{"id":50459,"date":"2023-07-21T11:52:53","date_gmt":"2023-07-21T11:52:53","guid":{"rendered":"https:\/\/housfy.com\/blog\/?p=50459"},"modified":"2023-08-31T10:53:01","modified_gmt":"2023-08-31T10:53:01","slug":"esta-es-la-evolucion-de-las-hipotecas-en-mayo-de-2023-segun-el-ine","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/housfy.com\/blog\/esta-es-la-evolucion-de-las-hipotecas-en-mayo-de-2023-segun-el-ine\/","title":{"rendered":"Esta es la evoluci\u00f3n de las hipotecas en mayo de 2023 seg\u00fan el INE"},"content":{"rendered":"\n<p>Quienes en mayo de 2023 lograron <a href=\"https:\/\/housfy.com\/hipoteca\"><strong>solicitar una hipoteca<\/strong><\/a><strong> <\/strong>con \u00e9xito fueron algunos m\u00e1s que en el mes anterior, pero muchos menos que en mayo de 2022. As\u00ed lo indica el Instituto Nacional de Estad\u00edstica. Sigue leyendo para conocer la <strong>evoluci\u00f3n de las hipotecas en mayo de 2023 seg\u00fan el INE<\/strong>.<\/p>\n\n\n\n<p class=\"has-text-align-center\"><div\r\n\t\t\t\tid=\"hustle-embedded-id-30\"\r\n\t\t\t\tclass=\"hustle-ui hustle-inline hustle-palette--gray_slate hustle_module_id_30 module_id_30   hustle-size--custom\"\r\n\t\t\t\t\r\n\t\t\tdata-id=\"30\"\r\n\t\t\tdata-render-id=\"0\"\r\n\t\t\tdata-tracking=\"enabled\"\r\n\t\t\t\r\n\t\t\t\tdata-intro=\"no_animation\"\r\n\t\t\t\tdata-sub-type=\"shortcode\"\r\n\t\t\t\t\r\n\t\t\t\tstyle=\"opacity: 0;\"\r\n\t\t\t\taria-label=\" Encuentra la mejor hipoteca posible para ti popup\"\r\n\t\t\t><div class=\"hustle-inline-content\"><div class=\"hustle-info hustle-info--compact\"><div class=\"hustle-main-wrapper\"><div class=\"hustle-layout\"><div class=\"hustle-content\"><div class=\"hustle-content-wrap\"><div class=\"hustle-group-title\"><h3 class=\"hustle-title\"> Encuentra la mejor hipoteca posible para ti<\/h3><h4 class=\"hustle-subtitle\">Ir de banco en banco es del pasado<\/h4><\/div><div class=\"hustle-cta-container\"><a class=\"hustle-button hustle-button-cta \" href=\"https:\/\/housfy.com\/hipoteca?utm_source=traffic_CTABanner_Embed_blog&#038;utm_medium=CTABanner&#038;utm_campaign=CTABanner_Embed_hipoteca_blog&#038;utm_term=hipoteca_CTABanner_Embed_blog\" target=\"_self\" data-cta-type=\"cta\">INF\u00d3RMATE GRATIS<\/a><\/div><\/div><\/div><\/div><\/div><\/div><\/div><\/div><\/p>\n\n\n\n<h2 class=\"wp-block-heading\">En un a\u00f1o, la constituci\u00f3n de hipotecas cae un 24 %<\/h2>\n\n\n\n<p>Era de prever. Las ca\u00eddas en la variaci\u00f3n anual se mantienen. Mientras en mayo de 2022 se firmaron 43.931 hipotecas, en mayo de este a\u00f1o la cifra ha ca\u00eddo hasta <strong>33.398<\/strong>. Es decir, un 24 %. Se trata del cuarto mes consecutivo, por lo tanto, en que el INE registra ca\u00eddas en la variaci\u00f3n anual de la <strong>firma de hipotecas<\/strong>.<\/p>\n\n\n\n<p>De hecho, el porcentaje de la variaci\u00f3n es el m\u00e1s espectacular desde enero de 2021, en plena pandemia, cuando el descenso fue del 30,5 %. Sin embargo, <strong>el dato tiene cierta trampa<\/strong>, ya que la ca\u00edda del 24 % no se debe a un descenso an\u00f3malo respecto a los \u00faltimos meses, sino a que la cifra de mayo de 2022 fue muy buena: la segunda mayor del a\u00f1o, con una variaci\u00f3n anual, exactamente, del 24 %.