{"id":51583,"date":"2023-09-21T08:03:00","date_gmt":"2023-09-21T08:03:00","guid":{"rendered":"https:\/\/housfy.com\/blog\/?p=51583"},"modified":"2024-04-17T13:38:55","modified_gmt":"2024-04-17T13:38:55","slug":"la-inversion-inmobiliaria-sostenible-dara-mas-rentabilidad-en-5-anos","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/housfy.com\/blog\/la-inversion-inmobiliaria-sostenible-dara-mas-rentabilidad-en-5-anos\/","title":{"rendered":"La inversi\u00f3n inmobiliaria sostenible dar\u00e1 m\u00e1s rentabilidad en 5 a\u00f1os"},"content":{"rendered":"\n

El 79 % de los fondos de pensiones europeos prev\u00e9n que los activos inmobiliarios sostenibles generen mejores rentabilidades o \u201cvalor ecol\u00f3gico\u201d a lo largo del pr\u00f3ximo lustro. As\u00ed lo apunta un estudio de Deepki que subraya la importancia del ESG (la gobernanza medioambiental, social y corporativa) y del que se desprende que la inversi\u00f3n inmobiliaria sostenible<\/strong> ser\u00e1 clave para obtener buenas rentabilidades en los a\u00f1os venideros.<\/p>\n\n\n\n

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El Acuerdo de Par\u00eds y la importancia de la eficiencia energ\u00e9tica<\/h2>\n\n\n\n

Protagonizan esta conclusi\u00f3n el Acuerdo de Par\u00eds y el objetivo de la UE de alcanzar la neutralidad clim\u00e1tica<\/strong> para mediados de siglo. Este tratado internacional sobre el cambio clim\u00e1tico propone medidas al respecto cada cinco a\u00f1os, hasta cumplir sus metas para 2050.<\/p>\n\n\n\n

Una de las medidas a medio plazo es la obligatoriedad de todas las viviendas de tener una calificaci\u00f3n energ\u00e9tica m\u00ednima de E para 2030<\/strong>, y de D para 2033, y as\u00ed lo debe plasmar un certificado energ\u00e9tico<\/strong><\/a> renovado.<\/p>\n\n\n\n

Esta condici\u00f3n ser\u00e1 indispensable, por ejemplo, al alquilar un piso<\/a><\/strong>. Aun as\u00ed, \u201chay pesimismo <\/strong>acerca de que el sector inmobiliario comercial vaya a alcanzar la neutralidad de carbono para 2030\u201d, se\u00f1ala el estudio sobre ESG.<\/p>\n\n\n\n

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La eficiencia energ\u00e9tica y la rentabilidad de los activos<\/h2>\n\n\n\n

Los activos inmobiliarios sostenibles generar\u00e1n mejores rentabilidades a lo largo de los pr\u00f3ximos cinco a\u00f1os, de acuerdo con la previsi\u00f3n del informe, y ser\u00e1n el blanco de los inversores que quieran comprar un piso para alquilar<\/strong><\/a>.<\/p>\n\n\n\n

El ahorro energ\u00e9tico<\/strong> ya es uno de los condicionantes para los inquilinos a la hora de alquilar un piso, algo que influye directamente en la rentabilidad del inmueble en alquiler<\/strong><\/a>.<\/p>\n\n\n\n

De hecho, muchos de los inversores ya no ven atractivos aquellos activos con certificaciones energ\u00e9ticas F o G, que pueden llegar a considerar t\u00f3xicos por el gasto que supondr\u00e1n en el pr\u00f3ximo lustro en las obras de mejora energ\u00e9tica<\/strong> necesarias para adaptarlos a las nuevas normativas.<\/p>\n\n\n\n

Un fleco en la inmobiliaria: la inversi\u00f3n responsable y sostenible<\/h2>\n\n\n\n

Para que los fondos de pensi\u00f3n europeos conf\u00eden en los activos inmobiliarios como parte de su estrategia, \u201cel sector tendr\u00e1 que mejorar sus caracter\u00edsticas de inversi\u00f3n responsable<\/strong>\u201d, asegura el informe.<\/p>\n\n\n\n

La mayor\u00eda de los fondos conf\u00eda que \u201cfactores sociales como la rehabilitaci\u00f3n de espacios p\u00fablicos\u201d o \u201cuna vivienda social y asequible<\/strong>\u201d son los que m\u00e1s valor generen en los activos inmobiliarios comerciales a lo largo de los pr\u00f3ximos a\u00f1os.<\/p>\n\n\n\n

Otra parte de los fondos destaca \u201cfactores medioambientales<\/strong> como la eficiencia energ\u00e9tica, el consumo de agua y los materiales\u201d en las estructuras de activos inmuebles.<\/p>\n\n\n\n

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Invertir con un gestor inmobiliario que garantice la rentabilidad<\/h2>\n\n\n\n

Las empresas inmobiliarias<\/strong><\/a> conocen los factores que maximizan la rentabilidad del alquiler y que har\u00e1n m\u00e1s exitosa la inversi\u00f3n. Su trabajo es garantizarla a corto plazo pero tambi\u00e9n a medio y largo plazos.<\/p>\n\n\n\n

Especialmente empresas como Housfy Inversi\u00f3n<\/strong>, innovadoras en el sector, son las que enlazan a los inversores con activos inmobiliarios con potencial y gestionan su patrimonio con la profesionalidad y la delicadez que este tipo de operaciones merecen.<\/p>\n\n\n\n

Puedes contactar con un asesor inmobiliario<\/strong> ahora e indagar en el proceso ahora mismo.<\/p>\n\n\n\n

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