{"id":50543,"date":"2023-07-26T07:00:00","date_gmt":"2023-07-26T07:00:00","guid":{"rendered":"https:\/\/housfy.com\/blog\/?p=50543"},"modified":"2023-07-26T11:47:54","modified_gmt":"2023-07-26T11:47:54","slug":"un-incendio-cada-7-minutos-en-viviendas-en-espana","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/housfy.com\/blog\/un-incendio-cada-7-minutos-en-viviendas-en-espana\/","title":{"rendered":"Un Incendio cada 7 minutos: esta es la frecuencia media de estos siniestros en las viviendas espa\u00f1olas"},"content":{"rendered":"\n<p>Un incendio es tal vez el peor de los accidentes que ocurren en las viviendas. Puede dejarlas irremediablemente da\u00f1adas, y pone en peligro directo la vida de quienes la habitan. Es normal, por ello, que si vas a <a href=\"https:\/\/housfy.com\/alquileres\"><strong>alquilar tu piso<\/strong><\/a><strong> <\/strong>te preocupen, as\u00ed que a continuaci\u00f3n respondemos a tu pregunta sobre <strong>qu\u00e9 pasa si hay un incendio en mi piso alquilado<\/strong>.&nbsp;<\/p>\n\n\n\n<p class=\"has-text-align-center\"><div\r\n\t\t\t\tid=\"hustle-embedded-id-14\"\r\n\t\t\t\tclass=\"hustle-ui hustle-inline hustle-palette--gray_slate hustle_module_id_14 module_id_14   hustle-size--custom\"\r\n\t\t\t\t\r\n\t\t\tdata-id=\"14\"\r\n\t\t\tdata-render-id=\"0\"\r\n\t\t\tdata-tracking=\"disabled\"\r\n\t\t\t\r\n\t\t\t\tdata-intro=\"no_animation\"\r\n\t\t\t\tdata-sub-type=\"shortcode\"\r\n\t\t\t\t\r\n\t\t\t\tstyle=\"opacity: 0;\"\r\n\t\t\t\taria-label=\"Alquila tu piso y olv\u00eddate de las preocupaciones popup\"\r\n\t\t\t><div class=\"hustle-inline-content\"><div class=\"hustle-info hustle-info--compact\"><div class=\"hustle-main-wrapper\"><div class=\"hustle-layout\"><div class=\"hustle-content\"><div class=\"hustle-content-wrap\"><div class=\"hustle-group-title\"><h3 class=\"hustle-title\">Alquila tu piso y olv\u00eddate de las preocupaciones<\/h3><h4 class=\"hustle-subtitle\">Gestiona cada aspecto del alquiler desde tu \u00e1rea privada MyHousfy<\/h4><\/div><div class=\"hustle-cta-container\"><a class=\"hustle-button hustle-button-cta \" href=\"https:\/\/housfy.com\/alquileres?utm_source=traffic_CTABanner_Embed_blog&#038;utm_medium=CTABanner&#038;utm_campaign=CTABanner_Embed_alquileres_blog&#038;utm_term=alquileres_CTABanner_Embed_blog\" target=\"_blank\" data-cta-type=\"cta\">INF\u00d3RMATE GRATIS<\/a><\/div><\/div><\/div><\/div><\/div><\/div><\/div><\/div><\/p>\n\n\n\n<h2 class=\"wp-block-heading\">Incendios dom\u00e9sticos cada 6 minutos y 56 segundos<\/h2>\n\n\n\n<p>Eso es lo que indica el informe de UNESPA sobre \u201cLos percances patrimoniales en Espa\u00f1a\u201d durante 2022. En total se produjeron <strong>75.837 <\/strong>siniestros dom\u00e9sticos debidos al fuego. Supusieron pagos totales de 264.525.726 \u20ac, y los diarios alcanzaron los 724.728 \u20ac. Despu\u00e9s de los da\u00f1os por agua, los incendios fueron la segunda clase de siniestros que m\u00e1s pagos produjo.<\/p>\n\n\n\n<p>Si nos fijamos, no en los datos sobre las viviendas aseguradas, sino en los que UNESPA expone sobre las <strong>comunidades de propietarios aseguradas<\/strong>, la frecuencia media entre incendios se extiende hasta 1 hora, 9 minutos y 22 segundos. Los pagos totales rozan los 60.000.000 \u20ac, y los diarios superan los 160.000 \u20ac.