{"id":50818,"date":"2023-08-03T07:30:00","date_gmt":"2023-08-03T07:30:00","guid":{"rendered":"https:\/\/housfy.com\/blog\/?p=50818"},"modified":"2023-09-08T10:09:03","modified_gmt":"2023-09-08T10:09:03","slug":"es-buena-idea-vender-un-piso-en-pleno-agosto","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/housfy.com\/blog\/es-buena-idea-vender-un-piso-en-pleno-agosto\/","title":{"rendered":"\u00bfEs buena idea vender un piso en pleno agosto?"},"content":{"rendered":"\n<p>\u00bfAgosto solo es un buen mes para el descanso y las vacaciones? Si quieres <a href=\"https:\/\/housfy.com\/vender-pisos\"><strong>vender un piso<\/strong><\/a>, \u00bflo mejor es esperarte a septiembre? A continuaci\u00f3n vamos a desmontar estos prejuicios y a explicarte por qu\u00e9, pese a lo que suele decirse, <strong>es buena idea vender un piso en pleno agosto<\/strong>.&nbsp;&nbsp;<\/p>\n\n\n\n<p class=\"has-text-align-center\"><div\r\n\t\t\t\tid=\"hustle-embedded-id-40\"\r\n\t\t\t\tclass=\"hustle-ui hustle-inline hustle-palette--gray_slate hustle_module_id_40 module_id_40   hustle-size--custom\"\r\n\t\t\t\t\r\n\t\t\tdata-id=\"40\"\r\n\t\t\tdata-render-id=\"0\"\r\n\t\t\tdata-tracking=\"enabled\"\r\n\t\t\t\r\n\t\t\t\tdata-intro=\"no_animation\"\r\n\t\t\t\tdata-sub-type=\"shortcode\"\r\n\t\t\t\t\r\n\t\t\t\tstyle=\"opacity: 0;\"\r\n\t\t\t\taria-label=\"Vender un piso es dif\u00edcil, hasta que no lo es popup\"\r\n\t\t\t><div class=\"hustle-inline-content\"><div class=\"hustle-info hustle-info--compact\"><div class=\"hustle-main-wrapper\"><div class=\"hustle-layout\"><div class=\"hustle-content\"><div class=\"hustle-content-wrap\"><div class=\"hustle-group-title\"><h3 class=\"hustle-title\">Vender un piso es dif\u00edcil, hasta que no lo es<\/h3><h4 class=\"hustle-subtitle\">Encontramos a tu comprador ideal 3 veces m\u00e1s r\u00e1pido<\/h4><\/div><div class=\"hustle-cta-container\"><a class=\"hustle-button hustle-button-cta \" href=\"https:\/\/housfy.com\/vender-pisos?utm_source=traffic_CTABanner_Embed_blog&#038;utm_medium=CTABanner&#038;utm_campaign=CTABanner_Embed_vender_publicitario_blog&#038;utm_term=vender_publicitario_CTABanner_Embed_blog\" target=\"_blank\" data-cta-type=\"cta\">\u00a1ESTOY LISTO!<\/a><\/div><\/div><\/div><\/div><\/div><\/div><\/div><\/div><\/p>\n\n\n\n<h2 class=\"wp-block-heading\">Los datos sobre la venta de pisos en pleno agosto<\/h2>\n\n\n\n<p>Para saber si <strong>agosto es un buen momento para vender una casa<\/strong>, es conveniente que empecemos revisando los datos, que tal vez te sorprendan.&nbsp;<\/p>\n\n\n\n<p>Si nos fijamos en los que ofrece el INE sobre las compraventas mensuales, hay que decir que agosto no es <strong>ni el mes en el que se firman m\u00e1s ventas ni en el que menos<\/strong>. Los patrones no son estrictos, pero en general agosto suele ser un mes de transici\u00f3n entre el alto n\u00famero de ventas de los primeros meses y las bajas cifras de los \u00faltimos.<\/p>\n\n\n\n<p>Respecto a la <a href=\"https:\/\/housfy.com\/vender-pisos\/precio-pisos\"><strong>evoluci\u00f3n del precio de la vivienda en verano<\/strong><\/a>, los patrones son m\u00e1s regulares. De nuevo, seg\u00fan datos del INE, el segundo trimestre suele concentrar los precios m\u00e1s altos del a\u00f1o, en el tercero (el de agosto) caen un poco, y en el cuarto bajan a\u00fan m\u00e1s. Aun as\u00ed, en a\u00f1os como el 2019 y el 2020, el precio de la vivienda fue superior en los meses de verano que en los de primavera.