{"id":50444,"date":"2023-08-24T07:59:38","date_gmt":"2023-08-24T07:59:38","guid":{"rendered":"https:\/\/housfy.com\/blog\/?p=50444"},"modified":"2024-09-12T15:54:53","modified_gmt":"2024-09-12T15:54:53","slug":"como-ayuda-subrogar-la-hipoteca-si-la-cuota-ha-aumentado-por-el-euribor","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/housfy.com\/blog\/como-ayuda-subrogar-la-hipoteca-si-la-cuota-ha-aumentado-por-el-euribor\/","title":{"rendered":"C\u00f3mo ayuda subrogar la hipoteca si la cuota ha aumentado por el eur\u00edbor"},"content":{"rendered":"\n<p>Desde que el eur\u00edbor empez\u00f3 a subir en verano de 2022, quienes en su momento optaron por <strong><a href=\"https:\/\/housfy.com\/hipoteca\">solicitar una hipoteca<\/a><\/strong> variable han visto incrementarse sus cuotas, de media, unos 300 \u20ac mensuales. Para paliar los efectos de estas situaci\u00f3n, hoy te contamos <strong>c\u00f3mo ayuda subrogar la hipoteca si la cuota ha aumentado por el eur\u00edbor<\/strong>.&nbsp;<\/p>\n\n\n\n<p class=\"has-text-align-center\"><div\r\n\t\t\t\tid=\"hustle-embedded-id-48\"\r\n\t\t\t\tclass=\"hustle-ui hustle-inline hustle-palette--gray_slate hustle_module_id_48 module_id_48   hustle-size--custom\"\r\n\t\t\t\t\r\n\t\t\tdata-id=\"48\"\r\n\t\t\tdata-render-id=\"0\"\r\n\t\t\tdata-tracking=\"enabled\"\r\n\t\t\t\r\n\t\t\t\tdata-intro=\"no_animation\"\r\n\t\t\t\tdata-sub-type=\"shortcode\"\r\n\t\t\t\t\r\n\t\t\t\tstyle=\"opacity: 0;\"\r\n\t\t\t\taria-label=\"Housfy mejora tu hipoteca y te ayuda a ahorrar en tu cuota popup\"\r\n\t\t\t><div class=\"hustle-inline-content\"><div class=\"hustle-info hustle-info--compact\"><div class=\"hustle-main-wrapper\"><div class=\"hustle-layout\"><div class=\"hustle-content\"><div class=\"hustle-content-wrap\"><div class=\"hustle-group-title\"><h3 class=\"hustle-title\">Housfy mejora tu hipoteca y te ayuda a ahorrar en tu cuota<\/h3><h4 class=\"hustle-subtitle\">Negociamos con bancos para ofrecerte mejores condiciones<\/h4><\/div><div class=\"hustle-cta-container\"><a class=\"hustle-button hustle-button-cta \" href=\"https:\/\/housfy.com\/hipoteca\/mejorar-hipoteca?utm_source=traffic_CTABanner_Embed_blog&#038;utm_medium=CTABanner&#038;utm_campaign=CTABanner_Embed_mejorar_hipoteca_2_blog&#038;utm_term=mejorar_hipoteca_2_CTABanner_Embed_blog\" target=\"_self\" data-cta-type=\"cta\">INF\u00d3RMATE GRATIS<\/a><\/div><\/div><\/div><\/div><\/div><\/div><\/div><\/div><\/p>\n\n\n\n<h2 class=\"wp-block-heading\">\u00bfQu\u00e9 significa subrogar una hipoteca, qui\u00e9n puede hacerlo y qu\u00e9 costes tiene?<\/h2>\n\n\n\n<p>Junto a la novaci\u00f3n, la <strong>subrogaci\u00f3n de una hipoteca<\/strong> es una de las formas que tienes de <a href=\"https:\/\/housfy.com\/hipoteca\/mejorar-hipoteca\"><strong>mejorar tu hipoteca<\/strong><\/a>. Consiste, simplemente, en trasladar tu hipoteca a otro banco que te ofrezca mejores condiciones. Se utiliza para <strong>modificar el tipo de inter\u00e9s<\/strong>, cambiar el plazo de devoluci\u00f3n o eliminar comisiones y cl\u00e1usulas abusivas.<\/p>\n\n\n\n<p>Los <a href=\"https:\/\/housfy.com\/hipoteca\/guias\/post\/subrogacion-hipoteca\"><strong>requisitos para subrogar tu hipoteca<\/strong><\/a><strong> <\/strong>son:&nbsp;<\/p>\n\n\n\n<ul class=\"wp-block-list\">\n<li>Tener una <strong>hipoteca vigente <\/strong>con tu banco.&nbsp;<\/li>\n\n\n\n<li>Llevar entre un a\u00f1o y tres <strong>pagando correctamente<\/strong> las mensualidades.