&nbsp;<\/p>\n\n\n\n<iframe title=\"Hipotecas constituidas 2015-2023\" aria-label=\"Interactive line chart\" id=\"datawrapper-chart-4VC32\" src=\"https:\/\/datawrapper.dwcdn.net\/4VC32\/2\/\" scrolling=\"no\" frameborder=\"0\" style=\"width: 0; min-width: 100% !important; border: none;\" height=\"400\" data-external=\"1\"><\/iframe><script type=\"text\/javascript\">!function(){\"use strict\";window.addEventListener(\"message\",(function(a){if(void 0!==a.data[\"datawrapper-height\"]){var e=document.querySelectorAll(\"iframe\");for(var t in a.data[\"datawrapper-height\"])for(var r=0;r<e.length;r++)if(e[r].contentWindow===a.source){var i=a.data[\"datawrapper-height\"][t]+\"px\";e[r].style.height=i}}}))}();\n<\/script>\n\n\n\n<p><\/p>\n\n\n\n<p>En la variaci\u00f3n mensual, la <strong>evoluci\u00f3n de las hipotecas en mayo de 2023 seg\u00fan el INE<\/strong> muestra un aumento considerable. En abril se constituyeron 27.053 hipotecas, por lo que la variaci\u00f3n mensual fue positiva, del <strong>23,4 %<\/strong>. La cifra de mayo es inferior a las de cualquier mes del primer trimestre de 2023, pero claramente muestra se\u00f1ales de recuperaci\u00f3n.&nbsp;<\/p>\n\n\n\n<iframe title=\"Total de hipotecas constituidas 2015-2023\" aria-label=\"Interactive line chart\" id=\"datawrapper-chart-GKHDZ\" src=\"https:\/\/datawrapper.dwcdn.net\/GKHDZ\/2\/\" scrolling=\"no\" frameborder=\"0\" style=\"width: 0; min-width: 100% !important; border: none;\" height=\"400\" data-external=\"1\"><\/iframe><script type=\"text\/javascript\">!function(){\"use strict\";window.addEventListener(\"message\",(function(a){if(void 0!==a.data[\"datawrapper-height\"]){var e=document.querySelectorAll(\"iframe\");for(var t in a.data[\"datawrapper-height\"])for(var r=0;r<e.length;r++)if(e[r].contentWindow===a.source){var i=a.data[\"datawrapper-height\"][t]+\"px\";e[r].style.height=i}}}))}();\n<\/script>\n\n\n\n<p>\u2b07\ufe0f\u2b07\ufe0f\u2b07\ufe0f<\/p>\n\n\n\n<p>[irp posts=\"49973\" name=\"El gr\u00e1fico de la previsi\u00f3n del eur\u00edbor de Housfy para 2024 y 2025\"]<\/p>\n\n\n\n<h2 class=\"wp-block-heading\">El tipo de inter\u00e9s medio fue del 3,15 %, y el m\u00e1s contratado, el fijo<\/h2>\n\n\n\n<p>El <a href=\"https:\/\/housfy.com\/hipoteca\/guias\/post\/euribor-hipoteca\"><strong>eur\u00edbor no ha dejado de subir<\/strong><\/a>, y el \u00e9xito del tipo de inter\u00e9s fijo contin\u00faa. En mayo, el <strong>62 %<\/strong> <strong>de las hipotecas sobre vivienda se contrataron a tipo fijo<\/strong>. La diferencia sigue siendo muy grande, pero lo cierto es que poco a poco ha ido acort\u00e1ndose.&nbsp;<\/p>\n\n\n\n<p>En julio de 2022, cuando empez\u00f3 la subida de tipos, el 75,4 % de las hipotecas se firmaron a inter\u00e9s fijo, por lo que la disminuci\u00f3n desde entonces ha sido del 17,7 %. Los bancos han mejorado las condiciones de las hipotecas variables, por lo que te recomendamos utilizar el <a href=\"https:\/\/housfy.com\/hipoteca\/comparador-hipotecas\"><strong>comparador de hipotecas<\/strong><\/a> de Housfy para explorar bien tus opciones antes de tomar una decisi\u00f3n.