\"hustle-content\"><div class=\"hustle-content-wrap\"><div class=\"hustle-group-title\"><h3 class=\"hustle-title\">Vende tu casa consiguiendo m\u00e1s por menos<\/h3><h4 class=\"hustle-subtitle\">Pagar mucho por recibir poco es del pasado<\/h4><\/div><div class=\"hustle-cta-container\"><a class=\"hustle-button hustle-button-cta \" href=\"https:\/\/housfy.com\/vender-pisos?utm_source=traffic_CTABanner_Embed_blog&#038;utm_medium=CTABanner&#038;utm_campaign=CTABanner_Embed_vender_inmueble_blog&#038;utm_term=vender_inmueble_CTABanner_Embed_blog\" target=\"_blank\" data-cta-type=\"cta\">INF\u00d3RMATE GRATIS<\/a><\/div><\/div><\/div><\/div><\/div><\/div><\/div><\/div><\/p>\n\n\n\n<h2 class=\"wp-block-heading\">Preguntas frecuentes (FAQ&#8217;s)<\/h2>\n\n\n\n<h3 class=\"wp-block-heading\">\u00bfQui\u00e9n debe pedir la Nota Simple en una compraventa, el comprador o el vendedor?<\/h3>\n\n\n\n<p class=\"wp-block-paragraph\"><strong>Lo habitual es que la pida el comprador<\/strong>, que es quien necesita verificar las cargas, aunque el vendedor tambi\u00e9n suele aportarla para agilizar la operaci\u00f3n.<\/p>\n\n\n\n<p class=\"wp-block-paragraph\">Es una convenci\u00f3n, <strong>no una obligaci\u00f3n legal que recaiga siempre en la misma parte. <\/strong>Te lo explicamos en detalle en<strong> <a href=\"https:\/\/housfy.com\/blog\/quien-tiene-que-pedir-la-nota-simple-comprador-o-vendedor\/\" target=\"_blank\" rel=\"noreferrer noopener\">qui\u00e9n tiene que pedir la nota simple, comprador o vendedor<\/a>.<\/strong><\/p>\n\n\n\n<h3 class=\"wp-block-heading\">\u00bfEs gratuita la solicitud de la Nota Simple en el Registro de la Propiedad?<\/h3>\n\n\n\n<p class=\"wp-block-paragraph\">La v\u00eda gratuita es muy limitada y la inmensa mayor\u00eda de solicitudes de Nota Simple en el Registro de la Propiedad tienen coste; <strong>9,02\u20ac + IVA por finca si la pides t\u00fa en la Sede.<\/strong> Repasamos las excepciones en <strong><a href=\"https:\/\/housfy.com\/blog\/se-puede-pedir-una-nota-simple-gratis-online-spoiler-casi-nunca\/\" target=\"_blank\" rel=\"noreferrer noopener\">\u00bfse puede pedir una nota simple gratis online?<\/a>.<\/strong><\/p>\n\n\n\n<h3 class=\"wp-block-heading\">\u00bfHousfy cobra por gestionar la Nota Simple, o solo se paga la tasa oficial del Registro?<\/h3>\n\n\n\n<p class=\"wp-block-paragraph\">Son 2 conceptos distintos. La tasa oficial de la Nota Simple en el Registro de la Propiedad es de 9,02\u20ac + IVA y la cobra el Registro. <strong>Si la gestiona Housfy, a esa tasa se suma el coste del servicio, que cubre la tramitaci\u00f3n y la ayuda de nuestros expertos para interpretar las cargas.<\/strong><\/p>\n\n\n\n<p style=\"font-size: 0.75em; font-style: italic; color: #666;\">Las im\u00e1genes de este art\u00edculo se han generado con inteligencia artificial. Sirven para ilustrar visualmente los conceptos explicados y facilitar su comprensi\u00f3n.<\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"<p>Antes de cualquier transacci\u00f3n comercial inmobiliaria, nuestros expertos recomiendan pedir la Nota Simple en el Registro de la Propiedad; es el documento que lo desbloquea todo. A continuaci\u00f3n, te contamos qu\u00e9 es, c\u00f3mo pedirla y cu\u00e1nto cuesta. Lo m\u00e1s importante de este art\u00edculo: En este art\u00edculo aprender\u00e1s: \u00bfQu\u00e9 es la Nota Simple y qu\u00e9 informaci\u00f3n contiene? La Nota Simple en el Registro de la Propiedad es un documento informativo que resume qui\u00e9n es el due\u00f1o de un inmueble, c\u00f3mo es la finca y qu\u00e9 cargas pesan sobre ella; no tiene el valor legal pleno de una escritura p\u00fablica. 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