{"id":51481,"date":"2023-09-18T07:00:00","date_gmt":"2023-09-18T07:00:00","guid":{"rendered":"https:\/\/housfy.com\/blog\/?p=51481"},"modified":"2023-09-18T06:53:22","modified_gmt":"2023-09-18T06:53:22","slug":"donde-subira-hasta-un-2-o-mas-el-precio-de-la-vivienda","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/housfy.com\/blog\/donde-subira-hasta-un-2-o-mas-el-precio-de-la-vivienda\/","title":{"rendered":"\u00bfD\u00f3nde subir\u00e1 hasta un 2 % o m\u00e1s el precio de la vivienda?"},"content":{"rendered":"\n

Euroval public\u00f3 en julio un informe que interesar\u00e1 mucho a quienes pretendan vender su piso<\/strong><\/a>. Su previsi\u00f3n es que, hasta 2025, el precio de la vivienda suba anualmente en torno a un 1,9 %, pero en algunas provincias el incremento ser\u00eda mayor. \u00bfD\u00f3nde subir\u00e1 hasta un 2 % o m\u00e1s el precio de la vivienda en los pr\u00f3ximos a\u00f1os? Desc\u00fabrelo a continuaci\u00f3n.\u00a0<\/p>\n\n\n\n

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Las previsiones de Euroval sobre el precio de la vivienda en Espa\u00f1a<\/h2>\n\n\n\n

El precio de los pisos en Espa\u00f1a<\/strong><\/a> <\/strong>terminar\u00eda 2025 con un incremento acumulado, en tres a\u00f1os, del 5,8 %. Ese es el pron\u00f3stico de Euroval, que en julio public\u00f3 un informe en el que, a partir de datos recopilados desde 1995, ensayaba una proyecci\u00f3n de los precios hasta 2025. <\/p>\n\n\n\n

Tanto en 2023 como en 2024, los precios aumentar\u00edan un 1,9 %<\/strong>, y en 2025, un 1,8 %<\/strong>. En el \u00faltimo trimestre de 2025, el precio medio del metro cuadrado en Espa\u00f1a ser\u00eda de 1.802 \u20ac\/m2<\/strong>. Los datos no distinguen entre vivienda nueva y de segunda mano. Aun as\u00ed, dado el escaso peso de la vivienda usada, desde Euroval creen que sus cifras son representativas y fiables.\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0<\/p>\n\n\n\n

Tambi\u00e9n advierten que la evoluci\u00f3n del precio de la vivienda en cada provincia es muy distinta. Si el crecimiento medio anual en Espa\u00f1a ser\u00eda de alrededor del 2 %, veamos d\u00f3nde subir\u00e1 hasta un 2 % o m\u00e1s el precio de la vivienda.\u00a0<\/p>\n\n\n\n

\u2b07\ufe0f\u2b07\ufe0f\u2b07\ufe0f<\/p>\n\n\n\n

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D\u00f3nde subir\u00eda m\u00e1s el precio de las viviendas\u00a0<\/h2>\n\n\n\n

Las mayores subidas en el precio de los inmuebles <\/strong>se encontrar\u00edan bastante repartidas por todo el territorio nacional. Toledo (17,3 %), Guadalajara (16,6 %), Huelva (14,2 %), \u00c1vila (13,5 %) y Segovia (13 %) son las cinco provincias en las se acumular\u00edan mayores subidas, seg\u00fan el estudio de precios <\/strong>de Euroval.<\/p>\n\n\n\n

Es l\u00f3gico que la mayor parte de las provincias donde m\u00e1s subir\u00edan los precios<\/strong> no sean las que habitualmente los tienen m\u00e1s elevados, ya que en un valor bajo, una misma cifra representa una parte del total m\u00e1s alta que en uno elevado. Un incremento de 100 euros en el metro cuadrado de la provincia de Toledo, actualmente de 852 euros, supone un incremento del 11,7 %; en Barcelona, con 2.671 \u20ac\/m2, 100 euros apenas representan una variaci\u00f3n del 3,7 %. <\/p>\n\n\n\n

Sin embargo, tambi\u00e9n en provincias con precios elevad\u00edsimos, como Baleares, habr\u00eda fuertes aumentos. Las diferencias son importantes, y por ello hemos elaborado un mapa con las variaciones que vivir\u00edan las provincias<\/strong> en lo que queda de 2023. <\/p>\n\n\n\n