<\/li>\n\n\n\n<li>Que el capital pendiente de amortizar <strong>no supere el 80 %<\/strong>.&nbsp;<\/li>\n\n\n\n<li>Tener <strong>estabilidad <\/strong>laboral y financiera.&nbsp;<\/li>\n<\/ul>\n\n\n\n<p>Por \u00faltimo, respecto al <strong>coste de subrogar una hipoteca<\/strong>, deber\u00e1s afrontar:&nbsp;<\/p>\n\n\n\n<ul class=\"wp-block-list\">\n<li>Gastos de <strong>notar\u00eda<\/strong>. Entre un 0,2 % y un 0,5 % del capital pendiente de amortizar.<\/li>\n\n\n\n<li>Honorarios de la <strong>gestor\u00eda<\/strong>. Pueden oscilar entre los 200 \u20ac y los 500 \u20ac.&nbsp;<\/li>\n\n\n\n<li><strong>Registro de la<\/strong> <strong>Propiedad<\/strong>. El coste ronda los 100 \u20ac.&nbsp;<\/li>\n<\/ul>\n\n\n\n<p>\u2b07\ufe0f\u2b07\ufe0f\u2b07\ufe0f<\/p>\n\n\n\n<p>[irp posts=\u00bb18923&#8243; name=\u00bb\u00bfCu\u00e1nto cuesta cambiar la hipoteca de un banco a otro?\u00bb]<\/p>\n\n\n\n<h2 class=\"wp-block-heading\">\u00bfC\u00f3mo ayuda subrogar una hipoteca a reducir mis cuotas si han aumentado?<\/h2>\n\n\n\n<p>Probablemente t\u00fa mismo puedas decir ahora <strong>c\u00f3mo ayuda subrogar la hipoteca si la cuota ha aumentado por el eur\u00edbor<\/strong>. El objetivo de la subrogaci\u00f3n es mejorar tu hipoteca, por lo que es l\u00f3gico que el resultado sean unas cuotas m\u00e1s favorables.&nbsp;<\/p>\n\n\n\n<p>En concreto, la operaci\u00f3n que conviene con una hipoteca variable afectada por la subida del eur\u00edbor es el <strong>cambio a un inter\u00e9s de tipo fijo<\/strong>. Aunque las tasas, indirectamente, tambi\u00e9n se han visto afectadas, su aumento no ha sido tan grande como el de las tasas de los tipos variables.&nbsp;<\/p>\n\n\n\n<p>En abril, por ejemplo, seg\u00fan datos del INE, el inter\u00e9s medio de las hipotecas que se cambiaron al tipo fijo <strong>disminuy\u00f3 en 0,3 puntos<\/strong>. Por lo tanto, el cambio de tu hipoteca variable a otro banco, si es para pasarte a un inter\u00e9s fijo m\u00e1s favorable que el que te ofrece tu entidad, se demuestra una medida efectiva para reducir la presi\u00f3n de tus mensualidades.&nbsp;<\/p>\n\n\n\n<p>\u2b07\ufe0f\u2b07\ufe0f\u2b07\ufe0f<\/p>\n\n\n\n<p>[irp posts=\u00bb49973&#8243; name=\u00bbEl gr\u00e1fico de la previsi\u00f3n del eur\u00edbor de Housfy para 2024 y 2025&#8243;]<\/p>\n\n\n\n<h2 class=\"wp-block-heading\">\u00bfQu\u00e9 pasos debo seguir para subrogar mi hipoteca si mis cuotas han aumentado?<\/h2>\n\n\n\n<p>Los <strong>pasos para subrogar tu hipoteca <\/strong>no son complicados. Te los detallamos:&nbsp;<\/p>\n\n\n\n<ol class=\"wp-block-list\">\n<li><strong>Compara el m\u00e1ximo de ofertas<\/strong>. Para ello, utiliza nuestro <a href=\"https:\/\/housfy.com\/hipoteca\/comparador-hipotecas\"><strong>comparador de hipotecas<\/strong><\/a>.&nbsp;<\/li>\n\n\n\n<li><strong>Informa a tu banco<\/strong>. Probablemente&nbsp; te har\u00e1 una contraoferta que deber\u00e1s considerar.&nbsp;<\/li>\n\n\n\n<li><strong>Haz tu elecci\u00f3n<\/strong>. Tras mucho mirar y hablar con distintos bancos, toca elegir.&nbsp;<\/li>\n\n\n\n<li><strong>Formaliza la subrogaci\u00f3n<\/strong>. Deber\u00e1s hacerlo ante notario.