{"id":51239,"date":"2023-09-06T07:00:00","date_gmt":"2023-09-06T07:00:00","guid":{"rendered":"https:\/\/housfy.com\/blog\/?p=51239"},"modified":"2024-02-20T08:13:21","modified_gmt":"2024-02-20T08:13:21","slug":"como-puedes-vender-tu-piso-si-ya-estas-jubilado","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/housfy.com\/blog\/como-puedes-vender-tu-piso-si-ya-estas-jubilado\/","title":{"rendered":"C\u00f3mo puedes vender tu piso si ya est\u00e1s jubilado"},"content":{"rendered":"\n

Con la jubilaci\u00f3n empieza una etapa ilusionante: se recuperan viejas aficiones, se descubren otras nuevas y hasta se abre la puerta a un completo cambio de aires. Por ello, a continuaci\u00f3n te contamos c\u00f3mo puedes vender tu piso<\/strong><\/a> <\/strong>si ya est\u00e1s jubilado y los beneficios que, por estarlo, disfrutar\u00e1s.  <\/p>\n\n\n\n

Vender un piso es dif\u00edcil, hasta que no lo es<\/h3>

Encontramos a tu comprador ideal 3 veces m\u00e1s r\u00e1pido<\/h4><\/div>
\u00a1ESTOY LISTO!<\/a><\/div><\/div><\/div><\/div><\/div><\/div><\/div><\/div><\/p>\n\n\n\n

Por qu\u00e9 deber\u00edas vender tu piso si est\u00e1s jubilado<\/h2>\n\n\n\n

La jubilaci\u00f3n es un punto de inflexi\u00f3n muy importante en la vida de cualquier persona. De un d\u00eda para otro, tras quiz\u00e1 m\u00e1s de 40 a\u00f1os trabajando, te encuentras con un calendario despejado<\/strong>. Eres m\u00e1s due\u00f1o que nunca de tu tiempo, y surgen importantes reflexiones. <\/p>\n\n\n\n

\u00bfEs el momento de llevar la vida en el campo con la que siempre has fantaseado? \u00bfQu\u00e9 tal un cambio de la gran ciudad por un pueblo costero? Es as\u00ed que te encuentras realizando, por ejemplo, una tasaci\u00f3n online de tu casa<\/strong><\/a> para ver cu\u00e1nto podr\u00edas sacar por ella y c\u00f3mo podr\u00edas utilizar ese dinero. <\/p>\n\n\n\n

La jubilaci\u00f3n, adem\u00e1s, suele coincidir con un cambio de circunstancias personales<\/strong>. Tal vez los hijos ya se han independizado, la casa familiar ha quedado grande y buscas algo m\u00e1s recogido. O a lo mejor tienes ya algunos achaques y no est\u00e1s para subir las escaleras de tu casa o de tu piso sin ascensor. <\/p>\n\n\n\n

Hay muchas razones para vender tu vivienda estando jubilado<\/strong>, y el dinero que saques puede ser el mejor complemento para llevar la jubilaci\u00f3n que siempre hab\u00edas imaginado.\u00a0<\/p>\n\n\n\n

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Beneficios fiscales de un jubilado al vender su piso<\/h2>\n\n\n\n

Hay tres impuestos b\u00e1sicos en la venta de un piso<\/strong>: el IBI, la plusval\u00eda municipal y el IRPF. Lo que tributes por este \u00faltimo depende del margen de beneficio logrado con la venta, que se encuadrar\u00e1 en alguno de los tramos del IRPF con su respectivo porcentaje de tributaci\u00f3n. <\/p>\n\n\n\n

Pues bien, a ti todo esto no debiera importarte, ya que los jubilados no tributan el IRPF al vender su piso<\/strong>. Eso s\u00ed, para ello, la vivienda ha de ser la habitual<\/strong>, y la ganancia patrimonial no puede superar los 240.000 \u20ac. Si lo es, se tributar\u00e1 la parte que supere esa cifra. Pero cuidado: la ganancia patrimonial no es lo que recibas por la venta, sino la diferencia entre lo que en su d\u00eda pagaste (valor de adquisici\u00f3n) y lo que recibas por venderla (valor de transmisi\u00f3n). <\/p>\n\n\n\n

Si se trata de una segunda vivienda<\/strong>, tambi\u00e9n puedes quedar exento de pagar el IRPF<\/strong><\/a>. Para ello, deber\u00edas reinvertir el dinero de la venta en una renta vitalicia<\/strong> que, de nuevo, no podr\u00eda superar los 240.000 \u20ac.<\/p>\n\n\n\n

Vende tu casa consiguiendo m\u00e1s por menos<\/h3>

Pagar mucho por recibir poco es del pasado<\/h4><\/div>
INF\u00d3RMATE GRATIS<\/a><\/div><\/div><\/div><\/div><\/div><\/div><\/div><\/div><\/p>\n\n\n\n

C\u00f3mo vender tu piso si ya est\u00e1s jubilado<\/h2>\n\n\n\n

Aqu\u00ed no hay mucho misterio ni ninguna diferencia entre vendedores. Estos son los pasos para saber c\u00f3mo puedes vender un piso si ya est\u00e1s jubilado<\/strong>: <\/p>\n\n\n\n

