{"id":51012,"date":"2023-08-11T10:42:11","date_gmt":"2023-08-11T10:42:11","guid":{"rendered":"https:\/\/housfy.com\/blog\/?p=51012"},"modified":"2023-08-11T10:42:12","modified_gmt":"2023-08-11T10:42:12","slug":"resumen-del-ipc-en-julio-de-2023-vuelve-el-limite-del-alquiler-al-2","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/housfy.com\/blog\/resumen-del-ipc-en-julio-de-2023-vuelve-el-limite-del-alquiler-al-2\/","title":{"rendered":"Resumen del IPC en julio de 2023: vuelve el l\u00edmite del alquiler al 2 %"},"content":{"rendered":"\n<p>Si te toca actualizar el <a href=\"https:\/\/housfy.com\/alquileres\"><strong>alquiler de tu vivienda<\/strong><\/a> en agosto, deber\u00e1s utilizar el l\u00edmite del 2 %. El resumen del IPC en julio de 2023 por parte del INE sit\u00faa el valor por encima del 2 %, as\u00ed que no se puede utilizar como referencia. A continuaci\u00f3n te lo explicamos detalladamente.\u00a0<\/p>\n\n\n\n<p class=\"has-text-align-center\"><div\r\n\t\t\t\tid=\"hustle-embedded-id-14\"\r\n\t\t\t\tclass=\"hustle-ui hustle-inline hustle-palette--gray_slate hustle_module_id_14 module_id_14   hustle-size--custom\"\r\n\t\t\t\t\r\n\t\t\tdata-id=\"14\"\r\n\t\t\tdata-render-id=\"0\"\r\n\t\t\tdata-tracking=\"disabled\"\r\n\t\t\t\r\n\t\t\t\tdata-intro=\"no_animation\"\r\n\t\t\t\tdata-sub-type=\"shortcode\"\r\n\t\t\t\t\r\n\t\t\t\tstyle=\"opacity: 0;\"\r\n\t\t\t\taria-label=\"Alquila tu piso y olv\u00eddate de las preocupaciones popup\"\r\n\t\t\t><div class=\"hustle-inline-content\"><div class=\"hustle-info hustle-info--compact\"><div class=\"hustle-main-wrapper\"><div class=\"hustle-layout\"><div class=\"hustle-content\"><div class=\"hustle-content-wrap\"><div class=\"hustle-group-title\"><h3 class=\"hustle-title\">Alquila tu piso y olv\u00eddate de las preocupaciones<\/h3><h4 class=\"hustle-subtitle\">Gestiona cada aspecto del alquiler desde tu \u00e1rea privada MyHousfy<\/h4><\/div><div class=\"hustle-cta-container\"><a class=\"hustle-button hustle-button-cta \" href=\"https:\/\/housfy.com\/alquileres?utm_source=traffic_CTABanner_Embed_blog&#038;utm_medium=CTABanner&#038;utm_campaign=CTABanner_Embed_alquileres_blog&#038;utm_term=alquileres_CTABanner_Embed_blog\" target=\"_blank\" data-cta-type=\"cta\">INF\u00d3RMATE GRATIS<\/a><\/div><\/div><\/div><\/div><\/div><\/div><\/div><\/div><\/p>\n\n\n\n<h2 class=\"wp-block-heading\">El resumen del IPC en julio de 2023 lo sit\u00faa al 2,3 %<\/h2>\n\n\n\n<p>Esta vez s\u00ed ha habido dos sin tres. Tras las ca\u00eddas de la <strong>variaci\u00f3n anual del IPC<\/strong> en mayo y junio, el mes de julio ha presentado un nuevo incremento. Del 1,9 % en junio, sorprendente tras el 3,2 % en mayo, la <strong>subida del IPC en julio sit\u00faa el marcador al 2,3 %<\/strong>.\u00a0<\/p>\n\n\n\n<iframe title=\"Evoluci\u00f3n del IPC (2015-2023)\" aria-label=\"Interactive line chart\" id=\"datawrapper-chart-g2ULu\" src=\"https:\/\/datawrapper.dwcdn.net\/g2ULu\/1\/\" scrolling=\"no\" frameborder=\"0\" style=\"width: 0; min-width: 100% !important; border: none;\" height=\"400\" data-external=\"1\"><\/iframe><script type=\"text\/javascript\">!function(){\"use strict\";window.addEventListener(\"message\",(function(a){if(void 0!==a.data[\"datawrapper-height\"]){var e=document.querySelectorAll(\"iframe\");for(var t in a.data[\"datawrapper-height\"])for(var r=0;r<e.length;r++)if(e[r].contentWindow===a.source){var i=a.data[\"datawrapper-height\"][t]+\"px\";e[r].style.height=i}}}))}();\n<\/script>\n\n\n\n<p><\/p>\n\n\n\n<p>En cuanto a la variaci\u00f3n mensual, el incremento es del <strong>0,2 %<\/strong>. Al tratarse de una referencia muy distinta a la variaci\u00f3n anual, nos encontramos con que la fuerte ca\u00edda del 1,3 % en junio de 2023 respecto al de 2022 se convierte, en la variaci\u00f3n mensual, en un aumento del 0,6 %. As\u00ed, la subida de julio <strong>es m\u00e1s importante respecto a julio de 2022 que respecto a junio de 2023<\/strong>.