&nbsp;<\/p>\n\n\n\n<p>Y de los incendios cubiertos por las aseguradoras que tiene en cuenta UNESPA, \u00bfcu\u00e1ntos son en hogares? <strong>La mayor\u00eda<\/strong>: m\u00e1s del 70 %. Y si sumamos los incendios en las comunidades de propietarios, llegamos al 80 %.<\/p>\n\n\n\n<iframe title=\"Distribuci\u00f3n de incendios seg\u00fan la tipolog\u00eda (2021-2022)\" aria-label=\"Gr\u00e1fico de c\u00edrculo\" id=\"datawrapper-chart-Bn3EW\" src=\"https:\/\/datawrapper.dwcdn.net\/Bn3EW\/1\/\" scrolling=\"no\" frameborder=\"0\" style=\"width: 0; min-width: 100% !important; border: none;\" height=\"393\" data-external=\"1\"><\/iframe><script type=\"text\/javascript\">!function(){\"use strict\";window.addEventListener(\"message\",(function(a){if(void 0!==a.data[\"datawrapper-height\"]){var e=document.querySelectorAll(\"iframe\");for(var t in a.data[\"datawrapper-height\"])for(var r=0;r<e.length;r++)if(e[r].contentWindow===a.source){var i=a.data[\"datawrapper-height\"][t]+\"px\";e[r].style.height=i}}}))}();\n<\/script>\n\n\n\n<p>\u2b07\ufe0f\u2b07\ufe0f\u2b07\ufe0f<\/p>\n\n\n\n<p>[irp posts=\"18743\" name=\"Alquiler sin contrato: \u00bfcu\u00e1les son los riesgos?\"]<\/p>\n\n\n\n<h2 class=\"wp-block-heading\">Qu\u00e9 pasa si hay un incendio en tu piso alquilado<\/h2>\n\n\n\n<p>Cuando la vivienda est\u00e1 alquilada, son inevitables las preguntas que a menudo reciben los <a href=\"https:\/\/housfy.com\/alquileres\/expertos-gestion-alquileres\"><strong>expertos en alquileres<\/strong><\/a><strong> <\/strong>de Housfy: \u201c\u00bf<strong>Qu\u00e9 pasa si hay un incendio en mi piso alquilado<\/strong>? \u00bfCu\u00e1l es la responsabilidad del propietario en un incendio dentro de una vivienda alquilada?\u201d.&nbsp;<\/p>\n\n\n\n<p>Hay un concepto jur\u00eddico, la presunci\u00f3n <em>iuris tantum<\/em>, que da por cierta una cosa salvo que se demuestre lo contrario. Eso es lo que hace el art\u00edculo 1.563 del C\u00f3digo Civil, que afirma: \u201cEl <strong>arrendatario es responsable<\/strong> del deterioro o p\u00e9rdida que tuviere la cosa arrendada, a no ser que pruebe haberse ocasionado sin culpa suya\u201d. <strong>&nbsp;<\/strong><\/p>\n\n\n\n<p>La cuesti\u00f3n, por lo tanto, radica en la responsabilidad del siniestro. Si el <strong>arrendatario causa el incendio<\/strong>, deber\u00e1 afrontar los costes. Pero si no se prueba su responsabilidad, los da\u00f1os provocados por el incendio ser\u00e1n reparados por el arrendador. Quedar\u00e1 exento, eso s\u00ed, al disponer de un <strong>seguro contra incendios<\/strong>, muy recomendable para proteger la <a href=\"https:\/\/housfy.com\/alquileres\/calculadora-rentabilidad\"><strong>rentabilidad del alquiler de un piso<\/strong><\/a>.&nbsp;&nbsp;<\/p>\n\n\n\n<h2 class=\"wp-block-heading\">Un caso ejemplar de lo que ocurre si hay un incendio en un piso alquilado<\/h2>\n\n\n\n<p>En 2019, la Audiencia Provincial de Barcelona se pronunci\u00f3 sobre el siguiente caso. Tras producirse un incendio en una vivienda de alquiler, la compa\u00f1\u00eda aseguradora del propietario cubri\u00f3 los gastos, pero m\u00e1s tarde <strong>interpuso una demanda contra el inquilino<\/strong>: la aseguradora le reclamaba la cuant\u00eda de la indemnizaci\u00f3n.