    \n
  1. Realizar una tasaci\u00f3n de la vivienda<\/strong><\/a>. <\/li>\n\n\n\n
  2. Investigar el precio de los pisos en venta<\/strong><\/a> <\/strong>en tu ciudad para fijar uno competitivo.<\/li>\n\n\n\n
  3. Publicar el anuncio <\/strong>en los principales portales inmobiliarios. <\/li>\n\n\n\n
  4. Gestionar las visitas<\/strong>. <\/li>\n\n\n\n
  5. Entrar en negociaciones<\/strong>. <\/li>\n\n\n\n
  6. Reunir la documentaci\u00f3n <\/strong>obligatoria.<\/li>\n\n\n\n
  7. Firmar las escrituras <\/strong>ante notario. <\/li>\n\n\n\n
  8. Abonar los impuestos <\/strong>correspondientes.<\/li>\n<\/ol>\n\n\n\n

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    La mejor forma de vender tu vivienda durante la jubilaci\u00f3n<\/h2>\n\n\n\n

    Naturalmente, es muy complicado asumir por cuenta propia la venta de un piso, y lo mejor siempre va a ser contar con la ayuda de expertos inmobiliarios<\/strong><\/a> <\/strong>como los de Housfy Compraventa. Ellos te asisten en todos los pasos para vender tu piso, te ofrecen su consejo profesional y te resuelven cualquier duda. <\/p>\n\n\n\n

    Housfy es una inmobiliaria digital<\/strong><\/a>, pero no te creas que eso supone nada extra\u00f1o. En la pr\u00e1ctica, lo que para ti significa es que tendr\u00e1s una venta m\u00e1s r\u00e1pida y m\u00e1s c\u00f3moda<\/strong>, gestionable desde tu casa, sin idas y venidas a ninguna oficina.  <\/p>\n\n\n\n

    \u00bfA\u00fan no has vendido tu vivienda?<\/h3>

    No te preocupes, te ayudamos a venderla al mejor precio y hasta 3 veces m\u00e1s r\u00e1pido<\/h4><\/div>
    ESTOY INTERESADO<\/a><\/div><\/div><\/div><\/div><\/div><\/div><\/div><\/div><\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"

    Con la jubilaci\u00f3n empieza una etapa ilusionante: se recuperan viejas aficiones, se descubren otras nuevas y hasta se abre la puerta a un completo cambio de aires. Por ello, a continuaci\u00f3n te contamos c\u00f3mo puedes vender tu piso si ya est\u00e1s jubilado y los beneficios que, por estarlo, disfrutar\u00e1s.   Por qu\u00e9 deber\u00edas vender tu piso si est\u00e1s jubilado La jubilaci\u00f3n es un punto de inflexi\u00f3n muy importante en la vida de cualquier persona. De un d\u00eda para otro, tras quiz\u00e1 m\u00e1s de 40 a\u00f1os trabajando, te encuentras con un calendario despejado. Eres m\u00e1s due\u00f1o que nunca de tu tiempo, <\/p>\n","protected":false},"author":1,"featured_media":51241,"comment_status":"open","ping_status":"open","sticky":false,"template":"","format":"standard","meta":{"footnotes":""},"categories":[134],"tags":[],"class_list":["post-51239","post","type-post","status-publish","format-standard","has-post-thumbnail","hentry","category-vender-piso","has_thumb"],"img_url":"https:\/\/static0.housfy.com\/prod\/blog\/images\/2023\/08\/24111213\/como-puedes-vender-piso-si-estas-jubilado-scaled.jpg","_links":{"self":[{"href":"https:\/\/housfy.com\/blog\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/51239","targetHints":{"allow":["GET"]}}],"collection":[{"href":"https:\/\/housfy.com\/blog\/wp-json\/wp\/v2\/posts"}],"about":[{"href":"https:\/\/housfy.com\/blog\/wp-json\/wp\/v2\/types\/post"}],"author":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/housfy.com\/blog\/wp-json\/wp\/v2\/users\/1"}],"replies":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/housfy.com\/blog\/wp-json\/wp\/v2\/comments?post=51239"}],"version-history":[{"count":6,"href":"https:\/\/housfy.com\/blog\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/51239\/revisions"}],"predecessor-version":[{"id":54409,"href":"https:\/\/housfy.com\/blog\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/51239\/revisions\/54409"}],"wp:featuredmedia":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/housfy.com\/blog\/wp-json\/wp\/v2\/media\/51241"}],"wp:attachment":[{"href":"https:\/\/housfy.com\/blog\/wp-json\/wp\/v2\/media?parent=51239"}],"wp:term":[{"taxonomy":"category","embeddable":true,"href":"https:\/\/housfy.com\/blog\/wp-json\/wp\/v2\/categories?post=51239"},{"taxonomy":"post_tag","embeddable":true,"href":"https:\/\/housfy.com\/blog\/wp-json\/wp\/v2\/tags?post=51239"}],"curies":[{"name":"wp","href":"https:\/\/api.w.org\/{rel}","templated":true}]}}