&nbsp;<\/p>\n\n\n\n<iframe title=\"% de hipotecas constituidas seg\u00fan el tipo de inter\u00e9s (2009 - 2023)\" aria-label=\"Interactive line chart\" id=\"datawrapper-chart-lXEa9\" src=\"https:\/\/datawrapper.dwcdn.net\/lXEa9\/2\/\" scrolling=\"no\" frameborder=\"0\" style=\"width: 0; min-width: 100% !important; border: none;\" height=\"400\" data-external=\"1\"><\/iframe><script type=\"text\/javascript\">!function(){\"use strict\";window.addEventListener(\"message\",(function(a){if(void 0!==a.data[\"datawrapper-height\"]){var e=document.querySelectorAll(\"iframe\");for(var t in a.data[\"datawrapper-height\"])for(var r=0;r<e.length;r++)if(e[r].contentWindow===a.source){var i=a.data[\"datawrapper-height\"][t]+\"px\";e[r].style.height=i}}}))}();\n<\/script>\n\n\n\n<p><\/p>\n\n\n\n<p>Respecto al inter\u00e9s medio, los datos del <strong>INE sobre hipotecas de mayo de 2023 <\/strong>dan una cifra del <strong>3,15 %<\/strong>. De nuevo, desde julio de 2022, el incremento ha sido ininterrumpido. Por aquel entonces, el inter\u00e9s medio fue del 1,92 %, as\u00ed que hasta llegar al 3,15 % de mayo de 2023 se ha dado un aumento del 39 %.&nbsp;<\/p>\n\n\n\n<iframe title=\"Inter\u00e9s medio de las hipotecas (2013-2023)\" aria-label=\"Interactive line chart\" id=\"datawrapper-chart-G5Ps9\" src=\"https:\/\/datawrapper.dwcdn.net\/G5Ps9\/3\/\" scrolling=\"no\" frameborder=\"0\" style=\"width: 0; min-width: 100% !important; border: none;\" height=\"400\" data-external=\"1\"><\/iframe><script type=\"text\/javascript\">!function(){\"use strict\";window.addEventListener(\"message\",(function(a){if(void 0!==a.data[\"datawrapper-height\"]){var e=document.querySelectorAll(\"iframe\");for(var t in a.data[\"datawrapper-height\"])for(var r=0;r<e.length;r++)if(e[r].contentWindow===a.source){var i=a.data[\"datawrapper-height\"][t]+\"px\";e[r].style.height=i}}}))}();\n<\/script>\n\n\n\n<p><\/p>\n\n\n\n<p>El inter\u00e9s medio de las hipotecas variables ha sido del 2,79 %, y el de las fijas, del 3,4 %. Si est\u00e1s pensando en contratar una hipoteca ahora, utiliza un <a href=\"https:\/\/housfy.com\/hipoteca\/simulador-hipoteca\"><strong>simulador de hipoteca m\u00e1s gastos<\/strong><\/a> para saber qu\u00e9 opci\u00f3n te resultar\u00e1 m\u00e1s conveniente.&nbsp;<\/p>\n\n\n\n<h2 class=\"wp-block-heading\">Menor financiaci\u00f3n y menos cambios registrales<\/h2>\n\n\n\n<p>En mayo de 2023, se registraron <strong>12.414 cambios registrales<\/strong>, un 9 % menos que en mayo del a\u00f1o anterior. Del total de los que optaron por <a href=\"https:\/\/housfy.com\/hipoteca\/mejorar-hipoteca\"><strong>mejorar su hipoteca<\/strong><\/a>, 9.796 lo hicieron con su banco (novaciones), y 2.096 trasladaron sus hipotecas a una entidad distinta (subrogaciones). Como viene siendo habitual, un 36,4 % de las modificaciones se debieron a cambios en los tipos de inter\u00e9s, la mayor parte al tipo fijo.&nbsp;<\/p>\n\n\n\n<p>Por \u00faltimo, la financiaci\u00f3n que consiguieron los hipotecados tambi\u00e9n fue inferior a la de mayo de 2022. El <strong>importe medio fue de 141.798 \u20ac<\/strong>, un 4,6 % menos que un a\u00f1o antes, aunque un 3,4 % m\u00e1s que en abril de 2023.