&nbsp;<\/p>\n\n\n\n<iframe title=\"\u00cdndice de Precios de la Vivienda (2013-2023)\" aria-label=\"Interactive line chart\" id=\"datawrapper-chart-pS8yc\" src=\"https:\/\/datawrapper.dwcdn.net\/pS8yc\/3\/\" scrolling=\"no\" frameborder=\"0\" style=\"width: 0; min-width: 100% !important; border: none;\" height=\"400\" data-external=\"1\"><\/iframe><script type=\"text\/javascript\">!function(){\"use strict\";window.addEventListener(\"message\",(function(a){if(void 0!==a.data[\"datawrapper-height\"]){var e=document.querySelectorAll(\"iframe\");for(var t in a.data[\"datawrapper-height\"])for(var r=0;r<e.length;r++)if(e[r].contentWindow===a.source){var i=a.data[\"datawrapper-height\"][t]+\"px\";e[r].style.height=i}}}))}();\n<\/script>\n\n\n\n<p><\/p>\n\n\n\n<p>\u2b07\ufe0f\u2b07\ufe0f\u2b07\ufe0f<\/p>\n\n\n\n<p>[irp posts=\"50620\" name=\"6 Pasos - \u00bfC\u00f3mo preparar un piso en vacaciones para vender despu\u00e9s de verano?\"]<\/p>\n\n\n\n<h2 class=\"wp-block-heading\">Por qu\u00e9 es una buena idea vender un piso en pleno agosto<\/h2>\n\n\n\n<p>Como ves, los datos no son tan malos como tal vez pensabas. Y a\u00fan nos queda por mostrarte uno que te interesar\u00e1 especialmente. Pero, m\u00e1s all\u00e1 de los datos generales, las razones por las que <strong>es buena idea vender un piso en pleno agosto <\/strong>no son de cantidad, sino de calidad. Lo entender\u00e1s enseguida.&nbsp;<\/p>\n\n\n\n<h3 class=\"wp-block-heading\">Se aprecia un cambio de tendencia en el mercado inmobiliario de agosto<\/h3>\n\n\n\n<p>Si estudiamos los datos del INE sobre las compraventas de solo agosto, apreciamos un <strong>cambio de tendencia<\/strong>. Desde 2007 a 2014, exceptuando agosto de 2010, la tendencia es a la baja. Es decir, cada agosto se venden menos pisos que el anterior. La crisis de 2008 explica esta evoluci\u00f3n, que es igual en el resto de meses.&nbsp;<\/p>\n\n\n\n<p>Sin embargo, a partir de 2015, la <strong>venta de pisos en agosto <\/strong>se dispara, y pese a las ca\u00eddas en 2019 y 2020, en los dos a\u00f1os pr\u00f3ximos vuelve a recuperarse. Si comparamos la situaci\u00f3n de agosto con la de enero, el mes en que se suelen firmar m\u00e1s ventas, constatamos que la evoluci\u00f3n de agosto es m\u00e1s acelerada, y que sus ventas son en m\u00e1s de un a\u00f1o superiores.&nbsp;<\/p>\n\n\n\n<iframe title=\"Compraventa de viviendas en agosto (2008-2022)\" aria-label=\"Interactive line chart\" id=\"datawrapper-chart-gT3kG\" src=\"https:\/\/datawrapper.dwcdn.net\/gT3kG\/1\/\" scrolling=\"no\" frameborder=\"0\" style=\"width: 0; min-width: 100% !important; border: none;\" height=\"450\" data-external=\"1\"><\/iframe><script type=\"text\/javascript\">!function(){\"use strict\";window.addEventListener(\"message\",(function(a){if(void 0!==a.data[\"datawrapper-height\"]){var e=document.querySelectorAll(\"iframe\");for(var t in a.data[\"datawrapper-height\"])for(var r=0;r<e.length;r++)if(e[r].contentWindow===a.source){var i=a.data[\"datawrapper-height\"][t]+\"px\";e[r].style.height=i}}}))}();\n<\/script>\n\n\n\n<p><\/p>\n\n\n\n<p>Se aprecia, por lo tanto, un cambio de tendencia en el <strong>mercado inmobiliario veraniego<\/strong>, que ya no parece cogerse las vacaciones en agosto.&nbsp;&nbsp;&nbsp;<\/p>\n\n\n\n<p class=\"has-text-align-center\"><div\r\n\t\t\t\tid=\"hustle-embedded-id-32\"\r\n\t\t\t\tclass=\"hustle-ui hustle-inline hustle-palette--gray_slate hustle_module_id_32 module_id_32  \"\r\n\t\t\t\t\r\n\t\t\tdata-id=\"32\"\r\n\t\t\tdata-render-id=\"0\"\r\n\t\t\tdata-tracking=\"enabled\"\r\n\t\t\t\r\n\t\t\t\tdata-intro=\"no_animation\"\r\n\t\t\t\tdata-sub-type=\"shortcode\"\r\n\t\t\t\t\r\n\t\t\t\tstyle=\"opacity: 0;\"\r\n\t\t\t\taria-label=\"Vende tu casa consiguiendo m\u00e1s por menos popup\"\r\n\t\t\t><div class=\"hustle-inline-content\"><div class=\"hustle-info