{"id":51416,"date":"2023-09-15T08:42:03","date_gmt":"2023-09-15T08:42:03","guid":{"rendered":"https:\/\/housfy.com\/blog\/?p=51416"},"modified":"2023-09-15T08:42:04","modified_gmt":"2023-09-15T08:42:04","slug":"como-pagar-menos-por-tu-hipoteca-variable-en-2023","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/housfy.com\/blog\/como-pagar-menos-por-tu-hipoteca-variable-en-2023\/","title":{"rendered":"C\u00f3mo pagar menos por tu hipoteca variable en 2023"},"content":{"rendered":"\n<p class=\"wp-block-paragraph\">En el \u00faltimo a\u00f1o, quienes optaron por <a href=\"https:\/\/housfy.com\/hipoteca\"><strong>solicitar una hipoteca<\/strong><\/a><strong> <\/strong>variable han visto sus cuotas encarecerse, de media, m\u00e1s de 300 euros. Las subidas de tipos de inter\u00e9s del BCE han sido duras, y es por eso que, a continuaci\u00f3n, te explicamos c\u00f3mo pagar menos por tu hipoteca variable en 2023.&nbsp;&nbsp;<\/p>\n\n\n\n<p class=\"has-text-align-center wp-block-paragraph\"><div\r\n\t\t\t\tid=\"hustle-embedded-id-48\"\r\n\t\t\t\tclass=\"hustle-ui hustle-inline hustle-palette--gray_slate hustle_module_id_48 module_id_48   hustle-size--custom\"\r\n\t\t\t\t\r\n\t\t\tdata-id=\"48\"\r\n\t\t\tdata-render-id=\"0\"\r\n\t\t\tdata-tracking=\"enabled\"\r\n\t\t\t\r\n\t\t\t\tdata-intro=\"no_animation\"\r\n\t\t\t\tdata-sub-type=\"shortcode\"\r\n\t\t\t\t\r\n\t\t\t\tstyle=\"opacity: 0;\"\r\n\t\t\t\taria-label=\"Housfy mejora tu hipoteca y te ayuda a ahorrar en tu cuota popup\"\r\n\t\t\t><div class=\"hustle-inline-content\"><div class=\"hustle-info hustle-info--compact\"><div class=\"hustle-main-wrapper\"><div class=\"hustle-layout\"><div class=\"hustle-content\"><div class=\"hustle-content-wrap\"><div class=\"hustle-group-title\"><h3 class=\"hustle-title\">Housfy mejora tu hipoteca y te ayuda a ahorrar en tu cuota<\/h3><h4 class=\"hustle-subtitle\">Negociamos con bancos para ofrecerte mejores condiciones<\/h4><\/div><div class=\"hustle-cta-container\"><a class=\"hustle-button hustle-button-cta \" href=\"https:\/\/housfy.com\/hipoteca\/mejorar-hipoteca?utm_source=traffic_CTABanner_Embed_blog&#038;utm_medium=CTABanner&#038;utm_campaign=CTABanner_Embed_mejorar_hipoteca_2_blog&#038;utm_term=mejorar_hipoteca_2_CTABanner_Embed_blog\" target=\"_self\" data-cta-type=\"cta\">INF\u00d3RMATE GRATIS<\/a><\/div><\/div><\/div><\/div><\/div><\/div><\/div><\/div><\/p>\n\n\n\n<h2 class=\"wp-block-heading\">Paga menos por tu hipoteca variable<\/h2>\n\n\n\n<p class=\"wp-block-paragraph\">La subida de tipos del BCE ha llevado a la del eur\u00edbor, y la de este, a la de tus cuotas; <strong>as\u00ed funciona el inter\u00e9s de una hipoteca variable<\/strong>. Depende de un indicador, generalmente el eur\u00edbor, m\u00e1s un diferencial. Si el eur\u00edbor es alto, tambi\u00e9n lo son los intereses y tus cuotas se encarecen.&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;<\/p>\n\n\n\n<p class=\"wp-block-paragraph\">Seguramente, si en su momento elegiste <a href=\"https:\/\/housfy.com\/hipoteca\/hipotecas-variables\"><strong>solicitar una hipoteca variable<\/strong><\/a><strong> <\/strong>fue porque el eur\u00edbor era favorable y no se preve\u00eda la escalada que ha vivido. Pero no te preocupes: en seguida sabr\u00e1s c\u00f3mo pagar menos por tu hipoteca variable. Tienes tres f\u00f3rmulas.<\/p>\n\n\n\n<h3 class=\"wp-block-heading\">1. Novaci\u00f3n<\/h3>\n\n\n\n<p class=\"wp-block-paragraph\">La novaci\u00f3n de una hipoteca es, sencillamente, la <strong>renegociaci\u00f3n de las condiciones de tu hipoteca <\/strong>con el banco. Estos son algunos de los aspectos que puedes intentar cambiar:&nbsp;<\/p>\n\n\n\n<ul class=\"wp-block-list\">\n<li>La <strong>cantidad <\/strong>del capital prestado.