{"id":51114,"date":"2023-08-28T07:30:00","date_gmt":"2023-08-28T07:30:00","guid":{"rendered":"https:\/\/housfy.com\/blog\/?p=51114"},"modified":"2023-09-21T14:41:38","modified_gmt":"2023-09-21T14:41:38","slug":"todo-sobre-vender-la-mitad-de-una-vivienda","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/housfy.com\/blog\/todo-sobre-vender-la-mitad-de-una-vivienda\/","title":{"rendered":"Todo sobre vender la mitad de una vivienda"},"content":{"rendered":"\n

Cuando hablamos de vender un piso<\/strong><\/a>, generalmente nos referimos a transmitir \u00edntegramente una vivienda. Sin embargo, hay otras formas de vender, y una de las m\u00e1s comunes es transmitir tu parte de una vivienda al resto de copropietarios. A continuaci\u00f3n te contamos c\u00f3mo vender la mitad de una vivienda<\/strong> y cu\u00e1les son los casos en los que se suele hacer.<\/p>\n\n\n\n

Vender un piso es dif\u00edcil, hasta que no lo es<\/h3>

Encontramos a tu comprador ideal 3 veces m\u00e1s r\u00e1pido<\/h4><\/div>
\u00a1ESTOY LISTO!<\/a><\/div><\/div><\/div><\/div><\/div><\/div><\/div><\/div><\/p>\n\n\n\n

Cu\u00e1ndo es m\u00e1s habitual vender la mitad de una vivienda<\/h2>\n\n\n\n

No te equivocas: la venta por divorcio<\/strong><\/a> <\/strong>es uno de los casos m\u00e1s habituales. Uno de los c\u00f3nyuges se va a quedar en la vivienda, el otro es copropietario y le compra su parte para disponer al completo de la propiedad. O la vivienda va a venderse, pero en el acuerdo de divorcio se ha estipulado que la propiedad recaiga totalmente sobre una de las partes.  <\/p>\n\n\n\n

Pero no solo se vende el 50 % de una vivienda a una expareja. Tambi\u00e9n puede vend\u00e9rsele a un familiar en caso de venta por herencia<\/strong><\/a>. Hab\u00e9is heredado una casa, pero solo al familiar le interesa utilizarla. Le vendes tu parte de la vivienda y todo queda arreglado. <\/p>\n\n\n\n

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C\u00f3mo puede venderse la mitad de una vivienda<\/h2>\n\n\n\n

El condominio es un concepto jur\u00eddico que significa \u2018propiedad en com\u00fan, copropiedad\u2019. Para vender la mitad de una vivienda hay que llevar a cabo una extinci\u00f3n de condominio<\/strong>, es decir, poner fin a la copropiedad para que la otra parte sea la \u00fanica propietaria. <\/p>\n\n\n\n

Este tr\u00e1mite ha de realizarse mediante escritura p\u00fablica ante notario<\/strong>, y ha de quedar constancia de \u00e9l en el Registro de la Propiedad. T\u00fa le cedes tu parte a la otra persona, y esta te compensa econ\u00f3micamente por ella a partir del valor de tu vivienda<\/strong><\/a> <\/strong>y de tu porcentaje de titularidad.<\/p>\n\n\n

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Fiscalmente, la extinci\u00f3n de condominio es mucho m\u00e1s favorable que una compraventa al uso<\/strong>. Las razones son varias:\u00a0<\/p>\n\n\n\n