&nbsp;<\/li>\n<\/ol>\n\n\n<figure class=\"wp-block-embed-youtube wp-block-embed is-type-video is-provider-youtube\"><div class=\"lyte-wrapper\" style=\"width:853px;max-width:100%;margin:5px;\"><div class=\"lyMe hidef\" id=\"WYL_mCLnDnQ7EJM\"><div id=\"lyte_mCLnDnQ7EJM\" data-src=\"https:\/\/housfy.com\/blog\/wp-content\/plugins\/wp-youtube-lyte\/lyteCache.php?origThumbUrl=%2F%2Fi.ytimg.com%2Fvi%2FmCLnDnQ7EJM%2Fmaxresdefault.jpg\" class=\"pL\"><div class=\"tC\"><div class=\"tT\"><\/div><\/div><div class=\"play\"><\/div><div class=\"ctrl\"><div class=\"Lctrl\"><\/div><div class=\"Rctrl\"><\/div><\/div><\/div><noscript><a href=\"https:\/\/youtu.be\/mCLnDnQ7EJM\" rel=\"nofollow noopener\" target=\"_blank\"><img decoding=\"async\" src=\"data:image\/gif,GIF89a%01%00%01%00%80%00%00%00%00%00%FF%FF%FF%21%F9%04%01%00%00%00%00%2C%00%00%00%00%01%00%01%00%00%02%01D%00%3B\" data-layzr=\"https:\/\/housfy.com\/blog\/wp-content\/plugins\/wp-youtube-lyte\/lyteCache.php?origThumbUrl=https%3A%2F%2Fi.ytimg.com%2Fvi%2FmCLnDnQ7EJM%2F0.jpg\" alt=\"- Housfy\" width=\"853\" height=\"460\" title=\"- Housfy\"><br \/>Ver este v\u00eddeo en YouTube<\/a><\/noscript><\/div><\/div><div class=\"lL\" style=\"max-width:100%;width:853px;margin:5px;\"><\/div><figcaption><\/figcaption><\/figure>\n\n\n<p>Todo el proceso de la subrogaci\u00f3n lo llevar\u00e1s mucho mejor con la ayuda de los <a href=\"https:\/\/housfy.com\/hipoteca\/broker-hipotecario\"><strong>intermediarios hipotecarios<\/strong><\/a><strong> <\/strong>de Housfy Hipotecas. Tras estudiar tu caso, ellos te recomendar\u00e1n la forma id\u00f3nea para ti de mejorar tu hipoteca. Negociar\u00e1n directamente con los bancos, y t\u00fa mismo elegir\u00e1s la opci\u00f3n que m\u00e1s te convenga entre las varias que te ofrezcan.&nbsp;\u00a1As\u00ed de simple!<\/p>\n\n\n\n<p class=\"has-text-align-center\"><div\r\n\t\t\t\tid=\"hustle-embedded-id-30\"\r\n\t\t\t\tclass=\"hustle-ui hustle-inline hustle-palette--gray_slate hustle_module_id_30 module_id_30   hustle-size--custom\"\r\n\t\t\t\t\r\n\t\t\tdata-id=\"30\"\r\n\t\t\tdata-render-id=\"0\"\r\n\t\t\tdata-tracking=\"enabled\"\r\n\t\t\t\r\n\t\t\t\tdata-intro=\"no_animation\"\r\n\t\t\t\tdata-sub-type=\"shortcode\"\r\n\t\t\t\t\r\n\t\t\t\tstyle=\"opacity: 0;\"\r\n\t\t\t\taria-label=\" Encuentra la mejor hipoteca posible para ti popup\"\r\n\t\t\t><div class=\"hustle-inline-content\"><div class=\"hustle-info hustle-info--compact\"><div class=\"hustle-main-wrapper\"><div class=\"hustle-layout\"><div class=\"hustle-content\"><div class=\"hustle-content-wrap\"><div class=\"hustle-group-title\"><h3 class=\"hustle-title\"> Encuentra la mejor hipoteca posible para ti<\/h3><h4 class=\"hustle-subtitle\">Ir de banco en banco es del pasado<\/h4><\/div><div class=\"hustle-cta-container\"><a class=\"hustle-button hustle-button-cta \" href=\"https:\/\/housfy.com\/hipoteca?utm_source=traffic_CTABanner_Embed_blog&#038;utm_medium=CTABanner&#038;utm_campaign=CTABanner_Embed_hipoteca_blog&#038;utm_term=hipoteca_CTABanner_Embed_blog\" target=\"_self\" data-cta-type=\"cta\">INF\u00d3RMATE GRATIS<\/a><\/div><\/div><\/div><\/div><\/div><\/div><\/div><\/div><\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"<p>Desde que el eur\u00edbor empez\u00f3 a subir en verano de 2022, quienes en su momento optaron por solicitar una hipoteca variable han visto incrementarse sus cuotas, de media, unos 300 \u20ac mensuales. Para paliar los efectos de estas situaci\u00f3n, hoy te contamos c\u00f3mo ayuda subrogar la hipoteca si la cuota ha aumentado por el eur\u00edbor.&nbsp; \u00bfQu\u00e9 significa subrogar una hipoteca, qui\u00e9n puede hacerlo y qu\u00e9 costes tiene? Junto a la novaci\u00f3n, la subrogaci\u00f3n de una hipoteca es una de las formas que tienes de mejorar tu hipoteca. 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