&nbsp;<\/li>\n\n\n\n<li>El <strong>plazo <\/strong>de amortizaci\u00f3n.&nbsp;<\/li>\n\n\n\n<li>El <strong>tipo de inter\u00e9s<\/strong>.&nbsp;<\/li>\n\n\n\n<li>El <strong>sistema <\/strong>de amortizaci\u00f3n.&nbsp;<\/li>\n\n\n\n<li>El <strong>\u00edndice de referencia<\/strong>.&nbsp;<\/li>\n<\/ul>\n\n\n\n<p class=\"wp-block-paragraph\">En junio de 2023, el mes al que corresponden los <a href=\"https:\/\/housfy.com\/blog\/sin-sorpresas-en-la-evolucion-de-las-hipotecas-en-junio-de-2023-segun-el-ine\/\"><strong>\u00faltimos datos sobre hipotecas del INE<\/strong><\/a>, se realizaron 11.176 cambios registrales, de los que <strong>8.633<\/strong> fueron novaciones. Entre ellas, muchas implicaron un cambio al tipo fijo, pero hay formas de mantenerte en el tipo variable y reducirlo: modificar el plazo de amortizaci\u00f3n o el capital prestado, por ejemplo.&nbsp;<\/p>\n\n\n\n<p class=\"wp-block-paragraph\">Para el cliente, la novaci\u00f3n supone pagar una <strong>nueva tasaci\u00f3n <\/strong>y una <strong>comisi\u00f3n por novaci\u00f3n <\/strong>que suele significar entre el 0,5 % y el 1 % del importe pendiente.&nbsp;<\/p>\n\n\n\n<p class=\"wp-block-paragraph\">\u2b07\ufe0f\u2b07\ufe0f\u2b07\ufe0f<\/p>\n\n\n\n<p class=\"wp-block-paragraph\">[irp posts=\u00bb44239&#8243; name=\u00bbEur\u00edbor en 2024: \u00bfcu\u00e1l es la previsi\u00f3n?\u00bb]<\/p>\n\n\n\n<h3 class=\"wp-block-heading\">2. Subrogaci\u00f3n<\/h3>\n\n\n\n<p class=\"wp-block-paragraph\">La <strong>m\u00e1s barata<\/strong> de las formas de mejorar tu hipoteca consiste en trasladarla a otro banco, uno que te ofrezca condiciones m\u00e1s favorables. Retomando los datos de junio del INE, en ese mes se produjeron <strong>2.038 <\/strong>subrogaciones de acreedor. Utiliza el <a href=\"https:\/\/housfy.com\/hipoteca\/comparador-hipotecas\"><strong>comparador de hipotecas<\/strong><\/a><strong> <\/strong>de Housfy y estudia las condiciones que ofrecen otros bancos.&nbsp;<\/p>\n\n\n\n<p class=\"wp-block-paragraph\">Como ocurr\u00eda con la novaci\u00f3n, en una subrogaci\u00f3n el cliente deber\u00e1 asumir los gastos de una <strong>nueva tasaci\u00f3n <\/strong>y una <strong>comisi\u00f3n por subrogaci\u00f3n<\/strong>. Para las hipotecas variables constituidas a partir del 16 de junio de 2019, la comisi\u00f3n no puede superar el 0,25 % del capital pendiente, aunque si es anterior puede llegar al 1 %.&nbsp;<\/p>\n\n\n\n<p class=\"has-text-align-center wp-block-paragraph\"><div\r\n\t\t\t\tid=\"hustle-embedded-id-36\"\r\n\t\t\t\tclass=\"hustle-ui hustle-inline hustle-palette--gray_slate hustle_module_id_36 module_id_36   hustle-size--custom\"\r\n\t\t\t\t\r\n\t\t\tdata-id=\"36\"\r\n\t\t\tdata-render-id=\"0\"\r\n\t\t\tdata-tracking=\"enabled\"\r\n\t\t\t\r\n\t\t\t\tdata-intro=\"no_animation\"\r\n\t\t\t\tdata-sub-type=\"shortcode\"\r\n\t\t\t\t\r\n\t\t\t\tstyle=\"opacity: 0;\"\r\n\t\t\t\taria-label=\"Calcula tu hipoteca online y gratis popup\"\r\n\t\t\t><div class=\"hustle-inline-content\"><div class=\"hustle-info hustle-info--compact\"><div class=\"hustle-main-wrapper\"><div class=\"hustle-layout\"><div class=\"hustle-content\"><div class=\"hustle-content-wrap\"><div class=\"hustle-group-title\"><h3 class=\"hustle-title\">Calcula tu hipoteca online y gratis<\/h3><h4 class=\"hustle-subtitle\">Utiliza nuestro simulador de hipotecas y descubre la cuota mensual<\/h4><\/div><div class=\"hustle-cta-container\"><a class=\"hustle-button hustle-button-cta \" href=\"https:\/\/housfy.com\/hipoteca\/simulador-hipoteca?utm_source=traffic_CTABanner_Embed_blog&#038;utm_medium=CTABanner&#038;utm_campaign=CTABanner_Embed_simulador_hipoteca_blog&#038;utm_term=simulador_hipoteca_CTABanner_Embed_blog\" target=\"_self\" data-cta-type=\"cta\">EMPEZAR