{"id":5067,"date":"2019-03-26T16:52:56","date_gmt":"2019-03-26T15:52:56","guid":{"rendered":"https:\/\/housfy.com\/blog\/?p=5067"},"modified":"2023-04-26T10:07:14","modified_gmt":"2023-04-26T10:07:14","slug":"hipotecas-a-40-anos","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/housfy.com\/blog\/hipotecas-a-40-anos\/","title":{"rendered":"Hipotecas a 40 a\u00f1os: Todo lo que debes saber"},"content":{"rendered":"

Lo primero que debemos saber sobre hipotecas en general es que cu\u00e1nto m\u00e1s tiempo necesitemos para pagarla, m\u00e1s intereses nos costar\u00e1. As\u00ed de sencillo. Por lo tanto, solicitar una hipoteca a 40 a\u00f1os siempre nos supondr\u00e1n pagar m\u00e1s intereses que las hipotecas<\/a> a 20 a\u00f1os<\/strong>, pero obviamente dispondremos de m\u00e1s tiempo para pagarla. Pagamos menos mensualmente, pero en lo general pagamos m\u00e1s.<\/p>\n

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\u00bfQu\u00e9 necesitamos para conseguir hipoteca a 40 a\u00f1os?<\/h2>\n

En general, todas las hipotecas tienen las mismas caracter\u00edsticas que los pr\u00e9stamos hipotecarios habituales.<\/strong> Para solicitar una hipoteca a 40 a\u00f1os deberemos aportar la misma documentaci\u00f3n y cumplir los mismos requisitos que con el resto de hipotecas.<\/p>\n

Tipo variable<\/h3>\n

Las hipotecas a 40 a\u00f1os suelen ser de tipo variable <\/a><\/strong>debido a su larga duraci\u00f3n porque la cuota cambia por la influencia del eur\u00edbor a lo largo de los a\u00f1os. Si crece, podr\u00edamos llegar a pagar mucho m\u00e1s de lo que se estimaba en un inicio y como es obvio, al alargar la hipoteca, existe un riesgo m\u00e1s elevado de que el eur\u00edbor crezca y que nuestra cuota tambi\u00e9n lo haga.<\/p>\n

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Hipotecas a 40 a\u00f1os: Una hipoteca para rentas bajas<\/h3>\n

Las hipotecas a 40 a\u00f1os no son las m\u00e1s recomendadas<\/strong> en muchos casos. Planteemos el siguiente caso: Contratamos una hipoteca a 30 a\u00f1os por un importe de 200.000\u20ac a un inter\u00e9s fijo del 5%. Pagar\u00edamos casi 1.100\u20ac al mes. Con la hipoteca a 40 a\u00f1os pagar\u00edamos entre 950\u20ac y 1.000\u20ac. Se puede apreciar que la rebaja no es muy significativa.<\/p>\n

Pues bien, en contraposici\u00f3n deberemos pagar una cantidad de intereses muy superior en la hipoteca a 40 a\u00f1os. Por esa raz\u00f3n la hipoteca a 40 a\u00f1os est\u00e1 recomendada para personas que tengan un presupuesto mensual a pagar muy limitado, ya que, en el caso de tener margen, la hipoteca a 30 a\u00f1os sale m\u00e1s a cuenta.<\/p>\n

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Acude a un experto<\/h3>\n

Las hipotecas son materia complicada para el consumidor general y las hipotecas a 40 a\u00f1os es un producto complejo.<\/strong> Siempre recomendamos ponerse en contacto con expertos inmobiliarios antes de tomar cualquier decisi\u00f3n. Ellos saben cu\u00e1l es la mejor soluci\u00f3n para cada caso. Puedes asesorarte sobre un <\/strong>pr\u00e9stamo hipotecario<\/strong><\/a> o financiaci\u00f3n 100 hipoteca<\/a> aqu\u00ed gratis<\/strong>.<\/strong><\/p>\n\n\n

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Lo primero que debemos saber sobre hipotecas en general es que cu\u00e1nto m\u00e1s tiempo necesitemos para pagarla, m\u00e1s intereses nos costar\u00e1. As\u00ed de sencillo. Por lo tanto, solicitar una hipoteca a 40 a\u00f1os siempre nos supondr\u00e1n pagar m\u00e1s intereses que las hipotecas a 20 a\u00f1os, pero obviamente dispondremos de m\u00e1s tiempo para pagarla. Pagamos menos mensualmente, pero en lo general pagamos m\u00e1s. \u00bfQu\u00e9 necesitamos para conseguir hipoteca a 40 a\u00f1os? En general, todas las hipotecas tienen las mismas caracter\u00edsticas que los pr\u00e9stamos hipotecarios habituales. Para solicitar una hipoteca a 40 a\u00f1os deberemos aportar la misma documentaci\u00f3n y cumplir los mismos requisitos <\/p>\n","protected":false},"author":1,"featured_media":17450,"comment_status":"open","ping_status":"open","sticky":false,"template":"","format":"standard","meta":{"footnotes":""},"categories":[123],"tags":[],"class_list":["post-5067","post","type-post","status-publish","format-standard","has-post-thumbnail","hentry","category-hipoteca","has_thumb"],"img_url":"https:\/\/static0.housfy.com\/prod\/blog\/images\/2019\/03\/19122542\/hipotecas-a-40-a%C3%B1os.jpg","_links":{"self":[{"href":"https:\/\/housfy.com\/blog\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/5067","targetHints":{"allow":["GET"]}}],"collection":[{"href":"https:\/\/housfy.com\/blog\/wp-json\/wp\/v2\/posts"}],"about":[{"href":"https:\/\/housfy.com\/blog\/wp-json\/wp\/v2\/types\/post"}],"author":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/housfy.com\/blog\/wp-json\/wp\/v2\/users\/1"}],"replies":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/housfy.com\/blog\/wp-json\/wp\/v2\/comments?post=5067"}],"version-history":[{"count":18,"href":"https:\/\/housfy.com\/blog\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/5067\/revisions"}],"predecessor-version":[{"id":47706,"href":"https:\/\/housfy.com\/blog\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/5067\/revisions\/47706"}],"wp:featuredmedia":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/housfy.com\/blog\/wp-json\/wp\/v2\/media\/17450"}],"wp:attachment":[{"href":"https:\/\/housfy.com\/blog\/wp-json\/wp\/v2\/media?parent=5067"}],"wp:term":[{"taxonomy":"category","embeddable":true,"href":"https:\/\/housfy.com\/blog\/wp-json\/wp\/v2\/categories?post=5067"},{"taxonomy":"post_tag","embeddable":true,"href":"https:\/\/housfy.com\/blog\/wp-json\/wp\/v2\/tags?post=5067"}],"curies":[{"name":"wp","href":"https:\/\/api.w.org\/{rel}","templated":true}]}}