{"id":51941,"date":"2023-10-09T07:13:00","date_gmt":"2023-10-09T07:13:00","guid":{"rendered":"https:\/\/housfy.com\/blog\/?p=51941"},"modified":"2023-10-09T09:20:48","modified_gmt":"2023-10-09T09:20:48","slug":"que-hacer-si-mi-antiguo-inquilino-sigue-empadronado-en-mi-piso-de-alquiler","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/housfy.com\/blog\/que-hacer-si-mi-antiguo-inquilino-sigue-empadronado-en-mi-piso-de-alquiler\/","title":{"rendered":"\u00bfQu\u00e9 hacer si mi antiguo inquilino sigue empadronado en mi piso de alquiler?"},"content":{"rendered":"\n

Empadronarse no es solo un derecho, sino tambi\u00e9n una obligaci\u00f3n si el piso en el que vive el inquilino es su residencia habitual. Si quieres alquilar tu piso<\/strong><\/a> de nuevo pero tu antiguo inquilino sigue empadronado en tu piso de alquiler<\/strong>, no te preocupes: te contamos lo que esto implica y c\u00f3mo desempadronarlo sin problemas.<\/p>\n\n\n\n

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C\u00f3mo saber si tu antiguo inquilino sigue empadronado en tu vivienda<\/h2>\n\n\n\n

Normalmente, una vez el antiguo inquilino se empadrone en su nueva residencia<\/strong>, autom\u00e1ticamente se desempadrona de la vivienda anterior. Si se olvida de hacerlo \u2014o se niega\u2014, entonces permanecer\u00e1 empadronado en tu vivienda hasta que t\u00fa notifiques a la Administraci\u00f3n ese cambio de situaci\u00f3n.<\/p>\n\n\n\n

Para conocer si tu antiguo inquilino est\u00e1 todav\u00eda empadronado en tu piso de alquiler, deber\u00e1s acudir a la oficina de administraci\u00f3n del padr\u00f3n<\/strong> y ver la relaci\u00f3n de personas empadronadas en dicha vivienda.<\/p>\n\n\n\n

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Desempadronar al antiguo inquilino forzosamente<\/h2>\n\n\n\n

Una vez en la oficina de administraci\u00f3n del padr\u00f3n, podr\u00e1s demostrar que eres el propietario<\/strong> (con el t\u00edtulo de propiedad, por ejemplo) y que el contrato del alquiler se ha terminado<\/strong> (mostrando el documento de finalizaci\u00f3n del contrato), a fin de confirmar que la persona empadronada ya no reside en el inmueble.<\/p>\n\n\n\n

Las autoridades policiales<\/strong> pasar\u00e1n a comprobar que, en efecto, el antiguo inquilino ya no vive en el piso y que, por lo tanto, puede procederse al desempadronamiento.<\/p>\n\n\n\n

\u00bfEs malo que mi antiguo inquilino siga empadronado en mi piso de alquiler?<\/h2>\n\n\n\n

En realidad, tener el antiguo inquilino empadronado en el piso de alquiler es arriesgado<\/strong> para ambas partes.<\/p>\n\n\n\n

Para la Administraci\u00f3n, si el antiguo inquilino se beneficia de ventajas fiscales<\/strong> gracias a este \u201cfalso empadronamiento\u201d, se tratar\u00eda de un fraude y podr\u00eda resultar en una multa para \u00e9l.<\/p>\n\n\n\n

Al hacer la declaraci\u00f3n de la renta, si el piso ya no est\u00e1 alquilado pero el antiguo inquilino sigue empadronado, Hacienda lo considerar\u00eda una irregularidad<\/strong> y podr\u00eda iniciar una investigaci\u00f3n para descubrir si el alquiler sigue vigente pero se est\u00e1n cobrando las rentas en b.<\/p>\n\n\n\n

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Empadronarse no es solo un derecho, sino tambi\u00e9n una obligaci\u00f3n si el piso en el que vive el inquilino es su residencia habitual. Si quieres alquilar tu piso de nuevo pero tu antiguo inquilino sigue empadronado en tu piso de alquiler, no te preocupes: te contamos lo que esto implica y c\u00f3mo desempadronarlo sin problemas. C\u00f3mo saber si tu antiguo inquilino sigue empadronado en tu vivienda Normalmente, una vez el antiguo inquilino se empadrone en su nueva residencia, autom\u00e1ticamente se desempadrona de la vivienda anterior. Si se olvida de hacerlo \u2014o se niega\u2014, entonces permanecer\u00e1 empadronado en tu vivienda hasta <\/p>\n","protected":false},"author":1,"featured_media":51946,"comment_status":"open","ping_status":"open","sticky":false,"template":"","format":"standard","meta":{"footnotes":""},"categories":[135],"tags":[],"class_list":["post-51941","post","type-post","status-publish","format-standard","has-post-thumbnail","hentry","category-alquilar-piso","has_thumb"],"img_url":"https:\/\/static0.housfy.com\/prod\/blog\/images\/2023\/09\/22151337\/antiguo-inquilino-empadronado-piso-alquiler-scaled.jpg","_links":{"self":[{"href":"https:\/\/housfy.com\/blog\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/51941","targetHints":{"allow":["GET"]}}],"collection":[{"href":"https:\/\/housfy.com\/blog\/wp-json\/wp\/v2\/posts"}],"about":[{"href":"https:\/\/housfy.com\/blog\/wp-json\/wp\/v2\/types\/post"}],"author":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/housfy.com\/blog\/wp-json\/wp\/v2\/users\/1"}],"replies":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/housfy.com\/blog\/wp-json\/wp\/v2\/comments?post=51941"}],"version-history":[{"count":2,"href":"https:\/\/housfy.com\/blog\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/51941\/revisions"}],"predecessor-version":[{"id":51949,"href":"https:\/\/housfy.com\/blog\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/51941\/revisions\/51949"}],"wp:featuredmedia":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/housfy.com\/blog\/wp-json\/wp\/v2\/media\/51946"}],"wp:attachment":[{"href":"https:\/\/housfy.com\/blog\/wp-json\/wp\/v2\/media?parent=51941"}],"wp:term":[{"taxonomy":"category","embeddable":true,"href":"https:\/\/housfy.com\/blog\/wp-json\/wp\/v2\/categories?post=51941"},{"taxonomy":"post_tag","embeddable":true,"href":"https:\/\/housfy.com\/blog\/wp-json\/wp\/v2\/tags?post=51941"}],"curies":[{"name":"wp","href":"https:\/\/api.w.org\/{rel}","templated":true}]}}