SIMULACI\u00d3N<\/a><\/div><\/div><\/div><\/div><\/div><\/div><\/div><\/div><\/p>\n\n\n\n<h3 class=\"wp-block-heading\">3. Cancelaci\u00f3n de la hipoteca<\/h3>\n\n\n\n<p class=\"wp-block-paragraph\">Que hayas firmado una hipoteca con un banco no implica que tengas que llegar hasta el final con ella. Puedes, simplemente, <strong>cancelarla y abrir una nueva<\/strong>. Se trata de la v\u00eda m\u00e1s cara para <a href=\"https:\/\/housfy.com\/hipoteca\/mejorar-hipoteca\"><strong>mejorar tu hipoteca<\/strong><\/a>, ya que implica volver asumir todos los gastos de abrir una nueva, pero tambi\u00e9n por ello es la que permite un cambio m\u00e1s radical.&nbsp;<\/p>\n\n\n\n<p class=\"wp-block-paragraph\">El <a href=\"https:\/\/housfy.com\/hipoteca\/simulador-hipoteca\"><strong>simulador de hipoteca m\u00e1s gastos<\/strong><\/a><strong> <\/strong>de Housfy te resultar\u00e1 muy \u00fatil para valorar esta opci\u00f3n. Rellena las variables y estudia lo que te supondr\u00eda la apertura de una nueva hipoteca.&nbsp;<\/p>\n\n\n\n<p class=\"wp-block-paragraph\">\u2b07\ufe0f\u2b07\ufe0f\u2b07\ufe0f<\/p>\n\n\n\n<p class=\"wp-block-paragraph\">[irp posts=\u00bb49348&#8243; name=\u00bb\u00bfTe conviene pedir el aval del 20 % para hipotecas del Gobierno?\u00bb]<\/p>\n\n\n\n<h2 class=\"wp-block-heading\">Mejora tu hipoteca con los mejores expertos hipotecarios<\/h2>\n\n\n\n<p class=\"wp-block-paragraph\">Lo mejor atrae a lo mejor, y los mejores saben mejorar. Los <a href=\"https:\/\/housfy.com\/hipoteca\/broker-hipotecario\"><strong>intermediarios hipotecarios<\/strong><\/a><strong> <\/strong>de Housfy Hipotecas son los m\u00e1s indicados para lograr que pagues menos en tu hipoteca variable. Aunque, \u00bfno te convendr\u00e1 m\u00e1s pasarte al tipo fijo? Sea como sea, ellos tratar\u00e1n directamente con los bancos, tramitar\u00e1n los documentos necesarios y te ofrecer\u00e1n diversas opciones para que t\u00fa mismo elijas con cu\u00e1l te quedas.<\/p>\n\n\n\n<p class=\"has-text-align-center wp-block-paragraph\"><div\r\n\t\t\t\tid=\"hustle-embedded-id-30\"\r\n\t\t\t\tclass=\"hustle-ui hustle-inline hustle-palette--gray_slate hustle_module_id_30 module_id_30   hustle-size--custom\"\r\n\t\t\t\t\r\n\t\t\tdata-id=\"30\"\r\n\t\t\tdata-render-id=\"0\"\r\n\t\t\tdata-tracking=\"enabled\"\r\n\t\t\t\r\n\t\t\t\tdata-intro=\"no_animation\"\r\n\t\t\t\tdata-sub-type=\"shortcode\"\r\n\t\t\t\t\r\n\t\t\t\tstyle=\"opacity: 0;\"\r\n\t\t\t\taria-label=\" Encuentra la mejor hipoteca posible para ti popup\"\r\n\t\t\t><div class=\"hustle-inline-content\"><div class=\"hustle-info hustle-info--compact\"><div class=\"hustle-main-wrapper\"><div class=\"hustle-layout\"><div class=\"hustle-content\"><div class=\"hustle-content-wrap\"><div class=\"hustle-group-title\"><h3 class=\"hustle-title\"> Encuentra la mejor hipoteca posible para ti<\/h3><h4 class=\"hustle-subtitle\">Ir de banco en banco es del pasado<\/h4><\/div><div class=\"hustle-cta-container\"><a class=\"hustle-button hustle-button-cta \" href=\"https:\/\/housfy.com\/hipoteca?utm_source=traffic_CTABanner_Embed_blog&#038;utm_medium=CTABanner&#038;utm_campaign=CTABanner_Embed_hipoteca_blog&#038;utm_term=hipoteca_CTABanner_Embed_blog\" target=\"_self\" data-cta-type=\"cta\">INF\u00d3RMATE GRATIS<\/a><\/div><\/div><\/div><\/div><\/div><\/div><\/div><\/div>&nbsp;&nbsp;<\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"<p>En el \u00faltimo a\u00f1o, quienes optaron por solicitar una hipoteca variable han visto sus cuotas encarecerse, de media, m\u00e1s de 300 euros. 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