{"id":50394,"date":"2023-07-21T07:30:00","date_gmt":"2023-07-21T07:30:00","guid":{"rendered":"https:\/\/housfy.com\/blog\/?p=50394"},"modified":"2023-07-18T13:49:59","modified_gmt":"2023-07-18T13:49:59","slug":"como-crear-patrimonio-inmobiliario-desde-cero-en-4-pasos","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/housfy.com\/blog\/como-crear-patrimonio-inmobiliario-desde-cero-en-4-pasos\/","title":{"rendered":"C\u00f3mo crear patrimonio inmobiliario desde cero en 4 pasos"},"content":{"rendered":"\n<p>Como sabr\u00e1s, si hay una inversi\u00f3n segura y rentable a medio y largo plazo es la inversi\u00f3n inmobiliaria para alquilar. Tal vez, convencido de ello, quieres lanzarte a <a href=\"https:\/\/housfy.com\/inversiones\/buy-to-rent\"><strong>invertir en vivienda de alquiler<\/strong><\/a><strong> <\/strong>pero no sabes por d\u00f3nde empezar. A continuaci\u00f3n te explicamos <strong>c\u00f3mo crear patrimonio inmobiliario desde cero <\/strong>en 4 pasos.\u00a0<\/p>\n\n\n\n<p class=\"has-text-align-center\"><\/p>\n\n\n\n<h2 class=\"wp-block-heading\">Paso 1. Estudia a fondo el mercado inmobiliario<\/h2>\n\n\n\n<p>Antes de entrar a cualquier sector, el <strong>conocimiento previo <\/strong>es fundamental. El mercado inmobiliario es altamente din\u00e1mico, y debes tener la vista lo suficientemente entrenada para anticiparte a sus movimientos y extraer un buen rendimiento.&nbsp;<\/p>\n\n\n\n<p>Lee libros sobre inversi\u00f3n inmobiliaria, asiste a cursos, conversa con inversores experimentados. Tienes que empaparte tanto de los fundamentos de la inversi\u00f3n en vivienda como de las tendencias y noticias de actualidad. Pero cuidado: <strong>que la informaci\u00f3n no te paralice<\/strong>. No quieras tenerlo todo controlado porque, en el mundo de la inversi\u00f3n, siempre hay hueco para lo imprevisible.\u00a0\u00a0<\/p>\n\n\n\n<p>\u2b07\ufe0f\u2b07\ufe0f\u2b07\ufe0f<\/p>\n\n\n\n<p>[irp posts=\u00bb50289&#8243; name=\u00bb5 consejos para reducir el riesgo en una inversi\u00f3n inmobiliaria\u00bb]<\/p>\n\n\n\n<h2 class=\"wp-block-heading\">Paso 2. Elige el tipo de inversi\u00f3n inmobiliaria que realizar\u00e1s<\/h2>\n\n\n\n<p>Una vez tengas un buen conocimiento tanto de las bases de la inversi\u00f3n como del estado del <strong>mercado inmobiliario<\/strong>, ya est\u00e1s en condiciones de elegir <strong>la clase de inversi\u00f3n que m\u00e1s te interesa<\/strong>. Los factores que debes considerar son m\u00faltiples:\u00a0<\/p>\n\n\n\n<ul class=\"wp-block-list\">\n<li>\u00bfUn piso o una casa?<\/li>\n\n\n\n<li>\u00bfVivienda de obra nueva o de segunda mano?<\/li>\n\n\n\n<li>\u00bf<a href=\"https:\/\/housfy.com\/blog\/invertir-en-vivienda-en-la-ciudad-o-en-las-afueras-pros-y-contras\/\"><strong>En la ciudad o en las afueras<\/strong><\/a>?<\/li>\n\n\n\n<li>\u00bfEn qu\u00e9 barrio?<\/li>\n<\/ul>\n\n\n\n<p>La elecci\u00f3n debes basarla en tus posibilidades, en las tendencias del mercado y en el nivel de riesgo que est\u00e9s dispuesto a asumir. Al intervenir cuestiones de \u00edndole personal, <strong>no puede hablarse de una \u201cmejor inversi\u00f3n\u201d<\/strong>, de una que sea buena para todos sin importar las circunstancias.\u00a0<\/p>\n\n\n\n<p>Desde <strong>Housfy<\/strong> te recomendamos que, si est\u00e1s empezando, el riesgo que asumas sea bajo, y que no inviertas todos tus ahorros. Adem\u00e1s, ponemos a tu disposici\u00f3n una <a href=\"https:\/\/housfy.com\/alquileres\/calculadora-rentabilidad\"><strong>calculadora de rentabilidad de la inversi\u00f3n<\/strong><\/a><strong> <\/strong>para que estimes los costes y los beneficios de las opciones que sopeses.