hustle-info--compact\"><div class=\"hustle-main-wrapper\"><div class=\"hustle-layout\"><div class=\"hustle-content\"><div class=\"hustle-content-wrap\"><div class=\"hustle-group-title\"><h3 class=\"hustle-title\">Vende tu casa consiguiendo m\u00e1s por menos<\/h3><h4 class=\"hustle-subtitle\">Pagar mucho por recibir poco es del pasado<\/h4><\/div><div class=\"hustle-cta-container\"><a class=\"hustle-button hustle-button-cta \" href=\"https:\/\/housfy.com\/vender-pisos?utm_source=traffic_CTABanner_Embed_blog&#038;utm_medium=CTABanner&#038;utm_campaign=CTABanner_Embed_vender_inmueble_blog&#038;utm_term=vender_inmueble_CTABanner_Embed_blog\" target=\"_blank\" data-cta-type=\"cta\">INF\u00d3RMATE GRATIS<\/a><\/div><\/div><\/div><\/div><\/div><\/div><\/div><\/div>&nbsp;&nbsp;<\/p>\n\n\n\n<h3 class=\"wp-block-heading\">Las ofertas en agosto suelen ser de m\u00e1s valiosas<\/h3>\n\n\n\n<p>Empecemos con las razones de calidad. La primera es muy l\u00f3gica. Si alguien, en agosto, utiliza su tiempo de vacaciones para visitar pisos en vez de para relajarse en la playa, es que <strong>su inter\u00e9s es aut\u00e9ntico<\/strong>.&nbsp;<\/p>\n\n\n\n<p>No se trata de curiosos, de visitantes que se plantean cambiar de vivienda a medio plazo y tantean el mercado, sino de verdaderos interesados. Agosto es m\u00e1s propenso a las ofertas serias, y aunque la cantidad de visitas sea menor, <strong>su calidad puede hacer que vendas antes<\/strong> que en otros meses.&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;<\/p>\n\n\n\n<h3 class=\"wp-block-heading\">Mayores posibilidades de vender a un mejor precio<\/h3>\n\n\n\n<p>Al verdadero inter\u00e9s de los visitantes se puede a\u00f1adir un factor muy ventajoso para el vendedor: <strong>la urgencia<\/strong>. Tal vez no solo quieran comprar, sino que necesiten hacerlo por razones laborales, familiares o de otro tipo.&nbsp;&nbsp;<\/p>\n\n\n\n<p>Para el vendedor, la urgencia del comprador es la mejor carta para mantener una postura firme en la negociaci\u00f3n. Utiliza nuestro <a href=\"https:\/\/housfy.com\/vender-pisos\/valoracion-piso\"><strong>simulador de tasaci\u00f3n online<\/strong><\/a> y conf\u00eda en el resultado. Aunque hayas o\u00eddo (con raz\u00f3n) que siempre se vende por debajo del valor de tasaci\u00f3n, las opciones de que en agosto no sea as\u00ed son mayores.&nbsp;<\/p>\n\n\n\n<h3 class=\"wp-block-heading\">Si tienes una vivienda en la playa, es tu oportunidad<\/h3>\n\n\n\n<p>Agosto y la playa siempre van de la mano, <strong>tambi\u00e9n en el mercado inmobiliario<\/strong>. El veraneante que disfruta del sol, los ba\u00f1os y los chiringuitos, muy pronto piensa en lo bien que vivir\u00eda ah\u00ed. Si ese veraneante, adem\u00e1s, hace tiempo que piensa en comprarse un apartamento, no tardar\u00e1 en fijarse en los carteles de \u201cSe vende\u201d.&nbsp;&nbsp;<\/p>\n\n\n\n<p>Cualquiera sabe lo agradable que es la vida en la playa, pero cuando se est\u00e1 vivi\u00e9ndola, la idea cobra m\u00e1s fuerza. En agosto, el inter\u00e9s por las viviendas costeras se intensifica y presenta una excelente ocasi\u00f3n para vender.&nbsp;<\/p>\n\n\n\n<p>\u2b07\ufe0f\u2b07\ufe0f\u2b07\ufe0f<\/p>\n\n\n\n<p>[irp posts=\"45520\" name=\"Novedades del IRPF en 2023 por vender un piso\"]<\/p>\n\n\n\n<h2 class=\"wp-block-heading\">Vende tu vivienda este verano con Housfy<\/h2>\n\n\n\n<p>\u00bfTe gustar\u00eda vender tu vivienda en agosto pero te vas de vacaciones? Con una <a href=\"https:\/\/housfy.com\/inmobiliarias\"><strong>inmobiliaria digital<\/strong><\/a><strong> <\/strong>como Housfy, la distancia no es un impedimento. 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