&nbsp;<\/p>\n\n\n\n<p>El inquilino defendi\u00f3 su inocencia argumentando, y probando, que, en el momento del incendio, no se encontraba en la vivienda. \u00bfCaso resuelto? No, ya que seg\u00fan los informes periciales, el inquilino fue responsable del incendio aun sin encontrarse en la vivienda: <strong>se olvid\u00f3 una sart\u00e9n con aceite en los fogones<\/strong>, la sart\u00e9n se prendi\u00f3 fuego, y el fuego se extendi\u00f3 por la cocina.&nbsp;<\/p>\n\n\n\n<p>El juzgado de primera instancia de Barcelona conden\u00f3 al inquilino, quien llev\u00f3 el caso a la Audiencia Provincial de la ciudad, pero el veredicto no fue distinto. Hab\u00eda sido el responsable del incendio, <strong>y deb\u00eda responsabilizarse de los da\u00f1os<\/strong>.&nbsp;<\/p>\n\n\n\n<p>\u2b07\ufe0f\u2b07\ufe0f\u2b07\ufe0f<\/p>\n\n\n\n<p>[irp posts=\"49616\" name=\"\u00bfQui\u00e9n paga los honorarios inmobiliarios con la nueva ley de alquileres?\"]<\/p>\n\n\n\n<h2 class=\"wp-block-heading\">Alquila tu vivienda con la m\u00e1xima seguridad<\/h2>\n\n\n\n<p>En un alquiler <strong>hay muchos fuegos que apagar<\/strong>: fallos en la luz, aver\u00edas en el calefactor, neveras que se estropean, puertas que se desquician\u2026 o inquilinos que no pagan. De todo se ocupan los expertos de Housfy Alquileres.<\/p>\n\n\n\n<p>Cuentan con un equipo de industriales seleccionados para solventar las emergencias en el menor tiempo posible, y frente a la morosidad, te ofrecen la posibilidad de contratar un <a href=\"https:\/\/housfy.com\/alquileres\/seguro-impago-alquiler\"><strong>seguro de impago del alquiler<\/strong><\/a>. Si no paga el inquilino, lo hacemos nosotros.&nbsp;<\/p>\n\n\n\n<p>En Housfy nos ocupamos <strong>\u00edntegramente de la gesti\u00f3n de tu alquiler<\/strong>, desde la confecci\u00f3n del anuncio hasta la reparaci\u00f3n de las goteras. Adem\u00e1s, porque somos una<a href=\"https:\/\/housfy.com\/inmobiliarias\"> <strong>inmobiliaria digital<\/strong><\/a>, utilizamos la tecnolog\u00eda a tu favor: aplicamos nuestro propio algoritmo para encontrar inquilinos solventes, y realizamos todas las gestiones contigo de manera online.&nbsp;<\/p>\n\n\n\n<p class=\"has-text-align-center\"><div\r\n\t\t\t\tid=\"hustle-embedded-id-14\"\r\n\t\t\t\tclass=\"hustle-ui hustle-inline hustle-palette--gray_slate hustle_module_id_14 module_id_14   hustle-size--custom\"\r\n\t\t\t\t\r\n\t\t\tdata-id=\"14\"\r\n\t\t\tdata-render-id=\"1\"\r\n\t\t\tdata-tracking=\"disabled\"\r\n\t\t\t\r\n\t\t\t\tdata-intro=\"no_animation\"\r\n\t\t\t\tdata-sub-type=\"shortcode\"\r\n\t\t\t\t\r\n\t\t\t\tstyle=\"opacity: 0;\"\r\n\t\t\t\taria-label=\"Alquila tu piso y olv\u00eddate de las preocupaciones popup\"\r\n\t\t\t><div class=\"hustle-inline-content\"><div class=\"hustle-info hustle-info--compact\"><div class=\"hustle-main-wrapper\"><div class=\"hustle-layout\"><div class=\"hustle-content\"><div class=\"hustle-content-wrap\"><div class=\"hustle-group-title\"><h3 