\u00a0\u00a0<\/p>\n\n\n\n<p>\u2b07\ufe0f\u2b07\ufe0f\u2b07\ufe0f<\/p>\n\n\n\n<p>[irp posts=\"18743\" name=\"Alquiler sin contrato: \u00bfcu\u00e1les son los riesgos?\"]<\/p>\n\n\n\n<h2 class=\"wp-block-heading\">\u00bfPor qu\u00e9 ha vuelto a subir el IPC en julio de 2023?<\/h2>\n\n\n\n<p>El INE da <strong>distintas razones<\/strong> para la subida del IPC en julio:<\/p>\n\n\n\n<ul class=\"wp-block-list\">\n<li><strong>Factor vacacional<\/strong>. Con el impacto de los paquetes tur\u00edsticos, los precios del ocio y la cultura han aumentado un 2 % respecto a junio.&nbsp;<\/li>\n\n\n\n<li><strong>Poco impacto de las rebajas<\/strong>. Las rebajas de verano han sido menores de lo esperado, y los precios del vestido y el calzado han aumentado un 2,1 % frente a julio de 2022.&nbsp;<\/li>\n\n\n\n<li><strong>Alimentos y bebidas no alcoh\u00f3licas<\/strong>. El precio de las frutas, los aceites y las grasas ha aumentado en julio de 2023, mientras en julio de 2022 baj\u00f3.&nbsp;<\/li>\n<\/ul>\n\n\n\n<h2 class=\"wp-block-heading\">En qu\u00e9 medida afecta a tu alquiler la nueva subida del IPC en julio<\/h2>\n\n\n\n<p>Como ya sabes, desde finales de 2022 la <strong>subida mensual del precio del alquiler <\/strong>est\u00e1 limitada al 2 %. Tradicionalmente <a href=\"https:\/\/housfy.com\/alquileres\/guias\/post\/ipc-alquiler\"><strong>se hac\u00eda respecto al IPC anual<\/strong><\/a>, pero dados los altos niveles de inflaci\u00f3n, reflejados precisamente por el IPC, el Gobierno decidi\u00f3 limitar los alquileres para aligerar su peso en las cuentas de los hogares.\u00a0<\/p>\n\n\n\n<p>Esta medida se afianz\u00f3 con la <a href=\"https:\/\/housfy.com\/alquileres\/guias\/post\/nueva-ley-de-vivienda\"><strong>nueva ley de Vivienda<\/strong><\/a>, pero en junio se dio una situaci\u00f3n an\u00f3mala. El IPC anual fue del 1,9 %, por lo que al ser m\u00e1s alto el l\u00edmite que lo limitado, se volvi\u00f3 a utilizar lo segundo, el IPC. En julio, sin embargo, el IPC ha vuelto a estar por encima del 2 %, as\u00ed que el l\u00edmite vuelve a ser v\u00e1lido.&nbsp;<\/p>\n\n\n\n<h2 class=\"wp-block-heading\">C\u00f3mo actualizar la renta de tu alquiler conforme al l\u00edmite del 2 %<\/h2>\n\n\n\n<p>Lo primero que hay que dejar claro es que, aunque actualices la renta de tu alquiler anualmente, la referencia que debes tomar<strong> es la del mes anterior<\/strong>. Es decir, si formalizaste el contrato en agosto, el IPC que deber\u00edas tener en cuenta es el de julio.&nbsp;<\/p>\n\n\n\n<p>\u00bfPor qu\u00e9 hablamos del IPC si existe el l\u00edmite del 2 % durante todo 2023? Porque, como ya has visto que ocurri\u00f3 en junio, el IPC <strong>puede ser inferior al 2 %<\/strong>, y en ese caso hay que utilizarlo como referencia.&nbsp;<\/p>\n\n\n\n<p>En cualquier caso, utilices el 2 % o un IPC inferior, el <strong>procedimiento para actualizar la renta de tu alquiler <\/strong>es el mismo: aplicar el porcentaje a la renta actual y sumarle el valor. Por ejemplo, si la renta es de 800 \u20ac y el l\u00edmite del 2 % es v\u00e1lido, el c\u00e1lculo ser\u00eda:&nbsp;<\/p>\n\n\n\n<p class=\"has-text-align-center\"><em>(2 % de 800 \u20ac)<\/em> <em>+ 800 \u20ac = 16 \u20ac + 800 \u20ac = <\/em><strong><em>816 \u20ac<\/em><\/strong><\/p>\n\n\n\n<p>El incremento ser\u00eda de 16 \u20ac, y la nueva renta, de 816 \u20ac. Para comprobar, a la larga, c\u00f3mo te afecta el l\u00edmite del 2 %, utiliza nuestra <a href=\"https:\/\/housfy.com\/alquileres\/calculadora-rentabilidad\"><strong>calculadora de rentabilidad del alquiler<\/strong><\/a>.