&nbsp;&nbsp;<\/p>\n\n\n\n<p>\u2b07\ufe0f\u2b07\ufe0f\u2b07\ufe0f<\/p>\n\n\n\n<p>[irp posts=\"50173\" name=\"Tienes estas opciones para cambiar de hipoteca variable a fija en julio de 2023\"]<\/p>\n\n\n\n<h2 class=\"wp-block-heading\">Consigue tu hipoteca en las mejores condiciones<\/h2>\n\n\n\n<p>Como has visto, los resultados del mercado hipotecario siguen siendo peores que los del mes anterior, pero al confrontar los datos de mayo con los de abril, apreciamos se\u00f1ales de mejora. La <strong>previsi\u00f3n del mercado hipotecario para los pr\u00f3ximos meses<\/strong> es que, tras alguna otra ligera subida de tipos, la situaci\u00f3n se estabilice hasta iniciarse una recuperaci\u00f3n.<\/p>\n\n\n\n<p>Con los <a href=\"https:\/\/housfy.com\/hipoteca\/broker-hipotecario\"><strong>intermediarios hipotecarios<\/strong><\/a><strong> <\/strong>de Housfy Hipotecas, conseguir tu hipoteca en las mejores condiciones, o mejorar la que ya tienes, resulta mucho m\u00e1s sencillo. Gratuitamente, te ofrecer\u00e1n un an\u00e1lisis orientativo de viabilidad, y si decides dar el paso, negociar\u00e1n directamente con los bancos y te ofrecer\u00e1n distintas opciones para que t\u00fa mismo elijas la mejor.&nbsp;<\/p>\n\n\n\n<p class=\"has-text-align-center\"><div\r\n\t\t\t\tid=\"hustle-embedded-id-30\"\r\n\t\t\t\tclass=\"hustle-ui hustle-inline hustle-palette--gray_slate hustle_module_id_30 module_id_30   hustle-size--custom\"\r\n\t\t\t\t\r\n\t\t\tdata-id=\"30\"\r\n\t\t\tdata-render-id=\"1\"\r\n\t\t\tdata-tracking=\"enabled\"\r\n\t\t\t\r\n\t\t\t\tdata-intro=\"no_animation\"\r\n\t\t\t\tdata-sub-type=\"shortcode\"\r\n\t\t\t\t\r\n\t\t\t\tstyle=\"opacity: 0;\"\r\n\t\t\t\taria-label=\" Encuentra la mejor hipoteca posible para ti popup\"\r\n\t\t\t><div class=\"hustle-inline-content\"><div class=\"hustle-info hustle-info--compact\"><div class=\"hustle-main-wrapper\"><div class=\"hustle-layout\"><div class=\"hustle-content\"><div class=\"hustle-content-wrap\"><div class=\"hustle-group-title\"><h3 class=\"hustle-title\"> Encuentra la mejor hipoteca posible para ti<\/h3><h4 class=\"hustle-subtitle\">Ir de banco en banco es del pasado<\/h4><\/div><div class=\"hustle-cta-container\"><a class=\"hustle-button hustle-button-cta \" href=\"https:\/\/housfy.com\/hipoteca?utm_source=traffic_CTABanner_Embed_blog&#038;utm_medium=CTABanner&#038;utm_campaign=CTABanner_Embed_hipoteca_blog&#038;utm_term=hipoteca_CTABanner_Embed_blog\" target=\"_self\" data-cta-type=\"cta\">INF\u00d3RMATE GRATIS<\/a><\/div><\/div><\/div><\/div><\/div><\/div><\/div><\/div><\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"<p>Quienes en mayo de 2023 lograron solicitar una hipoteca con \u00e9xito fueron algunos m\u00e1s que en el mes anterior, pero muchos menos que en mayo de 2022. As\u00ed lo indica el Instituto Nacional de Estad\u00edstica. Sigue leyendo para conocer la evoluci\u00f3n de las hipotecas en mayo de 2023 seg\u00fan el INE. En un a\u00f1o, la constituci\u00f3n de hipotecas cae un 24 % Era de prever. Las ca\u00eddas en la variaci\u00f3n anual se mantienen. Mientras en mayo de 2022 se firmaron 43.931 hipotecas, en mayo de este a\u00f1o la cifra ha ca\u00eddo hasta 33.398. Es decir, un 24 %. 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