class=\"hustle-title\">Alquila tu piso y olv\u00eddate de las preocupaciones<\/h3><h4 class=\"hustle-subtitle\">Gestiona cada aspecto del alquiler desde tu \u00e1rea privada MyHousfy<\/h4><\/div><div class=\"hustle-cta-container\"><a class=\"hustle-button hustle-button-cta \" href=\"https:\/\/housfy.com\/alquileres?utm_source=traffic_CTABanner_Embed_blog&#038;utm_medium=CTABanner&#038;utm_campaign=CTABanner_Embed_alquileres_blog&#038;utm_term=alquileres_CTABanner_Embed_blog\" target=\"_blank\" data-cta-type=\"cta\">INF\u00d3RMATE GRATIS<\/a><\/div><\/div><\/div><\/div><\/div><\/div><\/div><\/div><\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"<p>Un incendio es tal vez el peor de los accidentes que ocurren en las viviendas. Puede dejarlas irremediablemente da\u00f1adas, y pone en peligro directo la vida de quienes la habitan. Es normal, por ello, que si vas a alquilar tu piso te preocupen, as\u00ed que a continuaci\u00f3n respondemos a tu pregunta sobre qu\u00e9 pasa si hay un incendio en mi piso alquilado.&nbsp; Incendios dom\u00e9sticos cada 6 minutos y 56 segundos Eso es lo que indica el informe de UNESPA sobre \u201cLos percances patrimoniales en Espa\u00f1a\u201d durante 2022. En total se produjeron 75.837 siniestros dom\u00e9sticos debidos al fuego. Supusieron pagos totales <\/p>\n","protected":false},"author":1,"featured_media":50545,"comment_status":"open","ping_status":"open","sticky":false,"template":"","format":"standard","meta":{"footnotes":""},"categories":[135],"tags":[],"class_list":["post-50543","post","type-post","status-publish","format-standard","has-post-thumbnail","hentry","category-alquilar-piso","has_thumb"],"img_url":"https:\/\/static0.housfy.com\/prod\/blog\/images\/2023\/07\/24152731\/que-pasa-si-hay-un-incendio-en-mi-piso-alquilado-scaled.jpg","_links":{"self":[{"href":"https:\/\/housfy.com\/blog\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/50543","targetHints":{"allow":["GET"]}}],"collection":[{"href":"https:\/\/housfy.com\/blog\/wp-json\/wp\/v2\/posts"}],"about":[{"href":"https:\/\/housfy.com\/blog\/wp-json\/wp\/v2\/types\/post"}],"author":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/housfy.com\/blog\/wp-json\/wp\/v2\/users\/1"}],"replies":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/housfy.com\/blog\/wp-json\/wp\/v2\/comments?post=50543"}],"version-history":[{"count":8,"href":"https:\/\/housfy.com\/blog\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/50543\/revisions"}],"predecessor-version":[{"id":50681,"href":"https:\/\/housfy.com\/blog\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/50543\/revisions\/50681"}],"wp:featuredmedia":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/housfy.com\/blog\/wp-json\/wp\/v2\/media\/50545"}],"wp:attachment":[{"href":"https:\/\/housfy.com\/blog\/wp-json\/wp\/v2\/media?parent=50543"}],"wp:term":[{"taxonomy":"category","embeddable":true,"href":"https:\/\/housfy.com\/blog\/wp-json\/wp\/v2\/categories?post=50543"},{"taxonomy":"post_tag","embeddable":true,"href":"https:\/\/housfy.com\/blog\/wp-json\/wp\/v2\/tags?post=50543"}],"curies":[{"name":"wp","href":"https:\/\/api.w.org\/{rel}","templated":true}]}}