\u00a0<\/p>\n\n\n\n<p>\u2b07\ufe0f\u2b07\ufe0f\u2b07\ufe0f<\/p>\n\n\n\n<p>[irp posts=\"47269\" name=\"Los 4 grandes cambios de la Ley de Vivienda en 2023\"]<\/p>\n\n\n\n<h2 class=\"wp-block-heading\">Alquila ya tu piso con la ayuda de los mejores expertos<\/h2>\n\n\n\n<p>La \u201cvuelta al cole\u201d, traslados tras las vacaciones, comienzos de la universidad\u2026 Si hay dos meses en que los alquileres vuelan son agosto y septiembre. Y qu\u00e9 mejor forma de aprovecharse de la alta demanda que hacerlo de la mano de los <a href=\"https:\/\/housfy.com\/alquileres\/expertos-gestion-alquileres\"><strong>mejores expertos en alquileres<\/strong><\/a>.&nbsp;<\/p>\n\n\n\n<p>Nuestro equipo de Housfy Alquileres te ofrece una <strong>gesti\u00f3n integral<\/strong>: desde la elaboraci\u00f3n del anuncio hasta la preparaci\u00f3n del contrato, de la selecci\u00f3n de inquilinos solventes a la reparaci\u00f3n de las aver\u00edas. Adem\u00e1s, colaboramos con compa\u00f1\u00edas aseguradoras para ofrecerte un <a href=\"https:\/\/housfy.com\/alquileres\/seguro-impago-alquiler\"><strong>seguro de impago del alquiler<\/strong><\/a>, \u00a1as\u00ed que adi\u00f3s al miedo a la morosidad!<\/p>\n\n\n\n<p class=\"has-text-align-center\"><div\r\n\t\t\t\tid=\"hustle-embedded-id-14\"\r\n\t\t\t\tclass=\"hustle-ui hustle-inline hustle-palette--gray_slate hustle_module_id_14 module_id_14   hustle-size--custom\"\r\n\t\t\t\t\r\n\t\t\tdata-id=\"14\"\r\n\t\t\tdata-render-id=\"1\"\r\n\t\t\tdata-tracking=\"disabled\"\r\n\t\t\t\r\n\t\t\t\tdata-intro=\"no_animation\"\r\n\t\t\t\tdata-sub-type=\"shortcode\"\r\n\t\t\t\t\r\n\t\t\t\tstyle=\"opacity: 0;\"\r\n\t\t\t\taria-label=\"Alquila tu piso y olv\u00eddate de las preocupaciones popup\"\r\n\t\t\t><div class=\"hustle-inline-content\"><div class=\"hustle-info hustle-info--compact\"><div class=\"hustle-main-wrapper\"><div class=\"hustle-layout\"><div class=\"hustle-content\"><div class=\"hustle-content-wrap\"><div class=\"hustle-group-title\"><h3 class=\"hustle-title\">Alquila tu piso y olv\u00eddate de las preocupaciones<\/h3><h4 class=\"hustle-subtitle\">Gestiona cada aspecto del alquiler desde tu \u00e1rea privada MyHousfy<\/h4><\/div><div class=\"hustle-cta-container\"><a class=\"hustle-button hustle-button-cta \" href=\"https:\/\/housfy.com\/alquileres?utm_source=traffic_CTABanner_Embed_blog&#038;utm_medium=CTABanner&#038;utm_campaign=CTABanner_Embed_alquileres_blog&#038;utm_term=alquileres_CTABanner_Embed_blog\" target=\"_blank\" data-cta-type=\"cta\">INF\u00d3RMATE GRATIS<\/a><\/div><\/div><\/div><\/div><\/div><\/div><\/div><\/div><\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"<p>Si te toca actualizar el alquiler de tu vivienda en agosto, deber\u00e1s utilizar el l\u00edmite del 2 %. El resumen del IPC en julio de 2023 por parte del INE sit\u00faa el valor por encima del 2 %, as\u00ed que no se puede utilizar como referencia. A continuaci\u00f3n te lo explicamos detalladamente.\u00a0 El resumen del IPC en julio de 2023 lo sit\u00faa al 2,3 % Esta vez s\u00ed ha habido dos sin tres. Tras las ca\u00eddas de la variaci\u00f3n anual del IPC en mayo y junio, el mes de julio ha presentado un nuevo incremento. 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