\u00a0<\/p>\n\n\n\n<h2 class=\"wp-block-heading\">Paso 3. Encuentra financiaci\u00f3n para tu inversi\u00f3n<\/h2>\n\n\n\n<p>Tal vez dispongas ya de la financiaci\u00f3n necesaria y este paso te lo puedas saltar, pero no puede explicarse <strong>c\u00f3mo crear patrimonio inmobiliario desde cero <\/strong>sin atender a la cuesti\u00f3n de la financiaci\u00f3n.&nbsp;<\/p>\n\n\n\n<p>Las <strong>hipotecas para inversi\u00f3n<\/strong> presentan diferencias respecto a las hipotecas para comprar vivienda habitual. Si en estas la financiaci\u00f3n suele llegar al 80 %, en aquellas se mueve <strong>entre el 60 % y el 70 %<\/strong>. Los ahorros que deber\u00e1s aportar, por lo tanto, ser\u00e1n mayores.<\/p>\n\n\n\n<p>Pero tranquilo. Iv\u00e1n Guill\u00e9n, responsable comercial de Housfy Inversi\u00f3n, afirma que, con <strong>entre 30.000 \u20ac y 40.000 \u20ac<\/strong>, ya puedes comenzar a invertir en vivienda. Con Housfy, por lo tanto, los ahorros m\u00ednimos son m\u00e1s accesibles de lo que tal vez podr\u00edas pensar.&nbsp;<\/p>\n\n\n\n<h2 class=\"wp-block-heading\">Paso 4. Alquila la vivienda de la manera m\u00e1s rentable<\/h2>\n\n\n\n<p>Una vez comprado, ya solo falta <a href=\"https:\/\/housfy.com\/alquileres\"><strong>alquilar tu piso<\/strong><\/a> de inversi\u00f3n. Lo primero que debes hacer es elegir la clase de alquiler que te conviene: si <strong>un alquiler de temporada o uno para vivienda habitual<\/strong>. Viene, despu\u00e9s, el proceso habitual del alquiler, que puedes dejar por completo en manos de Housfy.<\/p>\n\n\n\n<p>Nuestros expertos en alquileres aplican diversos filtros para encontrar <strong>inquilinos solventes y respetuosos<\/strong>, se encargan de redactar el contrato y del resto de tr\u00e1mites burocr\u00e1ticos, y gestionan despu\u00e9s todas las cuestiones del alquiler. Asimismo, si hay aver\u00edas, cuentan con un equipo de industriales seleccionados para solucionarlas \u00e1gilmente.\u00a0\u00a0<\/p>\n\n\n\n<p>\u2b07\ufe0f\u2b07\ufe0f\u2b07\ufe0f<\/p>\n\n\n\n<p>[irp posts=\u00bb49718&#8243; name=\u00bb\u00bfSe ve afectada la inversi\u00f3n inmobiliaria por la Ley de Vivienda?\u00bb]<\/p>\n\n\n\n<h2 class=\"wp-block-heading\">Gestiona todo el proceso de tu inversi\u00f3n desde cero con Housfy<\/h2>\n\n\n\n<p>La plataforma de Housfy Inversi\u00f3n cubre al completo los 4 pasos, y lo hace con una doble ventaja para ti: te <strong>ahorra mucho tiempo<\/strong> y lleva cada paso a un <strong>nivel profesional<\/strong>.&nbsp;<\/p>\n\n\n\n<p>Te asignamos un <strong>asesor inmobiliario <\/strong>que resolver\u00e1 los pasos 1 y 2, ya que utilizar\u00e1 todo su conocimiento experimentado en la inversi\u00f3n inmobiliaria para recomendarte las mejores opciones de inversi\u00f3n para ti. Como has visto, <strong>gestionamos \u00edntegramente tu alquiler de inversi\u00f3n<\/strong>, y adem\u00e1s te <strong>buscamos la financiaci\u00f3n que necesitas<\/strong>, con lo que los pasos 3 y 4 no tendr\u00e1n complicaciones.\u00a0<\/p>\n\n\n\n<p>Y por si fuera poco, porque somos una <a href=\"https:\/\/housfy.com\/inmobiliarias\"><strong>inmobiliaria digital<\/strong><\/a>, podr\u00e1s realizar todo el proceso de forma online. Con la m\u00e1xima agilidad y comodidad.\u00a0\u00a0<\/p>\n\n\n\n<p class=\"has-text-align-center\"><\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"<p>Como sabr\u00e1s, si hay una inversi\u00f3n segura y rentable a medio y largo plazo es la inversi\u00f3n inmobiliaria para alquilar. Tal vez, convencido de ello, quieres lanzarte a invertir en vivienda de alquiler pero no sabes por d\u00f3nde empezar. A continuaci\u00f3n te explicamos c\u00f3mo crear patrimonio inmobiliario desde cero en 4 pasos.\u00a0 Paso 1. 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