{"id":50527,"date":"2023-07-24T12:28:03","date_gmt":"2023-07-24T12:28:03","guid":{"rendered":"https:\/\/housfy.com\/blog\/?p=50527"},"modified":"2023-07-26T13:31:30","modified_gmt":"2023-07-26T13:31:30","slug":"cuales-son-los-gastos-notariales-en-la-compraventa-de-una-vivienda","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/housfy.com\/blog\/cuales-son-los-gastos-notariales-en-la-compraventa-de-una-vivienda\/","title":{"rendered":"\u00bfCu\u00e1les son los gastos notariales en la compraventa de una vivienda?"},"content":{"rendered":"\n

Los gastos que conlleva vender una vivienda<\/strong><\/a> <\/strong>y comprarla se reparten de forma distinta. En el primer caso, derivan principalmente de los impuestos, pero en el segundo caso hay que incluir los tr\u00e1mites para formalizar la compraventa, como los del Registro de la Propiedad o los de la notar\u00eda. As\u00ed, a continuaci\u00f3n te contamos cu\u00e1les son los gastos notariales en la compraventa de una vivienda<\/strong>. <\/p>\n\n\n\n

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El porqu\u00e9 de los gastos notariales al comprar una vivienda<\/h2>\n\n\n\n

En primer lugar, hay que decir que los gastos de notar\u00eda <\/strong>no son imprescindibles. El contrato puede ser privado, y en ese caso no habr\u00eda que pasar por el notario. Aun as\u00ed, todos los expertos inmobiliarios<\/strong><\/a>, incluidos los de Housfy, recomiendan encarecidamente que se realice una escritura p\u00fablica firmada ante notario<\/strong>. <\/p>\n\n\n\n

\u00bfLa raz\u00f3n? Que el notario dota al contrato, no solo de total validez, sino de completa garant\u00eda. Firmar la escritura p\u00fablica ante notario es la mejor forma de asegurar que el acuerdo es enteramente legal, seguro e inamovible<\/strong>. <\/p>\n\n\n\n

Jur\u00eddicamente, lo que el notario aprueba y certifica tiene un valor alt\u00edsimo. Da fe de la operaci\u00f3n y de las condiciones en las que se realiza, pero tambi\u00e9n comprueba su validez legal. En definitiva, se asegura de que todo est\u00e9 bien y en orden<\/strong>. Adem\u00e1s, tiene la obligaci\u00f3n de asesorar imparcialmente a ambas partes y de aclararles el sentido de lo que firman y acuerdan. <\/p>\n\n\n\n

\u2b07\ufe0f\u2b07\ufe0f\u2b07\ufe0f<\/p>\n\n\n\n

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Los gastos notariales en la compraventa de una vivienda no se reducen a los honorarios<\/h2>\n\n\n\n

Tal vez pienses que los gastos notariales en la compraventa de una vivienda<\/strong> se reducen a los honorarios. Sin embargo, el Consejo General del Notariado recuerda que no es as\u00ed: \u201cLa mayor parte es una provisi\u00f3n para hacer frente a impuestos, honorarios de registradores y otros gastos que se generan, que el notario abona en nombre del cliente\u201d. <\/p>\n\n\n\n

Asimismo, una parte de los gastos notariales se destina a pagar el seguro de responsabilidad civil, la encuadernaci\u00f3n de las escrituras, los servicios inform\u00e1ticos, etc. En cualquier caso, el notario extender\u00e1 una factura<\/strong> en la que t\u00fa mismo podr\u00e1s comprobar el desglose de lo que has pagado. <\/p>\n\n\n\n

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Estos son los gastos notariales al comprar una vivienda<\/h2>\n\n\n\n

Vayamos a lo que m\u00e1s te interesa: cu\u00e1les son los gastos notariales en la compraventa de una vivienda<\/strong>. Dicho de forma r\u00e1pida y clara, el importe suele ser de entre el 0,2 % y el 0,5 % <\/strong>del precio de adquisici\u00f3n. Es decir, si el precio de compra ha sido de 200.000 \u20ac, los gastos de notar\u00eda ser\u00e1n de entre 400 \u20ac y 1.000 \u20ac. <\/p>\n\n\n\n

A este porcentaje, adem\u00e1s, debes sumarle el coste de solicitar una copia de la escritura<\/strong>, entre 50 \u20ac y 90 \u20ac. La suma de ambos valores es el total que deber\u00e1s pagarle al notario. <\/p>\n\n\n\n

\u2b07\ufe0f\u2b07\ufe0f\u2b07\ufe0f<\/p>\n\n\n\n

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Los gastos que conlleva vender una vivienda y comprarla se reparten de forma distinta. En el primer caso, derivan principalmente de los impuestos, pero en el segundo caso hay que incluir los tr\u00e1mites para formalizar la compraventa, como los del Registro de la Propiedad o los de la notar\u00eda. As\u00ed, a continuaci\u00f3n te contamos cu\u00e1les son los gastos notariales en la compraventa de una vivienda.  El porqu\u00e9 de los gastos notariales al comprar una vivienda En primer lugar, hay que decir que los gastos de notar\u00eda no son imprescindibles. El contrato puede ser privado, y en ese caso no habr\u00eda <\/p>\n","protected":false},"author":1,"featured_media":50529,"comment_status":"open","ping_status":"open","sticky":false,"template":"","format":"standard","meta":{"footnotes":""},"categories":[134],"tags":[575],"class_list":["post-50527","post","type-post","status-publish","format-standard","has-post-thumbnail","hentry","category-vender-piso","tag-espana","has_thumb"],"img_url":"https:\/\/static0.housfy.com\/prod\/blog\/images\/2023\/07\/24122217\/cuales-son-gastos-notariales-compraventa-vivienda-scaled.jpg","_links":{"self":[{"href":"https:\/\/housfy.com\/blog\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/50527","targetHints":{"allow":["GET"]}}],"collection":[{"href":"https:\/\/housfy.com\/blog\/wp-json\/wp\/v2\/posts"}],"about":[{"href":"https:\/\/housfy.com\/blog\/wp-json\/wp\/v2\/types\/post"}],"author":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/housfy.com\/blog\/wp-json\/wp\/v2\/users\/1"}],"replies":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/housfy.com\/blog\/wp-json\/wp\/v2\/comments?post=50527"}],"version-history":[{"count":5,"href":"https:\/\/housfy.com\/blog\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/50527\/revisions"}],"predecessor-version":[{"id":50698,"href":"https:\/\/housfy.com\/blog\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/50527\/revisions\/50698"}],"wp:featuredmedia":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/housfy.com\/blog\/wp-json\/wp\/v2\/media\/50529"}],"wp:attachment":[{"href":"https:\/\/housfy.com\/blog\/wp-json\/wp\/v2\/media?parent=50527"}],"wp:term":[{"taxonomy":"category","embeddable":true,"href":"https:\/\/housfy.com\/blog\/wp-json\/wp\/v2\/categories?post=50527"},{"taxonomy":"post_tag","embeddable":true,"href":"https:\/\/housfy.com\/blog\/wp-json\/wp\/v2\/tags?post=50527"}],"curies":[{"name":"wp","href":"https:\/\/api.w.org\/{rel}","templated":true}]}}